7-1.2/862-4 Teavitamine Vardja detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/862-4

Teavitamine Vardja detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest

Saadame Teile teate planeerimisseaduse (PlanS) § 140 lõike 5 kohaselt.

Kose Vallavolikogu tunnistas 29.08.2024 otsusega nr 297 kehtetuks Vardja detailplaneeringu

(kehtestatud 1998).

Planeeringuala asus Vardja küla keskosas, korterelamute piirkonnas, riigitee 11206 Vardja-Ravila

tee ääres. Planeeringuala suurus on ligikaudu 6,4 ha.

Detailplaneeringu koostamisel oli eesmärgiks asula arengu jätkusuutlikkust silmas pidades

olemasolevatele hoonetele kruntide määramine. Planeeringuga ei määratud kruntidele

ehitusõigusi. Planeering on valdavas osas ellu viidud.

SW ENERGIA OÜ taotles hoonestusõigust katlamaja püstitamiseks Vardja külas Vardja tee L1

(33801:001:1213, 100% transpordimaa, munitsipaalomand) katastriüksusele, kus oli

detailplaneeringu juhtotstarbe kohaselt haljasala-kaitsehaljastuse maa. Detailplaneering ei

võimaldanud planeeringualale täiendavaid hooneid püstitada (sh ehitusloakohustuseta hooneid)

ega olemasolevaid hooneid laiendada.

Kose Vallavalitsus ja Kose Vallavolikogu kaalusid detailplaneeringu osalist kehtetuks

tunnistamist ja leidsid, et kuna detailplaneering ei vastanud enam kaasaja nõuetele, oli see mõistlik

tervikuna kehtetuks tunnistada.

Kose Vallavalitsus saatis detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu kooskõlastamiseks

Transpordiametile ja Päästeametile (kiri on registreeritud valla dokumendiregistris 28.05.2024 nr

7-1.2/862 all) ning kaasas menetlusse arvamuse andmiseks naaberkinnistute omanikud või nende

esindajad ja tehnovõrkude valdajad (kiri on registreeritud valla dokumendiregistris 28.05.2024 nr

7-1.2/862-1 all). Kooskõlastajad ning kaasatud isikud ei esitanud vastuväiteid planeeringu

kehtetuks tunnistamise eelnõule.

Planeeringu kehtetuks tunnistamisega ei kaasne negatiivseid mõjusid majanduslikule, sotsiaalsele,

kultuurilisele ning looduskeskkonnale.

Dokumentidega on võimalik tutvuda:

2

● Kose valla kodulehel avalikus dokumendiregistris

(https://www.kosevald.ee/dokumendiregister),

● sh https://atp.amphora.ee/kosevald/index.aspx?itm=187614 ja

● Kose Vallavalitsuse majandusosakonnas eelneval kokkuleppel arhitektiga

([email protected], telefon 54700707).

Vastavalt PlanS § 140 lõikele 10 on muudatus kantud planeeringute andmekogusse (PLANK).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Raul Siem

vallavanem

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707