Riigi maakorralduse läbiviimise kooskõlastamine (Kuninga, Käru metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasjadel)

Riigi maakorralduse läbiviimise kooskõlastamine (Kuninga, Käru metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasjadel) Austatud Merje Krinal Kooskõlastame Teie poolt 25.03.2025 kirjaga nr 7-21/25/5226 Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) edastatud Maa- ja Ruumiameti peadirektori korralduse eelnõu. Edastame Teile RMK kinnisvaraosakonna juhataja 27.03.2025 käskkirja nr 9-56/26 „Käru metskond 28, Rapla-Pärnu raudtee 527 ja Kuninga kinnisasjade osade vahetamine ja piiride muutmine“. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Karl Mänd Juhataja Lisa: RMK kinnisvaraosakonna juhataja 27.03.2025 käskkiri nr 9-56/26 Eleri Laidma 5304 7558 [email protected]

Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja Maa- ja Ruumiamet [email protected]

Teie 25.03.2025 nr 7-21/25/5226

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/ 2025/2168

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Käru metskond 28, Rapla-Pärnu raudtee 527 ja

Kuninga kinnisasjade osade vahetamine ja

piiride muutmine

Vastavalt maakorraldusseaduse § 7 lõikele 3, § 12, § 291 ja 292, RMK juhatuse 11.03.2025 otsusele

nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ ning lähtudes Maa-ameti 31.05.2024 kirjast

nr 7-21/24/7268 „Käru metskond 28 kinnisasja osadest“, Kehtna Vallavalitsuse 10. detsembri

2024 korraldusest nr 317 „Katastriüksuste jagamine ja katastriüksuste piiride muutmine“ ning

tuginedes Maa- ja Ruumiameti 25.03.2025 kirjale nr 7-21/25/5226 „Riigi maakorralduse

läbiviimise kooskõlastamine (Kuninga, Käru metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 527

kinnisasjadel)“:

1. N õ u s t u d a Maa- ja Ruumiameti poolt riigi maakorralduse käigus läbi viidava Eesti Vabariigi

omandis oleva Käru metskond 28 kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 7340350), mille riigivara

valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV9579), Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasja

(kinnistusregistriosa nr 18614550), mille riigivara valitseja on Kliimaministeerium (riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV88165) ning eraomandis oleva Kuninga kinnisasja

(registriosa 2404637) vahel osade vahetamise ja piiride muutmisega vastavalt lisatud

maakorralduskava skeemile.

2. K u s t u t a d a kinnistusregistriosast nr 7340350 Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu

külas asuv Käru metskond 28 katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0404, pindalaga

1 670 366 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa ning sisse kanda samasse registriossa:

2.1 Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev Käru metskond 28

katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0907, pindalaga 1 668 762 m2,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%.

3. Maa- ja Ruumiamet on määranud riigi maakorralduse käigus eraomandis oleva Kuninga

kinnisasja vahetatava 0,12 ha suuruse osa väärtuseks 827 eurot ning Käru metskond 28

kinnisasjast vahetatava 0,16 ha suuruse osa väärtuseks 780 eurot. Vahetatavate kinnisasjade

osade väärtuste vahe summas 47 eurot hüvitab riik Kuninga kinnisasja omanikule.

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI

digitaalallkirja kuupäev nr 9-56/26

2

4. V o l i t a d a maakorraldustoimingute spetsialist Eleri Laidma esitama Maa- ja Ruumiameti

katastritoimingute osakonnale avaldust Käru metskond 28 katastriüksuse piiri muutmiseks (s.h

avaldust kinnistusregistriosa nr 7340350 andmete muutmiseks). Avaldus esitatakse pärast p 3

hüvitamisele kuuluva summa laekumist Kuninga kinnisasja omaniku arvelduskontole.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Lisa: Maakorralduskava skeem

Jaotuskava: Marko Trave, Valentina Saar

Saata: Maa- ja Ruumiameti maakorralduse osakond

1. Maa- ja Ruumiameti peadirektori

korralduse eelnõu

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestati Rapla maakonnaplaneering

„Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“. Raudteetaristu ja teenindusrajatiste

asukoht ja raudtee maavajadus on täpsustatud raudtee põhiprojektiga. Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM), Keskkonnaministeerium ja Maa-amet sõlmisid

06.09.2016 koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025, mille kohaselt viib Rail Balticu projektis maade

omandamise menetlusi läbi Maa-amet. Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023

Vabariigi Valitsuse seaduse (edaspidi VVS) § 61 lõike 1 alusel MKM-i asemel Kliimaministeerium

(edaspidi KLIM). VVS § 10519 lõigete 3 ja 5 alusel loeti MKM-i ja Keskkonnaministeeriumi

asemel koostöökokkuleppe osapoolteks KLIM ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

(edaspidi ReM). Kliimaminister andis Maa-ameti peadirektorile 25.09.2023 notariaalse volituse

esindada riiki KLIM-i valitsemisele kuuluvate kinnistutega maakorraldustoimingute läbiviimisel.

VVS § 10520 kohaselt on alates 01.01.2025 Maa-amet korraldatud ümber Maa- ja Ruumiametiks

ning on ReM-i asemel MKM-i valitsemisalas.

Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paikneva Kuninga kinnistu registriosa nr

2404637 koosseisu kuuluv Kuninga katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0403 (edaspidi

Kuninga kinnisasi) jääb Rail Baltic raudtee põhiprojekti kohaselt osaliselt, ca 0,11 ha ulatuses

raudtee juurdepääsutee maaeralduse alale. Kinnisasja omanikuna on kinnistusraamatusse

28.07.2004 sisse kantud Vello Kaljuste (isikukood 34602086033).

Kinnistusraamatu registriosa nr 2404637 IV jakku on sisse kantud järgmised hüpoteegid:

1) 28.07.2004 kandena nr 1 sisse kantud hüpoteek summas 200 000 EEK (ca 12 782 EUR)

Eesti Vabariigi kasuks, millest tulenevalt on kinnisasja III jakku kandena nr 3 12.05.2023

tehtud märkus maareformi seaduse alusel hüpoteegiga koormatud kinnisasja

võõrandamisel väljaostuvõla sissenõutavaks muutumise kohta;

2) 26.04.2005 kandena nr 2 sisse kantud ühishüpoteek summas 910 000 EEK (ca 58 160

EUR) AS SEB Pank (registrikood 10004252, kehtetu nimi AS SEB Eesti Ühispank)

kasuks. Kaaskoormatud kinnistu registriosa nr 23350.

Maa-amet teavitas 26.04.2024 kirjaga nr 7-21/24/5763 kinnisasja omanikku kinnisasja avalikes

KORRALDUS

[Registreerimise kuupäev] nr

[Registreerimisnumber]

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

Märge tehtud: [Juurdepääsupiirangu algusaeg]

Juurdepääsupiirang kehtib kuni:

[Juurdepääsupiirangu lõpp]

Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12

Teabevaldaja: Maa- ja Ruumiamet

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

2

huvides omandamise menetlusest ning esitas 21.11.2024 kirjaga nr 7-21/24/5763-4 pakkumuse

Kuninga kinnisasja osa omandamiseks rahas makstava tasu eest. Lähtudes läbirääkimiste käigus

Kuninga kinnisasja omaniku avaldatud soovist tegi Maa-amet 21.11.2024 kirjaga nr 7-21/24/5763-

4 kinnisasja omanikule ka alternatiivse ettepaneku viia maakorraldusseaduse alusel läbi Kuninga

kinnisasja ja sellega piirnevate riigile kuuluvate Rapla-Pärnu raudtee 527 ja Käru metskond 28

kinnisasjade vahel piiride muutmine ja osade vahetamine. Maa-ameti kinnisvara hindamise

osakonna 15.10.2024 koostatud hindamisaruande kohaselt on Kuninga kinnisasjast avalikes

huvides vajaliku Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasja koosseisu eraldatava ca 0,11 ha suuruse osa

harilik väärtus 758 eurot ja Käru metskond 28 kinnisasjast Kuninga kinnisasja koosseisu

eraldatava ca 0,15 ha suuruse osa harilik väärtus 731 eurot. Pakkumuse kohaselt hüvitab riik

Kuninga kinnisasja omanikule väärtuste vahe 27 eurot. Kuninga kinnisasja omanik nõustus

maakorralduse läbiviimisega 26.11.2024 ja allkirjastas maakorralduskava 09.12.2024.

Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasi (registriosa nr 18614550, katastritunnus 29301:001:0402,

pindala 10 546 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) on riigivara, mille valitseja on KLIM (riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV88165).

Käru metskond 28 kinnisasi (registriosa nr 7340350, katastritunnus 29301:001:0404, pindala

1 670 366 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%) on riigivara, mille valitseja on KLIM ja

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9579).

Riigimetsa Majandamise Keskus andis 11.11.2024 digitaalselt allkirjastatud kirjaliku nõusoleku

Käru metskond 28 kinnisasja ja Kuninga kinnisasja piiride muutmiseks ja allkirjastas

maakorralduskava 09.12.2024.

Maa-ameti riigimaa haldamise osakonna nõuete büroo andis 11.12.2024 kirjaga nr 7-1/24/14828-

2 nõusoleku katastriüksuste piiride muutmiseks ja kinnisasjade osade vahetamiseks selliselt, et

kinnistu registriosa numbriga 2404637 (Kuninga) jääb koormatuks hüpoteegiga Eesti Vabariigi

kasuks ning samuti jääb kehtima märkus kinnisasja võõrandamisel väljaostuvõla sissenõutavuse

kohta. Eesti Vabariigi kasuks seatud hüpoteeki ja märkust kinnisasja võõrandamisel väljaostuvõla

sissenõutavuse kohta ei kanta üle Käru metskond 28 kinnistule registriosa numbriga 7340350 ega

Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnistule registriosa numbriga 18614550.

AS SEB Pank andis 09.01.2025 digitaalselt allkirjastatud kirjaliku nõusoleku piiride muutmiseks

ja kinnisasjade osade vahetamiseks vastavalt maakorralduskavale selliselt, et kinnistu registriosa

nr 2404637 (Kuninga) IV jakku kandena nr 2 sisse kantud hüpoteek jääb koormama nimetatud

kinnistut.

Maa-amet korraldas kooskõlastatud maakorralduskava alusel kinnisasjade uutes piirides

katastrimõõdistamise. Katastripidajalt saadud andmete kohaselt moodustuvad maakorralduse

läbiviimise tulemusena järgmised katastriüksused:

1) registriosa nr 2404637 koosseisu Kuninga (katastritunnus 29301:001:0905, pindala

235 677 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2) registriosa nr 7340350 koosseisu Käru metskond 28 (katastritunnus 29301:001:0907,

pindala 1 668 762 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

3) registriosa nr 18614550 koosseisu Rapla-Pärnu raudtee 527 (katastritunnus

29301:001:0906, pindala 11 725 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

Mõõdistamisel täpsustus kinnisasjade vahetatavate osade pindala, millest tulenevalt

korrigeeritakse vastavate vahetatavate osade väärtust. Kuninga kinnisasja koosseisust riigile

omandatava osa täpsustunud pindala on 0,12 ha ja selle korrigeeritud väärtus on Maa- ja

Ruumiameti kinnisvara hindamise ja analüüsi osakonna 18.03.2025 koostatud hindamisaruande

lisa kohaselt 827 eurot. Käru metskond 28 kinnisasja koosseisust Kuninga kinnisasja koosseisu

liidetava osa täpsustunud pindala on 0,16 ha ja selle korrigeeritud väärtus on Maa- ja Ruumiameti

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

3

kinnisvara hindamise ja analüüsi osakonna 18.03.2025 koostatud hindamisaruande lisa kohaselt

780 eurot. Kinnisasjade vahetatavate osade täpsustunud väärtuste vahe 47 eurot tuleb riigi poolt

hüvitada Kuninga kinnisasja omanikule.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 7 alusel

on kinnisasja lubatud omandada avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ehitamiseks ning

KAHOS § 6 lõike 3 kohaselt võib menetluse läbiviija riigi huvi korral olla Maa- ja Ruumiamet.

KAHOS § 22 lõike 1 punkti 4 kohaselt on menetluse läbiviijal õigus pakkuda omandamise

eesmärgist ja olukorrast tulenevalt maakorralduse läbiviimist, mis viiakse läbi

maakorraldusseaduses (edaspidi MaaKS) sätestatud korras. Maakorralduse osalisele ei maksta

KAHOS § 25 lõike 2 kohaselt nimetatud seaduses sätestatud täiendavaid hüvitisi.

MaaKS § 291 kohaselt on riigi maakorraldus riigi huvi korral MaaKS alusel läbi viidav

maakorraldustoiming ning § 292 lõike 1 kohaselt viib riigi maakorraldust läbi Maa- ja Ruumiamet

või tema volitatud isik.

MaaKS § 7 lõike 1 kohaselt on maakorralduse osaline kinnisasja omanik, kelle õigusi

maakorraldus puudutab ning sama paragrahvi lõike 3 kohaselt esindab riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus.

MaaKS § 12 lõike 1 kohaselt on kinnisasjade osade vahetamine ja kinnisasja piiri muutmine lihtne

maakorraldustoiming, mis viiakse läbi kinnisasjade omanike kokkuleppel kinnisasja või selle osa

koondamiseks ja osade vahetamiseks ning piiri korrastamiseks ja planeeringu- või

maakorraldusnõuetega vastavusse viimiseks. Seejuures on MaaKS § 12 lõike 3 alusel osalisel,

kelle kinnisasja väärtus vahetamise või piiri muutmise tulemusena väheneb, väärtuse vähenemise

ulatuses õigus nõuda hüvitist osaliselt, kelle kinnisasja väärtus suureneb.

MaaKS § 12 lõike 4 kohaselt, kui kinnisasjade osade vahetamine või kinnisasja piiri muutmine

toimub riigile kuuluva kinnisasjaga ja ilmneb vajadus viia läbi hindamine, kohaldatakse MaaKS §

23 lõikes 1 sätestatut.

Tulenevalt maakatastriseaduse (MaaKatS) § 4 lõikest 41, kui katastriandmeid ei vahetata

elektroonilise ristkasutuse teel, esitab katastripidaja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale

kinnistamisavalduse maakorraldustoimingu alusel kande tegemiseks.

3. OTSUS

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes KAHOS § 4 lõike 1 punktist 7, § 6 lõikest 3, § 22 lõike 1 punktist

4, § 25 lõikest 2 ja § 27 lõikest 2, MaaKS § 7 lõigetest 1 ja 3, §-st 12, §-st 291, §-st 292,

kliimaministri 25.09.2023 Maa-ameti peadirektorile antud notariaalsest volitusest ning Kehtna

Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldusest nr 317 „Katastriüksuste jagamine ja katastriüksuste piiride

muutmine“:

3.1. Riigi maakorralduse käigus läbi viidud kinnisasjade osade vahetamise ja piiride muutmise

tulemusel teha maakatastris ja kinnistusraamatus järgmised muudatused:

3.1.1. Vello Kaljuste (isikukood 34602086033) omandis oleva kinnistu registriosast

nr 2404637 kustutada Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev

Kuninga katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0403, pindalaga 235 244 m²,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ning sisse kanda Rapla maakonnas Kehtna

vallas Ahekõnnu külas paiknev Kuninga katastriüksus katastritunnusega

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

4

29301:001:0905, pindalaga 235 677 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

3.1.2. Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel (riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV9579) ja Riigimetsa Majandamise Keskuse

volitatud valitsemisel oleva kinnistu registriosast nr 7340350 kustutada Rapla

maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev Käru metskond 28

katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0404, pindalaga 1 670 366 m²,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ning sisse kanda Rapla maakonnas Kehtna

vallas Ahekõnnu külas paiknev Käru metskond 28 katastriüksus katastritunnusega

29301:001:0907, pindalaga 1 668 762 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

3.1.3. Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel (riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV88165) oleva kinnistu registriosast nr

18614550 kustutada Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev

Rapla-Pärnu raudtee 527 katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0402,

pindalaga 10 546 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ning sisse kanda

Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev Rapla-Pärnu raudtee

527 katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0906, pindalaga 11 725 m²,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%.

3.2. Vello Kaljuste omandis olevast kinnistu registriosast nr 2404637 vahetatava 0,12 ha

suuruse osa harilik väärtus on 827 eurot ning riigimaast vahetatava 0,16 ha suuruse osa

harilik väärtus on 780 eurot.

3.3. Vahetatavate kinnisasjade osade väärtuste vahe 47 eurot tuleb riigil hüvitada Kuninga

kinnisasja omanikule 14 päeva jooksul käesoleva otsuse teatavaks tegemisest.

3.4. Katastritoimingute osakonnal esitada koos kinnistamisavaldusega taotlus Tartu

Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 2404637 kolmandasse jakku kandena nr 4

Eesti Vabariigi kasuks kantud omandamise eelmärke kustutamiseks.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades

kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide

Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor

Lisad : 1. Maakorralduskava

2. Maakorralduskava skeem (suurendatud)

Saata: Maa- ja Ruumiameti maade omandamise ja maakorralduse osakond, Vello Kaljuste,

Kliimaministeerium

02.12.2024

Maatoiming nr: 202411299864 Legend

Registreeritud KÜ

Originaal piirjoon

Muudetud piirjoon

Uus piiripunkt

Katastriüksuse id: 32215

Maatüki aadress: Kuninga ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 32214

Maatüki aadress: Rapla-Pärnu raudtee 527 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 32172

Maatüki aadress: Käru metskond 28 ligikaudne maksustamishind: -

2. detsember 2024

Maatoiming nr 202411299864

Toimingu andmed

Maatoimingu uued tekkinud piirid

Punkti nr Koordinaadid

1 X: 6521267.78 Y: 547052.62

2 X: 6521311.24 Y: 547055.12

3 X: 6521381.72 Y: 547063.05

4 X: 6521393.44 Y: 547069.021

5 X: 6521404.21 Y: 547076.57

6 X: 6521412.461 Y: 547077.25

7 X: 6521418.48 Y: 547075.14

8 X: 6521418.88 Y: 547071.921

9 X: 6520916.652 Y: 547422.829

10 X: 6520942.44 Y: 547263.47

Maatoimingu eemaldatavad piirid

Punkti nr Koordinaadid Piirimärk

100006509991 X: 6521399.37 Y: 547069.8 METALLTORU

100006509990 X: 6521390.2 Y: 547060.64 METALLTORU

100006509989 X: 6521358.44 Y: 547051.44 METALLTORU

100006509971 X: 6520926.05 Y: 547427.38 METALLTORU

Maatoimingu osalised

Isik Seos maatükiga Roll

Kehtna Vallavalitsus Kohalik omavalitsus

Maa-amet Plaani looja

www.kataster.ee 2/3

2. detsember 2024

Maatoiming nr 202411299864

Toimingu andmed

Maatoimingu osalised

Maakorralduse osaliste nimekiri on automaatselt genereeritud kava kinnitamisel. Maatoimingu menetluse käigus võib

menetleja täiendaval kontrollimisel osalisi ja kooskõlastajaid kas lisada või eemaldada.

Maatoiminguga nr 202411299864 kinnitamisega nõustud algatatud maakorralduse läbiviimisega koostatud

maakorralduskava alusel. Kinnitus on ka avaldus katastrimõõdistustingimuste väljastamiseks, kava alusel maatükkide

moodustamiseks katastris ehk katastrikandeks ning nõusolekuks maatüki katastriandmete muutmiseks kinnistusraamatus.

www.kataster.ee 3/3

KEHTNA VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Kehtna 10. detsember 2024 nr 317

Katastriüksuste jagamine ja katastriüksuste

piiride muutmine

Vastavalt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi sõlmitud koostöökokkuleppele

Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ametiga, viib Rail Baltica projektis maade omandamise

menetlusi läbi Maa-amet kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 6 lõike 3 alusel

põhiprojekti krundijaotuskavade kohaselt. Alates 2023. aasta 01. juulist koordineerib

raudteetaristu arendamist Kliimaministeerium.

Maa-amet, teatab kirjaga (dokumendiregistri nr 5-4/2024/2278), et seoses Rail Baltica projektiga

teavitas Kehtna vallas Ahekõnnu külas asuva Kuninga kinnisasja (registriosa nr 2404637,

katastritunnus 29301:001:0403, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 23,52 ha) omanikku

Vello Kaljustet kinnisasja avalikes huvides osalise omandamise menetluse alustamisest ja

saavutas kokkuleppe maakorralduse läbiviimiseks.

Maakorraldustoimingu, piiride muutmine käigus liidetakse Kuninga kinnisasjast avalikes

huvides vajalik ca 0,11 ha suurune osa Eesti Vabariigi omandis oleva, Kliimaministeeriumi

valitsemisel oleva Rapla-Pärnu raudtee 527 katastriüksuse (registriosa nr 18614550,

katastritunnus 29301:001:0402, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 10546 m², riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV88165) koosseisu ning vastavalt harilikele väärtustele

liidetakse Kuninga katastriüksuse koosseisu ca 0,15 ha suurune osa Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel, Riigimetsa Majandamise Keskuse volitatud valitsemisel

olevast Käru metskond 28 katastriüksusest (registriosa nr 7340350, katastritunnus

29301:001:0404, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala167,04 ha, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV9579).

Moodustatavatele katastriüksustele palutakse määrata lähiaadressid ja sihtotstarbed vastavalt

MinuKataster menetluskeskkonnas algatatud maatoimingule.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lõike 1, maakatastriseaduse § 18,

lõike 1 punktist 1 ja § 18¹ lõikest 9, ruumiandmete seaduse, § 42, § 54 lõikest 1, 2, § 55 lõikest 1,

lõikest 3 ja § 56,

Kehtna Vallavalitsus

annab välja korralduse

1. Määrata Kehtna vallas Ahekõnnu külas asuva, Vello Kaljuste omandis oleva Kuninga

kinnisasja (registriosa nr 2404637, katastritunnus 29301:001:0403, sihtotstarve maatulundusmaa

100 %, pindala 23,52 ha) piiride muutmise tulemusena moodustatud uute katastriüksuste koha-

aadressid ja sihtotstarbed alljärgnevalt:

1.1 Kuninga katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla maakond,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

1.2 Rapla-Pärnu raudtee 527 katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla

maakond, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

1.3 Käru metskond 28 katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla maakond,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%.

2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades

vaide Kehtna Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Tanel Viks Maire Pettai

abivallavanem vallasekretär

02.12.2024

Maatoiming nr: 202411299864 Legend

Registreeritud KÜ

Originaal piirjoon

Muudetud piirjoon

Katastriüksuse id: 32215

Maatüki aadress: Kuninga ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 32214

Maatüki aadress: Rapla-Pärnu raudtee 527 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 32172

Maatüki aadress: Käru metskond 28 ligikaudne maksustamishind: -

2. detsember 2024

Maatoiming nr 202411299864

Toimingu andmed

Maatoimingu osalised

Isik Seos maatükiga Roll

Kehtna Vallavalitsus Kohalik omavalitsus

Maa-amet Plaani looja

Maakorralduse osaliste nimekiri on automaatselt genereeritud kava kinnitamisel. Maatoimingu menetluse käigus võib

menetleja täiendaval kontrollimisel osalisi ja kooskõlastajaid kas lisada või eemaldada.

Maatoiminguga nr 202411299864 kinnitamisega nõustud algatatud maakorralduse läbiviimisega koostatud

maakorralduskava alusel. Kinnitus on ka avaldus katastrimõõdistustingimuste väljastamiseks, kava alusel maatükkide

moodustamiseks katastris ehk katastrikandeks ning nõusolekuks maatüki katastriandmete muutmiseks kinnistusraamatus.

www.kataster.ee 2/2

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigi maakorralduse läbiviimise

kooskõlastamine (Kuninga, Käru

metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 527

kinnisasjadel)

Käesolevaga edastame Teile Maa- ja Ruumiameti peadirektori korralduse „Riigi maakorralduse

läbiviimine Kuninga, Käru metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasjadel“ eelnõu (Lisa

1). Kirjale on lisatud maakorralduskava ja suurendatud maakorralduskava skeem (Lisad 2 ja 3)

ning Kehtna Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldus nr 317 „Katastriüksuste jagamine ja

katastriüksuste piiride muutmine“ (Lisa 4). Palume Teil kooskõlastada korralduse eelnõu ning

edastada meile korralduse vastuvõtmiseks Riigimetsa Majandamise Keskuse käskkiri Käru

metskond 28 kinnisasja piiride muutmise ja kinnisasjade osade vahetamise nõusoleku kohta riigi

maakorralduse käigus.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal juhataja

Maade omandamise ja maakorralduse osakond

Lisad: 1. Maa- ja Ruumiameti peadirektori korralduse eelnõu

2. Maakorralduskava

3. Maakorralduskava skeem (suurendatud)

4. Kehtna Vallavalitsuse 10.12.2024 korraldus nr 317

Teadmiseks: [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

25.03.2025 nr 7-21/25/5226

Joel Peetsu 511 0141 [email protected]