Puudused ehitusloa taotluses

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Puudused ehitusloa taotluses

Austatud Taivo Lehesmets

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) esitas 28.05.2025 Maa- ja

Ruumiametile (edaspidi ka MaRu) maaparanduse ehitusloa taotluse (registreeritud MaRu

dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-3/25/8816) koos aktsiaselts Projekteerimisbüroo Maa ja Vesi

(äriregistrikood 10033667) poolt koostatud „VIREKSAARE KUIVENDUSE

REKONSTRUEERIMISE PROJEKT V_02.2“ ehitusprojektiga (toimiku nimi Vireksaare

kuivendus REK-2023), töö nr 241468.

Esitatud ehitusloa taotlusele on lisatud Maves OÜ (10097377) poolt koostatud „Vireksaare

maaparandussüsteemi rekonstrueerimise projekti keskkonnamõju eelhinnang“ (töö nr 23073) ja

ekspert Peeter Lond poolt koostatud „Vireksaare kuivenduse rekonstrueerimise projekti (V_02.2)

ekspertiisilõppakt (töö nr 01L-25, MaRu-le esitatud 05.06.2025). Projektala paikneb Pärnu maakonnas Tori vallas Riisa ja Võlli külas metsakuivenduse maaparandusehitistel Vireksaare(PÜ-56) (maaparandussüsteemi kood/ehitise kood 6114480030200/001, 6113600010080/001 ja 6114480030190/001). Põllumajandus- ja Toiduameti (edaspidi PTA) Lääne regiooni Pärnu esindus on väljastanud projekteerimistingimused 15.05.2023 otsusega nr 6.1-1/22167. Uurimistööde aruanne on PTA-le esitatud 05.02.2024 (registreeritud PTA dokumendihaldussüsteemis nr 6.1-2/6752).

MaRu maaparanduse osakonna Lääne büroo on projekti ja selle lisad läbi vaadanud ning

kontrollinud selle vastavust nõuetele. Kontrolli käigus selgus, et projektis esinevad järgmised

puudused.

1. Projekteerimisel tuleb kasutada ja projektis viidata viimasele uuendatud tüüpjooniste

kogumikule "Maaparandusrajatiste tüüpjoonised 2024"

(https://www.maaruum.ee/maaparanduse-

ulesanded/maaparandus/maaparandusest?view_instance=1&current_page=1#maaparandu

salased-tu).

2. Projektplaani leppemärkidest on puudu tee tagasipööramis- ja mahasõidukohad.

3. Projekti seletuskirja lisada, kas maaomanike kooskõlastustes esitatud tingimustega ja

ettepanekutega on arvestatud või mitte ning otsuse põhjendused.

4. Puudub rekonstrueeritava ala ringpiiri MapInfo kiht (projekti lisa 5).

5. Tabelis 1 on EH3 uute truupide arvuks märgitud 3. Õige on 4.

6. Truubi number T18 on projektplaanil ja tabelites märgitud kahele erinevale truubile.

7. Truup T5 on projektplaanil märgitud kui „olemasolevasse seisundisse jääv“. Projekti

seletuskirjas on ette nähtud truup hooldada.

Taivo Lehesmets

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 28.05.2025

Meie 09.07.2025 nr 13.1-3/25/8816-4

2

8. Seletuskiri lk 24: „Objektiga on seotud suubla Jõhve oja

6114480020000/001…“ „Suubla“ asendada terminiga „riigi poolt korras hoitav

ühiseesvool“.

9. Seletuskiri lk 26: „Andmed on märgitud välitöödel teostatud kmz failile (vt lisa 5)."

Täpsustada viidet, et tegemist on uurimistööde aruande, mitte projekti lisaga.

10. Seletuskiri lk 26 ja keskkonnamõju eelhinnang lk 11: „Ala vesi voolab kokku truupi 16…“.

Projektplaani järgi on mõeldud truupi nr 18.

11. Keskkonnamõju eelhinnang lk 4 – ehitisele 3 lisanduva osa pindala korrigeerida.

12. Keskkonnamõju eelhinnang lk 6: „Osa olemasolevast maaparandussüsteemist arvatakse

registrist välja ja osa olemasolevaid kraave kantakse sisse.“ Õige oleks kirjeldada, et osa

kraave kantakse ühe ehitise koosseisust teise ehitise koosseisu.

13. Keskkonnamõju eelhinnang lk 11: „EH 3 vesi voolab kokku kraavi 300, mis alates truubist

1 on riigi poolt korrashoitav ühiseesvool JÕVE OJA 6114480020000/001.“ Parandada

kraavi number (õige on 302) ja nimetus (Jõhve oja).

14. Keskkonnamõju eelhinnang lk 26: „Projekti seletuskirja järgi ei saa VEP-de nr 210467,

209738, 209739 ja 209393 piirid ei täpsed.“ Korrigeerida lauset.

15. Projekti seletuskirja foto 1 – parandada allkirjas veejuhtme number ja märkida täpne

koprapaisu asukoht (koordinaadid).

16. Uurimistööde käigus tuvastati projekteerija poolt Jõhve ojal üks koprapais. Maa- ja

Ruumiamet tegi 04.07.2025 kohapealse ülevaatuse, mille käigus tuvastas koordinaatidel

XY: 6478630.91, 554174.55 veel ühe ca 1,1 m kõrguse koprapaisu, mille paisutusmõju

tõttu on truup T5 täielikult vee all. Projektiga koprapaisude eemaldamist ette nähtud ei ole.

Projekteerijal esitada projekti seletuskirjas hinnang koprapaisude mõjule

maaparandusehitise nõuetekohasele toimimisele. Vajadusel teha täiendav uurimistöö.

17. Parandada joonisel ja seletuskirjas trükivead: joonis 3 – „geoekstiil“, seletuskiri lk 26 –

„puittaimesikku“, seletuskiri lk 27 - „maaparandusssüteemi“, seletuskiri lk 30 –

„turbpinnaseid“, seletuskiri lk 34 – „puittaimetikust".

18. Täpsustada ajutise reeperi nr 2 kirjeldust. Reeperi täpne asukoht truubi otsakul ei ole

üheselt arusaadav.

19. Projektplaanide asendiplaanil (joonis 1) on autoriks märgitud J. Käsk.

20. Lisamärkus – kui uurimistööde käigus selgub viga maaparandussüsteemide registris,

näiteks on maaparandusehitiste pind ebatäpne, teavitada sellest MaRu-t, et saaks

parandused registrisse sisse viia enne projekti koostamist.

Käesoleva kirjaga esitatud puudused palume kõrvaldada hiljemalt 22.07.2025.

Juhime tähelepanu, et projektis võib esineda veel puudusi, seega palume kõrvaldada ka veel

leidmata puudused, mida projekteerija projekti korrigeerimisel märkab.

Etteantud tähtajaks puuduste kõrvaldamata jätmisel jätab MaRu taotluse läbi vaatamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Kadri Prikk peaspetsialist-koordinaator

Lääne büroo

Maaparanduse osakond

Teadmiseks: aktsiaselts Projekteerimisbüroo Maa ja Vesi, Peeter Lond, Maves OÜ

Reigo Roos 5475 0234 [email protected]