Ehitusloa kooskõlastamine märkustega

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve

Amet

[email protected]

Endla tn 10a

10142, Tallinn, Harju maakond

Teie 23.02.2024 EHR-i menetlus 412543

Meie 05.03.2024 nr 7.1-2/24/1948-4

Haapsalu-Rohuküla raudtee ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks ehitusloa eelnõu Lääne maakonna Haapsalu

linna Asuküla peakraav 2, Kiltsi tee 2b, Lao tn 5, Lao tänav, Paralepa haljasala, Paralepa puhkeala,

Ranna tee ja Raudteetammi tee lõik 3 kinnistutele, Kiltsi küla Haapsalu-Rohuküla raudtee

kinnistule ja Nõmme küla 16120 Paralepa tee, Rohuküla, Kemo, Nõmme tee, Paadi ja Rohuküla

sadam 1 kinnistule Haapsalu-Rohuküla raudtee rajatiste ehitamiseks (ehitusloa taotlus nr

2411271/00492).

Joonis 1. Haapsalu-Rohuküla raudtee asukoht

Ehitusalale jääv riigitee nr 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee lõik ning riigitee nr 16120 Paralepa

tee lõik km 0,00-2,64 (Haapsalu linna piiresse jääv lõik) on riigitee marsruudi osad, mille piires ei

ole teeomanikuks Transpordiamet. Nende teelõikude kaitsevööndisse jäävad ehitised on

määratletud kui riigiteega puutumust mitteomavad ehitised.

2 (3)

Ehitistel on puutumus riigiteega järgnevalt.

 Haapsalu-Rohuküla raudtee – ristumine riigiteega nr 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee km

72,9 Haapsalu linnas, nr 16120 Paralepa tee km 0,61 ja kulgemine riigitee nr 16120 Paralepa

tee kaitsevööndis km 2,16-2,45 (nimetatud lõigud on riigitee marsruudi osad, mille piires ei

ole teeomanikuks Transpordiamet), ristumine riigiteega nr 16120 Paralepa tee km 4,345,

kulgemine riigitee nr 9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee km 80,45-80,498 kaitsevööndis;

 Raudteetruup km 4+965 – riigitee nr 16120 Paralepa tee kaitsevööndis km 4,337-4,357;

 Raudteetruup km 6+687, raudteetruup km 7+806, raudteesild km 1+117, raudteesild km

3+868, Kivisilla tee raudteeülekäigukoht km 3+073, Kiltsi tee truup, Kiltsi

raudteeülekäigukoha juurdepääsutee km 0+976, Kiltsi tee raudteeületuskoha juurdepääsutee

km 0+984, Ranna tee raudteeülekäigukoht km 1+797, Ranna tee raudteeülekäigukoha

juurdepääsutee km 1+797, Ranna tee jalgratta- ja jalgtee – puutumus riigiteega puudub;

 Paralepa tee raudteeületuskoht km 4+948 – ristumine riigitee nr 16120 Paralepa tee km 4,347;

 sidevälisvõrgud EVR km 4+949 – ristumine riigiteega nr 16120 Paralepa tee km 4,335 ja

kulgemine riigitee kaitsevööndis km 4,335-4,365;

 Nõmme tee raudteeületuskoht km 6+215, Lõppe tee raudteeületuskoht km 7+837, Rohuküla

ooteplatvorm, Rohuküla ooteplatvormiga ühendav jalgtee, side ELASA, side Telia, piirdeaed

rdt parempool 01, piirdeaed rdt parempool 02, piirdeaed rdt parempool 03, piirdeaed rdt

vasakpool 01, piirdeaed rdt vasakpool 02, piirdeaed rdt vasakpool 03, Kivisilla tee

raudteeülekäigukoha juurdepääsutee km 3+073, Kiltsi tee raudteeületuskoht km 0+984,

sidevälisvõrgud EVR km 0+984, sidevälisvõrgud EVR km 1+789, sidevälisvõrgud EVR km

3+070, sidevälisvõrgud EVR km 6+216, sidevälisvõrgud EVR km 7+838, sidevälisvõrgud

EVR km 8+068, sadeveetorustik K2 Kiltsi tee, veetorustikud V1 Kiltsi tee, reovee

survekanalisatsioon KS1, km 1+500, veetorustikud V1, km 1+871, sadeveetorustik K2,

Rohuküla, Ungru tee sild, Ungru tee, Ungru tee JJT, Raudteetammi tee, piirdeaed rdt vasakpool

04, EVR MP Rohuküla, EVR TV Rohuküla, Haapsalu TV, Ungru tee, Imatra KP 1+007, Imatra

KP 1+918, Imatra KP 7+667, Imatra MP 1+007, Imatra MP 3+821, Imatra MP 6+003, Imatra

MP 7+667 – puutumus riigiteega puudub.

Riigiteede ristmike ja muude projektiga otseselt seotud rajatiste ehitusload (nt hooldusmahasõidud

raudteemaale Nõmme teelt ja Paralepa teelt), mis on sellest menetlusest välja jäetud, lahendatakse

antud projektist eraldi menetluses. Mahasõitude projekteerimiseks tuleb taotleda tehnilised

tingimused tee omanikult.

Ehitusloa aluseks on „Haapsalu-Rohuküla raudtee projekteerimine. Põhiprojekt“ (peaprojekteerija

OÜ Reaalprojekt, töö nr P23036).

Oleme andnud nõuded Haapsalu-Rohuküla raudteelõigu projekteerimiseks 27.05.2022 kirjaga nr

7.1-2/22/9771-2, kooskõlastanud 29.06.2023 kirjaga nr 7.1-1/23/13654-2 Rohuküla sadamas

raudtee ooteplatvormi, rööbastee, kergliiklustee, sõidutee, parkla ja raudteeülesõidukoha

projekteerimistingimuste eelnõu ning väljastanud 26.07.2023 kirjaga nr 8-1/23-100/16360-1

tehnilise kirjelduse riigitee 9 Ääsmäe - Haapsalu – Rohuküla ja kohaliku tee nr 6740333 Lõppe

tee kanaliseeritud ristmiku projekteerimiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu (kooskõlastame

ainult eelnõus (menetlus nr 412543) nimetatud ehitiste ehitusload, teistele projektis sisalduvatele

ehitistele kooskõlastus ei laiene) ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest

kõrvale kaldumiseks järgnevatel tingimustel.

1. Haapsalu-Rohuküla raudtee projekti keskkonnamõjude eelhinnangu (KMH) ptk-s 4 on toodud

leevendavad keskkonnameetmed, mida kavandatud tegevuste elluviimisel rakendada.

Projektis need meetmed suures osas ei kajastu. Keskkonnameetmed (eelkõige riigiteedega

puutumust omavad, KMH eelhinnangu ptk 4 loetelus toodud meetmed 1, 2, 4, 5, 10, 13) lisada

projektidesse enne ehitusloa väljastamist.

3 (3)

2. Eelnõud tuleb täiendada kõrvaltingimustega

2.1. Keskkonnamõjude eelhinnangu kohaselt tuli ehitusprojekti koostamise jaoks täpsustada

kahepaiksete ja roomajate liikumise konfliktkohad ning viia läbi kevadine sigimiskohtade

ja rände uuring, et määrata vajalike meetmete täpne asupaik ja maht. Nimetatud uuring

tuleb läbi viia enne tööprojekti koostamist. Kui uuringu ja tööprojekti koostamise käigus

selgub, et lähtudes uuringu tulemustest tuleb muuta ehitusloa aluseks olnud projekti või

kavandatakse ehitustegevust riigitee maa-alal või kaitsevööndis, tuleb tööprojekt

Transpordiametiga kooskõlastada.

2.2. Raudtee ehitamise alustamise eelduseks on riigiteede rekonstrueerimise põhiprojektide

kooskõlastamine Transpordiametiga ning riigiteedele ehitusloa väljastamine ja/või

ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimine. Riigitee(de) ehitusloa väljastamise eelduseks

on riigitee ehitusega hõlmatud eramaade omandamine riigi omandisse ja üle andmine

Transpordiametile.

2.3. Riigitee maale ja riigitee kaitsevööndisse projekteeritud tehnovõrkude projektid tuleb

kooskõlastada Transpordiametiga enne raudtee ehitamist. Isiklikud kasutusõigused

riigitee alusele maale peavad olema seatud ning maakatastritoimingud tehtud enne

mistahes ehitustegevusega alustamist.

Lisaks juhime teie tähelepanu sellele, et elektri- ja sidevarustuse välisvõrgu projekti seletuskirjas

on viidatud Saue valla jäätmehoolduseeskirjale, samas KMH eelhinnangus Haapsalu linna

jäätmehoolduseeskirjale.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

2. Ehitise ehitamiseks tuleb huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem vastavalt

liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018

määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ ning esitada see enne ehitustööde

algust kooskõlastamiseks Transpordiametile [email protected] koos infoga tööde

teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse skeem on

saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest vähemalt kolm

päeva ette.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Marje-Ly Rebas

58581095, [email protected]