Nõusolek Taali metskond 66, Taali metskond 124, Taali metskond 21, Taali metskond 53 kinnisasjade osas

Nõusolek Taali metskond 66,

Taali metskond 124, Taali metskond 21,

Taali metskond 53 kinnisasjade osas

Austatud Merje Krinal

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitatakse,

et Maa-ameti õigusjärglane Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga

kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasjade avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 25 lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire

maakorraldusseaduses sätestatud korras muuta. Samuti võib avalikes huvides omandatava

kinnisasja või selle osa KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt vahetada kinnisasja omandajale kuuluva

teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi ning

vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema samas turupiirkonnas.

Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas ja Tori vallas paiknevate omandatavate kinnisasjade

omanikud on avaldanud soovi, saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica

raudtee trassile jäävate kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade

või nende osadega.

Arvestades omanike sooviavaldusi ning olles analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante

palutakse nõusolekut Pärnu maakonnas Tori vallas Taali metskond 66 (katastritunnus

80901:001:1022), Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) Taali metskond 21

(katastritunnus 80901:001:0858) ja Taali metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803)

kinnisasjadest vahetuse ja maakorralduse ettepanekute esitamiseks Taotlusele on lisatud

vahetusmaade skeemid. Kuna Taali metskond 124 kinnisasja võimalikul vahetusmaa osal asub

vääriselupaik, tehti Taali metskond 124 kinnisasja osas muudatus ning uus skeem esitati RMK-le

e-kirjaga 08.01.2025.

Veel teavitatakse, et Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001:0894) kinnisasjal loobutakse

osaliselt ning Taali metskond 121 (katastritunnus 80801:001:0690) kinnisasjal loobutakse

tervikuna varasemalt esitatud vahetusmaa ettepanekust.

Merje Krinal

maakorralduse osakonna juhataja

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Teie 02.01.2025 nr 7-21/25/8

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/

2025/15

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Tutvunud asjaoludega, on RMK nõus Pärnu maakonnas Tori vallas Taali metskond 66

(katastritunnus 80901:001:1022, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2099, registriosa

nr 7471850), Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693, riigi kinnisvararegistri

kood KV45214, registriosa nr 12312350), Taali metskond 21 (80901:001:0858, riigi

kinnisravaregistri kood KV2101, registriosa nr 8093050) ja Taali metskond 53 (katastritunnus

80901:001:0803, riigi kinnisvararegistri kood KV9632, registriosa nr 7515650) kinnisasjadest

vahetusmaade pakkumisega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Esialgne vahetusmaa piir

Varasem broneeringu ala

Rail Baltic raudtee trass

Registreeritud katastriüksuste piirid

Broneeringust vabaks

Esialgne vahetusmaa piir

Varasem broneeringu ala

Rail Baltic raudtee trass

Registreeritud katastriüksuste piirid

Broneeringust vabaks

Varasem broneeringu ala

Rail Baltic raudtee trass

Registreeritud katastriüksuste piirid

Broneeringust vabaks

Esialgne vahetusmaa piir

Varasem broneeringu ala

Rail Baltic raudtee trass

Registreeritud katastriüksuste piirid

Broneeringust vabaks

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Taali metskond 66, Taali metskond 124,

Taali metskond 21, Taali metskond 48,

Taali metskond 121, Taali metskond 53

kinnisasja osadest

Maa-ameti õigusjärglane Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate

kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse

(edaspidi KAHOS) § 25 lõike 1 kohaselt võib kinnisasja piire maakorraldusseaduses sätestatud korras

muuta. Samuti võib avalikes huvides omandatavat kinnisasja või selle osa KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt

vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse

sihtotstarbega katastriüksusi ning vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas.

Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas ja Tori vallas paiknevate omandtavate kinnisasjade omanikud on

avaldanud soovi, saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate

kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega.

Arvestades omanike sooviavaldusi oleme analüüsinud võimalikke vahetusmaade variante Tori vallas ja

teeme järgmised ettepanekud vastavalt lisatud skeemidel(vahetusmaa ettepanekud on märgitud punaselt):

1. Taali metskond 66 (katastritunnus 80901:001:1022) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda

vahetusmaad Villema kinnisasja omanikule. Skeemil märgitud sinise ruudustikuga ala ulatuses

soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.

2. Taali metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda

vahetusmaad Murru kinnisasja omanikule ja teeme ettepaneku laiendada juba varasemalt

kooskõlastatud vahetusmaa ulatust.

3. Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda

vahetusmaad Pikasilla kinnisasja omanikule ning teeme ettepaneku muuta varasemalt kavandatud

vahetusmaa suurust skeemil märgitud ala ulatuses. Skeemil märgitud sinise ruudustikuga ala ulatuses

soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.

4. Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001: 0894) kinnisasja osas esitasime vahetusmaa

ettepaneku Maa-ameti 03.12.2024 kirjaga nr 7-21/24/15005. Täiendavalt lisame, et skeemil märgitud

sinise ruudustikuga märgitud ala ulatuses loobume vahetusmaa broneeringust.

5. Taali metskond 121 (katastritunnus 80801:001:0690) kinnisasja osas loobume varasemalt esitatud

vahetusmaa ettepanekust

6. Taali metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803) kinnisasja koosseisust soovime pakkuda

vahetusmaad OÜ-le Metsagrupp kuuluvate kinnisasjade omandatavate osade vastu. Skeemil märgitud

sinise ruudustikuga ala ulatuses soovime varasemalt broneeritud alast loobuda.

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

02.01.2025 nr 7-21/25/8

2

Tuginedes eeltoodule palume RMK nõusolekut Taali metskond 66 (katastritunnus 80901:001:1022), Taali

metskond 124 (katastritunnus 80801:001:0693) Taali metskond 21 (katastritunnus 80901:001:0858) Taali

metskond 53 (katastritunnus 80901:001:0803) kinnisasjadest vahetuse ja maakorralduse ettepanekute

esitamiseks. Juhul, kui nõustute nimetatud kinnisasjadest vahetusmaade pakkumisega, siis palume

skeemidel punaselt märgitud aladel metsaraieid mitte kavandada.

Teie nõusoleku saamisel tellime menetlusse kaasatud kinnisasjadel või nende osadel kasvava metsa

inventeerimise, mille alusel vastavalt Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määrusele nr 22 „Kinnisasja

erakorralise hindamise kord“ hinnatakse kinnisasjade harilikud väärtused. Seejärel on võimalik määrata

piiride muutmiseks või vahetuseks moodustatava kinnisasja täpne ulatus. Juhul kui omanikud eelistavad

riigile vajaliku maa müüki raha eest, teavitame teid toimingu lõpetamisest.

Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda kirja all oleval kontaktil.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal

Maade omandamise ja maakorralduse osakonna juhataja

Lisad: Vahetusmaade skeemid

Teadmiseks: Eleri Laidma ([email protected])

Maire Laur 56859485 [email protected]