Kärevere külas asuva Ilvesmaa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikule väljapanekule suunamisest teavitamine

TARTU VALLAVALITSUS

Haava tn 6 AS SEB Pank

Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005

60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS

Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424

Nu Pogodi OÜ

Riigimetsa Majandamise Keskus

MTÜ Lynxland Meie: 09.04.2025 nr 7-1/64-1

Ilvesmaa OÜ

Lp Marek Maibach

Kärevere külas asuva Ilvesmaa maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ja

avalikule väljapanekule suunamisest teavitamine

Tartu Vallavalitsus annab teada, et on oma 03.04.2025. a korraldusega nr 348 võtnud vastu ning

suunanud avalikule väljapanekule Kärevere külas asuva Ilvesmaa maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu. Planeeringu eesmärgiks on määrata Ilvesmaa maaüksusele ja Emajõe

vanajõele ehitusõigus sildumiskai ja seda teenindava laadimisplatsi ning teenindushoone

ehitamiseks. Rajatavat taristut soovitakse peamiselt kasutada heina, tehnika ja kariloomade

veoks Alam-Pedja looduskaitseala pärandniitudele. Lisaks antakse lahendus liikluskorraldusele,

haljastusele, heakorrale ja tehnovõrkudega varustamisele. Planeeringuala suurus on ligikaudu

3,12 ha.

Ilvesmaa maaüksus on praegu hoonestamata, enamuses rohumaa ning võsastunud.

Planeeringulahenduse kohaselt säilib olemasolev krundistruktuur. Ilvesmaa maaüksusele

määratakse 100% tootmismaa sihtotstarve. Krundile määratakse ehitusõigus, mille kohaselt on

Ilvesmaa maaüksusele lubatud ehitada kuni kaks hoonet, hoonete suurim ehitisealune pind 640

m 2 ning kõrgus kuni 8 m. Planeeringu koostamise eesmärgid ning planeeringulahendus on

kooskõlas Tartu valla üldplaneeringuga. Koostatud detailplaneering vastab valla ruumilise

arengu eesmärkidele.

Planeeritavate tegevuste realiseerimisel ei ole ette näha olulist keskkonnamõju, samuti ei seata

ohtu inimeste tervist, vara või kultuuripärandit. Pidades kinni kõikidest detailplaneeringus

esitatud nõuetest, võib tekkida planeeringu elluviimisel vaid ajutine negatiivne mõju, mis on

tingitud ehitustegevuse iseloomust ning tunnetatav ehitusaegsel ajal. Planeeringuala asub

rohevõrgustiku alal, kus võrgustiku funktsioneerimiseks ei tohi looduslike alade (tehispindadega

hõlmamata alad) osatähtsus katastriüksusel langeda alla 90%. Sadamat teenindava platsi

planeerimisel on sellega arvestatud.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 28.04.2025-11.05.2025 Tartu

Vallavalitsuse kantseleis ning Tartu valla kodulehel www.tartuvald.ee. Avaliku väljapaneku

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Kirjalik arvamus

palume esitada ajavahemikul 28.04.2025-11.05.2025 Tartu Vallavalitsuse e-posti aadressile:

[email protected].

Detailplaneeringu vastuvõtmise korraldusega ning vastuvõetud detailplaneeringuga on võimalik

tutvuda Tartu valla detailplaneeringute registris:

https://gis.tartuvald.ee/dokumendid/Detailplaneeringud/DP_2024_04/. Vastuvõetud ja avalikule

väljapanekule suunatud planeering lisatakse materjalide hulka vahetult enne avaliku väljapaneku

algust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anni Teetsmann

planeeringute spetsialist

5309 9192

[email protected]