Maaparandussüsteemi kasutusloa antuks lugemine-Puistama

Maaparandussüsteemi kasutusloa antuks

lugemine-Puistama

Korraldus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 99 lõigete 2 ja 3 alusel.

Riigikogu võttis 19.11.2024 vastu „Vabariigi Valitsuse seaduse muutmise ja sellega

seonduvalt teiste seaduste muutmise seaduse (Maa-ameti ümberkorraldamine Maa- ja

Ruumiametiks)“, millega täiendati Vabariigi Valitsuse seadust (VVS) §-ga 105²⁰, mille

kohaselt korraldatakse Maa-amet alates 01.01.2025 ümber Maa- ja Ruumiametiks. Sellega

seoses läksid lisaks õigusaktides sätestatud Maa-ameti senistele ülesannetele alates

01.01.2025 Maa- ja Ruumiametile üle mh Põllumajandus- ja Toiduameti maaparanduse ja

maakasutuse valdkonna ülesannete täitmise õigused ja kohustused.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

MIHKEL LUIGE (isikukood 36109084215) esitas 04.11.2020 Põllumajandus- ja Toiduametile

(edaspidi PTA) taotluse (teenuse number 2028217) Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Kiisamaa

külas Puistama katastriüksusel (33404:003:0020) asuvate kraavide kandmiseks

maaparandussüsteemide registrisse (edaspidi MSR). PTA tutvus taotluse asjaoludega ja kontrollis

taotluse põhjendatust.

20.07.2021 on Puistama katastriüksuse jagamise käigus moodustatud 16176 Vanamõisa-Koonga-

Ahaste tee (katastritunnus 43001:001:1052) transpordimaa sihtotstarbega katastriüksus ja

Puistama (katastritunnus 43001:001:1051) maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksus.

Kaardiandmete põhjal moodustavad Puistama (43001:001:1051) katastriüksusel asuvad kraavid

süsteemi ning moodustuv eesvool asub Mäe 43001:001:1093, 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste

tee 43001:001:1094, 33404:003:0042, 43001:001:0957 ning Piirimänniku 43001:001:0956 ja

Metsanurga 33404:003:0059 katastriüksusel.

Menetluse käigus on PTA teavitanud eelpool toodud katastriüksuste omanikke.

Transpordiamet vastas nõusoleku küsimisele oma kirjaga nr 15-2/20/55947-2 30.12.2020.a., et ei

nõustu riigitee rajatiste arvele võtmisega maaparandussüsteemide registris asukohaga riigitee nr

16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste kinnistul (33404:003:0042) (riigitee maaüksusel) ja

kaitsevööndis.

Teised katastriüksuste omanikud on andnud nõusoleku eesvoolu arvele võtmiseks nende

kinnistutel.

PTA tegi Transpordiameti poole pöördumise 28.11.2024 kiri nr 6.1-5/46114-1.

KORRALDUS

6. juuni 2025 nr 1-17/25/957

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

Märge tehtud: 06.06.2025

Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 05.06.2100

Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12

Teabevaldaja: Maa- ja Ruumiamet

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

2

Transpordiamet on 20.12.2024 vastuskirjaga nr. 7.1-2/24/20367-2 esitanud järgmised arvamused

ja tingimused:

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja

lg 4 ning Transpordiameti põhimääruse, juhime Teie tähelepanu sellele, et:

• Riigitee äärsed kraavid riigitee nr 16176 km 19,83 - 20,24 ning riigitee truubid on reeglina EhS

§ 92 lg 1 kohased teerajatised ning nende arvele võtmine maaparandussüsteemide registrisse ei ole

kohane. Nende osas on projekteerimistingimuste ning ehitusloa väljastajaks Transpordiamet.

Tulenevalt eeltoodust käsitleda riigitee äärseid kraave teekraavidena ning asendiplaanil tähistada

need eraldi tingmärgiga.

• Arvele võetav maaparandussüsteemi maa-ala ei tohi kattuda transpordimaa katastriüksustega

(katastritunnustega 43001:001:1052 ja 33404:003:0042).

Vastavalt Transpordiameti poolt esitatud tingimustele on maaparandussüsteemi reguleeriva võrgu

ala Puistama 43001:001:1051 katastriüksusel. Asendiplaanil on teeäärsed kraavid tähistatud eraldi

tingmärgiga. 16176 Vanamõisa-Koonga-Ahaste tee 43001:001:1094, 33404:003:0042 ja

43001:001:0957 tee katastriüksustel asub maaparandussüsteemi eesvool.

PTA hindas 27.11.2020 ülevaatuse käigus tervikliku reguleeriva võrguga maaparandussüsteemi

moodustamist ja olemasolevate kraavide seisukorda. PTA tuvastas, et eelpool nimetatud

kinnistutel olevad kraavid moodustavad maaparandussüsteemi ja maaparandussüsteemi rajatisi on

võimalik MaaParS § 99 lõike 1 punktide 1-3 nõuetega vastavusse viia maaparandushoiutöö

tegemisega.

2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

MaaParS § 99 sätestab tingimused kasutusloa andmiseks enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud

maaparandussüsteemile, mille andmed on nähtavad olemasoleval kaardil, kuid mis on MSR-i

kandmata.

MaaParS § 99 lõige 1 kohaselt loetakse enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud maaparandussüsteemile

kasutusluba antuks, kui:

1) maaparandussüsteem on ohutu;

2) maaparandussüsteemi reguleeriv võrk tagab mulla veerežiimi, mis sobib maaviljeluseks;

3) maaparandussüsteemi eesvool tagab liigvee äravoolu kuivendusvõrgust või vee juurdevoolu

niisutusvõrku;

4) olemasolevalt kaardilt on nähtavad käesoleva seaduse § 101 lõike 1 punktides 2-6 nimetatud

andmed;

5) maaparandussüsteemi avatud eesvool on kantud Eesti topograafia andmekogusse.

MaaParS § 99 lõike 2 alusel loetakse sama paragrahvi lõike 1 punktides 2 ja 3 sätestatud nõuded

täidetuks, kui Maa- ja Ruumiameti hinnangul saab maaparandussüsteemi nimetatud nõuetega

vastavusse viia maaparandushoiutöö tegemisega. MaaParS § 99 lõike 3 alusel kannab Maa- ja

Ruumiamet maaparandussüsteemi kohta MaaParS § 101 lõike 1 punktides 2-6 nimetatud andmed

MSR-i ning esitab maaparandussüsteemi andmed kitsenduste kaardile kandmiseks viie päeva

jooksul.

MaaParS § 99 lõike 5 kohaselt teavitab Maa- ja Ruumiamet maaparandussüsteemi omanikku enne

2003. aasta 1. juulit ehitatud maaparandussüsteemist, mis ei ole kantud MSR-i ja mis tuleks Maa-

ja Ruumiameti hinnangul MaaParS lõike 1 punktides 1‒3 sätestatud nõuetega vastavusse viimiseks

rekonstrueerida, ning teeb maaparandussüsteemi omanikule ettepaneku esitada

maaparandussüsteemi rekonstrueerimiseks projekteerimistingimuste taotlus kolme kuu jooksul

Maa- ja Ruumiameti teavitusest arvates.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

3

MaaParS § 99 lõike 10 alusel on Maa- ja Ruumiametil sama paragrahvi lõigetes 2 ja 5 nimetatud

hinnangu andmiseks õigus viibida ja teha vajalikke toiminguid kinnisasjal, millel MaaParS § 99

lõikes 1 nimetatud maaparandussüsteem paikneb, kas selle maaparandussüsteemi omaniku või

tema volitatud isiku juuresolekul või nimetatud isikute juuresolekuta, kui kinnisasjal viibimise aeg

on omaniku või tema volitatud isikuga kokku lepitud.

Maa- ja Ruumiamet on tulenevalt MaaParS § 99 tutvunud esitatud taotluse asjaoludega ja

kontrollinud taotluse põhjendatust, mille käigus sellest eelnevalt kinnisasjade omanikke teavitades

teostati tervikliku maaparandussüsteemi määratlemiseks katastriüksusel Puistama

(43001:001:1051) asuvate kraavide süsteemi ning Mäe (43001:001:1093), 16176 Vanamõisa-

Koonga-Ahaste tee (43001:001:1094, 33404:003:0042, 43001:001:0957), Piirimänniku

(43001:001:0956) ja Metsanurga (33404:003:0059) katastriüksustel asuva eesvoolu ülevaatamine.

Maa- ja Ruumiamet tuvastas taotluse lahendamise käigus, et kuna ei esine aluseid taotluse

rahuldamata jätmiseks, siis saab MaaParS § 99 alusel hinnata taotluses toodud enne 2003.aasta 1.

juulit ehitatud maaparandussüsteem MaaParS § 99 lõikes 1 toodud nõuetele vastavaks.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaParS §-st 99 ning majandus- ja tööstusministri 17.12.2024

määruse nr 83 „Maa- ja Ruumiameti põhimäärus“ §-dest 6 ja 15 otsustan:

3.1 hinnata Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Kiisamaa, Maikse ja Koonga külas

katastriüksusel 43001:001:1051 asuv maaparandussüsteem ning 43001:001:1093,

43001:001:1094, 33404:003:0042, 43001:001:0957, 43001:001:0956 ja 33404:003:0059

katastriüksustel asuv maaparandussüsteemi eesvool, mis on ehitatud enne 2003.aasta

1.juulit, MaaParS § 99 lõikes 1 toodud nõuetele vastavaks;

3.2 lugeda Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Kiisamaa, Maikse ja Koonga külas

katastriüksustel 43001:001:1051, 43001:001:1093, 43001:001:1094, 33404:003:0042,

43001:001:0957, 43001:001:0956 ja 33404:003:0059 asuvale PUISTAMA

maaparandussüsteemile (maaparandussüsteemi/ ehitise kood 6112280030090/001)

kasutusluba antuks;

3.3 teha kanne MSR-i, korralduse kehtima hakkamisest, viie päeva jooksul;

3.4 teha korraldus teatavaks Mihkel Luigele ja kõigile maaparandussüsteemi alal asuvate

kinnisasjade omanikele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale võib esitada vaide Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud

alustel, tähtaegadel ja korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud alustel, tähtaegadel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kadri Prikk

peaspetsialist-koordinaator

maaparanduse osakond

Leppemärgid

Pärnu maakond Lääneranna vald Kilksamaa küla Puistama 6112280030090/001 maaparandussüsteemi asukoha plaan Mõõt 1:4000

Koostas: Toomas Kägo Maa-ja Ruumiamet Maaparanduse osakond Lääne büroo [email protected] 04.06.2025

Puistama maaparandussüsteemi maa-ala 4,2 ha

riigi poolt korrashoitav Kilksamaa peakraav

Puistama maaparandussüsteemi eesvool 0,39 km

Puistama maaparandussüsteemi kuivenduskraavid 0,24 km

katastrüksuse piir

riigitee äärne teekraav 0,41 km