Ettepanek seada isiklik kasutusõigus Viimsi Metskond 226 kinnistule Viimsi valla kasuks

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere

Edastan manuses ettepaneku servituudi seadmiseks Viimsi metskond 226 kinnistule Viimsi valla kasuks.

Lugupidamisega

Maarja Kudrjavtseva peaspetsialist Viimsi Vallavalitsus 602 8818

www.viimsi.ee

From: <[email protected]> Sent: 2/18/2025 1:34:48 PM To: "RMK" <[email protected]>, "Andrus Kevvai" <[email protected]> Cc: <[email protected]> Subject: 11-3/734 Ettepanek servituudi seadmiseks valla kasuks: Viimsi metskond 226

Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800

Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa

Andrus Kevvai

Riigimetsa Majandamise Keskus

Toompuiestee 24 Meie 18.02.2025 nr 11-3/734

10149 Tallinn

Ettepanek seada isiklik kasutusõigus Viimsi

Metskond 226 kinnistule Viimsi valla

kasuks

Viimsi vallavalitsus on Eesti Vabariigilt omandanud Harju maakonnas, Viimsi vallas,

Lõunakülas/Storbynis asuva Männiku tee 2a//Looduse kinnisasja. Viimsi vallavalitsus on asunud

korrastama eelpool nimetatud kinnistut ning kinnistul asuvaid hooneid, eesmärgiga luua keskuse

kompleks, mis toimiks infopunktina, kultuurilise teenuse pakkujana ja kataks erinevaid teenuseid

(sh kerksusteenus). Lisaks kinnistul toimuvatele töödele sooviksime korrastada ja uuendada

kinnistule ligipääsu- ja jalgteid, mis kulgevad läbi Viimsi Metskond 226 kinnistu (katastritunnus

89001:001:0184) ning tähistada sellel alal teekond hoonesse, võimalusel lisada suured

nimetähed vms, et teekond hoonesse oleks eemalt hoomatav. Eesmärk on tagada kinnistule

avalik ligipääsutee nii sõidukitega (olemasolev teenindustee) kui ka jalgsi ning kasutada selleks

väljakujunenud teid ja radu. Sellega seoses teeme ettepaneku seada Viimsi valla kasuks tasuta

ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Viimsi Metskond 226 kinnistule. Lisaks keskuse ligipääsude ja

viitamise-heakorrastamise juures peame vajalikuks, et seda osa maa-alast ei antaks kasutusse

kolmandatele isikutele, sest vald vastutaks seal heakorra eest, hooldaks ning üldise visioonina,

et keskusesse viiv tee ei muutuks kirevaks äripinnaks kolmandatele isikutele (müügiputkatele,

reklaamidele), siis palume ka hoidumisservituuti, mille kohaselt RMK oleks kohustatud hoiduma

maa-ala kasutusse andmisest teistele isikutele, v. a. Viimsi valla nõusolekul. Tervikala on vajalik,

tagamaks keskuse sidumine kõrvalaladega ja selle nähtavus, kättesaadavus. Servituudi sisuks

oleks seega maa-alal väljakujunenud teede ja radade (skeemil tähistatud jalgtee ja olemasolev

teeninduspääs) avaliku kasutuse tagamine, kasutamine, hooldamine ja remontimine; maa-alal

heakorraga seotud toimingute tegemine (nt viitade paigaldus ja territooriumi korrashoid

servituudiala ulatuses) ning koormatud kinnistu omaniku kohustus hoiduda servituudi-ala

kasutusse andmisest kolmandatele isikutele, v.a Viimsi valla nõusolekul. Servituudiala pindala on

ligikaudu 1311 m2 ning võimalik skeem on lisatud kirja juurde. Viimsi vallavalitsus on nõus tasuma

notariaalsed kulud, mis kaasnevad isikliku kasutusõiguse seadmisega.

Ootame Teie positiivset tagasisidet meie ettepanekule.

(allkirjastatud digitaalselt)

Alar Mik

abivallavanem

Taavi Valgmäe

5623 2830 [email protected]

LISA

Asukohaskeem: Viimsi Metskond 226 (89001:001:0184) kinnistule taotletav servituudiala on

tähistatud punase joonega