Nõusoleku taotlus Kokasoone ja Viimsi metskond 19 kinnisasjade piiride muutmiseks ja osade vahetamiseks

Leppemärgid:

Registreeritud katastriüksused Olemasolevate katastriüksuste piir Katastriüksuste uus piir

Joonise nimetus: MAAKORRALDUSKAVA SKEEM

Harju maakond, Saku vald, Saustinõmme küla, Kokasoone katastriüksus (71901:001:0969) Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Viimsi metskond 19 katastriüksus (71801:001:0133)

Kuupäev:

02.12.2024

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Joel Peetsu

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Nõusoleku taotlus Kokasoone ja Viimsi

metskond 19 kinnisasjade piiride

muutmiseks ja osade vahetamiseks

Maa- ja Ruumiamet (endise nimega Maa-amet) viib kinnisasja avalikes huvides omandamise

seaduse (edaspidi KAHOS) alusel läbi Harju maakonnas Saku vallas Saustinõmme külas paikneva

Kokasoone kinnisasja (registriosa nr 10121902, katastriüksuste tunnused 71901:001:0968 ja

71901:001:0969) osalise omandamise menetlust Rail Baltic raudtee rajamise eesmärgil.

KAHOS § 22 lõike 1 punkti 4 alusel on menetluse läbiviijal õigus kinnisasja omanikule pakkuda

omandamise eesmärgist ja olukorrast tulenevalt maakorralduse läbiviimist. Tegime Kokasoone

kinnisasja omanikule ettepaneku maakorraldusseaduse alusel kinnisasjade piiride muutmiseks ja

osade vahetamiseks riigile kuuluva Viimsi metskond 19 kinnisasjaga (registriosa nr 14558102,

katastriüksuse tunnus 71801:001:0133) vastavalt kirjale lisatud maakorralduskava skeemile.

Viimsi metskond 19 kinnisasja valitsejaks on Kliimaministeerium ning volitatud asutuseks

Riigimetsa Majandamise Keskus. Riigi maakorralduse käigus arvatakse Rail Baltic raudtee jaoks

vajalik osa Kokasoone kinnisasjast (Tallinna-Rapla raudtee 240 katastriüksus, tunnusega

71901:001:0968, pindalaga 0,35 ha) riigile kuuluva kinnisasja koosseisu (kinnistusregistriossa nr

14558102) ning ca 0,56 ha suurune osa Viimsi metskond 19 kinnisasjast liidetakse Kokasoone

kinnisasjale (kinnistusregistriossa nr 10121902). Kokasoone kinnisasja omanik nõustus

maakorralduse läbiviimisega.

Pärast maakorralduse läbiviimist kantakse Viimsi metskond 19 kinnistu koosseisu arvatud

Tallinna-Rapla raudtee 240 katastriüksus eraldi kinnistusregistriossa.

Viimsi metskond 19 kinnisasja (registriosa nr 14558102) III jakku kandena nr 2 on 05.11.2014

sisse kantud (06.05.2015 kannet muudetud) isiklik kasutusõigus Elering Gaas AS (registrikood

11197170) kasuks. Vastavalt 15.12.2015 Elering AS, Võrguteenus Valdus AS ja Elering Gaas AS

vahel sõlmitud ühinemislepingule on Elering Gaas AS õigusjärglane Elering AS (registrikood

11022625). Maa- ja Ruumiamet on tutvunud vastava piiratud asjaõiguse lepinguga ning välja

selgitanud, et isikliku kasutusõiguse ala paikneb kinnisasja osal, mida maakorraldustoiming ei

puuduta.

Eeltoodust tulenevalt palume anda nõusolek maakorraldustoimingu läbiviimiseks vastavalt kirjale

lisatud maakorralduskava skeemile selliselt, et kinnistu registriosa nr 14558102 III jakku kandena

nr 2 sisse kantud isiklik kasutusõigus jääb kehtima olemasolevas registriosas ning seda ei kanta

Elering AS

[email protected]

07.01.2025 nr 7-21/24/134-13

2

üle kinnistu registriossa nr 10121902.

Samuti palume anda eraldi nõusolek maakorralduse läbiviimise järel kinnistu registriosa

nr 14558102 jagamiseks selliselt, et III jao kandena nr 2 sisse kantud isiklik kasutusõigus jääb

koormama olemasolevat kinnistut ning uuele moodustatavale kinnistule, mille koosseisu hakkab

kuuluma Tallinna-Rapla raudtee 240 katastriüksus tunnusega 71901:001:0968, nimetatud isiklikku

kasutusõigust üle ei kanta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Maarja Virks

maade omandamise ja maakorralduse osakonna nõunik

Lisa: Maakorralduskava skeem (Kokasoone ja Viimsi metskond 19)

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Joel Peetsu 511 0141 [email protected]