| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.63/274 |
| Registreeritud | 15.01.2025 |
| Sünkroonitud | 30.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.63 |
| Sari | Maakorraldustoimingutega seotud kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Eleri Laidma |
| Originaal | Ava uues aknas |
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Taali metskond 48 kinnisasja osast
Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 24 lõike 1 kohaselt võib vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu. Vahetada saab ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi ning vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas. Pärnu maakonnas Tori vallas paiknevate ja riigile osaliselt omandatavate Tooma (katastritunnus 80801:001:0407), Kiviaru (katastritunnus 80801:001:0392), Vana-Allika (katastritunnus 80801:001:0457) ja Ribaski (katastritunnus 80901:001:0730) kinnisasjade omanik avaldas soovi saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega. Riigile omandatavate osade suurus kokku on ca 5,62 ha. Teeme ettepaneku pakkuda vahetusmaad Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001:0894) kinnisasja koosseisust. Antud juhul lähtume asjaolust, et Vana-Allika ja Kiviaru kinnisasjad piirnevad Taali metskond 48 kinnisasjaga ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poolt on nendel aladel teostatud metsaraie. Palume RMK seisukohta lisas 1 esitatud alade vahetusmaaks andmiseks Rail Baltica raudtee rajamiseks vajaliku maa riigile omandamiseks. Nõustumise korral palume kinnisasjade vahetamise menetlusse kaasatavatel Taali metskond 48 kinnisasja osadel täiendavaid metsaraieid mitte kavandada. Teie nõusoleku saamisel tellime vahetatavate kinnisasjade osadele kasvava metsa inventeerimise ja korraldame hindamise lähtudes KAHOS §ė 12 lõikest 2 ning teeme väärtuse sobivuse korral pakkumuse kinnisasja omanikule. Juhul kui maaomanik eelistab riigile vajaliku maa müüki raha eest, teavitame Teid toimingu lõpetamisest. Täiendavate küsimuste korral palume pöörduda kirja all oleval kontaktil.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maade omandamise ja maakorralduse osakonna juhataja
Lisa: Vahetusmaa skeem
Teadmiseks: Eleri Laidma ([email protected])
Riigimetsa Majandamise Keskus
15.01.2025 nr 7-21/25/744
Maire Laur 56859485 [email protected]
Võimalikud vahetusmaa variandid
Rail Baltic raudtee trass
Registreeritud katastriüksuste piirid
Taali metskond 48 kinnisasja osast
Austatud Merje Krinal
Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitatakse,
et Maa- ja Ruumiamet teostab Rail Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade
omandamist raudtee põhiprojekti alusel. Kinnisasjade avalikes huvides omandamise seaduse § 24
lõike 1 kohaselt võib vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja või selle osa vastu.
Vahetada saab ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi ning vahetatavad kinnisasjad peavad
paiknema samas turupiirkonnas.
Pärnu maakonnas Tori vallas paiknevate ja riigile osaliselt omandatavate Tooma (katastritunnus
80801:001:0407), Kiviaru (katastritunnus 80801:001:0392), Vana-Allika (katastritunnus
80801:001:0457) ja Ribaski (katastritunnus 80901:001:0730) kinnisasjade omanik avaldas soovi
saada lisaks tasu eest omandamise pakkumusele ka Rail Baltica raudtee trassile jäävate
kinnisasjade osade vahetamise pakkumust, riigile kuuluvate kinnisasjade või nende osadega. Teete
ettepaneku pakkuda vahetusmaad Taali metskond 48 (katastritunnus 80901:001:0894) kinnisasja
koosseisust, kuna Vana-Allika ja Kiviaru kinnisasjad piirnevad Taali metskond 48 kinnisasjaga
ning RMK poolt on nendel aladel teostatud metsaraie.
Eeltoodust tulenevalt palute RMK seisukohta kirja lisas esitatud alade vahetusmaaks andmiseks
Rail Baltica raudtee rajamiseks vajaliku maa riigile omandamiseks.
Nagu RMK juba ka oma eelmises 20.12.2024 nr 3-1.1/2024/7302 kirjas märkis, on Taali metskond
48 kinnisasi RMK-le oluline muu hulgas põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks.
Vaatamata asjaolule, et märgitud aladel on metsaraie teostatud, ei kahanda see kuidagi ala väärtust
metsamaana ning RMK ei ole jätkuvalt nõus Taali metskond 48 kinnisasjast alade vahetusmaaks
andmisega.
Analüüsides kirjas märgitud omaniku teisi maatükke, teeme ettepaneku vahetusmaad pakkuda
Ribaski kinnisasjaga piirnevast Margumetsa (katastriüksus 80901:001:0733, valitseja
Merje Krinal
maakorralduse osakonna juhataja
Maa- ja Ruumiamet
Teie 15.01.2025 nr 7-21/25/744
Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/
2025/274
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet) kinnisasjast.
Margumetsa kinnisasi piirneb valdavalt eramaadega, mistõttu on riigil seal metsa majandamine
ligipääsu tõttu raskendatud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Eleri Laidma
5304 7558 [email protected]