| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/2063 |
| Registreeritud | 09.04.2025 |
| Sünkroonitud | 29.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jürgen Kusmin |
| Originaal | Ava uues aknas |
TARTU VALLAVALITSUS
Haava tn 6 AS SEB Pank
Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005
60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS
Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424
Nu Pogodi OÜ
Riigimetsa Majandamise Keskus
MTÜ Lynxland Meie: 09.04.2025 nr 7-1/64-1
Ilvesmaa OÜ
Lp Marek Maibach
Kärevere külas asuva Ilvesmaa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja
avalikule väljapanekule suunamisest teavitamine
Tartu Vallavalitsus annab teada, et on oma 03.04.2025. a korraldusega nr 348 võtnud vastu ning
suunanud avalikule väljapanekule Kärevere külas asuva Ilvesmaa maaüksuse ja lähiala
detailplaneeringu. Planeeringu eesmärgiks on määrata Ilvesmaa maaüksusele ja Emajõe
vanajõele ehitusõigus sildumiskai ja seda teenindava laadimisplatsi ning teenindushoone
ehitamiseks. Rajatavat taristut soovitakse peamiselt kasutada heina, tehnika ja kariloomade
veoks Alam-Pedja looduskaitseala pärandniitudele. Lisaks antakse lahendus liikluskorraldusele,
haljastusele, heakorrale ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringuala suurus on ligikaudu
3,12 ha.
Ilvesmaa maaüksus on praegu hoonestamata, enamuses rohumaa ning võsastunud.
Planeeringulahenduse kohaselt säilib olemasolev krundistruktuur. Ilvesmaa maaüksusele
määratakse 100% tootmismaa sihtotstarve. Krundile määratakse ehitusõigus, mille kohaselt on
Ilvesmaa maaüksusele lubatud ehitada kuni kaks hoonet, hoonete suurim ehitisealune pind 640
m 2 ning kõrgus kuni 8 m. Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on
kooskõlas Tartu valla üldplaneeringuga. Koostatud detailplaneering vastab valla ruumilise
arengu eesmärkidele.
Planeeritavate tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist keskkonnamõju, samuti ei seata
ohtu inimeste tervist, vara või kultuuripärandit. Pidades kinni kõikidest detailplaneeringus
esitatud nõuetest, võib tekkida planeeringu elluviimisel vaid ajutine negatiivne mõju, mis on
tingitud ehitustegevuse iseloomust ning tunnetatav ehitusaegsel ajal. Planeeringuala asub
rohevõrgustiku alal, kus võrgustiku funktsioneerimiseks ei tohi looduslike alade (tehispindadega
hõlmamata alad) osatähtsus katastriüksusel langeda alla 90%. Sadamat teenindava platsi
planeerimisel on sellega arvestatud.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 28.04.2025-11.05.2025 Tartu
Vallavalitsuse kantseleis ning Tartu valla kodulehel www.tartuvald.ee. Avaliku väljapaneku
jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Kirjalik arvamus
palume esitada ajavahemikul 28.04.2025-11.05.2025 Tartu Vallavalitsuse e-posti aadressile:
Detailplaneeringu vastuvõtmise korraldusega ning vastuvõetud detailplaneeringuga on võimalik
tutvuda Tartu valla detailplaneeringute registris:
https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2024_04/. Vastuvõetud ja avalikule
väljapanekule suunatud planeering lisatakse materjalide hulka vahetult enne avaliku väljapaneku
algust.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Anni Teetsmann
planeeringute spetsialist
5309 9192