Avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks kinnisasjadele

Connecto Eesti AS

[email protected]

Teie: 06.12.2024 e-kiri

Meie: 30.12.2024 nr 3-1.1/2024/6914

V.a. Timmo Tampõld

Kooskõlastus

Küsite oma 06.12.2024 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „ELA513 Ida-Virumaa,

Lüganuse vald, Sonda alevik JPV“ (töö nr 2402027-1). Projekt hõlmab ka riigile kuuluvaid

kinnistuid Sissesõidu (75101:006:0171), Pargi (75101:006:0169), Sonda metskond 13

(75101:007:0160) ja Laane tn 14 (75101:001:0384), milliste riigivara volitatud asutuseks on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Tööd teostada ilma kasvavate puude raie vajaduseta. Maakaabli kaeviku minimaalne kaugus

kasvavatest puudest nende juurestiku säilitamiseks on 2 m.

2. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida ja viia teede katted töödele eelnenud

seisukorda.

3. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

4. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/organisatsioon/kinnisvarategevus/teede-rajamine-ja-

kasutusse-andmine/avalduse-vormid). Lisaks on vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (pari.kataster.ee).

5. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 233m2 (PARI ID 692129)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 1/2) Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Laane tn 14 Katastritunnus 75101:001:0384; registriosa nr 9227350

Sideehitis

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 233m2 (PARI ID 692129)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/2) Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Laane tn 14 Katastritunnus 75101:001:0384; registriosa nr 9227350

Sideehitis

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 14m2 (PARI ID 692124)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Pargi Katastritunnus 75101:006:0169; registriosa nr 15464550

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 440m2 (PARI ID 692119)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 1/2) Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Sissesõidu Katastritunnus 75101:006:0171; registriosa nr 15383750

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 440m2 (PARI ID 692119)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan (Leht 2/2) Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Sissesõidu Katastritunnus 75101:006:0171; registriosa nr 15383750

Sideehitis Välisjaotuskapp

Mõõtkava: M 1:500 Katastriüksuste piirid

Kasutusõiguse ala 17m2 (PARI ID 692126)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Nuri küla Sonda metskond 13 Katastritunnus 75101:007:0160; registriosa nr 3167950

Sideehitis

1

ORIGINAAL

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 895 Tallinnas, neljandal aprillil kahe tuhande kahekümne teisel (04.04.2022.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud

TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19,

notariaaltoimingus osaleja on Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, asukoht Narva mnt 5, Tallinn 10117, e-posti aadress: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Priit Soom, isikukood 37709240024, kelle isik on notarile tuntud, sihtasutuse registriandmed ning esindaja esindusõiguse on notar tuvastanud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi volikirja tõestamise päeva väljatrüki alusel, milline on käsitletav notariaadiseaduse § 31 kohaselt registriseisu tõendina, edaspidi nimetatud esindatav ja ka Sihtasutus.

Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel.

Notariaaltoimingus osaleja asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas.

Esindatava esindaja avaldab, et Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sooviks on koostada alljärgnev

VOLIKIRI

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus

volitab

järgmisi isikuid (igaühte eraldi): Aivar Hein´a, isikukood 36506130283, Jelena Mets´a, isikukood 46504120245, Jaan Kokemägi´, isikukood 36412090278, Priit Pihel´t, isikukood 38510050018,

1. esindama Sihtasutust isikliku kasutusõiguse seadmisel ja sellega seotud asjaõiguslepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks tingimusel, et isikliku kasutusõiguse aastatasu ei ületa seaduses ettenähtud talumistasu määra;

2. esindama Sihtasutust lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud kokkulepete sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel elektroonilise side võrgu liinirajatiste ehitamiseks võõrale maale;

3. andma nõusolekuid Sihtasutuse kasuks isikliku kasutusõigusega koormatud kinnistute: 3.1.1. kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

2

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; 3.1.2. ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; 3.1.3. hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel; 4. esindama Sihtasutust ehitusteatiste esitamisel, ehitus- ja/või kasutuslubade taotlemisel kohalikest omavalitsustest ehitistele ja rajatistele;

5. esindama Sihtasutust tehnovõrkude ja liinirajatiste (sealhulgas sideandmete konteineri ja sidemasti) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist.

Käesolevas volikirjas nimetatud kokkulepete ja lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu, tasub AS Connecto Eesti.

Selleks volitab esindatav esindajaid esindama Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutust kõikide isikute ning asutuste ees, sealhulgas kinnistusosakonnas, vormistama ja nõudma vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sõlmima ja alla kirjutama ülalnimetatud lepingutele, nõusolekutele ja asjaõiguslepingutele ja täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesoleva volikirja alusel ei ole esindajatel võimalik vastu võtta esindatavale välja maksmisele kuuluvaid rahasummasid.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 31.03.2027.a ja on välja antud edasivolitamise õigusega AS Connecto Eesti töötajatele ja/või AS Connecto Eesti esindajatele.

Notar on esindatava esindajale selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja käesoleva sisuga volikirja.

• Tõestamisseaduse § 37¹ lg 1 kohaselt võib esindatav notarile esitada avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Volikirja tekst on esindatavale enne osaleja poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtlele. kr

Volitaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tea Türnpuu /allkirjastatud digitaalselt/

OÜ Connecto Eesti Registrikood 17100148 Tuisu 19 11314 Tallinn

Telefon 606 3100 E-post [email protected] Veeb www.connecto.ee

Pangakonto EE881010220034289010

KMKR EE100667411

Riigimetsa Majandamise Keskus

Toompuiestee 24

10149 Tallinn Meie 26.02.2025 nr 4115-1.17/75

[email protected]

Avaldus isikliku kasutusõiguse seadmiseks kinnisasjadele

Avaldaja: Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, Tallinn Narva mnt 5

Avaldaja esindaja: Jelena Mets telefon 502 0543 e-post [email protected]

OÜ Connecto Eesti, registrikood 17100148, Tallinn Tuisu 19

Koormatava kinnisasjade asukohad:

1. Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Laane tn 14 katastritunnus 75101:001:0384; registriosa nr

9227350.

Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis PARI ID: 692129

link: https://pari.kataster.ee/magic-link/c7f137da-2b59-4419-b617-d8ac5689acd1

2. Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Pargi Katastritunnus 75101:006:0169; registriosa nr

15464550.

Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis PARI ID: 692124

link: https://pari.kataster.ee/magic-link/3fcf91a6-fb08-4061-8b9d-81ace8bf34a6

3. Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Sonda alevik Sissesõidu Katastritunnus 75101:006:0171; registriosa nr

15383750.

Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis PARI ID: 692119

link: https://pari.kataster.ee/magic-link/294a70c5-c950-4bc5-a45a-b0f525fe3f08

4. Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Nuri küla Sonda metskond 13 Katastritunnus 75101:007:0160;

registriosa nr 3167950.

Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis PARI ID: 692126

link: https://pari.kataster.ee/magic-link/0b3da0bc-9fe8-4800-9460-68ac1b419b43

Isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused: tähtajatu ja tasuta.

Isikliku kasutusõiguse sisu: Õigus omada maaüksustel maatükiga püsivalt ühendatud sideehitisi (maa-alune

fiiberoptiline sidekaabel), ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks ja likvideerimiseks.

Esitatud avalduse sisu: Palume võtta vastu otsus käesolevas avalduses nimetatud kinnistu koormamiseks isikliku

kasutusõigusega Eesti Lairiba Arenduse SA kasuks. Palume menetlemisel kasutada juurdelisatud kooskõlastust

AS Connecto Infra projekttööle „ELA513 Ida-Virumaa, Lüganuse vald, Sonda alevik JPV““.

Jelena Mets

jurist

Lisad: volikiri, koormatava ala asendiplaanid, RMK KK