Taotlus maa jagamiseks ning sihtotstarvete ja lähiaadresside määramiseks

KORRALDUS

Iisaku 5. märts 2025 nr 94

Nõusoleku andmine katastriüksuse jagamiseks, sihtotstarbe ja koha-aadressi määramine

(Alajõe metskond 16, Koldamäe küla)

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) esitas 18.02.2025 taotluse nr 3-

1/1.63/2025/1105 Koldamäe külas asuva Alajõe metskond 16 katastriüksuse 22401:001:0320,

pindala 179030 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100 %, Tartu Maakohtu kinnistu registriosa nr

7949550, jagamiseks, sihtotstarbe ja lähiaadressi määramiseks.

Alutaguse Vallavolikogu 29.10.2020 otsusega nr 285 on kehtestatud Alutaguse valla

üldplaneering, mille järgi asub Alajõe metskond 16 hajaasustuses maatulunduse maa-alal, kus

minimaalne uue moodustatava katastriüksuse pindala on vähemalt 1 ha. RMK taotleb riigi

omandis oleva katastriüksuse jagamist, kus minimaalne katastriüksuse pindala on 2675 m2.

Vallavalitsus kaalus esitatud taotlust ja jäi seisukohale, et erandkorras on jagada võimalik, kui on

järgitud maakorraldusseaduses sätestatud tingimusi, sealhulgas lihtsate ja selgete piiride loomine

ning looduslike piiride arvestamine. Katastriüksuse jagamisel on arvestatud Koldamäe metsatee

ja riigimaantee Jõuga-Koldamäe tee piiridega. Hajaasustuses jagamise tulemusel väiksemale kui

1 ha suurusele katastriüksusele ehitusõigust ei anta.

Võttes aluseks eeltoodu, maakorraldusseaduse § 2 lõike 2 punktile 4, § 13 lõike 1,

maakatastriseaduse § 18 lg 1, § 18¹ lõike 9, ruumiandmete seaduse § 50 lg 1 ja § 54 lg 1,

Alutaguse Vallavolikogu 21.12.2017. a määruse nr 13 „Kohanimeseaduses ja ruumiandmete 2

seaduses kohalikule omavalitsusele pandud ülesannete delegeerimine Alutaguse

Vallavalitsusele“, Alutaguse Vallavolikogu 25.01.2018. a määruse nr 24 „Maakatastriseaduses

ja selle alusel antud määrustes sätestatud küsimuste lahendamise delegeerimine“, Alutaguse

Vallavolikogu 25.01.2018. a määruse nr 23 „Maakorraldusseaduses, maa hindamise seaduses ja

maareformi seaduses ning selle alusel antud määrustes sätestatud ülesannete delegeerimine“,

Alutaguse Vallavalitsus annab

KORRALDUSE:

1. Anda nõusolek Alutaguse vallas Koldamäe külas asuva maatulundusmaa sihtotstarbega

Alajõe metskond 16 katastriüksuse 22401:001:0320, pindalaga 179030 m², Tartu

Maakohtu kinnistu registriosa nr 7949550, jagamiseks kaheks iseseisvaks

katastriüksuseks detailplaneeringut koostamata, määrata koha-aadressid ja sihtotstarbed

alljärgnevalt:

1.1. Koha-aadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Koldamäe küla, Alajõe metskond

16, sihtotstarve maatulundusmaa 100 %;

1.2. Koha-aadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Koldamäe küla, Metsiku,

sihtotstarve maatulundusmaa 100 %.

2. Korraldust on õigus vaidlustada haldusmenetluse seaduses ettenähtud tingimustel ja

korras 30 päeva jooksul haldusakti kättesaamisest vaidemenetluse korras Alutaguse

Vallavalitsuses või Halduskohtumenetluse seadustiku alusel esitades kaebuse Tartu

Halduskohtu Jõhvi kohtumajja 30 päeva jooksul alates käesoleva korralduse

teadasaamisest või päevast, mil asjast huvitatud isik pidi käesolevast korraldusest teada

saama.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Tauno Võhmar Lehti Targijainen

vallavanem vallasekretär

Ida-Viru maakond Alutaguse vald Koldamäe küla

Alajõe metskond 16 (katastritunnus 22401:001:0320) katastriüksuse

JAGAMISE PIIRIETTEPANEK

____ katastriüksuse jagamise piir

Koostas: RMK maakorraldustoimingute spetsialist Eleri Laidma

Taotlus maa jagamiseks ning sihtotstarvete ja lähiaadresside määramiseks Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) taotleb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Koldamäe külas asuva Kliimaministeeriumi valitsemisel ja RMK valduses oleva Alajõe metskond 16 katastriüksuse (katastritunnus 22401:001:0320, pindala 179030 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, kinnistu registriosa number 7949550, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1591) jagamist kaheks maaüksuseks. Jagamise soov tuleneb asjaolust, et kõnealuse kinnisasja osa ulatub üle tee, tegemist on liigendatud alaga, mis on suurest valdusest eraldi. Eesmärk on piiride korrastamine, kuna ala kasutus eristub RMK põhitegevusest (metsade majandamine). Tegemist on haritava maaga, mis on valdavas osas antud rendile ning praegune rentnik on avaldanud soovi maatüki ostmiseks, selle eeldus on jagamine. Seoses eeltooduga palume kooskõlas ruumiandmete seadusele ja maakatastriseadusele määrata Alutaguse vallas asuvatele uutele tekkivatele maaüksustele järgnevad lähiaadressid: Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Koldamäe külas asuv Alajõe metskond 16 (katastritunnus 22401:001:0320) katastriüksus jagatakse kaheks maaüksuseks järgnevalt:

 Uue nimetusega Alajõe metskond 16, sihtotstarbega maatulundusmaa (011; M);  Uue nimetusega Metsiku, sihtotstarbega maatulundusmaa (011; M).

Palume RMK-le edastada kohaliku omavalitsuse otsus. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected] E le Lisa: Alajõe metskond 16 katastriüksuse jagamise piiriettepanek

Alutaguse Vallavalitsus [email protected]

digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/ 2025/1105

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX