2025-06-11 Ettepanek RMK teeservituudi seadmiseks - Uuevärava DP.

Powerwind Osaühing (12873064) Suur-Patarei tn 13, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond 10415 KMKR EE102854662 [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus (70004459)

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond 45403

11.06.2025

Lugupeetud, maaomaniku „Kuressaare mk 90“ (27003:001:0052)

Ettepanek teeservituudi seadmiseks seoses kehtestatud Uuevärava detailplaneeringuga

Powerwind OÜ (12873064) pöördub Teie poole Uuevärava detailplaneeringuga (töö nr 02-24-DP).

Saaremaa Vallavalitsus on algatanud 14.05.2024 korraldusega nr 2-3/483 Sikassaare külas asuva Uuevärava katastriüksuse (tunnus 27003:001:0116) detailplaneeringu.

Planeeringu eesmärk on rajada Uuevärava kinnistule päikesepark ja muu taastuvenergia tootmiseks vajalik taristu.

Planeeringu elluviimise vältimatu tingimus on seadusliku juurdepääsu tagamine. Detailplaneeringu seletuskirja punktides 2.5 ja 2.11 on sätestatud, et juurdepääs planeeringualale nähakse ette mööda olemasolevat Sikassaare-Upa teed. Selleks tuleb seada teeservituut Teie omandis olevale kinnistu Kuressaare mk 90, katastritunnus 27003:001:0052 kinnistule Uuevärava (27003:001:0116) katastriüksuse igakordse omaniku kasuks.

Teeservituudi seadmine vormistatakse notariaalse lepinguga, mis annab Uuevärava kinnistu omanikule õiguse kasutada täpselt määratletud osa Teie kinnistust juurdepääsuteena. Servituudiala asukoht ja ulatus on näidatud kirjale lisatud väljavõttel detailplaneeringu põhijoonisest (DP1).

Kinnitame, et katame kõik teeservituudi seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas notaritasu ja riigilõivu.

Palume Teie nõusolekut ülalkirjeldatud teeservituudi seadmiseks, et saaksime pöörduda notari poole lepingu vormistamiseks. Oleme valmis vastama kõikidele Teie küsimustele ja leidma notari külastamiseks kõigile sobiva aja.

Palume oma otsusest teada anda Teile sobival viisil.

Lugupidamisega

Argo Servet, juhatuse liige

Powerwind OÜ

Mob +372 510 5246

Lisa 1. Väljavõte Uuevärava detailplaneeringu joonis DP1 asendiskeem.

Uuevärava detailplaneering

kat.tunnus 27003:001:0116

02-24-DP

PROJEKT BÜROO

Koostajad: Alar Oll

Reg.kood 11217547

Rohu 5, Kuressaare

Tel. +372 4545491

DP Projektbüroo OÜ

Kuupäev: 30.04.2025 Asendiskeem

Töö nr.

Joonis

DP1

Mõõtkava

1:10000

EEP000710, 26.04.2006

DETAILPLANEERING

Huvitatud isik: Powerwind OÜ

Planeeringuala piir

Tingmärgid

Väljavõte Maa-ameti kaardirakenduse X-GIS põhikaardist (mai 2024)

Janika Jürgenson

Saaremaa vald, Sikassaare küla, Uuevärava kinnistu

Planeeritav hoonestusala

Juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt

Servituudi seadmise vajadus

From: "Argo Servet" <[email protected]> Sent: 6/11/2025 3:24:48 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: "Urve Jõgi" <[email protected]> Subject: Ettepanek RMK-le teeservituudi seadmiseks - Uuevärava DP Tere

Powerwind OÜ (12873064) pöördub Teie poole Uuevärava detailplaneeringuga (töö nr 02-24-DP). Tuleb seada teeservituut Teie omandis olevale kinnistu Kuressaare mk 90, katastritunnus 27003:001:0052 kinnistule Uuevärava (27003:001:0116). Eepanek teeservituudi seadmiseks seoses kehtestatud Uuevärava detailplaneeringuga, vt lisa ametlik pöördumine.

Ootame Teie tagasisidet.

Tervitades

ARGO SERVET Juhatuse liige mob +372 5105246 e-post [email protected] Powerwind OÜ