Detailplaneeringu eskiis

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS Vastavalt nimekirjale

08.07.2025 nr 6-1/176-5

Detailplaneeringu algatamisest ja KSH mittealgatamisest teatamine

Lääne-Harju Vallavalitsus teatab Lääne-Harju vallavolikogu 17.06.2025 otsusega nr 47

detailplaneeringu algatamisest Lääne-Harju vallas Laoküla külas Pekoluite kinnistul. Planeeritav ala

piirneb põhjast Keila metskond 370 katastriüksusega (katastritunnus 29501:001:0516, sihtotstarve

100% maatulundusmaa), läänest Läänemerega, lõunast ja idast Paelöölase katastriüksusega

(katastritunnus 43101:001:0879, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) ja kirdest Pekoranna

katastriüksusega (katastritunnus 29501:009:0443, sihtotstarve 100% maatulundusmaa).

Planeeringuala pindala on ca 3,83 ha, millele lisanduvad alad, mis on vajalik juurdepääsu

lahendamiseks 11174 Paldiski-Padise tee kõrvalmaanteelt.

Juurdepääs toimib mööda ajalooliselt väljakujunenud teed, mis läbib Puhkeranna tee 1(era),

Puhkeranna roheala (era), Purjemäe(riigi), Suurekivi tee(KOV), Suurekivi (era), Keila metskond 393

(riigi), Saare (era), Keila metskond 370 (riigi), Sarapuu rohumaa 2 (era) ja Pekoranna (era)

maaüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse seadmine merelaagri pidamiseks

minimaalses põhjendatud mahus, ehituskeeluvööndi vähendamine ja kinnistule avalikult teelt

juurdepääsu tagamiseks olemasolevale teele servituutide seadmise vajaduse märkimine.

Detailplaneering on kehtivat Keila valla üldplaneeringut muutev. Kehtiv üldplaneering ei näe ette

ühiskondlike ehitiste maa ega puhkeotstarbelise maa kasutusotstarvet Pekoluite kinnistul.

Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lõike 1

punktid 1-4 sätestavad juhud, millal tuleb viia läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine (edaspidi

KSH). Kehtestatud üldplaneeringu põhilahenduse muutmine detailplaneeringuga on sätestatud

planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punkti 2 alusel. KeHJS § 33 lõike 2 alusel tuleb strateegiliste

planeerimisdokumentide koostamisel anda eelhinnang ja kaaluda KSH-d, lähtudes KeHJSe § 33

lõigetes 3, 4 ning 5 sätestatud kriteeriumitest ja § 33 lõike 6 kohaste asjaomaste asutuste

seisukohtadest. Lääne-Harju Vallavalitsusele teadaolevast informatsioonist ja koostatud

eelhindamisest lähtuvalt saab järeldada, et kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju

ning KSH algatamine ei ole eeldatavalt vajalik.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erki Ruben

Abivallavanem

2 (2)

Saajate nimekiri:

Keskkonnaamet Päästeamet Maa- ja ruumiamet Paelöölase 43101:001:0879 kinnistu omanik

Pekoranna 29501:009:0443 kinnistu omanik

Keila metskond 370 29501:001:0516 kinnistu omanik

Sarapuu rohumaa 2 29501:009:0331 kinnistu omanik

Saare 29501:009:0163 kinnistu omanik

Keila metskond 393 29501:001:0515 kinnistu omanik

Suurekivi 29501:009:0304 kinnistu omanik

Purjemäe 29501:009:0437 kinnistu omanik

Puhkeranna roheala 29501:001:0725 kinnistu omanik

Puhkeranna tee 1 29501:001:0726 kinnistu omanik

Lisad:

1) Lääne-Harju Vallavolikogu 17.06.2025 otsus nr 47

2) Detailplaneeringu eskiis

3) Planeeringuala skeem juurdepääsuga

Juurdepääs meresõidukite laadimiseks

Olemasolev juurdepääs kuivkäimla tühjendamiseks

Tavaline veepiir Korduva üleujutusala piir Ehituskeeluvöönd 100m Piiranguvöönd 200m

Planeeringuala piir

Katastriüksuse piir

Hoonestusala piir

Juurdepääs avalikult teelt

Planeeritavad avalikud teed Planeeritavad avalikud jalgteed

Juurdepääs kallasrajale

Kallasrada 10m tavalisest veepiirist

Veekaitselised piirid

PIIRID/ALAD:

TEED/OBJEKTID:

Olemasolev salvkaev

Olemasolevad hooned

Paatide sildumiskoht (alla 60m2)

Ehituskeelu vööndi vähendamise vajadus

P

Parkimisala asukoht

PEKOLUITE PLANEERINGUALA ESKIIS

Olemasolev välikäimla

Olemasolev merelaagri majandushoone

Olemasolev merelaagri ühishoone

Olemasolevad merelaagri majutushooned

Olemasolev merelaagri veesõidukite inventaari

hoiustamise hoone