Oti tee JJT proj.tingimuste menetlusse kaasamine

Tori Vallavalitsus

[email protected]

Teie: 11.03.2025 nr 6-2.2/670

Meie: 11.03.2025 nr 3-1.1/2025/1724

V.a. Signe Rõngas

Oti tee JJT projekteerimistingimustest

Kaasate oma 11.03.2025 saadetud kirjas RMK Oti tee JJT projekteerimistingimuste menetlusse.

Projektlahendus puudutab ka riigile kuuluvat kinnistut Taali metskond 129 (73001:002:0412),

millise riigivara volitatud asutuseks on RMK. Palume ehitusprojekti koostamisel säilitada

juurdepääs Oti teelt rasketehnikaga Taali metskond 129 kinnistule. Selleks projekteerida kergtee

ületus Oti teest piisavalt vara, et säiliks juurdepääs olemasolevas kohas kinnistu põhjanurgas või

projekteerida ja ehitada välja kuni 52-tonnise täismassiga metsaveoautole sobiva kandevõime ja

pöörderaadiustega mahasõit Oti teelt üle kergtee Taali metskond 129 kinnistule. Valminud

ehitusprojekt kooskõlastada RMKga täiendavalt. Täiendava kooskõlastuse käigus annab RMK ka

tingimused maakasutuseks ja ehitustööde läbiviimiseks riigimaal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere

Tori Vallavalitsus menetleb projekteerimistingimusi jalg- ja jalgrattateede (edaspidi JJT) võrgustiku rajamiseks valla territooriumile tiheasustusalade ühendamiseks Kilksamalt Sindini ja Sauga alevikku. Esimese etapina planeeritakse JJT rajamist Kilksama külas Oti tee ääres lõigus Valve bussipeatusest kavandatava Tiglitsa bussipeatuseni (Nõmmeliiva tee 1a) ja edasi Oti tee 7 kinnistule.

Eesmärgiks on linnalähedaste asulate ühendamine JJT ühtseks võrgustikuks. Lisaks asulate ühendamisele on JJT eesmärgiks võimalikult paljude asulate läheduses asuvatele asutustele, ka kavandatava RB Urge peatusesse ja elamutele tagada juurdepääs jalg- ja jalgrattateelt. Kolmandaks täidab JJT rekreatsiooni ja rahvatervise edendamise eesmärki ning paraneb oluliselt olukord liiklusohutuse seisukohast.

JJT asukohavalik tagab võimalikult ohutu ja mugava liikumise. JJT rajamine ei too kaasa olulist liikluskoormuse kasvu, st kasutajateks on kohalikud elanikud. Praegu toimub jalakäijate ja jalgratturite liikumine sõidutee teepeenral ja on ohtlik, JJT rajamine võimaldab kergliikluse muust liiklusest eraldada ning suurendada jalakäijate ja jalgratturite ohutust. Kogu pikkuses saab JJT olema valgustatud, mis tõstab piirkonnas üldise turvalisuse taset.

Kaasame Teid projekteerimistingimuste menetlusse ja esitame Teile kirja lisana tutvumiseks ja arvamuse avaldamiseks projekteerimistingimuste eelnõu koos asendiskeemidega.

Lisana on kaasas krundijaotusplaan võõrandatava ala kohta.

Projekteerimistingimuste eelnõu avalik väljapanek toimub 11.03-24.03.2025. Eelnõuga saab tutvuda Tori valla kodulehel www.torivald.ee ja eelnevalt kokku leppides Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik.

Kui tekib probleeme failide avamisega, palun võtke minuga ühendust.

Ootame Teie seisukohta või vastust 10 päeva jooksul kirja kättesaamisest. Kui Te ei ole kümne päeva jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldame, et arvamuse andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada (Ehitusseadustik § 31 lg 6).

Palun kinnitage kirja kättesaamist!

From: <[email protected]> Sent: 3/10/2025 3:03:26 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: 6-2.2/670 Oti tee JJT proj.tingimuste menetlusse kaasamine

Lisa “Asendiskeem”

Tori Vallavalitsuse …märtsi 2025 korralduse nr … juurde

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Projekteerimistingimuste

menetlusse kaasatavad isikud 10.03.2025 nr 6-2.2/670

Arvamuse küsimine projekteerimistingimuste osas

Tori Vallavalitsus menetleb projekteerimistingimusi jalg- ja jalgrattateede (edaspidi

JJT) võrgustiku rajamiseks valla territooriumile tiheasustusalade ühendamiseks

Kilksamalt Sindini ja Sauga alevikku. Esimese etapina planeeritakse JJT rajamist

Kilksama külas Oti tee ääres lõigus Valve bussipeatusest kavandatava Tiglitsa

bussipeatuseni (Nõmmeliiva tee 1a) ja edasi Oti tee 7 kinnistule.

Eesmärgiks on linnalähedaste asulate ühendamine JJT ühtseks võrgustikuks. Lisaks

asulate ühendamisele on JJT eesmärgiks võimalikult paljude asulate läheduses

asuvatele asutustele, ka kavandatava RB Urge peatusesse ja elamutele tagada

juurdepääs jalg- ja jalgrattateelt. Kolmandaks täidab JJT rekreatsiooni ja rahvatervise

edendamise eesmärki ning paraneb oluliselt olukord liiklusohutuse seisukohast.

JJT asukohavalik tagab võimalikult ohutu ja mugava liikumise. JJT rajamine ei too

kaasa olulist liikluskoormuse kasvu, st kasutajateks on kohalikud elanikud. Praegu

toimub jalakäijate ja jalgratturite liikumine sõidutee teepeenral ja on ohtlik, JJT

rajamine võimaldab kergliikluse muust liiklusest eraldada ning suurendada jalakäijate

ja jalgratturite ohutust. Kogu pikkuses saab JJT olema valgustatud, mis tõstab

piirkonnas üldise turvalisuse taset.

Kaasame Teid projekteerimistingimuste menetlusse ja esitame Teile kirja lisana

tutvumiseks ja arvamuse avaldamiseks projekteerimistingimuste eelnõu koos

asendiskeemidega.

Projekteerimistingimuste eelnõu avalik väljapanek toimub 11.03-24.03.2025.

Eelnõuga saab tutvuda Tori valla kodulehel www.torivald.ee ja eelnevalt kokku

leppides Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a, Sauga alevik.

Kui Te ei ole kümne päeva jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates

arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldame, et arvamuse

andja ei soovi projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada

(Ehitusseadustik § 31 lg 6).

Kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et nende kehtestamine võib

kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas

sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab pädev

asutus kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise,

sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast

arvates.

Projekteerimistingimuste menetlus käib paralleelselt ka ehitisregistri kaudu. Lähiajal

saadame ka läbi ehitisregistri kaasamiskutse. Kõik dokumendid on selles keskkonnas

samuti kättesaadavad.

Kuna ehitisregistri kaudu kaasamine toimub automaatselt isikukoodiga seotud meilile,

siis palun üle kontrollida www.eesti.ee lehel, kas nimetatud [email protected] meil

on suunatud omale postkasti, et kõik vajalikud teated kätte saada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Lisa: projekteerimistingimuste eelnõu, krundijaotuskava

TORI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

1

EELNÕU

Sindi ... märts 2025 nr Projekteerimistingimuste andmine Tori Vallavalitsus kavandab jalg- ja jalgrattateede (edaspidi JJT) võrgustiku rajamist valla territooriumile tiheasustusalade ühendamiseks Kilksamalt Sindini ja Sauga alevikku. Esimese etapina planeeritakse JJT rajamist Kilksama külas Oti tee ääres lõigus Valve bussipeatusest kavandatava Tiglitsa bussipeatuseni (Nõmmeliiva tee 1a) ja edasi Oti tee 7 kinnistule. Eesmärgiks on linnalähedaste asulate ühendamine JJT ühtseks võrgustikuks. Lisaks asulate ühendamisele on JJT eesmärgiks võimalikult paljude asulate läheduses asuvatele asutustele, ka kavandatava RB Urge peatusesse ja elamutele tagada juurdepääs jalg- ja jalgrattateelt. Kolmandaks täidab JJT rekreatsiooni ja rahvatervise edendamise eesmärki ning paraneb oluliselt olukord liiklusohutuse seisukohast. JJT asukohavalik tagab võimalikult ohutu ja mugava liikumise. JJT rajamine ei too kaasa olulist liikluskoormuse kasvu, st kasutajateks on kohalikud elanikud. Praegu toimub jalakäijate ja jalgratturite liikumine sõidutee teepeenral ja on ohtlik, JJT rajamine võimaldab kergliikluse muust liiklusest eraldada ning suurendada jalakäijate ja jalgratturite ohutust. Kogu pikkuses saab JJT olema valgustatud, mis tõstab piirkonnas üldise turvalisuse taset. Projekteerimistingimuste vajadus tuleneb ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lõikest 1 ja sama seaduse lisas 1 nimetatud ehitusloakohustusliku tee ehitamiseks, kui planeeringuga ei ole tee asukoht täpselt määratud. Kavandatav jalg- ja jalgrattatee on avalikuks kasutamiseks mõeldud kohalik tee EhS § 92 lõigete 5 ja 7 mõistes. Tee kavandamine ja ehitamine toimub avalikes huvides. Kavandatav kergliiklustee kulgeb järgmistel kinnistutel:

1. Oti tee L1 80901:001:0806 2. Taali metskond 129 73001:002:0412 3. Oti tee 27 73001:001:1465 4. Karulaugu tee 1 80901:001:1567 5. Karulaugu tee 2 80901:001:1564 6. Murulaugu tee 1 80901:001:1556 7. Karulaugu tee 80901:001:1563

2

8. Oti tee 25 80901:001:0389 9. Oti tee 23 73001:006:0190 10. Oti tee 21 73001:006:0068 11. Oti tee 19 73001:006:0207 12. Oti tee 17 73001:006:0244 13. Oti tee 15 73001:006:0148 14. Oti tee 13 73001:006:0141 15. Oti tee 11 73001:006:0150 16. Nõmme tee 1 73001:006:0241 17. Nõmmeliiva tee 12 80901:001:0544 18. Nõmmeliiva tee 10 73001:006:0210 19. Nõmmeliiva tee 8 80901:001:0555 20. Nõmmeliiva tee 6 73001:006:0140 21. Nõmmeliiva tee 4 73001:006:0139 22. Nõmmeliiva tee 2 73001:006:0054 23. Nõmmeliiva tee 73001:001:1502 24. Nõmmeliiva tee 1a 80901:001:0362 25. Moosi 80901:001:0076 26. Oti tee 7 73001:002:0084

Projekteerimistingimuste koostaja on Tori Vallavalitsus. Kontaktisikuks on valla planeerimisspetsialist (Piret Kallas, [email protected] +372 5198 4663). Ehitusseadustiku § 31 kohaselt tuleb omavalitsusel detailplaneeringu olemasolul korraldada projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluse käigus korraldatakse projekteerimistingimuste eelnõu avalik väljapanek. Vastavalt EhS § 31 lg 3 kaasab pädev asutus menetlusse taotluses märgitud kinnisasja omaniku, kui taotlust ei ole esitanud omanik. Projekteerimistingimuste eelnõu esitati arvamuse avaldamiseks eelpool loetletud erakinnistute omanikele. Vastavalt EhS § 31 lg 4 esitab pädev asutus projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega. Kuivõrd projekteerimistingimustega haaratud ala jääb osaliselt maaparandussüsteemi maa-alale, esitas Tori Vallavalitsus projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks Maa- ja Ruumiametile. Vastavalt EhS § 31 lg 4 p 2 esitab pädev asutus vajaduse korral projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks isikule või asutusele, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Projekteerimistingimuste eelnõu esitati arvamuse avaldamiseks alal paiknevate tehnovõrkude valdajatele Elektrilevi OÜ-le, AS-le Connecto Eesti ja Pärnu Vesi AS-le. Vastavalt EhS § 27 lg 5 teavitab pädev asutus kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates, kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et nende kehtestamine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse. Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks ehitusseadustiku § 26 lõike 2 punkti 1, § 28 ja § 99 lg 1 ning Tori Vallavolikogu 20.02.2020 määruse nr 106 „Maakorraldusliku,

3

planeerimis- ja ehitusalase tegevuse ning ehitusseadustikust tuleneva riikliku järelevalve korraldamine Tori vallas“ § 3 punkti 11, annab Tori Vallavalitsus k o r r a l d u s e: 1. Anda välja projekteerimistingimused Kilksama külas Oti tee ääres lõigus Valve

bussipeatusest kavandatava Tiglitsa bussipeatuseni (Nõmmeliiva tee 1a) ja Oti tee 7 kinnistule jalg- ja jalgrattatee rajamiseks ning selleks vajaliku ehitusprojekti koostamiseks järgmiselt:

1.1 PROJEKTEERIMISE LÄHTEMATERJAL 1.1.1 Projekti koostamisel lähtuda kehtivatest normidest (EPN), standarditest

(EVS) ja Eesti Vabariigi õigusaktidest. 1.1.2 Kinnistutel kehtiv üldplaneering: Sauga valla üldplaneering (kehtestatud

Sauga Vallavolikogu 05.12.2016 otsusega nr 97). 1.1.3 Kasevälja kinnistu detailplaneering (kehtestatud Sauga Vallavolikogu

25.09.2009 otsusega nr 41). 1.1.4 Oti tee, Tammiku tee, Taara tee, Tõrukese tee, Nõmmeliiva tee, Nõmmevahe

tee, Nõmme tee, Haaviku tee, Kaasiku tee, Kaasikukaare tee katastriüksuste ja nende lähiala detailplaneering (algatatud Tori Vallavolikogu 17.08.2023 otsusega nr 184).

1.2 EHITUSLIKUD NÕUDED 1.2.1 Ehitusala: vt. lisa - asendiskeem. 1.2.2 Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 02.07.2015

määrusele nr 82 „Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded”; 1.2.3 Rajatise ehitamisel pidada kinni majandus- ja taristuministri 03.08.2015

määrusest nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded”; 1.2.4 Tee projekteerimisel võtta aluseks majandus- ja taristuministri 05.08.2015

määrus nr 106 „Tee projekteerimise normid”; 1.2.5 Projektlahendus tuleb vormistada kehtivale geodeetilisele alusplaanile

mõõtkavas M 1:500; 1.2.6 Tee ehitusprojekt tuleb enne ehitusloa taotlemiseks esitamist kooskõlastada

tehnovõrkude valdajatega, kelle tehnovõrkude kaitsevööndis projekteeritav ehitis asub.

1.2.7 Projekteeritava tee liik: jalgratta- ja jalgtee; 1.2.8 Projekteeritava tee lähtetase: rahuldav; 1.2.9 Projekteeritava tee projektkiirus: vastavalt tee liigile, lähtetasemele ja tee

laiusele; 1.2.10 Projekteeritava tee kate: asfaltbetoon; 1.2.11 Projekteeritava tee suurim lubatud teljekoormus: vastavalt

projektlahendusele; 1.2.12 Projekteeritava tee teekatte laius: 2,5 m; 1.2.13 Kohtades, kus jalgratta- ja jalgtee külgneb otseselt tänavaga, kasutada

äärekiviga lahendusi, mujal kruusatatud pervega lahendust; 1.2.14 Projektiga tuleb anda ka sademeveelahendus ja truubid sh külgnevate

kinnistute sademeveelahendus kui kavandatav jalgratta- ja jalgtee mõjutab kinnistute sademeveesüsteeme. Kohtades, kus teeperve laius ei võimalda kasutada kraavi ja jalgratta- ja jalgtee kooslust, tuleb projekteerida kinnine sademeveesüsteem;

1.2.15 Projektiga tuleb lahendada ka mahasõidud ja juurdepääsud jalgratta- ja jalgteega külgnevatele kinnistutele koostöös kinnistu omanikega;

1.2.16 Projekteerida nõuetekohane välisvalgustus kogu jalgratta- ja jalgtee lõigu ulatuses.

4

2. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat alates nende väljastamisest.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest taotlejale.

4. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest,

esitades vaide Tori Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtu Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Lauri Luur Siiri Jõerand vallavanem vallasekretär

6.70 2.50

PK9+40

PK9+60

PK9+80

PK10+00

PK10+20

PK10+40

PK10+60

PK10+ 80

PK10 +81

5.00

Võõrandatav ala 953m2

TINGMÄRGID:

Olemasolev kinnistupiir

Projekteeritud kõnnitee kate

Projekteeritud uus kinnistupiir

Võõrandatav ala

Taali metskond 129 73001:002:0412

Olemasoleva kinnistu andmed

Maatulundusmaa

Võõrandatava ala andmed

Võõrandatav ala 953m2

11,1ha

............................ (omanik)

............................ (allkiri/kuupäev)

1:500

Gregor Reimets

Raimo Tarto

Krundijaotuskava K-21

Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla

29.12.2023 INFREKS OÜ

18.12RT23 Eskiis

TORI VALLAVALITSUSOti tee kergliiklustee (lõigus Selja-Kilksama) asendiplaani eskiis Oti tee L1 (lõigus Selja-Kilksama)