RMK teavitus

KC ENERGY OÜ/ Veskiposti 2, Tallinn 10138/ www.kcenergy.ee

Riigimetsa Majandamise Keskus 01.04.2025

Mõisa/3

Sagadi küla

45403 Haljala vald

Lääne-Viru maakond

[email protected]

Teavitus kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu menetlusest.

04.03.2025 sõlmisid Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) ja Windskreen OÜ Tallinna notar

Liina Vaidla notaribüroos arenduskokkuleppe ja hoonestusõiguse seadmise eellepingu (reg. nr. 454).

Lepingu kohaselt on arendajal kohustus esitada kolme (3) kuu jooksul lepingu sõlmimisest arvates

kohalikule omavalitsusele taotlus algatada lepingu eset hõlmav taastuvenergia ehitiste rajamiseks vajalik

planeering, välja arvatud juhul, kui see on varem juba algatatud. Lepingu kohasel peab arendaja tegema

kõik endast oleneva, et kolme (3) aasta jooksul lepingu sõlmimisest arvates saaks taastuvenergia ehitiste

rajamise eelduseks olev planeering kehtestatud ja antud ehitusluba. Nimetatud tähtaega võib omaniku

esindaja pikendada juhul, kui planeeringu kehtestamine, ehitusloa saamine ja ehituskruntide

moodustamine viibib arendaja tegevusest või tegevusetusest mitteolenevatel põhjustel, sh juhul kui

planeeringu jõustumine viibib kolmandast osapoolest tulenevalt kohtumenetluse tõttu. Tähtaja

pikendamise taotlus tuleb omaniku esindajale esitada hiljemalt kümne (10) päeva jooksul pikendamise

eelduseks oleva asjaolu teadasaamisest, kuid mitte hiljem kui üks (1) kuu enne lepingus nimetatud tähtaja

saabumist.

Arenduskokkuleppe ja hoonestusõiguse seadmise eellepingu kohaselt on Windskreen OÜ tuuleenergia

arendusaladeks järgmised kinnistud, mille osas on täidetud lepingu punktis 3.1.4.2 nimetatud kohustus 3

kuu jooksul lepingu sõlmimisest arvatest esitada kohalikule omavalitsusele taotlus algatada

taastuvenergia ehitiste rajamiseks vajalik planeering, välja arvatud juhul, kui see on juba varem algatatud:

1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 15412450 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 61501:001:0238, pindala 9,54 ha,

aadress Aru, Kurnuvere küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond;

2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12206450 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 54501:004:0008, pindala 117719,0

m², aadress Aimla metskond 225, Kurnuvere küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond;

3. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 15031650 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 54501:004:0117, pindala 3601274,0

m², aadress Aimla metskond 4, Kurnuvere küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond;

4. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10824850 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 75801:001:0452, pindala 281613,0

m², aadress Aimla metskond 338, Kurnuvere küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond;

5. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12179350 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 54501:004:0007, pindala 2234668,0

m², aadress Aimla metskond 167, Kurnuvere küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond

Eelpool nimetatud 5 kinnistu osas on Põhja-Sakala Vallavolikogu 29.06.2023 otsusega nr 152 algatanud

kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise. 20.03.2025 otsusega nr

279 on Põhja-Sakala Vallavolikogu otsustanud anda Põhja-Sakala Vallavalitsusele ülesande esitada

Vallavolikogule eelnõu, millega tehakse ettepanek lõpetada Põhja-Sakala Vallavolikogu 29.06.2023

otsuega nr 152 algatatud kohaliku omavalitsuse eriplaneering ja keskkonnamõjude strateegiline

hindamine.

Tulenevalt Põhja-Sakala Vallavolikogu otsusest oleme seisukohal, et antud juhul on takistatud, arendajast

mitteolenevatel põhjustel, tuulepargi ehitiste rajamise eelduseks oleva planeeringu kehtestamine ja

ehitusloa andmine.

Arenduskokkuleppe ja hoonestusõiguse seadmise eellepingu kohaselt on Windskreen OÜ tuuleenergia

arendusaladeks ka järgmised 2 kinnistut, mille osas oleme vastavalt lepingule kohalikule omavalitsusele

esitamas taotlust planeeringu algatamiseks:

1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12361650 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 35701:001:0062, pindala 423725,0

m², aadress Aimla metskond 210, Maalasti küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond;

2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14635350 kantud kinnistu,

mille koosseisu kuulub maaüksus, mille katastritunnus on 35701:001:0734, pindala 3649055,0

m², aadress Aimla metskond 90, Paaksima küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond.

Tulenevalt kohaliku omavalitsuse soovist lõpetada algatatud kohaliku omavalitsuse eriplaneeringud,

palume RMK seisukohta ja kohtumist, et arutada, kuidas me käsitleme lepingu tingimuste täitmist

olukorras, kus kohalikud omavalitsused omavad suurt vastuseisu tuuleenergia arendamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Mihkel Loorits

KC Energy OÜ

Juhatuse liige

Mihkel Loorits Teie 01.04.2025

Kaamos Energy OÜ

[email protected] Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr 1-

55/2025/22

Põhja-Sakala tuulealast

Austatud Mihkel Loorits

Olete edastanud Riigimetsa Majandamise Keskusele kirja, milles avaldate soovi kohtumiseks, et

arutada Põhja-Sakala tuuleala lepingu tingimuste täitmist olukorras, kus kohalikud omavalitsused

omavad suurt vastuseisu tuuleenergia arendamiseks. Lähtudes telefonivestlusest ja e-kirjast, mille

edastasite meile 14.04, kinnitame, et meile sobib kohtumiseks 21.04.2025 kell 12.30-13.30 RMK

Tallinna kontoris (Toompuiestee 24).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Katrin Kivioja

projektijuht

arendus- ja kliimaosakond

53300461 [email protected]