Riigivara tasuta võõrandamine

AS Otepää Veevärk Teie: 19.05.2025

[email protected] Meie: kuupäev vastavalt digitaalallkirja

kuupäevale nr 3-1.1/2025/3753

Riigivara tasuta võõrandamine

Esitasite 19.05.2025 Kliimaministeeriumile taotluse, sooviga omandada tasuta AS-le Otepää

Veevärk Otepää linnas Aakre metskond 49 (katastritunnus 55601:006:0080) ja Ees-

Küülikufarmi (katastritunnus 55701:001:0522) kinnisasjadel asuvate AS-i Otepää Veevärk

ehitiste teenindamiseks vajalik maa (ca 5465 m² suurune ala). Kõnealuste maaüksuste

valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks RMK.

Märgime, et samas küsimuses on 07.09.2023 RMK poole pöördunud ka Otepää Vallavalitsus.

Tollases taotluses tehti ettepanek võõrandada kohalikule omavalitsusele tasuta Aakre metskond

49 kinnisasjast ligikaudu 2,2 ha suurune osa ning Ees-Küülikufarmi kinnisasi. RMK andis oma

seisukoha 06.10.2023 kirjas 3-1.1/2023/5544, tehes omapoolse ettepaneku kinnisasjade

jagamiseks. Ühtlasi selgitas RMK tollases vastuskirjas, et riigivara tasuta võõrandamise

menetluse algatamiseks tuleb Otepää vallal esitada vastav taotlus. Seniajani taotlust esitatud ei

ole.

Selgitame, et tulenevalt RVS § 33 lg 1 võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse võõrandada

kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete

täitmiseks. KOKS § 6 lg 1 alusel on omavalitsusüksuse ülesanne korraldada vallas või linnas

muu hulgas veevarustust ja kanalisatsiooni. Otepää Vallavolikogu 24.03.2016 otsuse nr 1-4-15

kohaselt on AS Otepää Veevärk määratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni teenuse osutajaks

mh ka Otepää linnas. Seega kui antud maa- ala on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema

seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, saab selle maa võõrandamise subjektiks olla vaid

kohalik omavalitsus ise mitte aga äriühing kes osutab omavalitsusele teenust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ere Kaaristu

Kinnisvaralepingute spetsialist

Lisa: RMK 06.10.2023 kiri nr 3-1.1/2023/5544

Teadmiseks: 1. Kliimaministeerium 19.05.2025 nr 5-9/25/2319

2. Otepää Vallavalitsus

Riigivara otsustuskorras võõrandamisest

Olete pöördunud seonduvalt Valgamaal, Otepää vallas Otepää linnas asuva, Riigimetsa

Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valduses oleva Ees-Küülikufarmi (55701:001:0522) ja

Aakre metskond 49 (55601:006:0080) kinnisasjast ligikaudu 2,2 ha suuruse osa võõrandamisega

kohalikule omavalitsusele. Teie pöördumisest võib eeldada, et Otepää valla maavajadus on seotud

selles piirkonnas olevate puurkaevudega ja e-kirjale lisatud asendplaani kohaselt sooviksite

omandada maad puurkaevu sanitaarkaitseala ulatuses. Meile teadaolevalt asub Teile huvipakkuvas

piirkonnas 3 puurkaevu ja veepuhastusjaama hoone. Oleme seisukohal, et puurkaevu

sanitaarkaitseala terves ulatuses võõrandamine ei ole põhjendatud, seda enam, et Teie näidatud

alale ulatub vääriselupaik (VEP) ning ala läbib ka Küülikufarmi tee. Kõigest eeltoodust tulenevalt

anname teada, et RMK on valmis kaaluma vaid veepuhastusjaama ja puurkaevude teenindamiseks

vajaliku maa eraldamist, mitte aga kogu veehaarde/sanitaarkaitseala võõrandamist – RMK poolne

eraldatava ala piiride ettepanek/skeem on lisatud käesolevale kirja.

Riigivara otsustuskorras võõrandamise osas selgitame üldiselt, et tulenevalt RMK põhimääruse §

15 lg 2 punktist 10 saab RMK juhatus oma otsusega anda seisukoha riigivara valitsejale RMK

valduses oleva vara tasuta võõrandamise otsustamiseks. Riigivara tasuta võõrandamise

otsustamise pädevus on riigivara valitsejal, so Kliimaministeeriumil. Selleks, et RMK saaks

alustada riigivara võõrandamise menetlusega, on vajalik, et Otepää vald esitaks

Kliimaministeeriumile ja/või RMK-le vastavasisulise taotluse koos vajalike lisadokumentidega.

Taotluse sisule ja selle lisadokumentidele esitatavad nõuded on toodud „Kliimaministeeriumi

valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ paragrahvis 5. On

oluline, et edastatavast taotlusest nähtuks kohaliku omavalitsuse taotluse õiguslik alus, selle

põhjendus ja taotletava kinnisvara edasise kasutamise eesmärk.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Risto Sepp

Valgamaa metsaülem

tel 5130147

Lisa: skeem

Piret Tauer, maamüügi spetsialist tel 5340 8325

Otepää Vallavalitsus

e-post: [email protected]

[email protected]

Teie 07.09.2023 e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr

3-1.1/2023/5544

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Riigivara otsustuskorras võõrandamisest

Olete pöördunud seonduvalt Valgamaal, Otepää vallas Otepää linnas asuva, Riigimetsa

Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valduses oleva Ees-Küülikufarmi (55701:001:0522) ja

Aakre metskond 49 (55601:006:0080) kinnisasjast ligikaudu 2,2 ha suuruse osa võõrandamisega

kohalikule omavalitsusele. Teie pöördumisest võib eeldada, et Otepää valla maavajadus on seotud

selles piirkonnas olevate puurkaevudega ja e-kirjale lisatud asendplaani kohaselt sooviksite

omandada maad puurkaevu sanitaarkaitseala ulatuses. Meile teadaolevalt asub Teile huvipakkuvas

piirkonnas 3 puurkaevu ja veepuhastusjaama hoone. Oleme seisukohal, et puurkaevu

sanitaarkaitseala terves ulatuses võõrandamine ei ole põhjendatud, seda enam, et Teie näidatud

alale ulatub vääriselupaik (VEP) ning ala läbib ka Küülikufarmi tee. Kõigest eeltoodust tulenevalt

anname teada, et RMK on valmis kaaluma vaid veepuhastusjaama ja puurkaevude teenindamiseks

vajaliku maa eraldamist, mitte aga kogu veehaarde/sanitaarkaitseala võõrandamist – RMK poolne

eraldatava ala piiride ettepanek/skeem on lisatud käesolevale kirja.

Riigivara otsustuskorras võõrandamise osas selgitame üldiselt, et tulenevalt RMK põhimääruse §

15 lg 2 punktist 10 saab RMK juhatus oma otsusega anda seisukoha riigivara valitsejale RMK

valduses oleva vara tasuta võõrandamise otsustamiseks. Riigivara tasuta võõrandamise

otsustamise pädevus on riigivara valitsejal, so Kliimaministeeriumil. Selleks, et RMK saaks

alustada riigivara võõrandamise menetlusega, on vajalik, et Otepää vald esitaks

Kliimaministeeriumile ja/või RMK-le vastavasisulise taotluse koos vajalike lisadokumentidega.

Taotluse sisule ja selle lisadokumentidele esitatavad nõuded on toodud „Kliimaministeeriumi

valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ paragrahvis 5. On

oluline, et edastatavast taotlusest nähtuks kohaliku omavalitsuse taotluse õiguslik alus, selle

põhjendus ja taotletava kinnisvara edasise kasutamise eesmärk.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Risto Sepp

Valgamaa metsaülem

tel 5130147

Lisa: skeem

Piret Tauer, maamüügi spetsialist tel 5340 8325

Otepää Vallavalitsus

e-post: [email protected]

[email protected]

Teie 07.09.2023 e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr

3-1.1/2023/5544

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

From: <[email protected]> Sent: 5/19/2025 12:15:32 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Resolutsioon: Riigivara tasuta võõrandamise taotlus

Tere

Resolutsioon: Edastame RMK-le seisukoha andmiseks. Sobivuse korral palun esitada ministri käskkirja eelnõu. Tähtaeg 28.05.2025.

Teile on saadetud Kliimaministeeriumi dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument pealkirjaga "Riigivara tasuta võõrandamise taotlus", mis on registreeritud 19.05.2025 numbriga 5-9/25/2319.

Lugupidamisega

Kliimaministeerium Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn telefon 626 2802 [email protected] www.kliimaministeerium.ee