Teadus- ja arendustegevuse tellimisleping

EKA sisearhitektuur

I kursus

Lisell Oja Ketlin Kõiv

Aleksandra Saar

Juhendajad: Eeros Lees

Ardo Hiiuväin

Välikäimla asukoht

Eramaa

RMK telkimisala

Konstruktsioonist

Korten Polükarbonaat Uus puit Taaskasutatud puit

Siseelemendid:

Pott Kätepesusüsteem Riidenagid Mähkimislaud

EKA sisearhitektuur

I kursus

Lisell Oja Ketlin Kõiv

Aleksandra Saar

Juhendajad: Eeros Lees

Ardo Hiiuväin

Välikäimla asukoht

Eramaa

RMK telkimisala

Konstruktsioonist

Korten Polükarbonaat Uus puit Taaskasutatud puit

Siseelemendid:

Pott Kätepesusüsteem Riidenagid Mähkimislaud

TEADUS- JA ARENDUSTEGEVUSE TELLIMISLEPING

EKA 8-3/39

RMK 1-18/2025/112

Riigimetsa Majandamise Keskus, registrikood: 70004459, aadress: Mõisa/3, Sagadi küla,

45403 Haljala vald, Lääne-Viru maakond, (edaspidi tähistatud kui “Tellija”), mida esindab

RMK juhatuse 11.03.2025 otsusega nr 1-32/51 kinnitatud „RMK külastuskorraldusosakonna

põhimäärus“ alusel külastuskorraldusosakonna juhataja Marge Rammo, ühelt poolt

ja

Eesti Kunstiakadeemia, registrikood: 74000624, asukoha ja postiaadress lepingu sõlmimise

ajal: Põhja pst 7, Tallinn (edaspidi tähistatud kui „EKA“), mida ametivolituse alusel esindavad

dekaan Sille Pihlak ja teadusprorektor Linda Kaljundi, teiselt poolt,

edaspidi tähistatakse koos ka kui „pooled“ ja eraldi kui „pool“, otsustasid sõlmida käesoleva

arendustegevuse tellimislepingu (edaspidi tähistatud kui „leping“), milles lepivad kokku

alljärgnevas:

1. Lepingu ese. Lepingu täitmise tingimused

1.1. Lepinguga tellija tellib ja EKA kohustub teostama arendustegevust (edaspidi tähistatud

ka kui “töö“) lepingus kokku lepitud tingimustel ja korras.

1.2. Projekti nimi on „Väikeehitis 2025“ ja töö sisuks on välja pakkuda välikäimla lahendus

avalikele matkaplatsidele, projekteerida ja ehitada valmis objekt, mis arvestab

erivajadustega inimestega ja kasutab vähekasutatud või -väärindatud puitu ning kasutab

seda objekti projekteerimisel ning ehitamisel. Töö juurde kuuluvad osad, töö tulemuse

kirjeldus, töö tegemise tähtajad, nõuded, millele valmis töö peab vastama ning muu

vajalik informatsioon lepingu täitmiseks on toodud lepingu Lisas nr 1 „TEADUS- JA

ARENDUSTÖÖLE ESITATAVAD NÕUDED JA TÄHTAJAD“ ja väljavalitud projekt

Lisas nr 2: “Julla”.

1.3. Lepingu täitmisega seotud EKA kontaktisikud, sh kes allkirjastab ka arendustöö

üleandmise-vastuvõtmise akti, on nimetatud ja nende kontaktandmed on märgitud

lepingu punktis 9.1.

1.4. Lepingu täitmisega seotud tellija kontaktisikud, kes muuhulgas annavad EKAle töö

tegemiseks vajaliku informatsiooni ja andmed, võtab töö vastu ning kontrollib selle

vastavust lepingutingimustele, on nimetatud ja tema kontaktandmed on märgitud lepingu

punktis 9.2.

1.5. Kui töö tegemise käigus ilmneb, et lepingu Lisas nr 1 püstitatud eesmärki ja töö

valmimisele esitatavaid nõudeid on võimatu saavutada või ei vii kasutatav meetod,

vahend vms soovitud tulemuseni, astuvad pooled omavahelistesse läbirääkimistesse

edasise tegevuse osas, lepingu muutmiseks või lõpetamiseks. Nimetatud otsused

vormistatakse EKA ja tellija poolt allkirjastatud lepingu lisana, mis muutub lepingu

lahutamatuks osaks.

2. Poolte kohustused

2.1. EKA kohustub:

2.1.1. tegema töö vastavalt lepingu Lisas nr 1 toodud eesmärgile ja kirjeldusele;

2.1.2. informeerima tellijat koheselt töö tegemise käigus ilmnenud ja lepingu punktis

1.5 viidatud probleemide esinemisest;

2.1.3. arvestama tellija pretensioonide ja soovitustega, kui need on mõistlikud, esitatud

lepingu raamides mõistliku aja jooksul ja puudutavad töö teostamist lepingus sätestatud

nõuete kohaselt.

2.2. Tellija kohustub:

2.2.1 andma EKAle viimase nõudmisel lepingu täitmiseks vajalikku abi, andmeid,

infot, materjale jm;

2.2.2 vajadusel tagama EKAle litsentsi (kasutusõiguse) kolmandatele isikutele

kuuluva intellektuaalse omandi suhtes, milleta lepingu täitmine ei ole võimalik;

2.2.3 tasuma EKAle töö eest vastavalt lepingus sätestatule;

2.2.4 võtma töö vastu lepingu Lisas nr 1 kokkulepitud ajal, kui pooled ei lepi kokku

muud tähtaega töö üleandmiseks.

2.3 Pooled kohustuvad mitte rikkuma lepingu täitmisel teisele poolele ega kolmandatele

isikutele kuuluvaid õigusi.

3. Töö üleandmine ja vastuvõtmine

3.1. Juhul, kui pooled ei lepi kokku teisiti, annab EKA tellijale lepinguga kokkulepitud töö

üle poolte poolt lepingu Lisas nr 1 kokkulepitud tähtaegadel.

3.2. Tööde üleandmine EKA poolt ja vastuvõtmine tellija poolt vormistatakse pärast tööde

valmimist akti(de)ga.

3.3. Tellija on kohustatud töö selle vastuvõtmisel üle vaatama 7 (seitsme) kalendripäeva

jooksul töö üleandmisest arvates ning juhul, kui neid esineb, esitama sama tähtaja jooksul

EKAle kirjalikult oma põhjendatud vastuväited seoses töö mittevastavusega lepingule ja

andma EKAle mõistliku tähtaja töös esinevate puuduste kõrvaldamiseks.

3.4. Töö loetakse tellija poolt vastu võetuks, kui tellija ei ole lepingu punktis 2.1.3. nimetatud

tähtaja jooksul ja korras vastuväiteid esitanud.

4. Intellektuaalsest omandist tulenevad õigused

4.1 Töö tulemuse juures ja igakordsel esitlemisel kohustub tellija viitama selgelt, mõistlikul

viisil EKAle kui projekti koostööpartnerile ning TEM-TA80 “PUUSTER -

Vähekasutatud puidu ja puitmaterjali väärindamise meetodite arendamine ehituses”

teadus- ja arendusprojektile, mis annab antud projektile sisendit.

4.2 Pooled on kokku leppinud, et töö tulemuseks on projektis osalenud isikute (autorite) poolt

projekteeritud ja ehitatud välikäimla. „Väikeehitis 2025“ eskiislahenduse ja

valmisehitatud objekti varalised õigused lähevad üle tellijale ja kõik mittevõõrandatavad

autoriõigused (autoriõiguse seaduses sätestatud autori isiklikud õigused) projekti käigus

loodud teosele kuuluvad vastavalt EKA sisestele õigusaktidele nii EKAle kui teose

autoritele.

4.3 EKAle jääb võimalus kasutada töö tegemise käigus saadud tulemusi, andmeid jm

informatsiooni ning materjale (v.a konfidentsiaalset infot, mille kasutamiseks tellija luba

ei anna) oma teadus-, arendus- ja õppetöös. Saadud tulemusi on lubatud publikatsioonina

avaldada, kui niisugune avaldamine ei kahjusta kummagi poole huve.

5. Tasu ja tasumise kord

5.1 Tellija maksab EKAle töö tegemise eest kokku 9500 (üheksa tuhat viissada) eurot

(edaspidi tähistatud kui „tasu”), millele lisandub käibemaks seadusega kehtestatud

maksumäära alusel.

5.2 Tellija kohustub tasuma EKAle lepingu punktis 5.1. kokkulepitud tasu kahes osas EKA

poolt koostatud ja tellijale esitatud arvete alusel:

5.2.1 esimene arve summas 4750 (neli tuhat seitsesada viiskümmend) eurot, millele

lisandub käibemaks, põhiprojekti valmimisel 30.06.2025;

5.2.2 teine arve töö üleandmisel 4750 (neli tuhat seitsesada viiskümmend) eurot,

millele lisandub käibemaks, üleandmise- ja vastuvõtmisakti allkirjastamise järgselt

31.08.2025;

5.3 Tellija tasub arved hiljemalt 21 (kahekümne ühe) päeva jooksul arve kättesaamisest

arvates.

5.4 Juhul, kui tellija viivitab töö üleandmise-vastuvõtmise aktile allakirjutamisega, tekib

EKAl õigus lepingul põhineva tasunõude esitamiseks alates 7. (seitsmendast) päevast

peale töö faktilist üleandmist tellijale või tellijale töö valmimise kohta teate esitamisest

juhul, kui tellija ei ole tööd faktiliselt vastu võtnud.

6. Poolte vastutus

6.1 Pooled vastutavad oma lepingust tulenevate kohustuste rikkumise eest, kui rikkumine on

põhjustatud süüliselt.

6.2 Juhul, kui EKA põhjendamatult ei anna tööd üle lepingu Lisas nr 1 sätestatud tähtaegadel,

on tellijal õigus nõuda leppetrahvi tasumist, mille suuruseks on 0,1 % (null koma üks

protsenti) lepingu kohaselt EKAle makstavast tasust iga üleandmisega viivitatud

kalendripäeva eest, kuid kokku mitte rohkem kui 10% (kümme protsenti) EKAle lepingu

järgi makstavast tasust.

6.3 Juhul, kui tellija viivitab EKAle tasu maksmisega või muu lepingust tuleneva rahalise

kohustuse täitmisega üle lepingus sätestatud tähtaja, on EKAl õigus nõuda tellijalt viivist

summas 0,1% (null koma üks protsenti) tasumisele kuuluvast summast iga tasumisega

viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem kui 10% (kümme protsenti) lepingu

punktis 5.1. kokkulepitud tasust.

6.4 Lepingust tuleneva leppetrahvi nõude peab õigustatud pool teisele poolele esitama

hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates päevast, mil leppetrahvi nõude esitamise õigus

tekkis. Nimetatud kuuajalist tähtaega loevad pooled mõistlikuks ajaks.

7. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

7.1 Leping lõpeb lepinguliste kohustuste täitmisel poolte poolt või lepingu lõppemisel poolte

kokkuleppega või lepingust taganemisega ühe poole poolt. Lepingust taganemisel (juhul

kui EKA viivitused sõltuvad tellija tegevusest või tegevusetusest vms) tasub tellija EKAle

lepingu ennetähtaegse lõppemiseni faktiliselt tehtud töö eest ja hüvitab tehtud kulutused.

7.2 Lepingust taganemine toimub teisele poolele vähemalt 30 (kolmkümmend) kalendripäeva

enne lepingu eeldatavat lõppemist (taganemisega) esitatud kirjaliku avaldusega.

7.3 Juhul, kui EKA viivitab põhjendamatult töö tegemisega ja ei ole tööd üle andnud 2 (kahe)

nädala möödumisel arvates töö üleandmise tähtajast või rikub oluliselt lepingu Lisas nr 1

toodud töö teostamise nõudeid ja ei ole eelpoolviidatud rikkumisi kõrvaldanud talle

selleks tellija poolt kirjalikult antud täiendava või mõistliku tähtaja jooksul, on tellijal

õigus lepingust ühepoolselt taganeda.

7.4 Juhul, kui tellija on viivitanud EKAle tasu maksmisega rohkem kui 1 (üks) kuu üle

lepingu punktis 5.2. või 5.3. kokkulepitud tähtaja või rikub oluliselt lepingu punkti 2.2,

on EKAl õigus lisaks muude õiguskaitsevahendite rakendamisele (eeskätt viivised) ilma

tellijale tööd üle andmata lepingust ühepoolselt taganeda.

7.5 Lepingust taganemisel esitab EKA arvestuse lepingu lõpetamiseni teostatud töö kohta

ning esitab selle alusel arve kuni lepingu lõpetamiseni tehtud kulutuste katmiseks või

tagastab tellijale enammakstud summa. Tellija kohustub esitatud arve tasuma 7 (seitsme)

tööpäeva jooksul alates arve saamisest. Enammakstud summa korral kohustub EKA

tellijale summa tagastama samuti 7 (seitsme) tööpäeva jooksul alates arvestuse

esitamisest.

7.6 Lepingu lõppemisel tagastavad pooled üksteisele lepingu täitmise eesmärgil edastatud

dokumendid, andmed, informatsiooni ja materjalid, välja arvatud töö materiaalse vormi.

8. Teadete edastamine

8.1 Pooled edastavad lepinguga seotud teated teise poole kontaktisiku lepingus märgitud e-

posti aadressile. Jooksvat infot võidakse vahetada nii telefoni teel kui e-posti vahendusel.

8.2 Lepingu rikkumisest peab pool teisele poolele teatama kirjalikult. Samuti kirjalikus

vormis tuleb edastada lepingu rikkumisest tulenev poole nõue teisele poolele.

8.3 Kirjalikud teated/avaldused:

8.3.1 saadetakse lepingus märgitud poole asukoha või postiaadressile posti teel tähitud

kirjaga;

8.3.2 antakse teisele poolele üle allkirja vastu; või

8.3.3 edastatakse lepingus märgitud e-posti aadressile digitaalselt allkirjastatud

avaldusena.

8.4 Pooled on kohustatud informeerima üksteist kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis

viivitamatult lepingus märgitud asukoha aadressi, postiaadressi, e-posti aadressi ja

kontaktisiku ning tema andmete muutmisest. Kuni sellekohase teate saamiseni lepingus

märgitud andmeid kasutades saadetud teated/avaldused loetakse õigetel andmetel

saadetuteks.

9. Poolte esindajad lepingu täitmisel

9.1 EKA poolne töö tulemuse lepingutingimustele vastavuse eest vastutaja, samuti

arendustöö üleandmise-vastuvõtmise akti EKA-poolse allkirjastaja kontaktandmed:

9.1.1 Alina Nurmist, e-posti aadress: [email protected], tel: +372 5334 1276;

9.1.2 töö vahetu läbiviija Ardo Hiiuväin, [email protected], tel: +372 5341

4631;

9.1.3 projektijuhid Annamari Nael [email protected], tel: +372 5341 3970.

9.2 Tellija poolne töö tegemiseks vajaliku informatsiooni andja, töö vastuvõtja ja

lepingutingimustele vastavuse kontrollija kontaktandmed:

9.2.1 Timo Kangur, e-posti aadress: [email protected], tel: +372 501 7970.

10. Lõppsätted

10.1 Lepingu juurde kuuluvad selle sõlmimisel järgmised lisad:

10.1.1 Lisa nr 1 „Arendustööle esitatavad nõuded ja tähtajad“;

10.1.2 Lisa nr 2 “Julla”.

10.2 Leping allkirjastatakse poolte esindajate poolt digitaalselt ja jõustub selle

allkirjastamisest mõlema poole esindaja poolt või poolte poolt kirjalikult määratud muul

ajal.

10.3 Lepingut on võimalik muuta lepingu lisana vormistatud poolte kokkuleppega, mis on

allkirjastatud mõlema poole esindaja poolt kirjalikult. Kirjalik allkirjastamine hõlmab nii

digitaalset kui ka omakäelist allkirjastamist.

10.4 Lepingust tekkivad vaidlused lahendavad pooled läbirääkimiste teel. Kui lepingust

tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus Harju

Maakohtus

Eesti Kunstiakadeemia (EKA) ja Riigimetsa Majandamise Keskus (tellija) vaheline

tellimisleping 8-3/39

LISA nr 1

TEADUS- JA ARENDUSTÖÖLE ESITATAVAD NÕUDED JA TÄHTAJAD

Projekt: Väikeehitis 2025

Projekti kestus: 23.05.2025-31.08.2025

Väikeehitis 2025 ajakava ja tööplaan

Eesti Kunstiakadeemia Sisearhitektuuri osakonna esmakursuslaste traditsiooniliseks

kevadsemestri erialaprojektiks on pikki aastaid olnud Väikeehitis. Igal aastal oleme tihedat

koostööd teinud erinevate avaliku sektori tellijatega. Vastavalt projektide spetsiifikale oleme

kaasanud oma ala spetsialiste, teinud põhjalikku eeltööd ning väljasõite. Kavandatud projektid

on pea eranditult ka tudengite poolt professionaalide juhendamisel ja abiga valmis ehitatud.

Valminud objektide seast leiab näiteks saunu, varjualuseid, kõlakodasid, vaateplatvorme ning

kolumbaariumi.

Õppeaine Väikeehitis eesmärgid:

Kavandada keskkonna ja kogukonnaga suhestuv väikeehitis ning vormistada projektiks.

Analüüsida sise- ja välisruumi seoseid ning tuua esile ruumile lähenemise erinevad

vaatenurgad.

Teha tihedat koostööd projekteerimismeeskonna erinevate liikmetega, projekti eriosade

teostajate ning tellijaga.

Ehitada projekteeritud objekt ehituspraktika õppeaine raames ise valmis.

Ehituspraktika eesmärk on tudengitele anda teoreetilised teadmised ja praktilised oskused

ehitusprotsessi planeerimisest, juhtimisest ja teostusest, ohutustehnikast, tiimitööst ja

rollijaotusest.

Sel korral on meie huviorbiidis kuivkäimlad avalikus ruumis, täpsemalt avalikel matkaplatsidel

ja -radadel. Oluliseks juhtmõtteks on siinkohal “Kõiki kaasav ruum”.

Eesmärgid:

- Kaardistada koostöös RMK-ga potentsiaalsed avalikud matkaplatsid, kuhu pääsevad ilma

suurema vaevata ligi ka erivajadustega inimesed.

- Pakkuda välja lahendus, projekteerida ja ehitada valmis objekt, mis arvestab kõigiga.

Lisaks on suur tähelepanu materjalil ja detailil. Üheks suureks eesmärgiks on kasutada

väheväärindatud ja -kasutatud puitu ning suunata see uuesti kasutusse Väikeehitise projekti

raames valmivasse objekti.

AJAKAVA

Projekti valimine 23. mai 2025 ja lõplik tööprojekt 20. juuni 2025.

Ehituspraktika augusti teine pool, aeg täpsustub ja sõltub objekti materiaalsusest ning suurusest

(21. august – 31. august 2025).

RMKlt ootame abi järgnevaga:

Lähteülesande täpsustamine ja tudengitööde tagasisidestamine;

osalemine lõpp hindamisel ja objekti valiku protsessis (23.mai);

suhtlus Keskkonnaametiga vajalike kooskõlastuste saamiseks (EKA võtab juhtrolli, RMK

toetab ning teavitab keskkonnaametit ette);

platsi ettevalmistus ja kogumismahuti paigaldus vastavalt projektile (projekt valmis 20. juuni

2025).

Arendustöö juht:

Alina Nurmist

Poolte allkirjad:

(digiallkiri) (digiallkiri)

Sille Pihlak Marge Rammo

Arhitektuuriteaduskonna dekaan Külastuskorraldusosakonna juhataja

Eesti Kunstiakadeemia Riigimetsa Majandamise Keskus