RB Urge peatuse DP eskiisi avalikustamisest teatamine

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 01.11.2022 nr 6-2.1/5505

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalikustamine

Tori Vallavalitsus korraldab Urge külas Rail Baltica Urge peatuse detailplaneeringu

eskiislahenduse avaliku väljapaneku 07.11-21.11.2022 ja sellele järgneva avaliku

arutelu 24.11.2022 kell 16.00 Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik ja

veebis.

Planeeringuala suurus on ca 3.1 ha ja hõlmab osa Orasselja (73001:008:0213) 28.58

ha, maatulundusmaa 100% ning osa 19214 Jänesselja-Urge tee (73001:008:0993)

3.17 ha, transpordimaa 100% kinnistutest. Peatuse kompleksi rajamiseks kavandatud

maa-ala on hoonestamata. Planeeritav juurdepääsutee on ühendatud Jänesselja-Urge

teega.

Rail Balticu kavandatav Urge peatus asub Urge külas Jänesselja-Urge kõrvalmaantee

vahetus läheduses. Kaugus Kilksama külast ~2 km, Sindi linnast ~5 km ja Sauga

alevikust ~8 km kaugusel. Urge peatus paikneb raudtee idapoolsel (Sindi linna

poolsel) küljel. Planeeringuala vahetus naabruses asub Orasselja talu. Peatusesse

liigipääs on kavandatud Jänesselja-Urge kõrvalmaanteelt rajatava juurdepääsutee

kaudu.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on maaüksuste jagamise ja sihtotstarvete

muutmise teel moodustada vajalikud äri- ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistud,

mis on vajalikud kohaliku peatuse rajamiseks. Lisaks antakse planeeringuga

heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsuteede, parkimise, liikluskorralduse ja

tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

Planeeringuga nähakse ette, et krundi hoonestusala ulatub krundi raudteepoolses

küljes krundi piirini, et jätta võimalus ühendada peatusehoone perrooniga. Alale

kavandatakse ühekorruseline peatuse hoone ning välirajatised. Kavandatav

ehitisealune pind kuni 800 m². Peatuse väliala mõõdud 40x115m. Kavandatav

parkimisvajadus 30 kohta.

Sauga valla kehtiva üldplaneeringu paikneb planeeringuala juhtotstarbeta maal.

Üldplaneeringus on Rail Baltica raudtee kajastatud perspektiivsena. Kohalikku peatust

ei ole üldplaneeringus kajastatud. Raudtee maa-ala on kehtivas üldplaneeringus

määratletud kui raudtee ja seda teenindavate ehitiste maa-ala.

Kuna kavandatav kohalik peatus jääb üldplaneeringuga määratud raudtee

trassikoridori ning kavandatav kohalik peatus on joonehitise juurde kuuluv selle

kasutamisega seotud hoonete ja rajatiste kogum (raudteejaama hooned, alajaam või

muu selline), siis ei ole antud juhul tegemist üldplaneeringut muutva

detailplaneeringuga.

Planeeringu lahendusega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/rail-

baltica-urge-peatuse-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a,

Sauga alevik, Tori vald.

Arvamused, ettepanekud ja vastuväited palume esitada kirja või e-kirja teel

[email protected]

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Päästeamet, Keskkonnaamet, Transpordiamet, Põllumajandus- ja

Toiduamet, Rahandusministeerium, Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]