| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.63/15 |
| Registreeritud | 07.03.2025 |
| Sünkroonitud | 30.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.63 |
| Sari | Maakorraldustoimingutega seotud kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Eleri Laidma |
| Originaal | Ava uues aknas |
Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) katastriüksusest moodustatava vahetusmaa metsaeraldised
1 : 5 000
registreeritud katastriüksuste piirid
Taali metskond 21 moodustatava vahetusmaa piir
metsaeraldiste piirid
Leppemärgid: registreeritud katastriüksused olemasoleva katastriüksuse piir katastriüksuse uus piir
Koostas:
Maa- ja Ruumiameti maade omandamise ja maakorralduse osakonna peaspetsialist
Sandra Jürgens
Kuupäev:
06.03.2025
Joonise nimetus: MAAKORRALDUSKAVA SKEEM
Pärnu maakond, Tori vald, Selja küla, Pikasilla katastriüksus (katastritunnus 80901:001:0859) Pärnu maakond, Tori vald, Selja küla, Pikasilla katastriüksus (katastritunnus 80901:001:0861) Pärnu maakond, Tori vald, Selja küla, Taali metskond 21 katastriüksus (katastritunnus 80901:001:0858)
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Taali metskond 21 (katastritunnus
80901:001:0858) kinnisasjast
Pöördusime 02.01.2025 kirjaga nr 7-21/25/8 Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole
ning palusime muuhulgas RMK nõusolekut Pärnu maakonnas Tori vallas Selja külas paiknevast Taali
metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2101,
kinnistusregistriosa number 8093050) kinnisasjast vahetusmaa moodustamiseks. 20.01.2025 kirjaga
nõustusite vahetusmaa moodustamisega vastavalt meie esitatud skeemile.
Menetluse läbiviijal on omandamise eesmärgist ja olukorrast tulenevalt õigus pakkuda kinnisasjade
vahetamist või riigi maakorralduse läbiviimist. Maakorralduse läbiviimise eelduseks on omandatava
kinnisasja piirnemine riigile kuuluva kinnisasjaga. Kuna Pikasilla (katastritunnus 80901:001:0859)
kinnisasi piirneb riigile kuuluva Taali metskond 21 kinnisasjaga, siis saame kaaluda riigi
maakorralduse (kinnisasjade piiride muutmine ja osade vahetus) läbiviimist.
Oleme korrigeerinud Taali metskond 21-st vahetuseks pakutava osa suurust (Lisa 1, pindala kokku
ca 6,51 ha), arvestades omandatava Pikasilla kinnisasja väärtust. Palume RMK nõusolekut
korrigeeritud piirides Taali metskond 21 kinnisasja osa vahetusmaaks andmiseks. Teie nõusoleku
saamisel teeme pakkumuse kinnisasja omanikule.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal
juhataja
Maade omandamise ja maakorralduse osakond
Lisad: 1. Taali metskond 21 osa plaan
2. Maakorralduskava skeem
Riigimetsa Majandamise Keskus
07.03.2025 nr 7-21/25/8-3
Sandra Jürgens 5668 0816 [email protected]
Esialgne vahetusmaa piir
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Esialgne vahetusmaa piir
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Esialgne vahetusmaa piir
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Taali metskond 66, Taali metskond 124,
Taali metskond 21, Taali metskond 48,
Taali metskond 121, Taali metskond 53
kinnisasja osadest
Maa-ameti õigusjärglane Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate
kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 25 lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire maakorraldusseaduses sätestatud korras
muuta. Samuti võib avalikes huvides omandatavat kinnisasja või selle osa KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt
vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse
sihtotstarbega katastriüksusi ning vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas.
Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas ja Tori vallas paiknevate omandtavate kinnisasjade omanikud on
avaldanud soovi, saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate
kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega.
Arvestades omanike sooviavaldusi oleme analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante Tori vallas ja
teeme järgmised ettepanekud vastavalt lisatud skeemidel(vahetusmaa ettepanekud on märgitud punaselt):
1. Taali metskond 66 (katastritunnus 80901:001:1022) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad Villema kinnisasja omanikule. Skeemil märgitud sinise ruudustikuga ala ulatuses
soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.
2. Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad Murru kinnisasja omanikule ja teeme ettepaneku laiendada juba varasemalt
kooskõlastatud vahetusmaa ulatust.
3. Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad Pikasilla kinnisasja omanikule ning teeme ettepaneku muuta varasemalt kavandatud
vahetusmaa suurust skeemil märgitud ala ulatuses. Skeemil märgitud sinise ruudustikuga ala ulatuses
soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.
4. Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001: 0894) kinnisasja osas esitasime vahetusmaa
ettepaneku Maa-ameti 03.12.2024 kirjaga nr 7-21/24/15005. Täiendavalt lisame, et skeemil märgitud
sinise ruudustikuga märgitud ala ulatuses loobume vahetusmaa broneeringust.
5. Taali metskond 121 (katastritunnus 80801:001:0690) kinnisasja osas loobume varasemalt esitatud
vahetusmaa ettepanekust
6. Taali metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad OÜ-le Metsagrupp kuuluvate kinnisasjade omandatavate osade vastu. Skeemil märgitud
sinise ruudustikuga ala ulatuses soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.
Riigimetsa Majandamise Keskus
02.01.2025 nr 7-21/25/8
2
Tuginedes eeltoodule palume RMK nõusolekut Taali metskond 66 (katastritunnus 80901:001:1022), Taali
metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) Taali
metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803) kinnisasjadest vahetuse ja maakorralduse ettepanekute
esitamiseks. Juhul, kui nõustute nimetatud kinnisasjadest vahetusmaade pakkumisega, siis palume
skeemidel punaselt märgitud aladel metsaraieid mitte kavandada.
Teie nõusoleku saamisel tellime menetlusse kaasatud kinnisasjadel või nende osadel kasvava metsa
inventeerimise, mille alusel vastavalt Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määrusele nr 22 „Kinnisasja
erakorralise hindamise kord“ hinnatakse kinnisasjade harilikud väärtused. Seejärel on võimalik määrata
piiride muutmiseks või vahetuseks moodustatava kinnisasja täpne ulatus. Juhul kui omanikud eelistavad
riigile vajaliku maa müüki raha eest, teavitame teid toimingu lõpetamisest.
Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda kirja all oleval kontaktil.
Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal
Maade omandamise ja maakorralduse osakonna juhataja
Lisad: Vahetusmaade skeemid
Teadmiseks: Eleri Laidma ([email protected])
Maire Laur 56859485 [email protected]