Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

Vastavalt nimekirjale

30.05.2025 nr 5-2/3281-1

Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 20.05.2025

korraldusega nr 2-3/483 kehtestati Põripõllu külas Kõrgemäe detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurus on ca 4,7 ha ja hõlmab Kõrgemäe (katastritunnus 55001:006:0022,

katastriüksuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 46351 m 2 ) katastriüksust,

juurdepääsutee osas osaliselt Kevade tn 3 (reformimata maa, katastritunnus 71401:001:1998,

sihtotstarbeta maa 100%) ja osaliselt Kevade tn 7 (katastritunnus 71401:001:0760, katastriüksuse

sihtotstarve maatulundusmaa 100%) katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärgiks on

katastriüksuse jagamine kruntideks, elamute ja abihoonete ehitusõiguse määramine ning

liikluskorralduse lahendamine. Detailplaneeringuga kavandatu on Orissaare valla rannaala

osaüldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringulahendusega on ette nähtud planeeringualasse haaratud katastriüksuste piiride ja

maakasutuse sihtotstarbe osaline muutmine viie uue krundi moodustamiseks (4 maatulundusmaa

sihtotstarbega ja 1 transpordimaa sihtotstarbega). Planeeringualal soovitakse planeeritud

kruntidele positsioonil 1 kuni positsioonil 4 anda ehitusõigus igale krundile ühe kuni 2-

korruselise ja kuni 8 m kõrguse elamu ning seda teenindavate kuni kahe 2-korruselise ja kuni 6

m kõrguse abihoone püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on kruntidel 250

m 2 , 1 maa-aluse korruse rajamise võimalus. Juurdepääs planeeringualale kavandatakse

olemasolevalt avaliku kasutusega Kevade tänavalt, millest saab alguse planeeritud transpordimaa

krunt positsioonil 5, mis on kavandatud tasuta võõrandada kohalikule omavalitsusele ja seega

planeeritakse avaliku kasutusega teeks. Olemasolevast jaotuskapist planeeritakse uutele

eramutele maakaabelliin. Vee- ja kanalisatsioonilahendused on planeeritud lokaalse lahendusena.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt aadressil https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-

23-029/.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]