RMK VALDUSES OLEVALE HOONESTAMATA KINNISASJALE REAALSERVITUUDI VÕI ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS

TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1293

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar- Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, üheksandal juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (09.06.2023.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

SW Metsatuul OÜ, registrikood 16069235, aadress Masti tn 17, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Priit Lepasepp, isikukood 38607254716, kes on tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et

tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema

ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud, ning kes tema enda

ütluste kohaselt asub kaugtõestamise hetkel Tallinnas.

Käesolevaga SW Metsatuul OÜ volitab Mariann Sulg’e, isikukood 48712186044,

alljärgnevas:

1. tegema kõiki tehinguid ja toiminguid volitajale kuuluvate kinnistute jagamiseks iseseisvateks kinnistuteks, ja sõlmima kõiki jagamisega seotud kokkuleppeid,

sealhulgas kokkuleppeid piiratud asjaõiguste püsima jäämiseks ja/või

lõpetamiseks/kustutamiseks jagamise teel moodustuvatelt kinnistutelt;

2. esindama volitajat volitaja kasuks isiklike kasutusõiguste ja/või volitajale

kuuluvate kinnistute igakordsete omanike kasuks reaalservituutide seadmise

lepingute sõlmimisel, muutmisel või lõpetamisel tingimustel vastavalt esindaja

äranägemisele;

3. esindama volitajat isiklike kasutusõiguste üleandmise/vastuvõtmise lepingute

sõlmimisel, muutmisel või lõpetamisel tingimustel vastavalt esindaja

äranägemisele;

4. esitama kinnistamisavaldusi käesoleva volikirja punktides 1 ja 2 nimetatud

lepingute alusel eelmärgete kandmiseks kinnistusraamatusse, kinnistusraamatusse

kantud eelmärgete muutmiseks või eelmärgete kustutamiseks;

5. andma nõusolekuid volitaja kasuks isiklike kasutusõigustega ja/või volitajale

kuuluvate kinnistute igakordsete omanike kasuks reaalservituutidega koormatud

kinnistute ühendamiseks ja jagamiseks servituudiga koormatud kinnistu omaniku

äranägemisel;

6. andma nõusolekuid ja sõlmima kokkuleppeid volitaja kasuks seatud isiklike

kasutusõiguste ja/või volitajale kuuluvate kinnistute igakordsete omanike kasuks

seatud reaalservituutide järjekohtade muutmiseks.

Selleks volitab SW Metsatuul OÜ esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama

kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, esitama

avaldusi (sealhulgas avaldusi kinnistusosakonnale), sõlmima volitaja nimel ja alla

kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja

lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva

volikirjaga.

Volikiri on kehtiv kuni 09.06.2025 a. ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3

kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks

tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja

välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja

anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot.

Priit Lepasepp

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Merle Saar-Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/