Kiviõli Keemiatööstuse OÜ tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu kehtestamine

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank

Nimekirja alusel

30.06.2025 nr 6-2/1901-58

Kiviõli Keemiatööstuse OÜ tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu kehtestamine

Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 139 lõike 6 alusel Kiviõli linnas asuva Kiviõli

Keemiatööstuse OÜ tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu kehtestamisest Lüganuse

Vallavolikogu 26.06.2025 otsusega nr 250.

Detailplaneering ja selle keskkonnamõju strateegiline hindamine keskkonnamõju hindamise

täpsusastmel algatati Lüganuse Vallavolikogu 22.09.2021 otsusega nr 325. Prügila puhul on

tegemist jäätmeseaduse § 34 lg 4 tähenduses ohtlike jäätmete prügilaga. Planeeringu koostamise

korraldaja on Lüganuse Vallavalitsus ja kehtestaja Lüganuse Vallavolikogu. Lüganuse

Vallavolikogu võttis 28.11.2024 otsusega nr 220 detailplaneeringu vastu ning Maa- ja Ruumiamet

andis planeeringule heakskiidu 27.05.2025. Kavandatud tegevus on kooskõlas 29.05.2025

Lüganuse Vallavolikogu otsusega nr 243 kehtestatud Lüganuse valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu eesmärgiks on tööstusjäätmete prügilale vajaliku ala määramine, ehitusõiguse

andmine prügila laiendamiseks ja katastriüksuste maakasutuse muutmine jäätmehoidla maaks.

Planeeringualasse kuuluvad Sonda tee 17 (katastritunnus 30901:001:0016, üldkasutatav maa),

Sonda tee 19 (30901:001:0013, jäätmehoidla maa), Sonda tee 23 (30901:001:0014, tootmismaa),

Sonda tee 25 (30901:001:0019, üldkasutatav maa) ja Kivipõllu (44201:001:0934, tootmismaa)

kinnistud ning väiksem osa Sonda tee 11 (30901:001:0005, tootmismaa) kinnistust. Planeeringuala

suurus on 114,64 ha. Prügila laienduse ala on kavandatud olemasolevast prügila mäemassiivist

põhja ja kirde suunda. Kavandatud prügila laiendus ühendatakse olemasoleva KKT prügilaga.

Prügilat hakatakse laiendama pärast olemasoleva projektmahu täitumist.

Detailplaneeringu koostamisel hinnati eeldatavalt olulisi keskkonnamõjusid keskkonnamõju

strateegilise hindamise käigus. Hinnati mõju põhjaveele, pinnavee kvaliteedile, inimese tervisele ja

heaolule, kliimamuutustele, kaitsealustele taime- ja loomaliikidele ja muid mõjusid seoses

päikesepaneelide rajamisega suletud ladestule ning nähti ette vajalikud meetmed (olulise)

ebasoodsa keskkonnamõju ennetamiseks, vältimiseks ja leevendamiseks, mis lisati

detailplaneeringusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Dmitrijev

vallavanem

Lisa: Lüganuse Vallavolikogu 26.06.2025 otsus nr 250.

Kaie Metsaots

5361 8707, [email protected]

LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU

O T S U S

Kiviõli 26. juuni 2025 nr 250

Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete prügila detailplaneeringu kehtestamine

Kiviõli linnas asuva Kiviõli Keemiatööstuse OÜ tööstusjäätmete prügila detailplaneering (edaspidi

ka DP) ja keskkonnamõju strateegiline hindamine keskkonnamõju hindamise täpsusastmel

(edaspidi ka KSH) algatati Lüganuse Vallavolikogu 22.09.2021 otsusega nr 325. Prügila puhul on

tegemist jäätmeseaduse § 34 lõike 4 tähenduses ohtlike jäätmete prügilaga. Planeeringu koostamise

korraldaja on Lüganuse Vallavalitsus ja kehtestaja Lüganuse Vallavolikogu. Planeeringu koostaja

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviija on Kobras OÜ.

Algatamise otsuse kohaselt oli detailplaneeringu eesmärgiks muuta kehtiva Uue tuhamäe maa-ala

detailplaneeringu maakasutust ning kaasata planeeringualasse lisaks Sonda tee 17 (katastritunnus

30901:001:0016, üldkasutatav maa), Sonda tee 19 (30901:001:0013, jäätmehoidla maa), Sonda tee

23 (30901:001:0014, tootmismaa), Sonda tee 25 (30901:001:0019, üldkasutatav maa) ja Kivipõllu

(44201:001:0934, tootmismaa) kinnistutele ka Sonda tee 11 (30901:001:0005, tootmismaa), Sonda

tee 11a (30901:001:0009, tootmismaa) ja Sonda tee 13 (30901:001:0001, tootmismaa) kinnistud.

Planeeringuala suuruseks oli 1,18 km2. Planeeringuga lahendatakse tööstusjäätmete prügila

laiendamiseks vajaminev ala, kruntide moodustamine, krundi hoonestusalade määramine, krundi

ehitusõiguse määramine, detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike

ehitiste võimalike asukohtade määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, servituutide

seadmine. Detailplaneeringu koostamise sisuliseks eesmärgiks on tööstusjäätmete prügilale

vajaliku ala määramine ja katastriüksuste sihtotstarvete muutmine jäätmehoidla maaks.

Lüganuse Vallavalitsus esitas detailplaneeringu lähteseisukohad ja selle keskkonnamõjude

strateegiline hindamise (KSH) väljatöötamise kavatsuse 16.05.2023 planeerimisseaduse § 81 alusel

ettepanekute saamiseks. Vastuseid laekus kümnelt osapoolelt ning neid võeti arvesse

planeeringulahenduse edasisel väljatöötamisel ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

läbiviimisel.

Detailplaneeringu eskiislahenduse ja KSH aruande eelnõu avalik väljapanek toimus 20.05-

18.06.2024 ja avalik arutelu 03.07.2024 Lüganuse Vallavalitsuses. Avaliku väljapaneku ajal andis

planeeringu koostamisest huvitatud isik (Kiviõli Keemiatööstuse OÜ) teada, et soovib loobuda

prügila laiendamise soovist Sonda tee 17 kinnistu idapoolsele osale (riigi poolt suletud prügila

idapoolsele taimestikuga kaetud osale) ning suuremale osale Sonda tee 11 kinnistust. Kuna

detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on tööstusjäätmete prügilale vajaliku ala määramine,

ehitusõiguse andmine prügila laiendamiseks ja katastriüksuste maakasutuse muutmine

jäätmehoidla maaks, jäeti planeeringualast välja suurem osa Sonda tee 11 kinnistust, samuti Sonda

tee 11a ja Sonda tee 13 kinnistu, kuhu ei soovita õigust jäätmeid ladestada. Muudetud

planeeringuala suurus on 114,64 ha. Lüganuse Vallavalitsus kinnistas piiri muutmise 21.08.2024

korraldusega nr 545.

06.09.2024 esitas Lüganuse Vallavalitsus detailplaneeringu planeerimisseaduse § 85 lõike 1

kohaseks kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks. Vastuseid laekus üheteistkümnelt osapoolelt

ja sealhulgas sisulist vastuseisu planeeringulahenduse osas ei ilmutatud. Planeeringulahendusse

tehti tagasiside põhjal väiksemaid täpsustusi. Piirinaaber TLA Invest OÜ esitas 07.10.2024 kirjaga

nr TLA.01-04/1-4 ettepaneku arvesse võtta nende tähelepanekuid ja märkusi, mis puudutasid

juurdepääsuteed, müratasemeid ja valgusreostust. Ettevõttele vastati 22.10.2024 kirjaga nr 6-

2/1901-49, milles asjaolusid täiendavalt selgitati.

DP-ga kavandatav tegevus on kooskõlas 29.05.2025 Lüganuse Vallavolikogu otsusega nr 243

kehtestatud Lüganuse valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu koostamisel hinnati eeldatavalt olulisi keskkonnamõjusid keskkonnamõju

strateegilise hindamise käigus. Hinnati mõju põhjaveele, pinnavee kvaliteedile, inimese tervisele ja

heaolule, kliimamuutustele, kaitsealustele taime- ja loomaliikidele ja muid mõjusid seoses

päikesepaneelide rajamisega suletud ladestule ning nähti ette vajalikud meetmed (olulise)

ebasoodsa keskkonnamõju ennetamiseks, vältimiseks ja leevendamiseks, mis lisati

detailplaneeringusse.

Lüganuse Vallavolikogu võttis planeeringu 28.11.2024 otsusega nr 220 vastu ja suunas avalikule

väljapanekule.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 06.01.2025 kuni 04.02.2025 Lüganuse Vallavalitsuses

aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, ja valla veebilehel aadressil

https://www.lyganuse.ee/detailplaneeringud. Väljapaneku jooksul arvamusi ega ettepanekuid ei

esitatud. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 27.02.2025 vallavalitsuse saalis.

Arutelul osalesid ainult planeeringu koostaja esindaja ja Lüganuse Vallavalitsuse töötajad.

Lüganuse vallavalitsus esitas 03.04.2025 kirjaga nr 6-2/1901-54 planeeringu materjalid ja

menetlusdokumendid Maa- ja Ruumiametile planeerimisseaduse § 121 lõike 1 kohase heakskiidu

saamiseks. Amet andis planeeringule heakskiidu 27.05.2025 kirjaga nr 6-3/22/10625-23.

09.05.2025 kirjaga nr 6-2/1901-55 esitas Lüganuse Vallavalitsus detailplaneeringu ja selle

keskkonnamõjude strateegiline hindamise aruande arvamuse andmiseks SA-le Ida-Viru

Investeeringute Agentuur, kes üle tee asuva piirinaabrina oli jäänud planeeringuprotsessis

varasemalt kaasamata. SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur avaldas nõustumist

planeeringulahendusega 13.05.2025.

Arvestades eeltoodud asjaoludega ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22

lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 139, Lüganuse Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Kehtestada Kiviõli Keemiatööstuse OÜ tööstusjäätmete prügila detailplaneering (koostaja

Kobras OÜ);

2. Volitada Lüganuse Vallavalitsust teavitama planeeringu kehtestamisest planeerimisseaduse

§ 139 lõikes 6 nimetatud isikuid ja asutusi ning avaldama kehtestamise teate § 139 lõike 3

alusel Lüganuse valla ajalehes, ajalehes Põhjarannik, võrguväljaandes Ametlikud Teadaan-

ded ja valla veebilehel.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või

esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskoh-

tumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse jõustumisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrea Eiche

vallavolikogu esimees