Riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km 0,0-2,1 rekonstrueerimise ehitusloa menetlusse kaasamine

Transpordiamet

[email protected]

Teie: 11.07.2025 nr 8-1/24-028/11645-1

Meie: 04.08.2025 nr 3-1.1/2025/5047

V.a. Marge Kelgo

Rekonstrueerimise ehitusloa andmise menetlusse kaasamine

Kaasate oma 11.07.2025 saadetud kirjas RMK riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km 0,0-2,1

rekonstrueerimise ehitusloa menetlusse. Projektlahendus puudutab ka riigile kuuluvaid kinnistuid

Märjamaa metskond 32 (50402:004:0340), Märjamaa metskond 34 (50201:001:0485) ja Märjamaa

metskond 35 (50201:001:0473), milliste riigivara volitatud asutuseks on RMK. RMK on projekti

eelnevalt kooskõlastanud 07.04.2025 kirjaga nr 3-1.1/2025/2270, kuid oluliste muudatuste tõttu

projektis (lisandunud on äralõiked) lisame täiendavalt, et kavandatava teetrassi laienduse aluste

kinnistute jagamise korraldab ja finantseerib arendaja. Kinnistu jagamine teostada koostöös RMK

kinnisvaraosakonnaga. Raadamise ja jagamise järgselt taotleda jagatud kinnistute üleandmist.

Samuti juhime tähelepanu, et kirja lisas olnud piirinaabrite koondtabelis on Märjamaa metskond 34

ja Märjamaa metskond 35 kinnistute juures toodud kavandatud ehitustööna välja „Raadamine

teemaal“. Juhime tähelepanu, et mõlemad kinnistud on maatulundusmaa kinnistud, mis teemaad ei

sisalda. Kui antud tegevuse all on mõeldud on raadamist teekaitsevööndis, siis teeme ettepaneku

sõnastust tabelis vastavalt korrigeerida.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]; 505 3387

EELNÕU

1

Transpordiameti korralduse „Tee

ehitusloa andmine riigitee 20172

Märjamaa-Haimre tee km 0,0-2,1

rekonstrueerimiseks“

lisa 1

TEE EHITUSLUBA

☒ avalikult kasutatav tee ☒ rajamiseks

☐ avalikkusele ligipääsetav eratee ☒ ümberehitamiseks

☐ silla, viadukti, tunneli ☐ laiendamiseks

☐ osa asendamiseks samaväärsega

☐ lammutamiseks

Tee ehitusloa number

Tee ehitusloa andmise kuupäev

Tee ehitusloa andja Transpordiamet, Valge 4, 11413 Tallinn

Ametniku nimi Kaie Kruusmaa

Ametniku ametinimetus Projekteerimise üksuse juhataja

Tee ehitusloa kõrvaltingimused 1. Ehitustööde teostamiseks väljaspool riigitee alust maad peab olema sõlmitud kinnisasja

omanikuga kokkulepe ehitustööde teostamiseks või ehituseks vajaliku maa omandamiseks.

2. Arvestada Transpordiameti otsustega, mis on esitatud korralduse „Tee ehitusloa andmine

riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km 0,0-2,1 rekonstrueerimiseks“ lisas 2 „Arvamuste ja

kooskõlastuste koondtabel“ (lisatakse tee ehitusloa andmise korraldusele).

3. Kavandatava tegevuse elluviimisel tuleb rakendada alljärgnevaid riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla

(E67) km 62,2-78,8 Päädeva-Konuvere teelõigu eelprojekti keskkonnamõju hindamise (KMH)

tulemusena välja töötatud ja asjaomaste asutuste poolt täpsustatud keskkonnameetmeid:

3.1. Märjamaa kaitsealadel ja alast vähemalt 50 m ulatuses ei tohi haljastamisel kasutada

väetisi.

3.2. Märjamaa kaitsealadel ja kaitstavate alade vahetus läheduses ja nendest vähemalt kuni 50

m ulatuses tuleb pinnasvallide rajamisel, aga kindlasti haljastustöödel ja teemulde

katmisel kasutada tee ehitamise käigus kooritud kohalikku pinnast. Külvata ei tohi liike,

mida looduslikult piirkonnas ei kasva, soovitatavalt eelistada looduslikku taimestumist.

Keelatud on väljastpoolt Eestit pärit seemnematerjali kasutamine.

3.3. Näha ette hooldatavale teemaale jääva metsaala raadamine, raierahu välisel kuival

perioodil või talvel külmunud pinnasega, võimalikult väheste pinnase kahjustusega.

3.4. Märjamaa kaitsealadel on metsaraie ja raadamine keelatud 1. veebruarist kuni 31. juulini

lindude peamisel pesitsusajal. Muudel aladel on metsaraie ja raadamine keelatud 15.

aprillist kuni 15. juuli. Keelatud on linnupesade hävitamine ajal, kui pesa on kasutuses.

Metsaraie tööde teostamisse kaasata vajadusel ornitoloog pesade aktiivse kasutuse

EELNÕU

2

fikseerimiseks.

3.5. Ehitustegevuse käigus kasutada tehniliselt korras ehitusmasinaid ning nende

opereerimisel ja hooldamisel kinni pidada tööohutus ja keskkonnanõuetest (hooldusalade

juures tagada ka reostustõrjeks (avariide esinemisel) vajalik valmisolek).

3.6. Mürarikaste ehitustööde tegemist vältida õhtusel ja öisel ajal (19.00 7.00) lähemal kui 300

m elamutest. Juhul kui ehitustööde korraldamine on siiski vastaval ajaperioodil ja

piirkonnas vältimatult vajalik, siis kavandada töökorraldust nii, et võimalusel ei jääks

mürarikkad tööd perioodi 23.00-7.00 ja piirkonna elanike teavitatakse tööde teostamisest.

3.7. Ehitusaegse vibratsiooniga seotud võimalike riskide maandamiseks ja hilisemate vaidluste

vältimiseks enne ehitustööde algust fikseerida vahetult ehitusalade lähialal (kuni 25 m)

paiknevate kinnistute hoonete ja olulisemate rajatiste (nt salvkaevud) tehniline seisukord.

3.8. Kui kaevetööde käigus ilmneb arheoloogiline kultuurkiht, tuleb peatada tööd viivitamatult

ning teavitada Muinsuskaitseametit.

1. Andmed tee kohta Tee kirjeldus, mille kohta ehitusluba antakse Riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km

0,0-2,1 rekonstrueerimine, sh

bussipeatuste, sademeveesüsteemide ja km

0,0-0,9 riigiteega külgneva kergliiklustee

ehitamine. 2. Andmed tee ehitusprojekti kohta

2.1 Tee ehitusprojekti koostaja nimi Selektor Projekt OÜ

2.2 Tee ehitusprojekti koostaja registrikood 12503887

2.3 Tee ehitusprojekti koostaja kontaktaadress Pärnu mnt 186, 11314 Tallinn

2.4 Tee ehitusprojekti koostaja kontakttelefon 6613925

2.5 Tee ehitusprojekti koostaja e-post [email protected]

2.6 Tee ehitusprojekti nimetus „Riigitee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km

62,2-70,2 Päädeva-Haimre lõigu 2+2

sõidurajaga maantee ehitusprojekt.

Põhiprojekt“ töö osa: „Riigitee 20172

Märjamaa-Haimre km 0,0-2,1

rekonstrueerimise ehitusprojekt (ETAPP-4)“

2.7 Tee ehitusprojekti number MA17446

(allkirjastatud digitaalselt)

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lugupeetud kinnisasja omanik

Meie 11.07.2025 nr 8-1/24-028/11645-1

Riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee

km 0,0-2,1 rekonstrueerimise ehitusloa

menetlusse kaasamine

Transpordiamet algatas tee ehitusloa andmise menetluse riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km

0,0-2,1 rekonstrueerimiseks ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 101 lõike 2 ja 3 alusel.

Tee ehitusloa menetluse esemeks olev riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km 0,0-2,1 paikneb

riigi omandis transpordimaa kinnisasjadel katastriüksuse tunnusega 50501:008:0003,

50301:001:0759, 50301:001:0762, 50301:001:0513, 50501:006:0005, 50501:006:0042 ja

50403:003:0025 Rapla maakonnas Märjamaa vallas Märjamaa alevis ja Haimre külas.

Teedevõrgu terviklikkuse tagamiseks on ehitusprojekti haaratud kohalike teede ristmikud ja

kergliiklusteed munitsipaalomandis kinnisasjadel katastriüksuse tunnusega: 50401:001:1035,

50301:001:0678, 50501:008:0011, 50401:001:1036, 50401:001:0656, 50301:001:0692,

50401:001:0669, 50401:001:0852, 50301:001:0636, 50301:001:0708, 50401:001:1086,

50401:001:1022.

Tee ehitusloa andmise aluseks on Selektor Projekt OÜ töö nr MA17446 „Riigitee 4 (E67) Tallinn-

Pärnu-Ikla km 62,2-70,2 Päädeva-Haimre lõigu 2+2 sõidurajaga maantee ehitusprojekt.

Põhiprojekt“ töö osa: „Riigitee 20172 Märjamaa-Haimre km 0,0-2,1 rekonstrueerimise

ehitusprojekt (ETAPP-4)“. Tee ehitustööd on kavandatud 2026-2028.a.

Projektiga on võimalik tutvuda digitaalselt: https://pilv.transpordiamet.ee/s/DSDASodTOIIcS35

Töö eesmärgiks on riigitee 20172 Märjamaa-Haimre tee km 0,0-2,1 terviklik rekonstrueerimine,

et tõsta liiklusohutuse taset ja parandada tee kandevõimet seoses liiklussageduse kasvuga peale

põhimaantee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla 2+2 maantee ja Haimre liiklussõlme väljaehitamist.

Projektlahendusega on täpsustatud tehniliselt vajalik teemaa ning koostatud krundijaotuskava

teede ja rajatiste ehitamiseks ning hooldamiseks vajalikku maa omandamiseks. Riigitee

rekonstrueerimine on kavandatud peamiselt riigi- ja munitsipaalomandis kinnisasjadel. Tee

ehitustööd, millel on otsene mõju teega piirnevatele kinnisasjadele (ristmike ümberehitamine,

mahasõitude likvideerimine ja/või ümberehitamine, hekkide likvideerimine jmt) on kirjeldatud

käesoleva kirja lisas 2.

2 (2)

Täiendavalt on vajalikud äralõiked kergliiklustee ehitamiseks kinnisasjadest Pärnu mnt 79

(katastriüksuses tunnusega 50501:008:0840), Haimre pst 39 (50501:006:0043) ja Märjamaa

metskond (3250402:004:0340) ning riigitee laiendamiseks kinnisasjadest Haimre pst 45

(50301:001:0462) ja Märjamaa metskond 34 (50402:004:0360). Krundijaotusplaanid tutvumiseks

on leitavad eeltoodud projekti lingil kaustas „Krundijaotuskava“. Enne eelnimetatud kinnisasjadel

ehitustöödega alustamist peab olema sõlmitud kinnisasja omanikuga kokkulepe ehitustööde

teostamiseks või ehitamiseks vajaliku äralõike omandamiseks.

Ehitusseadustiku § 42 lg 6 alusel esitame Teile kui puudutatud kinnisasja(de) omanikule

teadmiseks ja soovi korral arvamuse avaldamiseks ehitusloa eelnõu. Palume Teie arvamus või

ettepanekud esitada hiljemalt 28.07.2025 e-posti aadressile [email protected].

Kui nimetatud tähtajaks ei ole arvamust esitatud ega ole taotletud tähtaja pikendamist, loetakse

ehitusseadustiku § 42 lõike 9 alusel, et arvamuse andja ei soovi ehitusloa eelnõu kohta arvamust

avaldada.

Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda Transpordiameti projekteerimise üksuse

projektijuhi Marge Kelgo poole (tel +372 5349 9226, e-post [email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marge Kelgo

projektijuht

planeerimise osakonna projekteerimise üksus

Lisad:

1. Tee ehitusluba 20172 km 0,0-2,1 rek_eelnõu;

2. MA17446-4_Piirinaabrite-koondtabel 09.07.2025

Marge Kelgo

53499226, [email protected]