Vääna külas Otsatalu tee 24 ja Otsatalu tee 26 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu kehtestamise teade_piirinaabritele

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/419-34

Vääna külas Otsatalu tee 24 ja Otsatalu tee 26 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu

kehtestamise teade

Harku Vallavalitsuse 28.01.2025 korraldusega nr 39 kehtestati Vääna külas Otsatalu tee 24

(katastritunnus19801:011:0711) ja Otsatalu tee 26 (katastritunnus 19801:011:0712) maaüksuste

ning lähialadetailplaneering vastavalt Hirundo OÜ poolt (rg-kood 11220970) koostatud tööle nr

HDP-07/2021(Plan ID 107872).

Detailplaneeringuga määratakse olemasolevatele elamumaa kruntidele ehitusõigus ühe

üksikelamu ja kahe kuni kolme abihoone püstitamiseks, maapealse ehitisealuse pinnaga 500 m²

kuni 600 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m ja kuni 2

maapealset korrust. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 6 m

ja 1 maapealne korrus. Üksikelamu lubatud katuse kalle kahekordse hoonemahu puhul on

määratud vahemikus 30-45 kraadi, ühekordse hoonemahu ja abihoone puhul vahemikus 0-45

kraadi. Lisaks eraldatakse Otsatalu tee L3 (katastritunnus 19801:011:0714) transpordimaa

laiendamiseks Keila metskond 19 (katastritunnus 19801:001:4826) maaüksusest transpordimaa

krunt pos nr 3 suurusega 338 m² ja transpordimaa krunt pos nr 4 suurusega 398 m² vastavalt

detailplaneeringu põhijoonisele. Transpordimaa krundid taotleb Harku vald

munitsipaalomandisse.

Juurdepääs elamumaa kruntidele on lahendatud avalikult kasutatavalt Otsatalu teelt.

Planeeritava ala veevarustus on kavandatud lahendada olemasoleva puurkaevu baasil, mis paikneb

krundil Otsatalu tee 6a (katastritunnus 19801:011:0958). Planeeringuala kanalisatsioon on

kavandatud lahendada kogumismahutitega, biopuhastitega või septikutega. Peale ÜVK kohase

vee- ja kanalisatsioonitrassi väljaehitamist piirkonda on maaüksuste igakordne omanik kohustatud

2 aasta jooksul vee- ja kanalisatsioonitrassi väljaehitamisest arvates liituma vee- ja

kanalisatsioonitrassiga vee-ettevõtja poolt seatavatel tingimustel, sh tasuma liitumistasu liitumise

hetkel kehtiva hinnakirja alusel. Pärast tsentraalse veetrassiga liitumist tuleb puurkaev lammutada.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja Harku valla

ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning

tihehoonestusalasid täpsustava teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

Kehtiva korralduse ja planeeringuga saab tutvuda detailplaneeringute kaardirakenduses.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/419-33

Vääna külas Otsatalu tee 24 ja Otsatalu tee 26 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu

vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku teade

Harku Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 100 võeti vastu Vääna külas Otsatalu tee 24

(katastritunnus 19801:011:0711) ja Otsatalu tee 26 (katastritunnus 19801:011:0712) maaüksuste

ning lähiala detailplaneering vastavalt Hirundo OÜ poolt (rg-kood 11220970) koostatud tööle nr

HDP-07/2021 (Plan ID 107872).

Planeeritav ala, suurusega u 2,02 ha, paikneb Vääna külas Petsaku tee ja Otsatalu tee vahelisel alal

u 1 km kaugusel Kiia-Vääna-Viti maantee, Petsaku tee ja Otsatalu tee ristumiskohast mööda

Otsatalu teed kagus, piirnedes Petsaku põik 3 (katastritunnus 19801:011:0961), Petsaku põik 1

(katastritunnus 19801:011:0646), Petsaku tee 22 (katastritunnus 19801:011:0645), Petsaku tee 23

(katastritunnus 19801:011:0560) ja Otsatalu tee 22 (katastritunnus 19801:011:0709)

elamumaadega ning Otsatalu tee L3 (katastritunnus 19801:011:0714) transpordimaaga.

Juurdepääs elamumaa krundile on lahendatud avalikult kasutatavalt Otsatalu teelt.

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga määratakse olemasolevatele elamumaa kruntidele

ehitusõigus ühe üksikelamu ja vastavalt kahe kuni kolme abihoone püstitamiseks, maapealse

ehitisealuse pinnaga vastavalt 500 m² kuni 600 m². Elamu suurimaks lubatud kõrguseks

maapinnast on planeeritud kuni 9 m ja kuni 2 maapealset korrust. Abihoonete suurimaks lubatud

kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 6 m ja 1 maapealne korrus. Üksikelamu lubatud katuse

kalle kahekordse hoonemahu puhul on määratud vahemikus 30-45 kraadi, ühekordse hoonemahu

ja abihoone puhul vahemikus 0-45 kraadi.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja teemaplaneeringu

lahenduse ja tingimustega.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 03.01.2025–17.01.2025 k.a.

Planeeringuga saab tutvuda Harku vallamajas (Kallaste tn 12, Tabasalu alevik) lahtioleku aegadel,

detailplaneeringute kaardirakenduses ja otselingil kaart.harku.ee/DP/211011_419/avalik.

Ettepanekuid ja/või vastuväiteid detailplaneeringu kohta ootame e-kirja teel aadressile

[email protected] või posti teel Kallaste tn 12, Tabasalu alevik, Harku vald 03.01.2025–17.01.2025

k.a.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321