Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 08.02.2021 nr 7-1/21/2396

Meie 22.02.2021 nr 8-4/21/3304-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 08.02.2021 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-1/21/2396, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja

Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kohta

kasutusvaldajatele:

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Viljandi maakond, Mulgi vald, Laatre

küla, Vähi 10501:005:0042 24203 Veelikse - Laatre -

Riigipiiri

2 Valga maakond, Valga vald, Väheru

küla, Kuustepõllu

28902:001:1520 23114 Laatre-Lüllemäe-

Hargla

3 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Vassevere küla, Karikakra

71301:002:0132 14112 Saare-Torma

4 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Vassevere küla, Kullerkupu

71301:002:0133 14112 Saare-Torma

5 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Vassevere küla, Rukkilille

71301:002:0136 14112 Saare-Torma

6 Saare maakond, Saaremaa vald, Masa

küla, Ruuta

59201:002:0699 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-

Kuressaare

7 Rapla maakond, Märjamaa vald, Sipa

küla, Hermapõllu

42702:001:0110 20186 Sipa-Varbola

8 Rapla maakond, Märjamaa vald,

Männiku küla, Uuemaja

42702:001:0149 20186 Sipa-Varbola

9 Harju maakond, Raasiku vald, Kulli

küla, Lasse

65101:002:0203 11300 Lagedi-Aruküla-

Peningi

10 Harju maakond, Raasiku vald, Kulli

küla, Pontuse

65101:002:0213 11300 Lagedi-Aruküla-

Peningi

11 Harju maakond, Raasiku vald, Kulli

küla, Ronja

65101:002:0172 11300 Lagedi-Aruküla-

Peningi

12 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Mäetaguse alevik, Töökoja

49802:002:0372 13209 Mäetaguse tee

13 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Mäetaguse alevik, Kalmistu

49802:002:0371 13209 Mäetaguse tee

2 (3)

14 Ida-Viru maakond, Alutaguse vald,

Mäetaguse alevik, Mäealuse

49802:002:0373 13126 Kohtla-Järve-

Mäetaguse, 13181 Jõetaguse-

Aruküla-Mäetaguse

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa-ameti X-GIS

kaardirakendusse kantud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi huvialas, siis soovib

Maa-amet välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Harju maakonnas Raasiku vallas Kulli külas asuv Pontuse (katastritunnus

65101:002:0213) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi

(katastritunnused 65101:002:0327 ja 65301:013:0086). Transpordiameti huvis on ala, mis

on märgitud kirjale manusena lisatud piiriettepanekule (Piiriettepanek Pontuse) 12 meetri

kaugusel olemasoleva riigitee piirist. Maa on Transpordiametile vajalik, kuna paikneb

Harju maakonna kergliiklusteede teemaplaneeringu alas ja üksusele on kavas

perspektiivselt rajada kergliiklustee;

 Harju maakonnas Raasiku vallas Kulli külas asuv Ronja (katastritunnus 65101:002:0172)

kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi (katastritunnus

65101:002:0327). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale manusena lisatud

piiriettepanekule (Piiriettepanek Ronja) 12 meetri kaugusel olemasoleva riigitee piirist.

Maa on Transpordiametile vajalik, kuna paikneb Harju maakonna kergliiklusteede

teemaplaneeringu alas ja üksusele on kavas perspektiivselt rajada kergliiklustee;

Transpordiamet kavandab enda osalise huviga kinnisasjade jagamiseks korraldada hanke, et enda

huvis olevad alad olemasolevatest kinnisasjadest välja mõõdistada ja jätkuvalt riigi omandisse

jätta.

Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasja kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil, siis

palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 5 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa-ametil teha

enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et

maaüksus või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist.

Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasja kasutamiseks andmise teates ja rendilepingus

sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping lõpetatakse või

vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu kahjunõudeid

nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

3 (3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maaekspert teemaa osakonna juhataja ülesannetes

Lisa 1: Piiriettepanek Pontuse

Lisa 2: Piiriettepanek Ronja

Jaan Rea, 337 2693,

[email protected]