| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.63/15 |
| Registreeritud | 20.01.2025 |
| Sünkroonitud | 30.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.63 |
| Sari | Maakorraldustoimingutega seotud kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Nõusolek Taali metskond 66,
Taali metskond 124, Taali metskond 21,
Taali metskond 53 kinnisasjade osas
Austatud Merje Krinal
Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitatakse,
et Maa-ameti õigusjärglane Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga
kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasjade avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 25 lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire
maakorraldusseaduses sätestatud korras muuta. Samuti võib avalikes huvides omandatava
kinnisasja või selle osa KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt vahetada kinnisasja omandajale kuuluva
teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi ning
vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema samas turupiirkonnas.
Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas ja Tori vallas paiknevate omandatavate kinnisasjade
omanikud on avaldanud soovi, saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica
raudtee trassile jäävate kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade
või nende osadega.
Arvestades omanike sooviavaldusi ning olles analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante
palutakse nõusolekut Pärnu maakonnas Tori vallas Taali metskond 66 (katastritunnus
80901:001:1022), Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) Taali metskond 21
(katastritunnus 80901:001:0858) ja Taali metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803)
kinnisasjadest vahetuse ja maakorralduse ettepanekute esitamiseks Taotlusele on lisatud
vahetusmaade skeemid. Kuna Taali metskond 124 kinnisasja võimalikul vahetusmaa osal asub
vääriselupaik, tehti Taali metskond 124 kinnisasja osas muudatus ning uus skeem esitati RMK-le
e-kirjaga 08.01.2025.
Veel teavitatakse, et Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001:0894) kinnisasjal loobutakse
osaliselt ning Taali metskond 121 (katastritunnus 80801:001:0690) kinnisasjal loobutakse
tervikuna varasemalt esitatud vahetusmaa ettepanekust.
Merje Krinal
maakorralduse osakonna juhataja
Maa- ja Ruumiamet
Teie 02.01.2025 nr 7-21/25/8
Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/
2025/15
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
Tutvunud asjaoludega, on RMK nõus Pärnu maakonnas Tori vallas Taali metskond 66
(katastritunnus 80901:001:1022, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2099, registriosa
nr 7471850), Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693, riigi kinnisvararegistri
kood KV45214, registriosa nr 12312350), Taali metskond 21 (80901:001:0858, riigi
kinnisravaregistri kood KV2101, registriosa nr 8093050) ja Taali metskond 53 (katastritunnus
80901:001:0803, riigi kinnisvararegistri kood KV9632, registriosa nr 7515650) kinnisasjadest
vahetusmaade pakkumisega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Eleri Laidma
5304 7558 [email protected]
Esialgne vahetusmaa piir
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Esialgne vahetusmaa piir
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Esialgne vahetusmaa piir
Varasem broneeringu ala
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Broneeringust vabaks
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Taali metskond 66, Taali metskond 124,
Taali metskond 21, Taali metskond 48,
Taali metskond 121, Taali metskond 53
kinnisasja osadest
Maa-ameti õigusjärglane Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate
kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse
(edaspidi KAHOS) § 25 lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire maakorraldusseaduses sätestatud korras
muuta. Samuti võib avalikes huvides omandatavat kinnisasja või selle osa KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt
vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse
sihtotstarbega katastriüksusi ning vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas.
Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas ja Tori vallas paiknevate omandtavate kinnisasjade omanikud on
avaldanud soovi, saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate
kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega.
Arvestades omanike sooviavaldusi oleme analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante Tori vallas ja
teeme järgmised ettepanekud vastavalt lisatud skeemidel(vahetusmaa ettepanekud on märgitud punaselt):
1. Taali metskond 66 (katastritunnus 80901:001:1022) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad Villema kinnisasja omanikule. Skeemil märgitud sinise ruudustikuga ala ulatuses
soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.
2. Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad Murru kinnisasja omanikule ja teeme ettepaneku laiendada juba varasemalt
kooskõlastatud vahetusmaa ulatust.
3. Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad Pikasilla kinnisasja omanikule ning teeme ettepaneku muuta varasemalt kavandatud
vahetusmaa suurust skeemil märgitud ala ulatuses. Skeemil märgitud sinise ruudustikuga ala ulatuses
soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.
4. Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001: 0894) kinnisasja osas esitasime vahetusmaa
ettepaneku Maa-ameti 03.12.2024 kirjaga nr 7-21/24/15005. Täiendavalt lisame, et skeemil märgitud
sinise ruudustikuga märgitud ala ulatuses loobume vahetusmaa broneeringust.
5. Taali metskond 121 (katastritunnus 80801:001:0690) kinnisasja osas loobume varasemalt esitatud
vahetusmaa ettepanekust
6. Taali metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda
vahetusmaad OÜ-le Metsagrupp kuuluvate kinnisasjade omandatavate osade vastu. Skeemil märgitud
sinise ruudustikuga ala ulatuses soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.
Riigimetsa Majandamise Keskus
02.01.2025 nr 7-21/25/8
2
Tuginedes eeltoodule palume RMK nõusolekut Taali metskond 66 (katastritunnus 80901:001:1022), Taali
metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) Taali
metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803) kinnisasjadest vahetuse ja maakorralduse ettepanekute
esitamiseks. Juhul, kui nõustute nimetatud kinnisasjadest vahetusmaade pakkumisega, siis palume
skeemidel punaselt märgitud aladel metsaraieid mitte kavandada.
Teie nõusoleku saamisel tellime menetlusse kaasatud kinnisasjadel või nende osadel kasvava metsa
inventeerimise, mille alusel vastavalt Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määrusele nr 22 „Kinnisasja
erakorralise hindamise kord“ hinnatakse kinnisasjade harilikud väärtused. Seejärel on võimalik määrata
piiride muutmiseks või vahetuseks moodustatava kinnisasja täpne ulatus. Juhul kui omanikud eelistavad
riigile vajaliku maa müüki raha eest, teavitame teid toimingu lõpetamisest.
Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda kirja all oleval kontaktil.
Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal
Maade omandamise ja maakorralduse osakonna juhataja
Lisad: Vahetusmaade skeemid
Teadmiseks: Eleri Laidma ([email protected])
Maire Laur 56859485 [email protected]