Vastuskiri

Lääneranna Vallavalitsus Telefon 472 4630 Registrikood 77000298 Jaama 1, 90302 Lihula [email protected] IBAN EE341010602005099006 Pärnu maakond www.laanerannavald.ee SEB Pank

LÄÄNERANNA VALLAVALITSUS

Lääneranna valla üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise

hindamise aruande eelnõude esitamine arvamuse avaldamiseks

Teavitame Teid vastavalt Planeerimisseaduse (PlanS) § 85 lg 1 võimalusest esitada

arvamus Lääneranna valla üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu kohta. Eelnõud on koos jooniste ja

lisadega kättesaadavad allolevalt lingilt:

https://adr.novian.ee/laaneranna_vald/dokument/6909752

Üldplaneeringu veebikaardiga on võimalik tutvuda lingil:

https://dge.ee/maps/L22neranna-YP/

Üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõusid on täiendatud

17.06.-29.07.2024 toimunud avaliku väljapaneku tulemusel. Avaliku väljapaneku ajal

esitatud kirjalikud ettepanekud ja Lääneranna Vallavalitsuse seisukohad ettepanekute osas

on leitavad Lääneranna valla kodulehel:

https://www.laanerannavald.ee/koostatav-uldplaneering

Palume Teid arvamus esitada 30 päeva jooksul.

Ühtlasi juhime Teie tähelepanu asjaolule, et kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu saamisest arvates

arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei

soovi nende kohta arvamust avaldada (PlanS § 85 lg 2).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ingvar Saare

vallavanem

Margus Källe

56655521, [email protected]

Üldplaneeringu menetlusse

kaasatavad isikud

Meie 05.05.2025 nr 2025/8-9/487-1

2

Lääneranna valla üldplaneeringu lühikokkuvõte

Lääneranna valla üldplaneering hõlmab kogu valda (pindala 1363 km²).

Üldplaneeringuga lahendatakse valla ruumilistest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud

ülesanded eesmärgiga säilitada ja jätkusuutlikult arendada väljakujunenud

asustusstruktuuri ning kujundada kvaliteetne elu- ning ettevõtluskeskkond.

Valla asustuses olulisi muudatusi ei kavandata. Kahaneva ja vananeva rahvastiku

tingimustes on elamu- ja ettevõtlusalasid planeeritud eelkõige Lihula linnas ja Virtsu

alevikus ning suuremate külade kompaktse asustusega osades. Planeeritud on ka tootmise-

ja segafunktsiooniga maa-alasid hajaasustuses, et olla tulevikus arendussoovide ja -

vajaduste osas paindlik ja soodustada kasutusest välja langenud hoonestatud alade

taaskasutusele võtmist. Valla territoorium, välja arvatud Lihula linn ja Virtsu alevik, jääb

hajaasustusega alaks, kus võimaldatakse eluasemete rajamist ja/või piirkonda sobituva

ettevõtluse arendamist. Sõnastatud ning ühtlustatud on planeeringuala maakasutus- ja

ehitustingimused.

Kehtivate üldplaneeringutega võrreldes on vähendatud oluliselt detailplaneeringu

kohustusega ala suurust. Detailplaneeringu koostamise kohustus on Lihula linnas ja Virtsu

alevikus. Võrreldes kehtivate üldplaneeringutega on uues üldplaneeringus rohkem ja

üksikasjalikumalt kirjeldatud ehitamise aluseks olevaid tingimusi.

Üldplaneeringuga määratakse mererannas korduva üleujutusala piir, millest alates

arvestatakse ranna ehituskeelu- ja piiranguvööndi laiust. Üldplaneeringus on näidatud

laiemalt üleujutusohuga alad rannas ja antud tingimused ehitamiseks neil aladel.

Üldplaneeringus on märgitud võimalike avalike teede ja kergliiklusteede asukohad,

täpsustatakse Lääne ja Pärnu maakonnaplaneeringutes määratletud rohevõrgustiku ning

väärtusliku põllumajandusmaa piire ja kasutustingimusi. Üldplaneeringus on antud on

üldised suunised ja tingimused taastuvenergeetika (tuule- ja päikeseenergia)

arendamiseks.

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi KSH. KSH ülesanne on selgitada,

kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja

määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemused kajastuvad üldplaneeringu

lahenduses läbi maakasutus- ja ehitustingimuste. KSH tulemusel selgus, et Lääneranna

valla üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju. Piiriülest

mõju Lääneranna valla üldplaneeringu elluviimisel ei kaasne.

Lääneranna Vallavalitsus

[email protected]

Teie: 05.05.2025 nr 2025/8-9/487-1

Meie: 05.06.2025 nr 3-1.1/2024/3487

V.a. Ingvar Saare

RMK arvamus Lääneranna valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

aruande eelnõudele

Olete oma 05.05.2025 kirjaga RMKle esitanud arvamuse avaldamiseks Lääneranna valla

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõud.

Olles tutvunud keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande, üldplaneeringu kaardimaterjalide

ja seletuskirjaga, avaldame järgmist:

- Palume eemaldada perspektiivne avalik tee Lihula metskond 8 kinnistult. Tegu on

valdavalt metsa majandamiseks kasutatava teega, mille hoolduse tagab vastavalt

metsateele kehtestatud seisundinõuetele RMK omavahenditest.

- Palume eemaldada kaardiandmetest RMK halduses olevatelt riigimaa kinnistutelt

katastritunnustega 33401:001:0324, 33401:001:0491, 33403:001:0321, 33404:002:0196,

43001:001:0314 ja 43001:001:0966 asuvad väärtusliku põllumaa ruumiobjektid. Antud

aladel on tegu tänaseks looduslikult metsastunud aladega, kaitsealadel asuvate

pärandkooslustega, mille põllumajanduslikku kasutust piirab kaitse-eeskiri või on tegu

aladega, milliste pindalaline suurus ei võimalda nende iseseisvat kasutust

põllumajanduslikul eesmärgil.

- Palume eemaldada väärt rohealade kaardikihilt Kurese maastikukaitseala 1 kinnistul asuv

objekt. Antud ala on täielikult Kurese maastikukaitseala Salumäe sihtkaitsevööndis ja seal

võimalikke tegevusi reguleerib kaitseala kaitse-eeskiri. Leiame, et väärt rohealaga

seatavad piirangud antud kohas ei täienda juba kaitseala moodustamisega seotud

piiranguid.

- Palume eemaldada puhkeala P2 ruumiobjektid RMK halduses olevatelt riigimaa

kinnistutelt katastritunnustega 19501:001:0472 ja 19501:001:0474. Leiame, et antud

katastriüksuste üldplaneeringus puhkealana käsitlemine võib piirata ala ümbritseva Virtsu

tööstusala arenguvõimalusi tulevikus.

- Palume eemaldada perspektiivne puhkekoht Kasari ja Rõude jõgede ühinemiskohas RMK

halduses olevalt riigimaa kinnistult katastritunnusega 43001:001:1039. Tegu on Matsalu

rahvuspargi Neidsaare sihtkaitsevööndiga, kus rakendub ka ajaline liikumispiirang.

- Palume asendada seletuskirja lk 50 raietingimustes eriolukordadest teavitamise punktis

sõna kogukonda sõnadega kohalikku omavalitsust. Selgitame, et RMK partner kogukonna

esindajana on kohalik omavalitsus.

- Teeme ettepaneku täiendada seletuskirja lk 80 toodud väärtuslike põllumajandusmaade

tingimustes lauset üldjuhul tuleb vältida väärtusliku põllumajandusmaa metsastamist

fraasiga, välja arvatud istandike rajamiseks. Leiame, et istandiku kui ajutise

maakasutusmuutuse lubamine väärtuslikule põllumaale võiks olla lubatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]; 505 3387

Koopia: [email protected], [email protected]