Maade vahetus seonduvalt idapiiri väljaehitusega

1

Merle Tikk

From: toomas tarve <[email protected]>

Sent: neljapäev, 27. märts 2025 19:26

To: Merle Tikk

Subject: Ojamäe maaüksuse vahetus

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere Vastuseks Teie menetlusteatisele 1.14-2.4/1766-1 20.03.2025.a. Avaldame soovi vahetada katastriüksuse 73201:001:1321 võõrandatav osa samaväärse maatüki vastu - RMK-le kuuluva katastriüksuse 54701:002:0713 kvartal OR058 eraldus 3. Lisame huvipakkuva maatüki asendiplaani.

2

Heade soovidega Toomas Tarve Tani Mets OÜ Juhataja Tel: +372 52 79 686

From: "Merle Tikk" <[email protected]> Sent: 4/3/2025 2:30:48 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: "Krista Pihlapuu" <[email protected]> Subject: Maade vahetus seonduvalt idapiiri väljaehitusega

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere! Pöördume RMK poole seoses Eesti Vabariigi ja Venemaa Föderatsiooni vahelise ajutise kontrolljoone piiririba korrastamise, tähistamise ja sellele järgneva piiri väljaehitamisega. Olemasolevate piiriribade laiendamise vajadus tuleneb projekteerimise käigus rajatud katselõikude väljaehitamise kogemusest. Kaitselõikude rajamine on näidanud, et ainult 10 m piiriribale ehitamine on väga keerukas ja püstitatud elemendid ei pruugi täita oma eesmärki. Täiendavad piiri tehnilised lahendused (droonide kasutamine, õhupiiri seire jmt) vajavad kuni 40 m kuni puhastatud valveala olemasolu piiriribal. Sellest tulenevalt on edaspidi plaanis laiendada kogu idapiiri piiririba kuni 40 meetrile, millest 20 meetrit moodustab piiririba ja ca 20 m kaitsevöönd, mis on raadatud ja puhastatud. Siseministeerium soovib piiririba laiendamiseks omandada eraomandis olevast Lutepää külas, Setomaa vallas, Võru maakonnas asuvast Ojamäe kinnistust (katastritunnus 73201:001:1321) ca 13 612 m2 suurust maa-ala (skeem kirjale lisatud), kuid kinnistu omanik soovis kinnisasja vahetamist samas vääringus oleva äralõikega RMK valitsemisel olevast katastriüksusest 54701:002:0713 kvartal OR058 eraldus 3 (Ojamäe kinnistu omaniku ettepanek PPA-le maade vahetuseks kirjale lisatud). Eeltoodust tulenevalt palume RMK arvamust ülalmainitud kinnistute jagamismenetluse ja maakorraldustoimingute algatamise ja läbiviimise osas seotuna planeeritava maade vahetusega. Selgitame, et kuna kinnisasja vahetamine toimuks väärtuste alusel, mitte pindalapõhiselt, siis enne hindamistoimingute läbi viimist on vajalik määratleda ligikaudne riigi poolt pakutav asendausmaa suurus. Täpne asendusmaa suurus ja piir määratakse kindlaks maakorraldustoimingute tulemusel. Lugupidamisega, Merle Tikk Idapiiri väljaehituse projekti projektijuht piirihaldusbüroo Politsei- ja Piirivalveamet Mob: (+ 372) 5323 1003 e-post: [email protected]

6. märts 2025

Ojamäe äralõige

Piirangu liik Jäta määramata/määratakse notaris

Nimetus Ojamäe

Piiranguala kirjeldus Katastriüksuse jagamine

Ruumikuju loomise kuupäev 6. märts 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 13612m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asb katastriüks stel:

Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, Ojamäe (73201:001:1321)

Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja k d

Juriidiline isik 70000562

R mianalüüs üks sele 73201:001:1321

Katastri andmed

Täisaadress Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, Ojamäe

Kinnistu number 917638

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Katt v se pindala

Ligikaudne suurus 13 612m²

Maade vahetusest seoses idapiiri väljaehitusega

Austatud Merle Tikk

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles küsite arvamust

Võru maakonnas Võru vallas Orava külas paikneval Orava metskond 43 (katastritunnus

54701:002:0713, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV3514, kinnistusregistriosa number 14646750)

kinnistul maakorraldustoimingute (jagamine) algatamise ja läbiviimise osas. Põhjendusena märgite, et

Siseministeerium soovib piiririba laiendamiseks omandada eraomandis olevast Ojamäe kinnistust

(katastritunnus 73201:001:1321, Võru maakond Setomaa vald Lutepää küla) ca 13 612 m2 suurust

maa-ala (skeem lisatud), kuid kinnistu omanik on avaldanud soovi kinnisasja vahetamist samas

vääringus oleva äralõikega RMK valitsemisel olevast katastriüksusest (54701:002:0713), ettepanek

lisatud kirjale.

RMK ei nõustu Orava metskond 43 kinnistul maakorraldustoimingute (jagamine) algatamise ja

läbiviimisega, kuna tegemist on majandusmetsaga, mida RMK vajab põhimäärusest tulenevate

ülesannete täimiseks. Tegemist osaga suuremast riigimaade massiivist, mille tükeldamine ei ole

jätkusuutlik, tihtipeale on sinna ka suuri summasid investeeritud. Lisaks langeb majandusmetsade

osakaal pidevalt seoses looduskaitseliste piirangutega alade laienemisega, samas peab RMK arvestama

omanike ootuste ja RMK arengukavaga.

Seoses eeltooduga palume antud juhul kõigepealt teha maaomanikule ettepanek omandada kinnisasi tasu

eest. Kui maaomanik ei nõustu kinnisasja tasu eest võõrandamisega, siis vaatab RMK, mis on

võimalikud alternatiivid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Merle Tikk

piirihaldusbüroo

Politsei- ja Piirivalveamet

[email protected]

Teie 04.04.2025 e-kiri

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/

2025/2467

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX