Kõrgemäe kinnistu osa tasuta otsustuskorras võõrandamine

Seisukoha andmine riigivara valitsejale RMK valduses

oleva vara võõrandamise otsustamiseks

Metsaseaduse § 53 lõike 6, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4 kinnitatud „Riigimetsa

Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lg 2 p 10 ja § 31 lg 2 alusel ning tulenevalt Lüganuse

Vallavalitsuse 04.02.2025 taotlusest nr 4-7/202-1, mille kohaselt soovitakse Eesti Vabariigilt

omandada Kliimaministeeriumi valitsemisel olevat riigivara oma seadusest tulenevate ülesannete

täitmiseks otsustuskorras tasuta,

1. anda riigivara valitsejale seisukoht, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate

ülesannete täitmiseks Lüganuse valla poolt taotletavat, ligikaudu 1170 m² suurust osa

RMK valduses olevast, Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Kiviõli linnas asuvast

Kõrgemäe kinnisasjast (kinnistusregistriosa nr 23168450, katastritunnus

44201:001:0559, pindala 205290 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV97623);

2. Kõrgemäe kinnisasja jagamise korraldab ja rahastab kohalik omavalitsus.

Maakorraldustööd tuleb teha koostöös RMK kinnisvaraosakonnaga.

(allkirjastatud digitaalselt)

Mikk Marran

Juhatuse esimees

Jaotuskava: Karl Mänd, Ere Kaaristu, Eleri Laidma, Piret Tauer, Peeter Puhke

Ere Kaaristu

Kinnisvaralepingute spetsialist

17.03.2025

JUHATUS

OTSUS

25. märts 2025 nr 1-32/65

LÜGANUSE VALLAVALITSUS

Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223

Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704

43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

04.02.2025 nr 4-7/202-1

Riigi omandis oleva kinnistu üleandmisest kohalikule omavalitsusele

Pöördume Riigimetsa Majandamise Keskuse poole seoses kinnistuga, mis asub Kiviõli linnas,

lähiaadressiga Kõrgemäe (katastritunnusega 44201:001:0559). Maa on riigi omandis, selle

sihtotstarve on maatulundusmaa 100% ja volitatud asutuseks on Riigimetsa Majandamise Keskus.

Piirkonnas, kus Kõrgemäe kinnistu asub ja mida me nimetame tinglikult Liiva-Männiku

elurajooniks, on ajalooliselt kompaktne hoonestus, olemasolevaid eluhooneid on ca 20. Kui

varasematel aastatel ei olnud väga suurt nõudlust sealses piirkonnas laste mänguväljaku järele, siis

tänaseks on olukord muutunud ning muutumas. 2009. aastal koostati ning 12.08.2009.a. kehtestati

Liiva tn 12 katastriüksuse detailplaneering, mille eesmärk oli kinnistu jagamine kaheksaks

pereelamumaa ja üheks tee-ja tänavamaa kinnistuks. Tekkinud pereelamumaadest osad müüdi, kuid

aktiivset arendustegevust elamumaadel kohe toimuma ei hakanud. Tulenevalt antud piirkonna

tuntuse tõusust hea elukeskkonnana on meile teadaolevalt viimastel aastatel hoogustunud kruntide

müük ning juulis 2023 anti välja esimene ehitusluba uue eluhoone püstitamiseks Liiva tn 1 kinnistule,

eluhoone on valmimisjärgus. Teadaolevalt projekteeritakse eluhooneid ka kõrvalasuvatele kruntidele

samal detailplaneeringu alal. Noorte perede poolt esitati jaanuaris 2025 avaldus mänguväljaku

rajamise kohta, põhjenduseks toodi, et piirkonnas on juba omajagu lapsi/lapselapsi ja perspektiivseid

uusi peresid, kellel on lapsed.

Oleme vaadanud, et kõige sobivamaks mänguväljaku asukohaks sobiks kinnistu Kõrgemäe väike

osa, mis asub Liiva tn ja Männiku tn kolmnurgas (märgitud joonisel Lisas 1). Mänguväljak oleks

sellel alal kõigile kasutajatele hea ligipääsetavusega, sõiduteedest teeme selle ohutusse kaugusesse

ja piirame piirdeaiaga. Piirkonnas ei ole kohalikule omavalitsusele kuuluvaid maatükke peale

transpordimaade 100% (Liiva tänava lõik 1 ja lõik 2, Männiku tänava lõik 1 ja lõik 2 ning Liiva tänav

J1), millele mänguväljakut püstitada ei saa.

Tuginedes eelnevale kirjeldusele sündmuste käigust ja tänaseks tekkinud vajadusele avalikuks

kasutuseks mõeldud laste mänguväljakut rajada palub Lüganuse Vallavalitsus Riigimetsa

Majandamise Keskuselt esmast tagasisidet. Teeme ettepaneku, et Riigimetsa Majandamise Keskus

kaaluks võimalust viidatud kinnistu Kõrgemäe, Kiviõli linn, kohalikule omavalitsusele osaliselt

(Lisas 1 näidatud osas) üle anda. Kinnistust osa loovutamine munitsipaalomandisse annaks meile

täiendavad võimalused arenevasse elamurajooni projekteerida ja rajada avalikuks kasutuseks

mõeldud laste mänguväljak ja selle kaudu soodustada noorte perede elama asumist Lüganuse valda.

Palume vastust esimesel võimalusel, et planeerida jätkutegevusi ning püstitada mänguväljak juba

2026.aastal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Dmitrijev

vallavanem

Lisad: 1. Kõrgemäe kinnistu mänguväljaku ala

2. Liiva tn 12 katastriüksuse detailplaneeringu põhijoonis

Anu Horn

53026061, [email protected]

4. veebruar 2025

Kõrgemäe Kavandatav mänguväljaku ala

Mõõtkava: 1:1344 X = 6583525, Y = 671417

X = 6583184, Y = 671156

Leht 1/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.

Legend:

Leht 2/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.

id18618859 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com