Lisa

Lisa 7

RMK ja Osaühing Palli Farm vahelise

maarendilepingu nr 3-6.9/2024/47 juurde

KOKKULEPE RENDILEPINGU MUUTMISEKS

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab juhatuse

liikme 14.02.2025. a käskkirja nr 1-5/19 „Volituste andmine“ alusel RMK kinnisvaraosakonna

maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, edaspidi nimetatud Rendileandja, ühelt poolt,

Ja Osaühing Palli Farm, edaspidi rentnik, keda esindavad põhikirja alusel juhatuse liikmed Margo

Vichterpal ja Raido Raba, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi käesolevas kokkuleppes koos Pooled, sõlmivad käesoleva kokkuleppe

tulenevalt vajadusest arvata lepingust välja maatükk Haapsalu metskond 72 (katastritunnus

67405:002:0211):

1. Pooled muudavad Lepingu punkti 2.1. ja 3.1., loevad need kehtivaks sõnastuses:

2.1 Lepinguga annab rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus rentnikule

tähtajaliseks kasutamiseks lepinguga sätestatud kasutusotstarbel – poollooduslike koosluste

taastamine ja hooldamine –

2.1.1 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Haeska külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 203 (katastritunnus 67405:004:0069, pindala 15,03 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV11768) 6,83 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Haeska

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.2 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Haeska külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 197 (katastritunnus 67405:004:0062, pindala 22,53 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV10282) 7,45 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Haeska

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.3 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Haeska külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 204 (katastritunnus 67405:004:0070, pindala 1,35 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV11790) 1,35 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Haeska

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.4 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Haeska külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 194 (katastritunnus 67405:004:0053, pindala 5,7 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV10338) 5,7 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Haeska

sihtkaitsevööndis ja Siselahe sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi

kaitse-eeskiri;

2.1.5 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Herjava külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Haapsalu

metskond 119 (katastritunnus 67401:008:0270, pindala 9,5 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV46039) 9,44 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Silma looduskaitseala Haapsalu

lahe piiranguvööndis, mille kohta on kehtestatud Silma looduskaitseala kaitse-eeskiri;

2.1.6 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Herjava külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Haapsalu

metskond 47 (katastritunnus 67401:008:0162, pindala 107,14 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV23656) 93,65 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Silma looduskaitseala Haapsalu

lahe piiranguvööndis ja Tagalahe-Sutlepa sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Silma

looduskaitseala kaitse-eeskiri;

2.1.7 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Põgari-Sassi külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Tauksi

(katastritunnus 67405:001:0107, pindala 240,29 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV9808) 77,71 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Saarte

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.8 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Põgari-Sassi külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Tauksi

lõunatipp (katastritunnus 67405:001:0173, pindala 1,82 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV11779) 1,82 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Saarte

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.9 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Põgari-Sassi külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Matsalu

rahvuspark 253 (katastritunnus 67405:001:0124, pindala 9,34 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV9821) 9,34 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Saarte

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.10 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Põgari-Sassi külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Lääne-

Riiurahu (katastritunnus 67405:001:0158, pindala 4,18 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV10286) 4,18 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Saarte

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.11 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Põgari-Sassi külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Ida-

Riiurahu (katastritunnus 67405:001:0159, pindala 2,55 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV10287) 2,55 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Saarte

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri;

2.1.12 Lääne maakonnas Haapsalu linnas Põgari-Sassi külas asuva maaüksuse lähiaadressiga Riiurahu

roostik (katastritunnus 67405:001:0208, pindala 51,75 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV10382) 51,75 ha, edaspidi maatükk. Maatükk asub Matsalu rahvuspargi Saarte

sihtkaitsevööndis, mille kohta on kehtestatud Matsalu rahvuspargi kaitse-eeskiri.

3.1 Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale tasu maatüki kasutamise eest alljärgnevalt:

3.1.1 lepingu punktides 2.1.1, 2.1.2 nimetatud maatükkide eest 70,00 (seitsekümmend) eurot aastas,

millest renditasu on 70,00 eurot;

3.1.2 lepingu punktides 2.1.3, 2.1.4 nimetatud maatükkide eest 38,00 (kolmkümmend kaheksa) eurot

aastas, millest renditasu on 37,00 eurot;

3.1.3 lepingu punktides 2.1.5, 2.1.6 nimetatud maatükkide eest 467,00 (nelisada kuuskümmend

seitse) eurot aastas, millest renditasu on 250,00 eurot;

3.1.4 lepingu punktides 2.1.7 – 2.1.12 nimetatud maatükkide eest 591,00 (viissada üheksakümmend

üks) eurot aastas, millest renditasu on 590,00 eurot;

3.1.5 kokku 1166,00 (üks tuhat ükssada kuuskümmend kuus) eurot aastas, edaspidi kasutustasu, üks

kord aastas. Esimese aasta kasutustasu tuleb maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates

vastava arve saamisest ja järgnevad ettemaksuna 31. detsembriks. Kasutustasu koosneb

renditasust ja kõrvalkuludest (maamaks jm maksud ja koormised) ning sellele lisandub

käibemaks õigusaktidega sätestatud määras. Tasumise kohustus tekib lepingu jõustumisest.

4. RMK teeb ümberarvestuse lepingu muutmise kuupäeva seisuga ning tagastab enammakstud

rendisumma rentniku arveldusarvele vastavalt lepingu tingimustele.

5. Käesolev kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Lisa 8

RMK ja Osaühing Palli Farm vahelise

maarendilepingu nr 3-6.9/2024/47 juurde

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Tulenevalt kokkuleppest lepingu muutmise kohta on käesolev akt koostatud selle kohta,

et rentnik, keda esindavad juhatuse liikmed Margo Vichterpal ja Raido Raba, andis üle,

ja rendileandja, keda esindab RMK kinnisvaraosakonna maarendilepingute spetsialist

Mari-Ann Tammiste, võttis vastu,

1.1. Lääne maakonnas Haapsalu linnas Saardu külas asuva maaüksuse lähiaadressiga

Haapsalu metskond 72 (katastritunnus 67405:002:0211, pindala 9,56 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV11116) 6,36 ha suuruse maatüki.

2. Maatüki seisund üleandmisel on järgmine: kasutuskõlblik.

Käesolev akt on allkirjastatud digitaalselt.

Andis üle Võttis vastu

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Margo Vichterpal ja Raido Raba Mari-Ann Tammiste

From: "Mari-Ann Tammiste" <[email protected]> Sent: 6/5/2025 11:52:36 AM To: "Raido Raba" <[email protected]> Cc: Subject: Maarendileping nr 3-6.9/2024/47 muutmine

Tere Anname teada, et 27.05.2025 sõlmitud maarendilepingut nr 3-1.21/2025/341 (Haapsalu metskond 72) Riigi kinnisvararegistrisse kandes, ilmnes, et nimetatud maatükk on seotud juba 2024. aastal sõlmitud maarendilepinguga nr 3-6.9/2024/47. Kuna 2024. aasta leping hõlmas kokku 13 erinevat maatükki, siis on tõenäoline, et Haapsalu metskond 72 jäi KATRI keskkonnas lepinguga sidumata. Seetõttu osales maatükk 2025. aastal toimunud enampakkumisel. Eeltoodust tulenevalt edastame Teile lepingu muutmise kokkuleppe, millega arvatakse Haapsalu metskond 72 maatükk välja 2024. aastal sõlmitud lepingust. Palume Teil tutvuda dokumendiga ning seejärel see nõusoleku korral allkirjastada.

Parimate soovidega

Mari-Ann Tammiste Maarendilepingute spetsialist Riigimetsa Majandamise Keskus + 372 5648 3381 [email protected] www.rmk.ee