Vastus pöördumisele

From: "Urmo Haidak" <[email protected]> Sent: 5/9/2025 11:43:20 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Juurde-ja ligipääsuluba tee kasutamiseks

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere, Aigren OÜ soovib saada juurde- ja ligipääsuteed ning teekasutusluba Miti küla; Otepää vald, Valga maakond aadressil asuvale Palupera III karjäärile (katastritunnus 58201:002:0016) riigile kuuluvate kinnistute (maatulundusmaa katastritunnus 58201:002:0015 ja mäetööstusmaa katastritunnus 55701:001:1071) vaheliselt teelt transpordimaale (katastritunnus 55701:001:1073). Manuses lisana Maa- ja Ruumiameti kaart Palupera III karjääri ja transpordimaa vahelisest soovitavast teelõigust (märgitud punase joonega). Kas ja millistel tingimustel on võimalik saada ligipääsu soovitud teelõigule ja selle kasutamiseks luba Palupera III karjääri (katastritunnus 58201:002:0016) transporditeena? Lugupidamisega, Urmo Haidak | Mäetööde juht | Aigren OÜ | Räpina mnt 22b, 65606 Võru | http://aigren.ee/ | Mobiil +372 5635 4155 | [email protected]

29.07.2021 SÕLMITUD RENDILEPINGU MUUTMISE KOKKULEPE NR 1

7-8/24/969

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (edaspidi MKM) volitatud asutuse

Transpordiameti ja OÜ Aigren vahel on 29.07.2021 sõlmitud rendileping nr 3.2-2/21/2233-1

(edaspidi Leping) Aakre metskond 164 katastriüksuse (katastritunnus 58201:002:0016)

kasutamiseks.

Aakre metskond 164 katastriüksuse valitseja oli MKM ning volitatud asutus Transpordiamet.

Katastriüksus anti üle Kliimaministeeriumi (endine Keskkonnaministeerium) valitsemisele ning

Maa-ameti haldamisele. Kliimaministri 10.07.2023 käskkirjaga nr 1-2/23/292 anti

Kliimaministeeriumi valitsemisel olev riigivara, mille volitatud asutus on Maa-amet, alates

01.07.2023 üle Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi valitsemisele. Vastavalt Lepingu

punktile 11.1 jääb katastriüksuse valitsemise üleminekul teisele riigivara valitsejale Leping jõusse

ka uue valitseja suhtes.

Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi volitatud asutus Maa-amet (edaspidi

Rendileandja), keda esindab regionaalministri 14.08.2023 käskkirja nr 128 „Volituse andmine“

alusel Maa-ameti peadirektor Tambet Tiits, ja OÜ Aigren (äriregistri kood 10853367) (edaspidi

Rentnik), keda esindab juhatuse liige Meelis Kibena, mõlemad edaspidi nimetatud eraldi

Lepingupool ja koos Lepingupooled, on kokku leppinud Lepingu muutmises alljärgnevalt:

1. Tulenevalt 01.01.2024 kehtima hakanud maapõueseaduse uuest redaktsioonist ja lähtudes

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määrusest nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ ning OÜ-le Aigren

kuuluvast maavara kaevandamise keskkonnaloast nr L.MK/317767:

1.1. lugeda edaspidi Rendileandjaks Maa-amet;

1.2. tunnistada Lepingu punktid 2.2, 2.3 ja 4.1 kehtetuks;

1.3. muuta Lepingu punkti 4.2 ja sõnastada see järgnevalt:

„4.2.1 Alates 01.01.2025 on vastavalt maapõueseaduse §-s 1358 sätestatule kasutustasu

suuruseks 55,88 eurot (viiskümmend viis eurot ja kaheksakümmend kaheksa senti) aastas,

mis moodustub Aakre metskond 164 kinnisasja 2001. aasta maa maksustamishinna alusel

määratud kasutustasu (37,25 euro) suurendamisel 50% võrra.

4.2.2 Ajavahemikul 01.01.2026 kuni 31.12.2031 suureneb kasutustasu vastavalt

maapõueseaduse §-s 1358 sätestatule igal kalendriaastal, kuni saavutatakse

maapõueseaduse § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus (3% kehtivast maa

maksustamishinnast) või tasu maksimaalne määr (413,59 eurot hektari kohta). Alates

01.01.2032 on kasutustasu suuruseks maapõueseaduse § 90 lõikes 7 sätestatud tasu

suurus.“;

1.4. muuta Lepingu punkti 4.3 ja sõnastada see järgnevalt: „Ühe aasta eest tasumisele kuuluv

kasutustasu makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt 1. juuliks ja 1. jaanuariks

ettemaksuna järgmise poolaasta eest.“;

2

1.5. muuta Lepingu punkti 4.6 ja sõnastada see järgnevalt: „Rendi tähtaegselt tasumata jätmisel

on Rentnik kohustatud tasuma Rendileandjale viivist 0,05% (null koma null viis protsenti)

tähtaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.“;

1.6. muuta Lepingu punkti 4.8 ja sõnastada see järgnevalt: „Kasutustasu suurus muutub

automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa

erakorralise hindamise alusel arvestades maapõueseaduse § 90 lõigetes 7 ja 71 ning § 1358

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon. Kasutustasu muutumisel kajastub uus kasutustasu arvel ning sellekohast

rendilepingu lisa ei sõlmita.“;

1.7. muuta Lepingu punkti 4.9 ja sõnastada see järgnevalt: „Lepingu lõppemisel esitab

Rendileandja vajadusel Rentnikule lõpparve hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul

arvates Lepingu lõppemisest. Lõpparves fikseeritakse Lepingupooltel teineteistelt

saadaolevad summad ja nende arvutamise alused. Lõpparvet ei esitata, kui Lepingupooled

Lepingu lõpetamisel kinnitavad, et ei oma teineteise suhtes nõudeid ega pretensioone.“;

1.8. lisada Lepingule punkt 4.10 ja sõnastada see järgnevalt: „Kui Rentnik ei nõustu lõpparvega,

on tal õigus 14 (neljateistkümne) päeva jooksul lõpparve saamisest arvates esitada

Rendileandjale vastulause lõpparve kohta. Kui Rendileandja nõustub Rentniku poolt

esitatud vastulausega, teeb ta lõpparves vastavad muudatused. Muudetud lõpparve või

motiveeritud vastulause rahuldamisest keeldumise otsus esitatakse Rentnikule hiljemalt ühe

kuu jooksul vastulause saamise päevast arvates.“;

1.9. muuta Lepingu punkti 7.1.4 ja sõnastada see järgnevalt: „muuta ühepoolselt Lepingu punktis

4.2 nimetatud rendi suurust vastavalt Lepingu punktis 4.8 sätestatule;“;

1.10. muuta Lepingu punkti 8.2.8 ja sõnastada see järgnevalt: „Rentnik kohustub tasuma Lepingu

Objekti maamaksu ning kandma kõik muud katastriüksusega seotud koormised. Rentnikul

säilib maamaksu ja muude koormiste tasumise kohustus kuni Objekti täieliku tagastamiseni

Rendileandjale;“;

1.11. muuta Lepingu punkti 8.2.10 ja sõnastada see järgnevalt: „Rendileandja nõudel kohustub

Rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise teostamise ja

katastrimõõdistamise toimiku esitamise Rendileandjale;“;

1.12. muuta Lepingu punkti 13.4 ja sõnastada see järgnevalt: „Rendileandja esindaja Lepingu

täitmisel on Maa-ameti maatoimingute osakonna juhataja Mai Lind, telefon 5476 0772,

e-post [email protected].“;

1.13. muuta Lepingu punkti 13.6 ja sõnastada see järgnevalt: „Kõik Lepingu täitmist puudutavad

teatised saadetakse Rendileandja ([email protected]) ja Rentniku ([email protected])

üldistele e-posti aadressidele.“.

2. Käesolevas kokkuleppes mittesisalduvad Lepingu tingimused jäävad kehtima.

3. Käesolev kokkulepe on Lepingu lahutamatu osa ning kehtib selle allkirjastamisest

Lepingupoolte poolt.

Rendileandja:

Maa-amet

Registrikood 70003098

Rentnik:

OÜ Aigren

Registrikood 10853367

3

Mustamäe tee 51

10621 Tallinn

Tel 665 0600

E-post [email protected]

Rahandusministeerium

A/a nr EE891010220034796011

SEB Pank

(allkirjastatud digitaalselt)

Tambet Tiits

Räpina mnt 22b

Võru linn

65606 Võru maakond

Tel 786 8077

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Meelis Kibena

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

From: "Ruth Rajaveer" <[email protected]> Sent: 6/10/2025 9:14:24 AM To: "Urmo Haidak" <[email protected]> Cc: Subject: Vs: Palupera III (Korduv)

Kaardi järgi jääb soovitud liikumistee Maa- ja Ruumiameti kinnisasjale Palupera karjäär (55701:001:1071), palume pöörduda nende poole. Riigivararegistri järgi on teie rendilepingu MaRu kontaktisik Mai Lind, e-post [email protected]. Põhilepingu faili registris ei ole, saadan leitud muutmise kokkuleppe. Kõike head Ruth Rajaveer maakasutuse spetsialist RMK kinnisvaraosakond 5301 8730

Saatja: Urmo Haidak <[email protected]> Saatmisaeg: reede, 6. juuni 2025 11:19 Adressaat: RMK <[email protected]> Teema: Palupera III (Korduv)

Tere, Aigren OÜ soovib saada juurde- ja ligipääsuteed ning teekasutusluba Miti küla; Otepää vald, Valga maakond aadressil asuvale Palupera III karjäärile (katastritunnus 58201:002:0016) riigile kuuluvate kinnistute (maatulundusmaa katastritunnus 58201:002:0015 ja mäetööstusmaa katastritunnus 55701:001:1071) vaheliselt teelt transpordimaale (katastritunnus 55701:001:1073). Manuses lisana Maa- ja Ruumiameti kaart Palupera III karjääri ja transpordimaa vahelisest soovitavast teelõigust (märgitud punase joonega). Kas ja millistel tingimustel on võimalik saada ligipääsu soovitud teelõigule ja selle kasutamiseks luba Palupera III karjääri (katastritunnus 58201:002:0016) transporditeena? Lugupidamisega, Urmo Haidak | Mäetööde juht | Aigren OÜ | Räpina mnt 22b, 65606 Võru | http://aigren.ee/ | Mobiil +372 5635 4155 | [email protected]