Vastus teeservituudiga seotud küsimusele

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Hea RMK Kas Raasiku vallas, Kiviloo külas, Nurga kinnistu (katastritunnusega 65101:005:0381) omanikul on vaja sõlmida juurdepääsuservituut Paunküla metkond 76 kinnistu omanikuga kinnistule uue ehitusloa kohustusliku hoone püstitamise asjus? Paunküla metskond 76 kinnistu omanik on Eesti vabariik, kelle esindaja selles osas on RMK. Kas RMK sõlmib juurdepääsuservituute kinnistu omanikega? Nurga kinnistul olemasoleva üksikelamu esmase kasutuselevõtu aeg on ehitisregistri järgi on 1900 aasta, mis tähendab, et tegemist on vana talukohaga. Lugupidamisega Eeva Avik arhitekt Raasiku Vallavalitsus tel +372 555 66132 [email protected] [email protected] / www.raasiku.ee

From: "Eeva Avik" <[email protected]> Sent: 12/12/2024 13:48:31 To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Paunküla metskond 76 - 65101:005:0125

Vastus teeservituudiga seotud küsimusele

Olete pöördunud Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole seoses servituudi

seadmise vajadusega Raasiku vallas Kiviloo külas olevale Paunküla metskond 76 kinnistule

(katastritunnus 65101:005:0125), mille valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus

RMK, Raasiku vallas Kiviloo külas oleva Nurga kinnistu (katastritunnusega 65101:005:0381)

igakordse omaniku kasuks.

Vastavalt asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) §-le 156 on omanikul, kelle kinnisasjale puudub

vajalik juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt või kinnisasja eraldi seisvalt osalt, õigus nõuda

juurdepääsu üle võõra kinnisasja. Juurdepääsu asukoht, kasutamise tähtaeg ja tasu määratakse

kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab juurdepääsu ja selle kasutamise tasu kohus.

Juurdepääsu määramisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. Kinnisasja

omanikul ei ole õigust juurdepääsu nõuda, kui senine ühendus avalikult kasutatava teega või

kinnisasja osade vahel on katkenud tema tahtel.

RMK-le teadaolevalt on Nurga kinnisasjale juurdepääs tagatud mööda Paunküla metskond 76

kinnisasjal olevat teed.

Selgitame, et RMK valduses olevad teed on riigi omandisse jäetud maal paiknevad valdavalt

riigimetsa majandamiseks kasutatavad metsateed. Ehitusseadustiku § 93 järgi võib igaüks neid

teid kasutada, kui riigimetsa majandamist korraldav isik või riigiasutus ei ole teed või selle osa

sulgenud või liiklust piiranud.

RMK-l ei ole alust Paunküla metskond 76 kinnisasjal oleva tee kasutamist piirata ning ei pea

vajalikuks teeservituudi seadmist.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Kinnisvaraosakond

Urve Jõgi

566 33867 [email protected]

Eeva Avik

Arhitekt

Raasiku Vallavalitsus

e-post: [email protected]

Teie e-kiri 12.12.2024

Meie (digitaalallkirja kuupäev)

nr 3-1.1/2024/7477

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX