Taotlus RMK valduses olevatele hoonestamata kinnisasjadele isikliku kasutusõiguse seadmiseks

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

728

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Priit Treial

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, oma töökohas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Ø700 bet50.30 48.81-48.73

+MP

+TR+KP

1W2W

2V

2U

2N

-TR

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 10 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Liina Randvoo [email protected] +372 53498220

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilKolga metskond 16, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa

Koormatava maa-ala katastritunnus: 35203:001:0319 Registriosa nr: 12861250

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Talumiskohustuse ala: ~161 m2

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest 2) Alajaama talumiskohustus on 2m alajaama seintest

Projekt: IP6323 Kuusalu-1013 II etapp, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 10 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Liina Randvoo [email protected] +372 53498220

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilKolga metskond 192, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa

Koormatava maa-ala katastritunnus: 35203:001:0208 Registriosa nr: 13924602

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Talumiskohustuse ala: POS1 ~265 m2, POS2 ~47 m2

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Projekt: IP6323 Kuusalu-1013 II etapp, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa

POS 1

POS 2

49.35 49.18

49.39

48.364

48.88

48.91 49.09

49.07

49.31 48.28

48.23

49.41 49.29 48.73

49.7

49.69 49.34

49.6 48.65 48.41

Ø300 bet50.18 47.62-47.58

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 10 kV kaabel Olemasolev kaabel

Plaani koostas: Liina Randvoo [email protected] +372 53498220

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilKolga metskond 205, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa

Koormatava maa-ala katastritunnus: 35203:001:0523

Registriosa nr: 14631702

Mõõtkava: 1:250 (A3)

Talumiskohustuse ala: ~31 m2

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Projekt: IP6323 Kuusalu-1013 II etapp, Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa

Enersense OÜ

[email protected]

Teie: 07.01.2025 e-kiri

Meie: 09.01.2025 nr 3-1.1/2025/89

V.a. Janar Kubbi

Kooskõlastus

Küsite oma 07.01.2025 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Kuusalu-1013 II etapp,

Kuusalu alevik, Kuusalu vald, Harjumaa. IP6323“ (töö nr 02/24/6323). Projekt hõlmab ka riigile

kuuluvaid kinnistuid Kolga metskond 16 (35203:001:0319), Kolga metskond 192 (35203:001:0208)

ja Kolga metskond 205 (35203:001:0523), milliste riigivara volitatud asutus on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatavad rasketehnikaga (näiteks täislastis

kokkuveotraktor).

2. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks

esitada taotlus aadressile [email protected]. Raie ja raiutud puidu käitlemise tingimused

leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala piiride sissemärkimine looduses on

arendaja ülesanne.

3. Vastavalt riigilõivuseaduse ja keskkonnatasude seaduse muudatustele rakendusid alates 1.

juulist 2024 metsateatise riigilõiv ja keskkonnatasuna raadamistasu, milliste tasumise kohustus on

käesoleva projekti elluviijal.

4. Maakaabli kaeviku minimaalne kaugus kasvavatest puudest nende juurestiku säilitamiseks on 2

m.

5. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida, sh taastada teede tööde eelne seisukord.

6. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

7. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/organisatsioon/kinnisvarategevus/teede-rajamine-ja-

kasutusse-andmine/avalduse-vormid). Lisaks on vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (pari.kataster.ee).

8. Sealjuures võtab elektripaigaldise omanik lepinguga kohustuse, mitte teha kinnisasja valdajale

edaspidi mistahes takistusi metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõuta kinnisasja

valdajalt igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali ladustamiseks

elektripaigaldise kaitsevööndis, välja arvatud kaevetööd sügavusega üle 30 cm.

9. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387