Nõusolek_Käru mk 28

Kinnisasjade osade vahetamine

(Kuninga, Viljandi ja Käru metskond 28)

Austatud Merje Krinal

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles palute

nõusolekut Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paikneva Käru metskond 28

(katastritunnus 29301:001:0404, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9579, kinnisturegistriosa

number 7340350) kinnisasja osade vahetamiseks Viljandi (katastritunnus 29203:002:1100) ja

Kuninga (katastritunnus 29301:001:0403) kinnisasjade osadega. Maa-amet on KAHOS § 12

lõike 2 alusel määranud vahetatavate osade väärtused lähtudes maa hindamise seaduse alusel

kinnitatud metoodikast. Hindamisaruanne (2 tk) koos maakorralduskava skeemiga (2 tk) on

esitatud taotluse lisana.

Viljandi kinnisasja ca 0,77 ha suurusele osale hariliku väärtusega 14 825 eurot vastab

hindamisearuande kohaselt Käru metskond 28 kinnisasja ca 1,29 ha suurune osa hariliku

väärtusega 14 711 eurot. Väärtuste vahe 114 eurot tuleb riigil hüvitada kinnisasja omanikule.

Kuninga kinnisasja ca 0,11 ha suurusele osale hariliku väärtusega 759 eurot vastab

hindamisaruande kohaselt Käru metskond 28 kinnisasja ca 0,15 ha suurune osa hariliku väärtusega

731 eurot. Väärtuste vahe 27 eurot tuleb riigil hüvitada kinnisasja omanikule.

Tutvunud asjaoludega, on RMK nõus Käru metskond 28 kinnisasja osade vahetamisega Viljandi

ja Kuninga kinnisasjade osadega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Merje Krinal

maakorralduse osakonna juhataja

Maa-amet

[email protected]

Teie 06.11.2024 nr 7-21/24/7268-3

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 1-54.1/

2024/97

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

From: Joel Peetsu <[email protected]> Sent: Thursday, December 19, 2024 5:58 PM To: Eleri Laidma <[email protected]> Cc: Merje Krinal <[email protected]> Subject: Nõusoleku taotlus Viljandi (29203:002:1100) ja Käru metskond 28 (29301:001:0404) kinnisasjade maakorraldusele ja osade vahetamisele uutes piiriides

Tere Pöördusime 06.11.2024 Riigimetsa Majandamise Keskuse (RMK) poole nõusoleku taotlusega seoses Viljandi ja Kuninga kinnisasjade osade ja riigi omandis oleva Käru metskond 28 kinnisasja osade vahetamisega (esmane taotlus on e-kirja manuses). RMK andis nimetatud taotluses esitatud maakorraldusele omapoolse nõusoleku 11.11.2024 (manuses). Pärast teiepoolse nõusoleku saamist esitasime Viljandi ja Kuninga kinnisasjade omanikele pakkumused riigi maakorralduseks, mille osas Kuninga kinnisasja omanik nõustus, kuid Viljandi kinnisasja omanik mitte. Viljandi kinnisasja omanik andis teada, et kuna temale kuuluvast kinnisasjast omandab riik valdavalt kasvava metsaga kaetud ala (Rapla-Pärnu raudtee 140 maaeraldus), siis soovib ta ka vastu saada maksimaalses võimalikus ulatuses metsaga kaetud maad, mitte liinialust maad. Vastavalt Maa-ameti poolt 09.09.2024 tellitud ja Metsabüroo OÜ poolt läbiviidud kasvava metsa inventeerimise andmetele teostas Maa-ameti kinnisvara hindamise osakond uue hindamise Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasjade maakorraldusele uutes piirides – 19.12.2024 hindamisaruanne on manuses. Aruanne kajastab maakorraldust, mille puhul piiride muutmise ja osade vahetamise käigus eraldatakse Viljandi katastriüksusest Rail Baltic trassi jaoks vajalik äralõige pindalaga 0,77 katastriüksuse keskosast ja 0,04 ha suurune osa kaguosast ning Käru metskond 28 katastriüksuse loodeosast eraldatakse 0,87 ha suurune osa (kaks lahustükki), mis liidetakse Viljandi katastriüksusega. Viljandi katastriüksuse hinnatava 0,81 ha suuruse osa harilik väärtus on 14 841 € ning Käru metskond 28 katastriüksusest hinnatava 0,87 ha suuruse osa harilik väärtus on 14 791 €. Väärtuste vahe (50 €) tuleb riigi poolt hüvitada Viljandi kinnisasja omanikule. Väljavõte maakorralduskava skeemist:

From: Sent: To: "Eleri Laidma" <[email protected]> Cc:

Subject: RE: Nõusoleku taotlus Viljandi (29203:002:1100) ja Käru metskond 28 (29301:001:0404) kinnisasjade maakorraldusele ja osade vahetamisele uutes piiriides

Palume RMK nõusolekut Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasjade maakorraldusele uutes piirides. Lugupidamisega Joel Peetsu peaspetsialist | maakorralduse osakond 511 0141 | [email protected] Maa-amet Mustamäe tee 51 | 10621 Tallinn | 665 0600 www maaamet ee