Ruumikuju


KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/73




Metsaosakonna peametsaülema 29.02.2024. a
käskkirja nr 3-1.56/26 „Reaalservituudi seadmine
Orajõe metskond 15 kinnisasjale
(Koduranna kinnisasja kasuks)“ muutmine



Koduranna kinnisasja omanik Tõnu Korts edastas 28.02.2025 e-kirja, millega soovib muuta Koduranna kinnisasja kasuks 11.03.2024. a sõlmitud ja Pärnu notar Anu Raidi poolt tõestatud lepingut „Kinnistu reaalservituudiga koormamise leping, reaalkoormatise seadmise leping ning asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldused“ (notari ametitegevuse raamatu registri number 335). Nimetatud lepingu alusel koormati Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Majaka külas asuv ja riigile kuuluv Orajõe metskond 15 kinnisasi (kinnistu registriosa nr 4493406, katastritunnus 21303:002:0477) tähtajatu reaalservituudiga kinnistu nr 16718150 igakordse omaniku kasuks. Reaalservituut on kantud Orajõe metskond 15 kinnisasja kinnistusraamatu nr 4493406 III jakku kande nr 9 all ja reaalkoormatis I jakku kande nr 2 all.

Nimetatud lepingu muutmise vajadus tuleneb Orajõe metskond 15 kinnisasja reaalservituudiga koormatud ala suurenemisest ehitustegevuse tagajärjel.

Selleks, et muuta 11.03.2024 sõlmitud lepingut, on vajalik muuta RMK metsaosakonna peametsaülema 29.02.2024. a käskkirja nr 3-1.56/26 „Reaalservituudi seadmine Orajõe metskond 15 kinnisasjale (Koduranna kinnisasja kasuks)“.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 78, Keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 02.04.2024 otsuse nr 1-32/29 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4 ning esitatud taotlusest
1. M u u d a n metsaosakonna peametsaülema 29.02.2024. a käskkirja nr 3-1.56/26 „Reaalservituudi seadmine Orajõe metskond 15 kinnisasjale (Koduranna kinnisasja kasuks)“ punkti 1.1. ja 4.2. ja lugeda need kehtivaks järgmises sõnastuses:
1. „1.1. S e a d a reaalservituut Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) kasutuses olevale Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Majaka külas asuvale Orajõe metskond 15 kinnisasjale (kinnistu registriosa nr 4493406, katastritunnus 21303:002:0477, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1944, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 32,21 ha), koormatava ala pindalaga 945 m², mille asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega 703333 ja mille väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale“.
2. „4.2. valitseva kinnisasja igakordne omanik kohustub teeniva kinnisasja koormamise eest maksma perioodilist tasu 47 eurot aastas, millele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. Tasu maksmise kohustus kantakse valitsevate kinnisasjade kinnistusraamatu kinnistusregistri 3. jakku reaalkoormatisena teeniva kinnisasja igakordse omaniku kasuks. Tasu maksmise kohustus algab servituudi kandmisest kinnistusraamatusse ja lõpeb vastava kande kinnistusraamatust kustutamisega“.
2. Reaalservituudi seadmise lepingu muutmisega seotud kulud tasub Koduranna kinnisasja omanik.
3. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.


(allkirjastatud digitaalselt)


Karl Mänd
Juhataja







Jaotuskava: Edela regioon, Margit Adamson, Tõnu Korts