Taotlus Lautri paadisadama detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks

Maiken Lukas

Hiiumaa Vallavalitsus

[email protected] 06.03.2025 nr 3-1.1/2025/1624

Taotlus Lautri paadisadama detailplaneeringu kehtetuks tunnistamiseks

Austatud Maiken Lukas

Lautri paadisadama detailplaneering kehtestati 04.05.2006 Kõrgessaare Vallavalitsuse Korralduse

nr 139 alusel, tuginedes Planeerimisseaduse § 24 lõige 3, § 25 lõige 4, Veeseaduse § 8 lõige 2

punktid 6 ja 7; § 9 lõige 5 ja Kõrgessaare valla ehitusmääruse punktile 17.2.1.

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) on kehtestatud detailplaneeringus puudutatud

isikuks, kuivõrd on detailplaneeringu ligipääs planeeritud üle RMK kinnistu, mida ei ole

kooskõlastatud RMK-ga. Tulenevalt asjaolust, et RMK-l on kinnistut vaja oma tegevuseks, lisaks

kehtivad antud alale piirangud, toome välja põhjendused detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamiseks:

1. Looduskaitselised piirangud:

1.1. Lautri paadisadama ala asub Kõpu Looduskaitsealal Kaleste sihtkaitsevööndis, mis

kuulub Natura 2000 võrgustikku.

1.2. Planeeringualal esinevad kaitsealused taimeliigid ja elupaigad, mis on kaitse-eeskirjaga

kaitstud.

1.3. Kaitse-eeskiri keelab uute ehitiste püstitamise sihtkaitsevööndis, välja arvatud kaitse-

eeskirjas toodud erandid. Kavandatud ehitised ei kuulu nende erandite hulka.

2. Juurdepääsutee puudumine:

2.1. Detailplaneeringu kehtestamisega jäeti naaberkinnistu omanikega kooskõlastamata

avaliku juurdepääsu lahendus. Lautrikohani puudub avalikult ligipääsetav juurdepääsutee,

mis on lautrikoha eesmärgi täitmiseks vajalik.

2.2. Olemasolevad teed vajavad korrastamist ja tugevdamist ning nende kasutamiseks on

vajalikud kokkulepped eraomanikega, mida ei ole suudetud sõlmida 19 aasta jooksul.

3. Detailplaneeringu elluviimise võimatus:

3.1. Keskkonnaamet ei anna ehitustegevuseks kooskõlastust, kuna kavandatud tegevused on

vastuolus kaitseala kaitse-eeskirjaga.

3.2. Detailplaneeringu elluviimine ei ole võimalik looduskaitseliste piirangute tõttu.

Kokkuvõtvalt kuivõrd looduskaitseliste piirangute ja juurdepääsuteede puudumise tõttu ei ole

võimalik detailplaneeringut ellu viia, teeme ettepaneku detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamiseks. Kohalik omavalitsus võib kaaluda detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist, kui

on selge, et planeeringu elluviimine ei ole võimalik või on vastuolus avaliku huviga.

2 ${text.ak}

Lugupidamisega

Karl Mänd

juhataja

kinnisvaraosakond

5074875 [email protected]

Koopia: Kliimaministeerium