RMK-Kõrtsi-Tõramaa koormamine Elektrilevi OÜ kasuks (LC3467)

Enersense AS Lõõtsa tn 12 ∙ 16215 Tallinn ∙ Tel 663 5900 ∙ Faks 663 5901 Registrikood 16245550 ∙ e-post: [email protected] ∙ www.enersense.ee

Riigimetsa Majandamise Keskus Mõisa/3, Sagadi küla Haljala vald 45403 Lääne-Virumaa Taotlus kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks vajaliku lepingu sõlmimiseks Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“ ja „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust” palume notariaalse lepingu sõlmimist Viljandi maakonna Põhja-Sakala vallas Tipu külas asuva Kõrtsi-Tõramaa hoonestamata kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks seoses alajaama vahetamisega lisatud tingimustel: 1. Riigi omandis oleva kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik

nimi Elektrilevi OÜ

asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn

äriregistrikood ja kande kuupäev 11050857; 18.05.2009

juriidilist isikut esindama õigustatud isik Valdur Kanne

2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu

asukoht Viljandi maakond Põhja-Sakala vald Tipu küla

aadress * Kõrtsi-Tõramaa, katastritunnus 36001:004:0680 Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnas registriosa number 699339.

pindala * Kõrtsi-Tõramaa kinnistule paigaldatakse 10/0,4 kV pingega mastalajaam ja elektriliitumiskilp. Elektripaigaldiste arvutuslik kaitsevööndi pindala on kokku ligikaudu 10 m². PARI id-kood 757 668

3. Isiklik kasutusõigus

koormamise tähtaeg Tähtajatu

tasu Alates 1.jaanuarist 2019.a makstakse talumistasu vastavalt „Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse ja teiste seaduste muutmise seadusele (tehnovõrgu talumise tasu)“ (RT I, 59.01.2018, 1). Riigimaal talumise tasu ei maksta.

Meie viide 31.03.2025, ENS-LAA/2025-1066

2

sisu Vastavalt Elektrilevi OÜ tellimusele on Enersense AS projekteerinud Põhja-Sakala valda Tipu külla külastuskeskuse peakaitsme suurendamise käigus 10/0,4 kV pingega mastalajaama ja elektriliitumiskilbi ehitamise Kõrtsi-Tõramaa kinnistule („LC3467. Kõrtsi-Tõramaa kinnistu peakaitsme suurendamise tööprojekt. Tipu küla, Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond“). RMK nimel on projekti kooskõlastanud 17.03.2025.a Aarne Pupart. Elektrivõrk on projekteeritud lähtudes optimaalseimast trassi- valikust ja elektrivarustust ei ole võimalik tagada nimetatud maaüksust kasutamata.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Valdur Kanne

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja,

Enersense AS maalepingute spetsialist

Tel: 52 21 432;

e-mail: [email protected]

Tolli 27, 93813 Kuressaare

Lisad: 1. Kinnistu asendiplaan,

2. Kooskõlastused,

3. V.Kanne volikiri.

1

Sild Marit

Saatja: Aarne Pupart <[email protected]> Saatmisaeg: Monday, 17 March 2025 10:44 Adressaat: Sild Marit Teema: FW: [Fwd: Kõrtsi-Tõramaa kinnistu peakaitsme suurendamine]

Tere, Antud lahendus on meile sobilik. Kaabli ristlõikeks on 4 x 120. Lugupidamisega Aarne Pupart RMK KVO Lääne piirkonna remondi-hooldusspetsialist 504 1376 -----Original Message----- From: aarne@muumi. .ee <aarne@muumi. .ee> Sent: reede, 14. märts 2025 11:53 To: Aarne Pupart <[email protected]> Subject: [Fwd: Kõrtsi-Tõramaa kinnistu peakaitsme suurendamine] ------------------------------- Algne kiri ------------------------------- Subject: Kõrtsi-Tõramaa kinnistu peakaitsme suurendamine Saatja: "Sild Marit" <[email protected]> Kuupäev: R, 14. märts, 11:06 To: "aarne@ .ee" <aarne@ .ee> -------------------------------------------------------------------------- Tere, Saadan kooskõlastamiseks Kõrtsi-Tõramaa kinnistu uue liitumiskilbi ning alajaama asendiplaani joonise. Nii uus alajaam kui ka liitumiskilp jäävad samadesse asukohtadesse. Asendiplaani fail manuses. Paluks kirjalikku tagasiside, et kas antud lahendus on Teile sobilik? Kas on Teil ka infot oma poolse kaabli ristlõike osas, millega plaanite uues liitumiskilbis ühenduse luua? Pean kaabliristlõike elektriskeemil ära märkima, et saaksid õiged klemmid uude liitumiskilpi. Lisainfo: Liitumiskilbi kaitsevöönd on 2m kilbi välispinnast. Vastavalt keh vale seadusandlusele peab Elektrilevi OÜ uue elektripaigaldise (0,4 kV liitumiskilp ja alajaam) ehitamiseks sõlmima kinnistu omanikuga notariaalse maakasutuslepingu. Notariaalse maakaasutuslepingu sõlmimiseks võtab meie poolne maalepingute spetsialist Teiega ühendust ning lepib sobiva aja kokku. Võimalik on sõlmida leping ka läbi arvu , kaugtõestuse meetodil. Notar valmistab e e dokumendid ja lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Elektrilevi. Peale tööde lõppu taastatakse kinnistul endine olukord.

2

Küsimuste korral võtke julgelt ühendust. Lugupidamisega, Marit Sild Projekteerija Enersense AS Mobiil: +372 58 857 211 E-mail: [email protected] Energia 4, 80042 Pärnu linn. Ees h ps://eur01.safelinks.protec on.outlook.com/?url=h p%3A%2F%2Fwww.enersense.ee%2F&data=05%7C02%7Cmarit. sild%40enersense.com%7C851d507d6fa149f016d708dd652fcf6e%7C76053830efd94b518cfaac2415304172%7C0%7C0% 7C638777978227375559%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJ XaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=VkwCJTksmmShc%2BlETL7xKBa3DyjzIRB201o hrvjzkAI%3D&reserved=0<h ps://eur01.safelinks.protec on.outlook.com/?url=h ps%3A%2F%2Fenersense.ee%2F&dat a=05%7C02%7Cmarit.sild%40enersense.com%7C851d507d6fa149f016d708dd652fcf6e%7C76053830efd94b518cfaac24 15304172%7C0%7C0%7C638777978227408050%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIw LjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=XOudKzynGHzNU6mN %2FvvyA%2FRD1htW2fLoZ1Wp5kDgTH4%3D&reserved=0> [cid:[email protected]] [Icon Descrip on automa cally generated] Meie privaatsuspolii ka, mis kirjeldab, kuidas me käsitleme klien de ja partnerite isikuandmeid, on saadaval siin<h ps://eur01.safelinks.protec on.outlook.com/?url=h ps%3A%2F%2Fenersense.ee%2Fprivaatsuseeskirjad- kontak sikute-jaoks%2F%3F_ga%3D2.146539828.1283715657.1711366377- 853430236.1704804925%26_gl%3D1*1jpjmqg*_ga*ODUzNDMwMjM2LjE3MDQ4MDQ5MjU.*_ga_L80KG0RKFR*MTcxM TUzNTg4NC4xMjAuMC4xNzExNTM1ODg0LjYwLjAuMA&data=05%7C02%7Cmarit.sild%40enersense.com%7C851d507d6f a149f016d708dd652fcf6e%7C76053830efd94b518cfaac2415304172%7C0%7C0%7C638777978227429121%7CUnknown %7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ %3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=kM7jSmrFfKeV%2FiJTOre3I7GABYInCZI7P1kyRVneqmY%3D&reserved=0..> ja muud privaatsuspolii kad on saadaval h ps://eur01.safelinks.protec on.outlook.com/?url=h p%3A%2F%2Fwww.enersense.ee%2F&data=05%7C02%7Cmarit. sild%40enersense.com%7C851d507d6fa149f016d708dd652fcf6e%7C76053830efd94b518cfaac2415304172%7C0%7C0% 7C638777978227451503%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJ XaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=E5bKIOlmeb%2FDiboIaeZLYrcLvgm4LnVnkYnn UNudJ8M%3D&reserved=0<h ps://eur01.safelinks.protec on.outlook.com/?url=h ps%3A%2F%2Fenersense.ee%2F&d ata=05%7C02%7Cmarit.sild%40enersense.com%7C851d507d6fa149f016d708dd652fcf6e%7C76053830efd94b518cfaac2 415304172%7C0%7C0%7C638777978227471760%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiI wLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=s9aW07pWpC6hC6Vj MRoPTO%2BY5TEw5EKc6B28BOXUtGw%3D&reserved=0> This e-mail and any a achments hereto are confiden al and intended only for a specific individual and purpose. It may contain informa on which is privileged or otherwise protected against unauthorized disclosure or communica on. If you are not the intended recipient, please no fy (telephone or e-mail) the sender immediately and delete this message and any a achments from your system without producing, distribu ng or retaining copies thereof or disclosing its contents to any other person. Thank you.

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

535

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümne üheksandal märtsil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (29.03.2023.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti 2, Tallinn, Harju maakond, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Valdur Kanne´t (Kanne), isikukood 36111240023, tegema Elektrilevi OÜ-ga sõlmitud käsunduslepingute täitmise eesmärgil järgmiseid toiminguid:

1) sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot; kolmesaja (300) euro ulatuses esemete vöörandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot;

2) sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kolmsada (300) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5) andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

6) sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7) korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

8) esindama esindatavat elektrivõrkude (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

9) esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 01.04.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristi Ojakäär /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

100

Kõrtsi-Tõramaa Elektripaigaldiste kasutusõiguse ala plaan

1:500 Lisa nr. 1

* Elektripaigaldiste kaitsevöönd on tähistatud kollase viirutatud alaga.

seadmest. *Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel * Maaüksusele asendatav alajaam ja liitumiskilp on tähistatud vastavate tingmärkidega. KITSENDUSED

nr. 699339 * Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa * katastritunnus 36001:004:0680 * Kõrtsi-Tõramaa maaüksus Tipu küla Põhja-Sakala vald Viljandi maakond

Kinnistu piir Kaitsevöönd Projekteeritud 0,4 kV liitumiskilp Olemasolev 10 kV õhuliin Asendatav alajaam Tingmärgid

100

36001:004:0680

Kõrtsi-Tõramaa

36001:001:2403

Soomaa metskond 75