Lepingu ülesütlemise avaldus

From: "Sirje Põldaru" <[email protected]> Sent: 4/24/2025 6:30:49 AM To: "Mari-Ann Tammiste" <[email protected]> Cc: Subject: Maarendileping nr 3-6.9/2021/68

Tere! Saadan allkirjastatud akti.

Lisasin ka eelnevas kirjas Teile saadetud selgituse allkirjastatud dokumendina, juhul kui peaks tekkima küsimus maatüki hooldamata jätmise kohta.

Lugupidamisega Sirje Põldaru

Sirje Põldaru

Sirje Põldaru FIE

[email protected] 22.04.2025 nr 3-1.1/2025/2959

Lepingu ülesütlemise avaldus

Austatud Sirje Põldaru

Riigimetsa Majandamise Keskuse, edaspidi rendileandja või RMK ja Sirje Põldaru FIE, edaspidi

rentnik, sõlmisid 08.07.2021 maarendilepingu nr 3-6.9/2021/68. Maarendileping sõlmiti 10

aastaks.

Maarendilepinguga on sätestatud, et rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale maatüki eest

renditasu ettemaksuna vastava aasta 31. detsembriks.

Eelnimetatust tulenevalt esitas RMK Teile 09.12.2024 arve nr 380636 summas 137,86 eurot

tasumise tähtajaga 31.12.2024.

Kuna seisuga 10.04.2025 ei olnud arve laekunud, saatsime Teile hoiatuskirja, milles palusime

võlgnevus likvideerida hiljemalt 17. aprilliks k.a ja hoiatasime, et eelnimetatud tähtajaks arve

tasumata jätmise korral plaanime alustada erakorralist lepingute ülesütlemist maarendilepingutes

toodud korras.

Täiendavalt antud tähtajaks Te arvet ei tasunud.

Võlaõigusseaduse (VÕS) § 196 lg 1 kohaselt võib kumbki lepingupool kestvuslepingu mõjuval

põhjusel etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, eelkõige kui ülesütlevalt lepingupoolelt ei või

kõiki asjaolusid ja mõlemapoolset huvi arvestades mõistlikult nõuda lepingu jätkamist kuni

kokkulepitud tähtpäevani või etteteatamistähtaja lõppemiseni (erakorraline ülesütlemine).

VÕS § 196 lg 2 sätestab, et kui mõjuv põhjus seisneb selles, et teine lepingupool rikub lepingulist

kohustust, võib lepingu üles öelda alles pärast kohustuse rikkumise lõpetamiseks määratud

mõistliku tähtaja tulemusteta lõppemist.

Tulenevalt asjaolust, et Sirje Põldaru FIE ei tasunud võlgnevust talle täiendavalt antud tähtajaks,

teatame, et ütleme üles Sirje Põldaru FIE-ga sõlmitud maarendilepingu nr 3-6.9/2021/68. Lepingu

lõpetamise päev on 23. aprill 2025. a.

Maarendilepingu lepingu lõpetamist käsitlevas peatükis sätestatakse, et lepingu lõppemisel või

erakorraliselt ülesütlemisel on rentnik kohustatud tagastama maatüki rendileandjale seisukorras,

mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele. Maatüki kahjustamise korral rentniku süül on

rentnik kohustatud hüvitama rendileandjale maatükile tekitatud kahju ja taastama maatüki

kasutamiseelse olukorra.

Maarendilepingu kohaselt vormistatakse maatüki tagastamine rendileandjale kirjaliku üleandmise-

vastuvõtmise aktiga, millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-

2 ${text.ak}

vastuvõtmise akt lisatakse lepingule lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti

allakirjutamisega loetakse maatükk rentniku poolt tagasi antuks. Kui rentnik hoidub kõrvale

maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest, on rendileandjal õigus akt alla kirjutada

ühepoolselt.

Palume võtta maarendilepingu objektiks oleva maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastamiseks ühendust maarendilepingute spetsialistiga Mari-Ann Tammiste, tel 56483381, e-

post [email protected]. Kui 23. aprilliks 2025 ei ole ühendust võetud, siis allkirjastab

RMK maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti ühepoolselt ning loeb maatüki vastuvõetuks.

Lugupidamisega

Mari-Ann Tammiste

maarendilepingute spetsialist

kinnisvaraosakond

[email protected]