Nõusoleku taotlus Viljandi (29203:002:1100) ja Käru metskond 28 (29301:001:0404) kinnisasjade maakorraldusele ja osade vahetamisele uutes piiriides

Viljandi (katastritunnus 29203:002:1100) katastriüksuse omandatava osa metsaeraldiste kaart

1 : 5 000

registreeritud katastriüksuste piirid

metsaeraldiste piirid

Viljandi katastriüksusest

omadatava osa piir

Maakond:

Vald:

Küla: Ahekõnnu

Maaüksus: Viljandi AHV osa

Tunnus: 29203:002:1100

Intress alammäär: % 4.00

metsamaa: ha0.77

Pindala kokku: ha, sh: 0.77

Metsa harilik väärtus (RMK vahelaohinnad)

Puuliik

MA, SD, TO

KU, LH, NU, TS

KS

HB, PP

LM, PN

LV

TA

SA

palk peenpalk paberipuit küttepuit

Hind, eur/tm

83.06

82.19

132.33

60.77

76.45

77.39

58.53

48.05

67.27

68.10

62.50

62.92

56.51

48.05

Muud

spoonipakk raidmed

292.70

36.40

36.40

36.40

36.40

36.40

33.30

33.30

33.30

33.30

peenpalk 2

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

1 0.53-29203:002:1100 MA 110 97.52 49.77 9.47 15.45 3.20 0.71 6479.26 1021.91 5.08 1295.96 5.50

KU 110 53.53 30.11 5.79 4.12 2.57 0.71 3595.97 564.45 3.12 10 3.18

HB 80 18.02 6.48 0.43 4.08 3.76 0.71 782.05 182.33 1.04 50

KS 90 9.01 1.45 0.31 4.35 1.15 0.71 543.85 89.85 0.40 0.11

KU 60 7.42 0.03 0.68 2.63 1.17 0.71 387.67 76.91 0.66 30 1.49

5.30 0.71 192.92 61.47

185.50 87.84 16.68 30.63 17.15 11981.72 1996.92Kokku 10.30 1295.96 0.11 10.17

2 0.24-29203:002:1100 MA 110 32.64 12.20 5.02 6.81 1.20 0.38 2087.63 363.81 1.72 435.90 2.45

KU 100 16.32 6.57 3.00 1.84 0.82 0.38 1058.92 183.05 0.98 10 1.59

KS 90 5.52 0.20 0.13 3.37 0.75 0.38 266.02 58.68 0.28 0.02

KU 60 6.72 0.10 0.94 2.42 0.74 0.38 369.26 74.91 0.53 20 1.34

KS 50 0.24 0.12 0.06 0.38 9.82 2.50 0.03

61.44 19.07 9.09 14.56 3.57 3791.65 682.95Kokku 3.54 435.90 0.02 5.38

246.94 106.91 25.77 45.19 20.72 15773.37 2679.87Kokku üksus

Takseerimise kuupäev: 19.09.24

Arvutuse kuupäev: 04.10.24

Koostas: Tiiu Vaus

Maa-ameti maakorralduse osakonna

peaspetsialist

13.84 1731.86

Puidu väärtus: 13093.50

Metsamaa väärtus: 1731.86

0.13 15.55

Maakond:

Vald:

Küla: Ahekõnnu

Maaüksus: Käru metskond 28 osa

Tunnus: 29301:001:0404

Intress alammäär: % 4.00

metsamaa: ha 0.87

Pindala kokku: ha, sh:0.87

Metsa harilik väärtus (RMK vahelaohinnad)

Puuliik

MA, SD, TO

KU, LH, NU, TS

KS

HB, PP

LM, PN

LV

TA

SA

palk peenpalk paberipuit küttepuit

Hind, eur/tm

83.06

82.19

132.33

60.77

76.45

77.39

58.53

48.05

67.27

68.10

62.50

62.92

56.51

48.05

Muud

spoonipakk raidmed

292.70

36.40

36.40

36.40

36.40

36.40

33.30

33.30

33.30

33.30

peenpalk 2

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

1 0.35-29301:001:0404 MA 110 47.95 20.85 5.75 8.97 1.84 0.34 3104.93 526.87 2.53 607.78 3.39

KU 110 26.25 10.26 3.71 3.61 1.80 0.34 1663.31 288.84 1.64 15 2.81

KS 80 12.95 2.28 1.69 4.53 1.87 0.34 781.32 135.66 0.64 0.13 30

KU 65 9.10 0.58 3.65 1.45 0.34 468.70 98.97 0.87 30 1.70

3.50 0.34 127.40 43.14

96.25 33.39 11.73 20.76 10.46 6145.66 1093.48Kokku 5.68 607.78 0.13 7.90

2 0.27-29301:001:0404 MA 110 55.62 27.18 6.52 8.69 1.92 0.61 3678.19 566.08 2.92 404.24 3.16

KU 100 21.33 9.79 3.50 2.11 1.00 0.61 1404.68 217.75 1.28 10 1.72

KS 80 5.94 0.57 0.22 3.21 0.78 0.61 322.25 57.42 0.28 0.05

HB 80 2.43 0.27 0.02 1.40 0.29 0.61 100.02 23.85 0.14

KU 70 3.78 0.02 0.35 1.34 0.60 0.61 197.49 38.03 0.34 30 0.76

2.70 0.61 98.28 30.55

89.10 37.83 10.61 16.75 7.29 5800.91 933.68Kokku 4.96 404.24 0.05 5.64

3 0.25-29301:001:0404 KU 80 42.00 12.50 8.49 6.36 3.82 0.32 2601.05 466.54 2.64 488.58 20 4.27

MA 85 9.75 3.74 1.54 1.88 0.36 0.32 626.14 107.83 0.52 0.75

KS 75 7.75 5.16 1.11 0.32 344.99 81.80 0.40

HB 75 5.25 1.69 0.19 1.30 1.11 0.32 224.77 56.34 0.31 50

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

KU 65 5.00 0.28 1.96 0.99 0.32 251.37 54.79 0.48 40 0.80

3.75 0.32 136.50 46.61

69.75 17.93 10.50 16.66 11.14 4184.82 813.91Kokku 4.35 488.58 5.82

255.10 89.15 32.84 54.17 28.89 16131.39 2841.07Kokku üksus

Takseerimise kuupäev: 19.09.24

Arvutuse kuupäev: 04.10.24

Koostas: Tiiu Vaus

Maa-ameti maakorralduse osakonna

peaspetsialist

14.99 1500.60

Puidu väärtus: 13290.32

Metsamaa väärtus: 1500.60

0.18 19.36

METSAINVENTEERIMISE ANDMED

Maakond: Rapla Vald: Kehtna Küla: Ahekõnnu

ID(d): 29

Maaüksus: Viljandi Kinnistu number: 863037 Katastritunnus: 29203:002:1100 Üldpindala: 0,77 ha Metsamaa pindala: 0,77 ha, sellest:

lagedad alad selguseta alad puistud 0,77 ha, sellest:

männikud 0,77 ha 246 tm

Kasvava metsa tagavara: 246 tm 320 tm/ha Tagavara juurdekasv: 3 tm aastas

Välitööd tegi: Ülo Viilup, 19.09.2024 Co-financed by the Connecting Europe Facility of the European Union

Kava on koostatud: 27.09.2024 (ID: 20782-21129)

Metsabüroo OÜ (reg. kood 10908249), Järvevana tee 9, Tallinn e-post: [email protected], telefon 61 090 61

2

2

29203:002:1100

1

VEP124030OnVEP124030L

KITSENDUSTE PLAAN Rapla maakond Kehtna vald Viljandi kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Kitsendused ja looduskaitseobjektid

kalda pv. kalda pv.

kaitseala skv. püsielupaiga skv.

kaitseala pv. püsielupaiga pv.

hoiuala ranna pv.

üksikobjekt muud kitsendused

kaitseala välispiir hoiuala

reservaat projekteeritav kaitseala

looduslik skv. vääriselupaik

hooldatav skv. üksikobjekt

piiranguvöönd loomad I kategooria

püsielupaik loomad II kategooria

püsielupaiga skv. taimed I kategooria

püsielupaiga pv. taimed II kategooria

kultuurimälestis pärandkultuuri objekt

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

3

2

29203:002:1100

1

VEP124030OnVEP124030L

PUISTUPLAAN Rapla maakond Kehtna vald Viljandi kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Puistuplaani leppemärgid

Puuliik Lagedad

alad Selguseta

alad Nooren-

dikud Latimetsad

Keskealised metsad

Valmivad ja küpsed

Mänd

Kuusk

Kask

Haab

Sanglepp

Hall lepp

Tamm

Saar

Teised

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

4 TAKSEERKIRJELDUS

Kehtna vald, Viljandi maaüksus, 29203:002:1100

Er. nr.

Pind- ala ha

Rin- ne

Koosseisu

% Puu- liik

Pärit- olu

Vanus a

H m

D cm

Bo- ni-

teet

Kasvu- koha- tüüp

H100 m

Täius %

G m²

Puude arv

tk/ha

Tagavara

tm/ha tm/er

Juurdekasv

tm/ha/a tm/er/a Raie

%

Likv. puit tm

Tarbe puidu

%

Kavandatud metsamajanduslikud tööd

Takseeritud

1 0,53 Küps mets 2 K-Jm 25 349 185 3,4 1,8 155 88 Kaalutud I rinde vanus 109 aastat, raievanus 86 aastat 1 76 2855 Ma s 110 26 32 98

30 Ku s 110 26 32 53 10 Hb s 80 27 40 18

5 Ks s 90 25 28 9 2 8 2100 Ku s 60 12 13 7

Surnud puud 5 3 Kõdupuit 5 3 Kahjustus: juurepess, aste keskmine, 10% I rinde 110 a. Ku; haavataelik, aste keskmine, 50% I rinde 80 a. Hb; põder, aste tugev, 30% II rinde 60 a. Ku Koosseis ebaühtlane, täius või liitus ebaühtlane, kasvukohatüüp varieerub

19.09.2024

2 0,24 Küps mets 3 K-Ta 21 255 61 2,9 0,7 50 94 Kaalutud I rinde vanus 108 aastat, raievanus 97 aastat 1 66 2260 Ma s 110 22 28 33

30 Ku s 100 21 26 16 10 Ks s 90 20 22 5

2 16 495 Ku s 60 13 14 7 5 Ks s 50 12 10 0

Kahjustus: juurepess, aste keskmine, 10% I rinde 100 a. Ku; põder, aste keskmine, 20% II rinde 60 a. Ku Vanus ebaühtlane, täius või liitus ebaühtlane

19.09.2024

Eraldisel esimesena märgitud puuliik on peapuuliik

METSAINVENTEERIMISE ANDMED

Maakond: Rapla Vald: Kehtna Küla: Ahekõnnu

ID(d): 27

Maaüksus: Käru metskond 28 Kinnistu number: 7340350 Katastritunnus: 29301:001:0404 Üldpindala: 1,87 ha Metsamaa pindala: 1,34 ha, sellest:

lagedad alad selguseta alad puistud 1,34 ha, sellest:

männikud 1,09 ha 326 tm kuusikud 0,25 ha 69 tm

Kasvava metsa tagavara: 396 tm 295 tm/ha Tagavara juurdekasv: 5 tm aastas

Välitööd tegi: Ülo Viilup, 19.09.2024 Co-financed by the Connecting Europe Facility of the European Union

Kava on koostatud: 27.09.2024 (ID: 20770-21117)

Metsabüroo OÜ (reg. kood 10908249), Järvevana tee 9, Tallinn e-post: [email protected], telefon 61 090 61

2

29301:001:0404

1

2

3

VEP124030OnVEP124030LKITSENDUSTE PLAAN Rapla maakond Kehtna vald Käru metskond 28 kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Kitsendused ja looduskaitseobjektid

kalda pv. kalda pv.

kaitseala skv. püsielupaiga skv.

kaitseala pv. püsielupaiga pv.

hoiuala ranna pv.

üksikobjekt muud kitsendused

kaitseala välispiir hoiuala

reservaat projekteeritav kaitseala

looduslik skv. vääriselupaik

hooldatav skv. üksikobjekt

piiranguvöönd loomad I kategooria

püsielupaik loomad II kategooria

püsielupaiga skv. taimed I kategooria

püsielupaiga pv. taimed II kategooria

kultuurimälestis pärandkultuuri objekt

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

3

29301:001:0404

1

2

3

VEP124030OnVEP124030LPUISTUPLAAN Rapla maakond Kehtna vald Käru metskond 28 kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Puistuplaani leppemärgid

Puuliik Lagedad

alad Selguseta

alad Nooren-

dikud Latimetsad

Keskealised metsad

Valmivad ja küpsed

Mänd

Kuusk

Kask

Haab

Sanglepp

Hall lepp

Tamm

Saar

Teised

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

4 TAKSEERKIRJELDUS

Kehtna vald, Käru metskond 28 maaüksus, 29301:001:0404

Er. nr.

Pind- ala ha

Rin- ne

Koosseisu

% Puu- liik

Pärit- olu

Vanus a

H m

D cm

Bo- ni-

teet

Kasvu- koha- tüüp

H100 m

Täius %

G m²

Puude arv

tk/ha

Tagavara

tm/ha tm/er

Juurdekasv

tm/ha/a tm/er/a Raie

%

Likv. puit tm

Tarbe puidu

%

Kavandatud metsamajanduslikud tööd

Takseeritud

1 0,61 Küps mets 3 K-Mo 21 275 168 3,2 2,0 137 94 Kaalutud I rinde vanus 108 aastat, raievanus 96 aastat 1 78 2555 Ma s 110 22 30 83

30 Ku s 110 20 26 46 15 Ks s 80 18 20 23

2 17 4100 Ku s 65 11 12 16 Surnud puud 5 3 Kõdupuit 5 3 Kahjustus: põder, aste keskmine, 15% I rinde 110 a. Ku; tüvemädanik, aste keskmine, 30% I rinde 80 a. Ks; põder, aste tugev, 30% II rinde 65 a. Ku

19.09.2024

2 0,48 Küps mets 2 Mo 24 330 159 3,6 1,7 130 96 Kaalutud I rinde vanus 108 aastat, raievanus 88 aastat 1 79 2865 Ma s 110 25 32 99

25 Ku s 100 23 28 38 7 Ks s 80 22 24 11 3 Hb s 80 26 40 5

2 8 2100 Ku s 70 12 13 7 Surnud puud 5 2 Kõdupuit 5 2 Kahjustus: põder, aste keskmine, 10% I rinde 100 a. Ku; põder, aste tugev, 30% II rinde 70 a. Ku

19.09.2024

3 0,25 Valmiv mets 3 K-Jo 23 278 69 5,8 1,5 58 87 Kaalutud I rinde vanus 80 aastat, raievanus 89 aastat 1 82 2665 Ku s 80 20 24 42

15 Ma s 85 22 28 10 12 Ks s 75 18 18 8

8 Hb s 75 24 32 5 2 13 3100 Ku s 65 11 12 5

Surnud puud 5 1 Kõdupuit 10 3 Kahjustus: põder, aste keskmine, 20% I rinde 80 a. Ku; haavataelik, aste keskmine, 50% I rinde 75 a. Hb; põder, aste tugev, 40% II rinde 65 a. Ku

19.09.2024

Eraldisel esimesena märgitud puuliik on peapuuliik

Käru metskond 2 (katastritunnus 29301:001:0404) katastriüksusest moodustatava vahetusmaa metsaeraldiste kaart

1 : 5 000

registreeritud katastriüksuste piirid

metsaeraldiste piirid

Käru metskond 2 moodustatava

vahetusmaa piir

Vello Kaljuste isikukood 34602086033 [email protected]

Eesti Vabariik, Kliimaministeerium Volitatud esindaja Maa- ja Ruumiamet [email protected]

Eesti Vabariik, Kliimaministeerium Volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Maa- ja Ruumiameti katastritoimingute osakond

AVALDUS

Olen nõus katastripidaja poolt määratud katastriüksuste piiriandmetega ning pindala andmetega.

Palun registreerida Maa- ja Ruumiameti peadirektori 02.04.2025 korralduse nr 1-17/25/562 „Riigi maakorralduse läbiviimine Kuninga, Käru metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 527 kinnisasjadel“ alusel maakatastris katastriüksuste

29301:001:0403 Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Kuninga, RO 2404637

29301:001:0402 Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Rapla-Pärnu raudtee 527, RO 18614550

29301:001:0404 Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Käru metskond 28, RO 7340350

piiride muutmisel moodustatud katastriüksused ja esitada vastavalt Maakorraldusseaduse § 11 lg 4, Maakatastriseaduse § 4 lg 4¹ ja Kinnistusraamatuseaduse § 13 lg 4 ning arvestades Maakorraldusseaduse § 2 lg 5 ja § 12 toodut, Kinnistusosakonnale kinnistamisavaldus järgmiste andmetega:

29301:001:0905 Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Kuninga, maatulundusmaa 100%, 235677 m², RO 2404637; katastriüksuste 29202:005:0054, 29202:005:0055 ja 29202:005:0056 andmed ei muutu

RO 2404637III jao kande nr 4 alt palun kustutada omandamise eelmärge Eesti Vabariik kasuks.

29301:001:0906 Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Rapla-Pärnu raudtee 527, maatulundusmaa 100%, 11725 m², RO 18614550

29301:001:0907 Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Käru metskond 28, maatulundusmaa 100%, 1 668 762 m², RO 7340350

Nõustun eeltoodud mahus maakorralduse läbiviimisega.

Kinnitan, et maakorralduse käigus selgunud vahetatavate kinnisasjade osade väärtuste vahe 47 eurot on riigi poolt Kuninga kinnisasja omanikule hüvitatud.

Nimi

(allkirjastatud digitaalselt)

Vello Kaljuste

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Eleri Laidma Merje Krinal

Riigimetsa Majandamise Keskus Maa- ja Ruumiamet

volitatud esindaja maade omandamise ja maakorralduse osakonna juhataja

Viljandi katastriüksuse olemasolev piir

Omandatav osa

Vahetusmaa

Maakond:

Vald:

Küla: Ahekõnnu

Maaüksus: Viljandi AHV osa

Tunnus: 29203:002:1100

Intress alammäär: % 4.00

metsamaa: ha0.77

Pindala kokku: ha, sh: 0.77

Metsa harilik väärtus (RMK vahelaohinnad)

Puuliik

MA, SD, TO

KU, LH, NU, TS

KS

HB, PP

LM, PN

LV

TA

SA

palk peenpalk paberipuit küttepuit

Hind, eur/tm

83.06

82.19

132.33

60.77

76.45

77.39

58.53

48.05

67.27

68.10

62.50

62.92

56.51

48.05

Muud

spoonipakk raidmed

292.70

36.40

36.40

36.40

36.40

36.40

33.30

33.30

33.30

33.30

peenpalk 2

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

1 0.53-29203:002:1100 MA 110 97.52 49.77 9.47 15.45 3.20 0.71 6479.26 1021.91 5.08 1295.96 5.50

KU 110 53.53 30.11 5.79 4.12 2.57 0.71 3595.97 564.45 3.12 10 3.18

HB 80 18.02 6.48 0.43 4.08 3.76 0.71 782.05 182.33 1.04 50

KS 90 9.01 1.45 0.31 4.35 1.15 0.71 543.85 89.85 0.40 0.11

KU 60 7.42 0.03 0.68 2.63 1.17 0.71 387.67 76.91 0.66 30 1.49

5.30 0.71 192.92 61.47

185.50 87.84 16.68 30.63 17.15 11981.72 1996.92Kokku 10.30 1295.96 0.11 10.17

2 0.24-29203:002:1100 MA 110 32.64 12.20 5.02 6.81 1.20 0.38 2087.63 363.81 1.72 435.90 2.45

KU 100 16.32 6.57 3.00 1.84 0.82 0.38 1058.92 183.05 0.98 10 1.59

KS 90 5.52 0.20 0.13 3.37 0.75 0.38 266.02 58.68 0.28 0.02

KU 60 6.72 0.10 0.94 2.42 0.74 0.38 369.26 74.91 0.53 20 1.34

KS 50 0.24 0.12 0.06 0.38 9.82 2.50 0.03

61.44 19.07 9.09 14.56 3.57 3791.65 682.95Kokku 3.54 435.90 0.02 5.38

246.94 106.91 25.77 45.19 20.72 15773.37 2679.87Kokku üksus

Takseerimise kuupäev: 19.09.24

Arvutuse kuupäev: 04.10.24

Koostas: Tiiu Vaus

Maa-ameti maakorralduse osakonna

peaspetsialist

13.84 1731.86

Puidu väärtus: 13093.50

Metsamaa väärtus: 1731.86

0.13 15.55

Maakond:

Vald:

Küla: Ahekõnnu

Maaüksus: Käru metskond 28

Tunnus: 29301:001:0404

Intress alammäär: % 4.00

metsamaa: ha 0.85

Pindala kokku: ha, sh:1.29

Metsa harilik väärtus (RMK vahelaohinnad)

Puuliik

MA, SD, TO

KU, LH, NU, TS

KS

HB, PP

LM, PN

LV

TA

SA

palk peenpalk paberipuit küttepuit

Hind, eur/tm

83.06

82.19

132.33

60.77

76.45

77.39

58.53

48.05

67.27

68.10

62.50

62.92

56.51

48.05

Muud

spoonipakk raidmed

292.70

36.40

36.40

36.40

36.40

36.40

33.30

33.30

33.30

33.30

peenpalk 2

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

1 0.31-29301:001:0404 MA 110 42.47 18.47 5.09 7.95 1.63 0.34 2750.08 466.65 2.24 538.31 2.92

KU 110 23.25 9.08 3.29 3.19 1.60 0.34 1473.22 255.83 1.46 15 2.42

KS 80 11.47 2.02 1.50 4.01 1.66 0.34 692.02 120.16 0.57 0.11 30

KU 65 8.06 0.52 3.23 1.28 0.34 415.14 87.66 0.77 30 1.46

3.10 0.34 112.84 38.21

85.25 29.57 10.40 18.38 9.27 5443.30 968.51Kokku 5.04 538.31 0.11 6.80

2 0.29-29301:001:0404 MA 110 59.74 29.19 7.00 9.34 2.06 0.61 3950.65 608.02 3.14 434.18 3.39

KU 100 22.91 10.52 3.76 2.26 1.07 0.61 1508.73 233.88 1.37 10 1.85

KS 80 6.38 0.61 0.23 3.45 0.84 0.61 346.12 61.67 0.30 0.06

HB 80 2.61 0.29 0.02 1.51 0.32 0.61 107.43 25.62 0.15

KU 70 4.06 0.02 0.37 1.44 0.64 0.61 212.12 40.85 0.36 30 0.82

2.90 0.61 105.56 32.81

95.70 40.63 11.38 18.00 7.83 6230.61 1002.85Kokku 5.32 434.18 0.06 6.06

3 0.25-29301:001:0404 KU 80 42.00 12.50 8.49 6.36 3.82 0.32 2601.05 466.54 2.64 488.58 20 4.27

MA 85 9.75 3.74 1.54 1.88 0.36 0.32 626.14 107.83 0.52 0.75

KS 75 7.75 5.16 1.11 0.32 344.99 81.80 0.40

HB 75 5.25 1.69 0.19 1.30 1.11 0.32 224.77 56.34 0.31 50

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

KU 65 5.00 0.28 1.96 0.99 0.32 251.37 54.79 0.48 40 0.80

3.75 0.32 136.50 46.61

69.75 17.93 10.50 16.66 11.14 4184.82 813.91Kokku 4.35 488.58 5.82

250.70 88.13 32.28 53.04 28.24 15858.73 2785.27Kokku üksus

Takseerimise kuupäev: 19.09.24

Arvutuse kuupäev: 04.10.24

Koostas: Tiiu Vaus

Maa-ameti maakorralduse osakonna

peaspetsialist

14.71 1461.07

Puidu väärtus: 13073.46

Metsamaa väärtus: 1461.07

0.17 18.68

METSAINVENTEERIMISE ANDMED

Maakond: Rapla Vald: Kehtna Küla: Ahekõnnu

ID(d): 29

Maaüksus: Viljandi Kinnistu number: 863037 Katastritunnus: 29203:002:1100 Üldpindala: 0,77 ha Metsamaa pindala: 0,77 ha, sellest:

lagedad alad selguseta alad puistud 0,77 ha, sellest:

männikud 0,77 ha 246 tm

Kasvava metsa tagavara: 246 tm 320 tm/ha Tagavara juurdekasv: 3 tm aastas

Välitööd tegi: Ülo Viilup, 19.09.2024 Co-financed by the Connecting Europe Facility of the European Union

Kava on koostatud: 27.09.2024 (ID: 20782-21129)

Metsabüroo OÜ (reg. kood 10908249), Järvevana tee 9, Tallinn e-post: [email protected], telefon 61 090 61

2

2

29203:002:1100

1

VEP124030OnVEP124030L

KITSENDUSTE PLAAN Rapla maakond Kehtna vald Viljandi kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Kitsendused ja looduskaitseobjektid

kalda pv. kalda pv.

kaitseala skv. püsielupaiga skv.

kaitseala pv. püsielupaiga pv.

hoiuala ranna pv.

üksikobjekt muud kitsendused

kaitseala välispiir hoiuala

reservaat projekteeritav kaitseala

looduslik skv. vääriselupaik

hooldatav skv. üksikobjekt

piiranguvöönd loomad I kategooria

püsielupaik loomad II kategooria

püsielupaiga skv. taimed I kategooria

püsielupaiga pv. taimed II kategooria

kultuurimälestis pärandkultuuri objekt

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

3

2

29203:002:1100

1

VEP124030OnVEP124030L

PUISTUPLAAN Rapla maakond Kehtna vald Viljandi kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Puistuplaani leppemärgid

Puuliik Lagedad

alad Selguseta

alad Nooren-

dikud Latimetsad

Keskealised metsad

Valmivad ja küpsed

Mänd

Kuusk

Kask

Haab

Sanglepp

Hall lepp

Tamm

Saar

Teised

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

4 TAKSEERKIRJELDUS

Kehtna vald, Viljandi maaüksus, 29203:002:1100

Er. nr.

Pind- ala ha

Rin- ne

Koosseisu

% Puu- liik

Pärit- olu

Vanus a

H m

D cm

Bo- ni-

teet

Kasvu- koha- tüüp

H100 m

Täius %

G m²

Puude arv

tk/ha

Tagavara

tm/ha tm/er

Juurdekasv

tm/ha/a tm/er/a Raie

%

Likv. puit tm

Tarbe puidu

%

Kavandatud metsamajanduslikud tööd

Takseeritud

1 0,53 Küps mets 2 K-Jm 25 349 185 3,4 1,8 155 88 Kaalutud I rinde vanus 109 aastat, raievanus 86 aastat 1 76 2855 Ma s 110 26 32 98

30 Ku s 110 26 32 53 10 Hb s 80 27 40 18

5 Ks s 90 25 28 9 2 8 2100 Ku s 60 12 13 7

Surnud puud 5 3 Kõdupuit 5 3 Kahjustus: juurepess, aste keskmine, 10% I rinde 110 a. Ku; haavataelik, aste keskmine, 50% I rinde 80 a. Hb; põder, aste tugev, 30% II rinde 60 a. Ku Koosseis ebaühtlane, täius või liitus ebaühtlane, kasvukohatüüp varieerub

19.09.2024

2 0,24 Küps mets 3 K-Ta 21 255 61 2,9 0,7 50 94 Kaalutud I rinde vanus 108 aastat, raievanus 97 aastat 1 66 2260 Ma s 110 22 28 33

30 Ku s 100 21 26 16 10 Ks s 90 20 22 5

2 16 495 Ku s 60 13 14 7 5 Ks s 50 12 10 0

Kahjustus: juurepess, aste keskmine, 10% I rinde 100 a. Ku; põder, aste keskmine, 20% II rinde 60 a. Ku Vanus ebaühtlane, täius või liitus ebaühtlane

19.09.2024

Eraldisel esimesena märgitud puuliik on peapuuliik

METSAINVENTEERIMISE ANDMED

Maakond: Rapla Vald: Kehtna Küla: Ahekõnnu

ID(d): 27

Maaüksus: Käru metskond 28 Kinnistu number: 7340350 Katastritunnus: 29301:001:0404 Üldpindala: 1,87 ha Metsamaa pindala: 1,34 ha, sellest:

lagedad alad selguseta alad puistud 1,34 ha, sellest:

männikud 1,09 ha 326 tm kuusikud 0,25 ha 69 tm

Kasvava metsa tagavara: 396 tm 295 tm/ha Tagavara juurdekasv: 5 tm aastas

Välitööd tegi: Ülo Viilup, 19.09.2024 Co-financed by the Connecting Europe Facility of the European Union

Kava on koostatud: 27.09.2024 (ID: 20770-21117)

Metsabüroo OÜ (reg. kood 10908249), Järvevana tee 9, Tallinn e-post: [email protected], telefon 61 090 61

2

29301:001:0404

1

2

3

VEP124030OnVEP124030LKITSENDUSTE PLAAN Rapla maakond Kehtna vald Käru metskond 28 kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Kitsendused ja looduskaitseobjektid

kalda pv. kalda pv.

kaitseala skv. püsielupaiga skv.

kaitseala pv. püsielupaiga pv.

hoiuala ranna pv.

üksikobjekt muud kitsendused

kaitseala välispiir hoiuala

reservaat projekteeritav kaitseala

looduslik skv. vääriselupaik

hooldatav skv. üksikobjekt

piiranguvöönd loomad I kategooria

püsielupaik loomad II kategooria

püsielupaiga skv. taimed I kategooria

püsielupaiga pv. taimed II kategooria

kultuurimälestis pärandkultuuri objekt

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

3

29301:001:0404

1

2

3

VEP124030OnVEP124030LPUISTUPLAAN Rapla maakond Kehtna vald Käru metskond 28 kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Puistuplaani leppemärgid

Puuliik Lagedad

alad Selguseta

alad Nooren-

dikud Latimetsad

Keskealised metsad

Valmivad ja küpsed

Mänd

Kuusk

Kask

Haab

Sanglepp

Hall lepp

Tamm

Saar

Teised

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

4 TAKSEERKIRJELDUS

Kehtna vald, Käru metskond 28 maaüksus, 29301:001:0404

Er. nr.

Pind- ala ha

Rin- ne

Koosseisu

% Puu- liik

Pärit- olu

Vanus a

H m

D cm

Bo- ni-

teet

Kasvu- koha- tüüp

H100 m

Täius %

G m²

Puude arv

tk/ha

Tagavara

tm/ha tm/er

Juurdekasv

tm/ha/a tm/er/a Raie

%

Likv. puit tm

Tarbe puidu

%

Kavandatud metsamajanduslikud tööd

Takseeritud

1 0,61 Küps mets 3 K-Mo 21 275 168 3,2 2,0 137 94 Kaalutud I rinde vanus 108 aastat, raievanus 96 aastat 1 78 2555 Ma s 110 22 30 83

30 Ku s 110 20 26 46 15 Ks s 80 18 20 23

2 17 4100 Ku s 65 11 12 16 Surnud puud 5 3 Kõdupuit 5 3 Kahjustus: põder, aste keskmine, 15% I rinde 110 a. Ku; tüvemädanik, aste keskmine, 30% I rinde 80 a. Ks; põder, aste tugev, 30% II rinde 65 a. Ku

19.09.2024

2 0,48 Küps mets 2 Mo 24 330 159 3,6 1,7 130 96 Kaalutud I rinde vanus 108 aastat, raievanus 88 aastat 1 79 2865 Ma s 110 25 32 99

25 Ku s 100 23 28 38 7 Ks s 80 22 24 11 3 Hb s 80 26 40 5

2 8 2100 Ku s 70 12 13 7 Surnud puud 5 2 Kõdupuit 5 2 Kahjustus: põder, aste keskmine, 10% I rinde 100 a. Ku; põder, aste tugev, 30% II rinde 70 a. Ku

19.09.2024

3 0,25 Valmiv mets 3 K-Jo 23 278 69 5,8 1,5 58 87 Kaalutud I rinde vanus 80 aastat, raievanus 89 aastat 1 82 2665 Ku s 80 20 24 42

15 Ma s 85 22 28 10 12 Ks s 75 18 18 8

8 Hb s 75 24 32 5 2 13 3100 Ku s 65 11 12 5

Surnud puud 5 1 Kõdupuit 10 3 Kahjustus: põder, aste keskmine, 20% I rinde 80 a. Ku; haavataelik, aste keskmine, 50% I rinde 75 a. Hb; põder, aste tugev, 40% II rinde 65 a. Ku

19.09.2024

Eraldisel esimesena märgitud puuliik on peapuuliik

Käru metskond 28 (katastritunnus 29301:001:0404) katastriüksusest moodustatava vahetusmaa metsaeraldiste kaart

1 : 5 000

registreeritud katastriüksuste piirid

Käru mek 28 katastriüksusest

moodustatava vahetusmaa piir

metsaeraldiste piirid

Kuninga katastriüksuse olemasolev piir

Omandatav osa

Vahetusmaa

Maakond:

Vald:

Küla: Ahekõnnu

Maaüksus: Kuninga AHV osa

Tunnus: 29301:001:0403

Intress alammäär: % 4.00

metsamaa: ha0.10

Pindala kokku: ha, sh: 0.11

Metsa harilik väärtus (RMK vahelaohinnad)

Puuliik

MA, SD, TO

KU, LH, NU, TS

KS

HB, PP

LM, PN

LV

TA

SA

palk peenpalk paberipuit küttepuit

Hind, eur/tm

83.06

82.19

132.33

61.69

76.45

77.39

58.53

36.40

67.27

68.10

62.50

62.92

56.51

Muud

spoonipakk raidmed

292.70

36.40

36.40

36.40

36.40

33.30

33.30

33.30

33.30

33.30

peenpalk 2

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

1 0.09-29301:001:0403 KU 90 3.78 1.10 0.63 0.67 0.39 0.25 230.29 55.99 0.23 175.89 0.39

KS 75 3.24 0.65 0.49 1.11 0.34 0.25 205.41 45.62 0.16 0.04 20

MA 90 2.70 1.28 0.46 0.23 0.02 0.25 180.87 39.72 0.15 1 0.30

LM 70 1.08 0.89 0.25 34.84 15.77 0.07

KU 55 1.35 0.09 0.49 0.22 0.25 68.61 19.79 0.14 30 0.26

TP 8.39 4.09 0.25

12.15 3.03 1.67 2.50 1.86 728.41 180.98Kokku 1.00 175.89 0.04 0.95

2 0.01-29301:001:0403 KS 10 0.09 0.07 24.24

LM 10 0.01 0.01

KU 10 1.98

KU 45 0.11 0.01 0.02 0.03 0.01 0.16 6.24 1.78 0.01 0.02

TP 0.47 0.23 0.01

0.21 0.01 0.02 0.03 0.01 8.69 2.01Kokku 0.10 24.24 0.02

12.36 3.04 1.69 2.53 1.87 737.10 182.99Kokku üksus

Takseerimise kuupäev: 20.09.24

Arvutuse kuupäev: 03.10.24

Koostas: Tiiu Vaus

Maa-ameti maakorralduse osakonna

peaspetsialist

1.10 200.13

Puidu väärtus: 554.11

Metsamaa väärtus: 200.13

0.04 0.97

Maakond:

Vald:

Küla: Ahekõnnu

Maaüksus: Käru metskond 28

Tunnus: 29301:001:0404

Intress alammäär: %4.00

metsamaa: ha 0.15

Pindala kokku: ha, sh: 0.15

Metsa harilik väärtus (RMK vahelaohinnad)

Puuliik

MA, SD, TO

KU, LH, NU, TS

KS

HB, PP

LM, PN

LV

TA

SA

palk peenpalk paberipuit küttepuit

Hind, eur/tm

83.06

82.19

132.33

60.77

61.69

76.45

77.39

58.53

48.05

36.40

67.27

68.10

62.50

62.92

56.51

48.05

Muud

spoonipakk raidmed

292.70

36.40

36.40

36.40

36.40

36.40

33.30

33.30

33.30

33.30

33.30

33.30

peenpalk 2

Eral-

dis

Pind-

ala,

ha

Taga-

vara,

tm

Puu-

liik

Sortimentide mahud, tm Vanus,

a Jäme-

palgid

Peen-

palgid

Paberi-

puit

Kütte-

puit

Keskm.

tüve-

maht, tm

Tulu

raiest,

eur

Kulu

raiele,

eur

Katastri

nr.

Kvartal Raid-

med

Maa

hind,

eur Spooni-

pakud

Kahjus-

tus, % Peen-

palgid 2

1 0.10-29301:001:0404 KS 35 5.50 3.41 0.91 0.09 239.73 87.17 0.41 246.05

KU 35 5.20 0.07 0.70 1.71 0.77 0.09 277.39 85.90 0.45 30 0.99

LM 35 0.30 0.25 0.09 9.70 4.94 0.02

MA 120 0.80 0.55 0.07 0.02 1.27 56.48 9.61 0.04 1 0.04

KU 100 0.20 0.10 0.02 0.02 0.02 1.27 12.79 2.43 0.01 0.01

TP 4.66 1.78 0.14

12.00 0.72 0.79 5.16 1.95 600.75 191.83Kokku 1.07 246.05 1.04

2 0.05-29301:001:0404 KS 10 0.35 0.26 65.04

LM 10 0.05 0.04

HB 10 0.01 0.01

KU 10 9.34

TP 2.33 0.89 0.07

0.41 11.67 0.89Kokku 0.38 65.04

12.41 0.72 0.79 5.16 1.95 612.42 192.72Kokku üksus

Takseerimise kuupäev: 20.09.24

Arvutuse kuupäev: 03.10.24

Koostas: Tiiu Vaus

Maa-ameti maakorralduse osakonna

peaspetsialist

1.45 311.09

Puidu väärtus: 419.70

Metsamaa väärtus: 311.09

1.04

METSAINVENTEERIMISE ANDMED

Maakond: Rapla Vald: Kehtna Küla: Ahekõnnu

ID(d): 26

Maaüksus: Kuninga Kinnistu number: 2404637 Katastritunnus: 29301:001:0403 Üldpindala: 0,35 ha Metsamaa pindala: 0,29 ha, sellest:

lagedad alad selguseta alad puistud 0,29 ha, sellest:

kuusikud 0,25 ha 34 tm kaasikud 0,04 ha 1 tm

Kasvava metsa tagavara: 35 tm 119 tm/ha Tagavara juurdekasv: 1 tm aastas

Välitööd tegi: Ülo Viilup, 20.09.2024 Co-financed by the Connecting Europe Facility of the European Union

Kava on koostatud: 27.09.2024 (ID: 20781-21128)

Metsabüroo OÜ (reg. kood 10908249), Järvevana tee 9, Tallinn e-post: [email protected], telefon 61 090 61

2

2

1

29301:001:0403

VEP124030On

VEP205358Ei

VEP124030L

KITSENDUSTE PLAAN Rapla maakond Kehtna vald Kuninga kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Kitsendused ja looduskaitseobjektid

kalda pv. kalda pv.

kaitseala skv. püsielupaiga skv.

kaitseala pv. püsielupaiga pv.

hoiuala ranna pv.

üksikobjekt muud kitsendused

kaitseala välispiir hoiuala

reservaat projekteeritav kaitseala

looduslik skv. vääriselupaik

hooldatav skv. üksikobjekt

piiranguvöönd loomad I kategooria

püsielupaik loomad II kategooria

püsielupaiga skv. taimed I kategooria

püsielupaiga pv. taimed II kategooria

kultuurimälestis pärandkultuuri objekt

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

3

2

1

29301:001:0403

VEP124030On

VEP205358Ei

VEP124030L

PUISTUPLAAN Rapla maakond Kehtna vald Kuninga kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Puistuplaani leppemärgid

Puuliik Lagedad

alad Selguseta

alad Nooren-

dikud Latimetsad

Keskealised metsad

Valmivad ja küpsed

Mänd

Kuusk

Kask

Haab

Sanglepp

Hall lepp

Tamm

Saar

Teised

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

4 TAKSEERKIRJELDUS

Kehtna vald, Kuninga maaüksus, 29301:001:0403

Er. nr.

Pind- ala ha

Rin- ne

Koosseisu

% Puu- liik

Pärit- olu

Vanus a

H m

D cm

Bo- ni-

teet

Kasvu- koha- tüüp

H100 m

Täius %

G m²

Puude arv

tk/ha

Tagavara

tm/ha tm/er

Juurdekasv

tm/ha/a tm/er/a Raie

%

Likv. puit tm

Tarbe puidu

%

Kavandatud metsamajanduslikud tööd

Takseeritud

Kitsendus: kalda piiranguvöönd, 0,11 ha 1 0,25 Küps mets 3 K-Jo 20 135 34 2,5 0,6 28 85

Kaalutud I rinde vanus 85 aastat, raievanus 85 aastat 1 45 1335 Ku s 90 19 24 11

30 Ks s 75 18 20 9 25 Ma s 90 21 28 8 10 Lm v 70 18 20 3

2 11 2100 Ku s 55 10 12 4 J 100 Ku s 15 2 2 200

Põõsarinne: paakspuu, paju, liitus tugev, kõrgus 2 - 3 m Kahjustus: tüvemädanik, aste keskmine, 20% I rinde 75 a. Ks; teised, aste nõrk, 1% I rinde 90 a. Ma; põder, aste tugev, 30% II rinde 55 a. Ku Koosseis ebaühtlane, vanus ebaühtlane, täius või liitus ebaühtlane

20.09.2024

2 0,04 Noorendik 2 K-Ta 26 21 1 3,5 0,1 1 250085 Ks s 10 5 4 0

10 Lm v 10 5 4 0 5 Ku s 10 2 2

Y 75100 Ku s 45 14 16 0 Põõsarinne: paju, paakspuu, liitus keskmine, kõrgus 2 m Tehtud: lageraie

20.09.2024

Eraldisel esimesena märgitud puuliik on peapuuliik

Kuninga katastriüksuse (katastritunnus 29301:001:0259) omandatava osa metsaeraldiste kaart

1 : 2 000

registreeritud katastriüksuste piirid

Kuninga katastriüksuse avalikes huvides omandatava osa piir

metsaeraldiste piirid

METSAINVENTEERIMISE ANDMED

Maakond: Rapla Vald: Kehtna Küla: Ahekõnnu

ID(d): 28

Maaüksus: Käru metskond 28 Kinnistu number: 7340350 Katastritunnus: 29301:001:0404 Üldpindala: 1,14 ha Metsamaa pindala: 1,12 ha, sellest:

lagedad alad selguseta alad puistud 1,12 ha, sellest:

kaasikud 1,12 ha 62 tm

Kasvava metsa tagavara: 62 tm 56 tm/ha Tagavara juurdekasv: 5 tm aastas

Välitööd tegi: Ülo Viilup, 20.09.2024 Co-financed by the Connecting Europe Facility of the European Union

Kava on koostatud: 27.09.2024 (ID: 20769-21116)

Metsabüroo OÜ (reg. kood 10908249), Järvevana tee 9, Tallinn e-post: [email protected], telefon 61 090 61

2

29301:001:04041

3

2

KITSENDUSTE PLAAN Rapla maakond Kehtna vald Käru metskond 28 kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Kitsendused ja looduskaitseobjektid

kalda pv. kalda pv.

kaitseala skv. püsielupaiga skv.

kaitseala pv. püsielupaiga pv.

hoiuala ranna pv.

üksikobjekt muud kitsendused

kaitseala välispiir hoiuala

reservaat projekteeritav kaitseala

looduslik skv. vääriselupaik

hooldatav skv. üksikobjekt

piiranguvöönd loomad I kategooria

püsielupaik loomad II kategooria

püsielupaiga skv. taimed I kategooria

püsielupaiga pv. taimed II kategooria

kultuurimälestis pärandkultuuri objekt

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

3

29301:001:04041

3

2

PUISTUPLAAN Rapla maakond Kehtna vald Käru metskond 28 kinnistu

0 50 100 150 200 250m

Mõõt 1:5 000

Puistuplaani leppemärgid

Puuliik Lagedad

alad Selguseta

alad Nooren-

dikud Latimetsad

Keskealised metsad

Valmivad ja küpsed

Mänd

Kuusk

Kask

Haab

Sanglepp

Hall lepp

Tamm

Saar

Teised

Leppemärgid

maakonna piir visiir, jalgrada

valla piir kõlviku piir

katastriüksuse piir eraldise piir

kruusatee elektriliin

metsatee eraldist läbiv joon

pinnastee eraldise katkestus

trass, siht tiik

vana kraav truup

kraav, oja, kaldajoon märkimisväärne puu

kraav, jõgi 6...10m 52001:001:0021 katastritunnus

kraav trassiga 20 eralduse nmber

söödaplats jahikantsel

soolak kopratamm

Aluskaart: Riigi Maa-amet Looduskaitse info: EELIS, jaanuar 2024

Metsabüroo OÜ

4 TAKSEERKIRJELDUS

Kehtna vald, Käru metskond 28 maaüksus, 29301:001:0404

Er. nr.

Pind- ala ha

Rin- ne

Koosseisu

% Puu- liik

Pärit- olu

Vanus a

H m

D cm

Bo- ni-

teet

Kasvu- koha- tüüp

H100 m

Täius %

G m²

Puude arv

tk/ha

Tagavara

tm/ha tm/er

Juurdekasv

tm/ha/a tm/er/a Raie

%

Likv. puit tm

Tarbe puidu

%

Kavandatud metsamajanduslikud tööd

Takseeritud

1 0,50 Latimets 2 K-Jo 24 120 60 7,0 3,5 49 85 1 73 1650 Ks s 35 14 12 28

47 Ku s 35 12 14 26 3 Lm s 35 14 14 2

Y 877 Ma s 120 22 40 4 23 Ku s 100 23 36 1

Põõsarinne: paju, paakspuu, liitus keskmine, kõrgus 2 m Kahjustus: põder, aste keskmine, 30% I rinde 35 a. Ku; teised, aste nõrk, 1% üksikute puude 120 a. Ma Koosseis ebaühtlane

20.09.2024

2 0,17 Noorendik 3 Jo 22 8 1 2,5 0,4 1 350090 Ks s 10 4 3 1

7 Lm v 10 5 4 0 2 Hb v 10 4 3 1 Ku s 10 2 2

Põõsarinne: paju, paakspuu, liitus keskmine, kõrgus 1 - 2 m Tehtud: 2013 a. lageraie

20.09.2024

3 0,45 Noorendik 3 K-Jo 22 2 1 1,7 0,8 1 400092 Ks s 7 2 1 1

3 Hb v 7 2 2 3 Lm v 7 3 2 1 Ma s 5 0,5 1 Ku s 10 1

Põõsarinne: paju, paakspuu, liitus tugev, kõrgus 1 m Tehtud: 2017 a. lageraie

20.09.2024

Eraldisel esimesena märgitud puuliik on peapuuliik

Käru metskond 28 (katastritunnus 29301:001:0404) katastriüksusest moodustatava vahetusmaa metsaeraldiste kaart

1 : 5 000

registreeritud katastriüksuste piirid

Käru mek 28 katastriüksusest

moodustatava vahetusmaa piir

metsaeraldiste piirid

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Kinnisasjade osade vahetamine

(Kuninga, Viljandi ja Käru metskond 28)

Maa-amet pöörudus 31.05.2024 kirjaga nr 7‑21/24/7268 Riigimetsa Majandamise Keskuse

(edaspidi RMK) poole ning palusime RMK nõusolekut Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu

külas paikneva Käru metskond 28 (29301:001:0404) kinnisasja osas maakorralduse läbiviimisel

vahetatavate osade moodustamise võimalikkusele seoses Viljandi (katastritunnus

29203:002:1100) ja Kuninga (katastritunnus 29301:001:0403) kinnisasjade avalikes huvides

omandamise menetlusega. 10.06.2024 kirjaga nr 1-54.1/2024/97 andsite teada, et RMK nõustub

Käru metskond 28 kinnisasja koosseisust skeemidel märgistatud aladest vahetatavate osade

moodustamisega ja maakorralduse läbiviimisega.

Oleme ette valmistamas avalikes huvides omandamise pakkumusi eraomanikele kuuluvate

Viljandi ja Kuninga kinnisasjade osaliseks omandamiseks. Riigi maakorralduse läbiviimise

tulemusena oleks võimalik moodustada riigi omandisse raudtee rajamiseks vajalikud kinnisasjad.

Käru metskond 28 ja Viljandi kinnisasjade maakorralduskava skeemi (Lisa 1) kohaselt toimuva

kinnisasjade osade vahetamise tulemusel moodustatakse riigi omandis oleva Käru metskond 28

kinnisasja kinnistusraamatu registriossa nr 7340350 uued katastriüksused lähiaadressidega Käru

metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 140. Pärast maakorraldustoimingu läbiviimist ning uutes

piirides moodustatavate katastriüksuste registreerimist maakatastris ja kinnistusraamatus taotleme

Rapla-Pärnu raudtee 140 kinnisasja osas RMK riigivara valitsemise volituste lõpetamist ning

Kliimaministeeriumi valdusesse üleandmist.

Käru metskond 28 ja Kuninga kinnisasjade maakorralduskava skeemi (Lisa 2) kohaselt toimuva

kinnisasjade osade vahetamise tulemusel moodustatakse riigi omandis oleva Käru metskond 28

kinnisasja kinnistusraamatu registriossa nr 7340350 uued katastriüksused lähiaadressidega Käru

metskond 28 ja Rapla-Pärnu raudtee 121. Pärast maakorraldustoimingu läbiviimist ning uutes

piirides moodustatavate katastriüksuste registreerimist maakatastris ja kinnistusraamatus taotleme

Rapla-Pärnu raudtee 121 kinnisasja osas RMK riigivara valitsemise volituste lõpetamist ning

Kliimaministeeriumi valdusesse üleandmist.

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

06.11.2024 nr 7-21/24/7268-3

2

Maa-amet on KAHOS § 12 lõike 2 alusel määranud vahetatavate osade väärtused lähtudes maa

hindamise seaduse alusel kinnitatud metoodikast:

a) Viljandi kinnisasja ca 0,77 ha suurusele osale hariliku väärtusega 14 825 eurot vastab Maa-

ameti kinnisvara hindamise osakonna 28.10.2024 koostatud hindamisaruande (Lisa 3,

Viljandi ja Käru metskond 28 maakorraldus) kohaselt Käru metskond 28 kinnisasja ca 1,29

ha suurune osa hariliku väärtusega 14 711 eurot. Väärtuste vahe 114 eurot tuleb riigil

hüvitada kinnisasja omanikule.

b) Kuninga kinnisasja ca 0,11 suurusele osale hariliku väärtusega 758 eurot vastab Maa-ameti

kinnisvara hindamise osakonna 15.10.2024 koostatud hindamisaruande (Lisa 4, Kuninga

ja Käru metskond 28 maakorraldus) kohaselt Käru metskond 28 kinnisasja ca 0,15 ha

suurune osa hariliku väärtusega 731 eurot. Väärtuste vahe 27 eurot tuleb riigil hüvitada

kinnisasja omanikule.

Palume RMK nõusolekut Käru metskond 28 kinnisasja osade vahetamiseks Viljandi ja Kuninga

kinnisasjade osadega ja peatada vahetusmaaks pakutavatel aladel metsamajandamistööd. Pärast

RMK nõusoleku saamist esitame pakkumused Viljandi ja Kuninga kinnisasjade omanikele. Juhul

kui eraomanikud ei soovi maakorraldustoimingu läbiviimist ja eelistavad riigile vajaliku maa

müüki raha eest, teavitame Teid toimingu lõpetamisest.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja

Lisad: 1. Maakorralduskava skeem (Käru metskond 28 ja Viljandi)

2. Maakorralduskava skeem (Käru metskond 28 ja Kuninga)

3. Hindamisaruanne (Viljandi ja Käru metskond 28 maakorraldus)

4. Hindamisaruanne (Kuninga ja Käru metskond 28 maakorraldus)

Teadmiseks: [email protected]

Joel Peetsu 511 0141 [email protected]

Käru metskond 28 kinnisasja maakorraldusest Austatud Joel Peetsu Pöördusite Riigimetsa Majandmise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles palute nõusolekut Viljandi (katastritunnus 29203:002:1100) ja Käru metskond 28 (katastritunnus 29301:001:0404) kinnisasjade maakorraldusele uutes piirides. Eelnevalt 11.11.2024 on RMK andnud omapoolse nõusoleku maakorralduseks, mis puudutas Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasju. Kuna Viljandi kinnisasja omanik andis pärast pakkumuse saamist teada, et temale kuuluvast kinnisasjast omandab riik valdavalt metsaga kaetud ala (Rapla-Pärnu raudtee 140 maaeraldus), siis soovib ta ka vastu saada maksimaalselt võimalikus ulatuses metsaga kaetud maad, mitte liinialust maad. Kirja lisana esitati uute piiridega väljavõte maakorralduskava skeemist. RMK, on asjaoludega tutvunud ning nõustub Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasjade maakorralduse läbiviimisega uutes piirides. Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Karl Mänd Juhataja Eleri Laidma 5304 7558 [email protected]

Joel Peetsu maakorralduse osakonna Maa-amet [email protected]

Teie 19.12.2024 e-kiri

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 1-54.1/ 2024/97

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Kinnisasjade osade vahetamine

(Kuninga, Viljandi ja Käru metskond 28)

Austatud Merje Krinal

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles palute

nõusolekut Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paikneva Käru metskond 28

(katastritunnus 29301:001:0404, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9579, kinnisturegistriosa

number 7340350) kinnisasja osade vahetamiseks Viljandi (katastritunnus 29203:002:1100) ja

Kuninga (katastritunnus 29301:001:0403) kinnisasjade osadega. Maa-amet on KAHOS § 12

lõike 2 alusel määranud vahetatavate osade väärtused lähtudes maa hindamise seaduse alusel

kinnitatud metoodikast. Hindamisaruanne (2 tk) koos maakorralduskava skeemiga (2 tk) on

esitatud taotluse lisana.

Viljandi kinnisasja ca 0,77 ha suurusele osale hariliku väärtusega 14 825 eurot vastab

hindamisearuande kohaselt Käru metskond 28 kinnisasja ca 1,29 ha suurune osa hariliku

väärtusega 14 711 eurot. Väärtuste vahe 114 eurot tuleb riigil hüvitada kinnisasja omanikule.

Kuninga kinnisasja ca 0,11 ha suurusele osale hariliku väärtusega 759 eurot vastab

hindamisaruande kohaselt Käru metskond 28 kinnisasja ca 0,15 ha suurune osa hariliku väärtusega

731 eurot. Väärtuste vahe 27 eurot tuleb riigil hüvitada kinnisasja omanikule.

Tutvunud asjaoludega, on RMK nõus Käru metskond 28 kinnisasja osade vahetamisega Viljandi

ja Kuninga kinnisasjade osadega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Merje Krinal

maakorralduse osakonna juhataja

Maa-amet

[email protected]

Teie 06.11.2024 nr 7-21/24/7268-3

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 1-54.1/

2024/97

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

From: Joel Peetsu <[email protected]> Sent: Thursday, December 19, 2024 5:58 PM To: Eleri Laidma <[email protected]> Cc: Merje Krinal <[email protected]> Subject: Nõusoleku taotlus Viljandi (29203:002:1100) ja Käru metskond 28 (29301:001:0404) kinnisasjade maakorraldusele ja osade vahetamisele uutes piiriides

Tere Pöördusime 06.11.2024 Riigimetsa Majandamise Keskuse (RMK) poole nõusoleku taotlusega seoses Viljandi ja Kuninga kinnisasjade osade ja riigi omandis oleva Käru metskond 28 kinnisasja osade vahetamisega (esmane taotlus on e-kirja manuses). RMK andis nimetatud taotluses esitatud maakorraldusele omapoolse nõusoleku 11.11.2024 (manuses). Pärast teiepoolse nõusoleku saamist esitasime Viljandi ja Kuninga kinnisasjade omanikele pakkumused riigi maakorralduseks, mille osas Kuninga kinnisasja omanik nõustus, kuid Viljandi kinnisasja omanik mitte. Viljandi kinnisasja omanik andis teada, et kuna temale kuuluvast kinnisasjast omandab riik valdavalt kasvava metsaga kaetud ala (Rapla-Pärnu raudtee 140 maaeraldus), siis soovib ta ka vastu saada maksimaalses võimalikus ulatuses metsaga kaetud maad, mitte liinialust maad. Vastavalt Maa-ameti poolt 09.09.2024 tellitud ja Metsabüroo OÜ poolt läbiviidud kasvava metsa inventeerimise andmetele teostas Maa-ameti kinnisvara hindamise osakond uue hindamise Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasjade maakorraldusele uutes piirides – 19.12.2024 hindamisaruanne on manuses. Aruanne kajastab maakorraldust, mille puhul piiride muutmise ja osade vahetamise käigus eraldatakse Viljandi katastriüksusest Rail Baltic trassi jaoks vajalik äralõige pindalaga 0,77 katastriüksuse keskosast ja 0,04 ha suurune osa kaguosast ning Käru metskond 28 katastriüksuse loodeosast eraldatakse 0,87 ha suurune osa (kaks lahustükki), mis liidetakse Viljandi katastriüksusega. Viljandi katastriüksuse hinnatava 0,81 ha suuruse osa harilik väärtus on 14 841 € ning Käru metskond 28 katastriüksusest hinnatava 0,87 ha suuruse osa harilik väärtus on 14 791 €. Väärtuste vahe (50 €) tuleb riigi poolt hüvitada Viljandi kinnisasja omanikule. Väljavõte maakorralduskava skeemist:

From: Sent: To: "Eleri Laidma" <[email protected]> Cc:

Subject: RE: Nõusoleku taotlus Viljandi (29203:002:1100) ja Käru metskond 28 (29301:001:0404) kinnisasjade maakorraldusele ja osade vahetamisele uutes piiriides

Palume RMK nõusolekut Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasjade maakorraldusele uutes piirides. Lugupidamisega Joel Peetsu peaspetsialist | maakorralduse osakond 511 0141 | [email protected] Maa-amet Mustamäe tee 51 | 10621 Tallinn | 665 0600 www maaamet ee

1. Riigi maakorralduse läbiviimine

Viljandi ja Käru metskond 28

kinnisasjadel (eelnõu)

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestati Rapla maakonnaplaneering

„Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“. Raudteetaristu ja teenindusrajatiste

asukoht ja raudtee maavajadus on täpsustatud raudtee põhiprojektiga. Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM), Keskkonnaministeerium ja Maa-amet sõlmisid

06.09.2016 koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025, mille kohaselt viib Rail Balticu projektis maade

omandamise menetlusi läbi Maa-amet. Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023

Vabariigi Valitsuse seaduse (edaspidi VVS) § 61 lõike 1 alusel MKM-i asemel Kliimaministeerium

(edaspidi KLIM). VVS § 10519 lõigete 3 ja 5 alusel loeti MKM-i ja Keskkonnaministeeriumi

asemel koostöökokkuleppe osapoolteks KLIM ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

(edaspidi ReM). VVS § 10520 kohaselt on alates 01.01.2025 Maa-amet korraldatud ümber Maa- ja

Ruumiametiks ning on ReM-i asemel MKM-i valitsemisalas. Taristuminister ning energeetika- ja

keskkonnaminister andsid Maa- ja Ruumiameti peadirektorile 20.05.2025 notariaalse volituse

esindada riiki KLIM-i valitsemisele kuuluvate kinnistutega maakorraldustoimingute läbiviimisel.

Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paikneva Viljandi kinnistu registriosa nr 863037

koosseisu kuuluv Viljandi katastriüksus katastritunnusega 29203:002:1100 (edaspidi Viljandi

kinnisasi) jääb Rail Baltic raudtee põhiprojekti kohaselt osaliselt, ca 0,77 ha ulatuses raudtee ja

selle juurdepääsutee maaeralduste alale. Kinnisasja omanikuna on kinnistusraamatusse 23.04.1999

sisse kantud Atko Heinsalu (isikukood 36209030261).

Kinnistusraamatu registriosa nr 863037 III jakku on 04.10.2011 kandena nr 1 sisse kantud isiklik

kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, kehtetu nimi Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ)

kasuks. Isikliku kasutusõiguse ala ei paikne ruumiliselt Viljandi kinnisasjal, vaid on seotud sama

kinnistu koosseisu kuuluva Viljandi katastriüksusega, mille katastritunnus on 29202:005:0891.

Maa-amet teavitas 25.04.2024 kirjaga nr 7-21/24/5650 kinnisasja omanikku kinnisasja avalikes

huvides omandamise menetlusest ning esitas 21.11.2024 kirjaga nr 7-21/24/5650-4 pakkumuse

Viljandi kinnisasja osa omandamiseks rahas makstava tasu eest või maakorralduse läbiviimiseks

Viljandi kinnisasja ja sellega piirneva riigile kuuluva Käru metskond 28 kinnisasja (katastritunnus

29301:001:0404) vahel. Lähtudes edasiste läbirääkimiste käigus Viljandi kinnisasja omaniku

avaldatud soovist esitas Maa-amet 27.12.2024 kirjaga nr 7-21/24/ 5650-5 kinnisasja omanikule

korrigeeritud maakorralduse pakkumuse Viljandi kinnisasja piiride muutmiseks ja osade

KORRALDUS

[Registreerimise kuupäev] nr

[Registreerimisnumber]

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

Märge tehtud: [Juurdepääsupiirangu algusaeg]

Juurdepääsupiirang kehtib kuni:

[Juurdepääsupiirangu lõpp]

Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12

Teabevaldaja: Maa- ja Ruumiamet

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

2

vahetamiseks riigile kuuluva Käru metskond 28 kinnisasja osaga selliselt, et Viljandi

katastriüksusest eraldatakse avalikes huvides vajalik äralõige pindalaga ca 0,77 ha katastriüksuse

keskosast ja ca 0,04 ha suurune kolmnurkne osa kaguosast ning Käru metskond 28 katastriüksuse

loodeosast eraldatakse ca 0,87 ha suurune osa (kaks lahustükki), mis liidetakse Viljandi

katastriüksusega. Maa-ameti kinnisvara hindamise osakonna 19.12.2024 koostatud

hindamisaruande kohaselt on Viljandi kinnisasja ca 0,81 ha suuruse riigile omandatava osa harilik

väärtus on 14 841 eurot ja Käru metskond 28 kinnisasja ca 0,87 ha suuruse osa harilik väärtus on

14 791 eurot. Pakkumuse kohaselt hüvitab riik Viljandi kinnisasja omanikule väärtuste vahe

50 eurot. Viljandi kinnisasja omanik nõustus korrigeeritud maakorralduse pakkumusega

02.01.2025 ja allkirjastas maakorralduskava 30.01.2025.

Käru metskond 28 kinnisasi (registriosa nr 7340350, endine katastritunnus 29301:001:0404, hetkel

kehtiv katastritunnus 29301:001:0907) on riigivara, mille valitseja on KLIM ja volitatud asutus

Riigimetsa Majandamise Keskus (riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9579). Riigimetsa

Majandamise Keskus andis 11.11.2024 ja 23.12.2024 digitaalselt allkirjastatud kirjalikud

nõusolekud Käru metskond 28 kinnisasja ja Viljandi kinnisasja piiride muutmiseks ja allkirjastas

maakorralduskava 30.01.2025.

Elektrilevi OÜ andis 15.01.2025 digitaalselt allkirjastatud kirjaliku nõusoleku piiride muutmiseks

ja kinnisasjade osade vahetamiseks vastavalt maakorralduskava skeemile selliselt, et kinnistu

registriosa nr 863037 (Viljandi) III jakku kandena nr 1 sisse kantud isiklik kasutusõigus jääb

koormama vaid eelnimetatud kinnistut ning see ei laiene kinnistu registriosale nr 7340350 (Käru

metskond 28).

Maa- ja Ruumiamet korraldas kooskõlastatud maakorralduskava alusel kinnisasjade uutes piirides

katastrimõõdistamise. Katastripidajalt saadud andmete kohaselt moodustuvad maakorralduse

läbiviimise tulemusena järgmised katastriüksused:

1) registriosa nr 863037 koosseisu Viljandimetsa (katastritunnus 29301:001:0965, pindala

51 147 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2) registriosa nr 863037 koosseisu Viljandi (katastritunnus 29301:001:0966, pindala 67 755

m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

3) registriosa nr 7340350 koosseisu Käru metskond 28 (katastritunnus 29301:001:0967,

pindala 1 660 295 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

4) registriosa nr 7340350 koosseisu Rapla-Pärnu raudtee 140 (katastritunnus

29301:001:0964, pindala 7768 m², sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

Mõõdistamisel täpsustus osaliselt kinnisasjade vahetatavate osade pindala, millest tulenevalt

korrigeeritakse vastavate vahetatavate osade väärtust. Viljandi kinnisasja koosseisust avalikes

huvides riigile omandatava osa täpsustunud pindala on 0,78 ha ja kinnisasja kaguosast riigile

omandatava kolmnurkse maa-ala täpsustunud pindala on 0,03 ha, millede korrigeeritud väärtus on

Maa- ja Ruumiameti kinnisvara hindamise ja analüüsi osakonna 09.06.2025 koostatud

hindamisaruande lisa kohaselt kokku 15 030 eurot. Kuna Käru metskond 28 kinnisasja koosseisust

vahetatava osa pindala mõõdistamise käigus ei muutunud, jääb selle väärtus samaks 14 791 eurot.

Kinnisasjade vahetatavate osade täpsustunud väärtuste vahe 239 eurot hüvitab riik Viljandi

kinnisasja omanikule.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 7 alusel

on kinnisasja lubatud omandada avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ehitamiseks ning

KAHOS § 6 lõike 3 kohaselt võib menetluse läbiviija riigi huvi korral olla Maa- ja Ruumiamet.

KAHOS § 22 lõike 1 punkti 4 kohaselt on menetluse läbiviijal õigus pakkuda omandamise

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

3

eesmärgist ja olukorrast tulenevalt maakorralduse läbiviimist, mis viiakse läbi

maakorraldusseaduses (edaspidi MaaKS) sätestatud korras. Maakorralduse osalisele ei maksta

KAHOS § 25 lõike 2 kohaselt nimetatud seaduses sätestatud täiendavaid hüvitisi.

MaaKS § 291 kohaselt on riigi maakorraldus riigi huvi korral MaaKS alusel läbi viidav

maakorraldustoiming ning § 292 lõike 1 kohaselt viib riigi maakorraldust läbi Maa- ja Ruumiamet

või tema volitatud isik.

MaaKS § 7 lõike 1 kohaselt on maakorralduse osaline kinnisasja omanik, kelle õigusi

maakorraldus puudutab ning sama paragrahvi lõike 3 kohaselt esindab riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus.

MaaKS § 12 lõike 1 kohaselt on kinnisasjade osade vahetamine ja kinnisasja piiri muutmine lihtne

maakorraldustoiming, mis viiakse läbi kinnisasjade omanike kokkuleppel kinnisasja või selle osa

koondamiseks ja osade vahetamiseks ning piiri korrastamiseks ja planeeringu- või

maakorraldusnõuetega vastavusse viimiseks. Seejuures on MaaKS § 12 lõike 3 alusel osalisel,

kelle kinnisasja väärtus vahetamise või piiri muutmise tulemusena väheneb, väärtuse vähenemise

ulatuses õigus nõuda hüvitist osaliselt, kelle kinnisasja väärtus suureneb.

MaaKS § 12 lõike 4 kohaselt, kui kinnisasjade osade vahetamine või kinnisasja piiri muutmine

toimub riigile kuuluva kinnisasjaga ja ilmneb vajadus viia läbi hindamine, kohaldatakse MaaKS §

23 lõikes 1 sätestatut.

Tulenevalt maakatastriseaduse (MaaKatS) § 4 lõikest 41, kui katastriandmeid ei vahetata

elektroonilise ristkasutuse teel, esitab katastripidaja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale

kinnistamisavalduse maakorraldustoimingu alusel kande tegemiseks.

3. OTSUS

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes KAHOS § 4 lõike 1 punktist 7, § 6 lõikest 3, § 22 lõike 1 punktist

4, § 25 lõikest 2 ja § 27 lõikest 2, MaaKS § 7 lõigetest 1 ja 3, §-st 12, §-st 291, §-st 292, Maa- ja

Ruumiameti peadirektorile 20.05.2025 antud notariaalsest volitusest ning Kehtna Vallavalitsuse

11.02.2025 korraldusest nr 21 „Katastriüksuste jagamine ja katastriüksuste piiride muutmine“:

3.1. Riigi maakorralduse käigus läbi viidud kinnisasjade osade vahetamise ja piiride muutmise

tulemusel teha maakatastris ja kinnistusraamatus järgmised muudatused:

3.1.1. Atko Heinsalu (isikukood 36209030261) omandis oleva kinnistu registriosast

nr 863037 kustutada Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev

Viljandi katastriüksus katastritunnusega 29203:002:1100, pindalaga 118 424 m²,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ning sisse kanda Rapla maakonnas Kehtna

vallas Ahekõnnu külas paiknev Viljandimetsa katastriüksus katastritunnusega

29301:001:0965, pindalaga 51 147 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ja

Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev Viljandi katastriüksus

katastritunnusega 29301:001:0966, pindalaga 67 755 m², sihtotstarbega

maatulundusmaa 100%;

3.1.2. Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel (riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV9579) ja Riigimetsa Majandamise Keskuse

volitatud valitsemisel oleva kinnistu registriosast nr 7340350 kustutada Rapla

maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev Käru metskond 28

katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0907, pindalaga 1 668 549 m²,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100% ning sisse kanda Rapla maakonnas Kehtna

vallas Ahekõnnu külas paiknev Käru metskond 28 katastriüksus katastritunnusega

29301:001:0967, pindalaga 1 660 295 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100%

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

4

ja Rapla maakonnas Kehtna vallas Ahekõnnu külas paiknev Rapla-Pärnu raudtee

140 katastriüksus katastritunnusega 29301:001:0964, pindalaga 7768 m²,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

3.2. Atko Heinsalu omandis olevast kinnistu registriosast nr 863037 vahetatava 0,81 ha

suuruse osa harilik väärtus on 15 030 eurot ning riigimaast vahetatava 0,87 ha suuruse

osa harilik väärtus on 14 791 eurot.

3.3. Vahetatavate kinnisasjade osade väärtuste vahe 239 eurot tuleb riigil hüvitada Viljandi

kinnisasja omanikule 14 päeva jooksul käesoleva otsuse teatavaks tegemisest.

3.4. Maa- ja Ruumiameti maade omandamise ja maakorralduse osakonnal korraldada

notariaalse kokkuleppe sõlmimine maakorralduse läbiviimiseks ühe kuu jooksul

kinnisasja omanikule käesoleva otsuse teatavaks tegemisest arvates.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades

kaebuse Tallinna Halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras või vaide

Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal

maade omandamise ja maakorralduse osakonna juhataja

Lisad : 1. Maakorralduskava

2. Maakorralduskava skeem (suurendatud)

Saata: Maa- ja Ruumiameti maade omandamise ja maakorralduse osakond, Atko Heinsalu,

Kliimaministeerium

28.01.2025

Maatoiming nr: 2025012811102 Legend

Registreeritud KÜ

Originaal piirjoon

Muudetud piirjoon

Uus piiripunkt

Katastriüksuse id: 36453

Maatüki aadress: Rapla-Pärnu raudtee 140 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 36444

Maatüki aadress: Käru metskond 28 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 36470

Maatüki aadress: Viljandi ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 36454

Maatüki aadress: Viljandimetsa ligikaudne maksustamishind: -

28. jaanuar 2025

Maatoiming nr 2025012811102

Toimingu andmed

Maatoimingu uued tekkinud piirid

Punkti nr Koordinaadid

1 X: 6520752.19 Y: 546882.38

2 X: 6520768.653 Y: 546883.34

3 X: 6520673.35 Y: 546945.721

4 X: 6520434.627 Y: 547244.218

5 X: 6520500.151 Y: 547239.939

6 X: 6520535.892 Y: 547238.904

7 X: 6520564.699 Y: 547237.379

8 X: 6520663.327 Y: 547025.031

Maatoimingu eemaldatavad piirid

Punkti nr Koordinaadid Piirimärk

100002571508 X: 6520524.24 Y: 547264.36 -

Maatoimingu osalised

Isik Seos maatükiga Roll

Kehtna Vallavalitsus Kohalik omavalitsus

Maa-amet Plaani looja

Maakorralduse osaliste nimekiri on automaatselt genereeritud kava kinnitamisel. Maatoimingu menetluse käigus võib

menetleja täiendaval kontrollimisel osalisi ja kooskõlastajaid kas lisada või eemaldada.

www.kataster.ee 2/3

28. jaanuar 2025

Maatoiming nr 2025012811102

Toimingu andmed

Maatoiminguga nr 2025012811102 kinnitamisega nõustud algatatud maakorralduse läbiviimisega koostatud

maakorralduskava alusel. Kinnitus on ka avaldus katastrimõõdistustingimuste väljastamiseks, kava alusel maatükkide

moodustamiseks katastris ehk katastrikandeks ning nõusolekuks maatüki katastriandmete muutmiseks kinnistusraamatus.

www.kataster.ee 3/3

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Joel Peetsu

Joonise nimetus: MAAKORRALDUSKAVA SKEEM

Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Viljandi katastriüksus (29203:002:1100) Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Käru metskond 28 katastriüksus (29301:001:0404)

Kuupäev:

19.12.2024

Leppemärgid:

Registreeritud katastriüksused

Olemasolevate katastriüksuste piir

Katastriüksuste uus piir

KEHTNA VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Kehtna 11. veebruar 2024 nr 21

Katastriüksuste jagamine ja katastriüksuste

piiride muutmine

Vastavalt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi sõlmitud koostöökokkuleppele

Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ametiga viib Rail Baltica projektis maade omandamise

menetlusi läbi Maa-amet kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 6 lõike 3 alusel

põhiprojekti krundijaotuskavade kohaselt. Alates 2023. aasta 01. juulist koordineerib

raudteetaristu arendamist Kliimaministeerium.

Maa- ja Ruumiamet, oma 29.01.2025 kirjaga (valla dokumendiregistri nr 5-4/2025/267) teatab,

et seoses Rail Baltica projektiga teavitas Kehtna vallas Ahekõnnu külas asuva Viljandi kinnisasja

(registriosa nr 863037, katastritunnus 29203:002:1100, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,

pindala 11,84 ha) omanikku Atko Heinsalu’t kinnisasja avalikes huvides osalise omandamise

menetluse alustamisest ja saavutas kokkuleppe maakorralduse läbiviimiseks.

Maakorraldustoimingu, piiride muutmisel ja osade vahetamisel omandatakse riigile avalikeks

huvideks vajalikud osad Viljandi katastriüksusest ning Käru metskond 28 (registriosa nr

7340350, katastritunnus 29301:001:0404, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 167,03

ha, riigi kinnisvararegistri objektikood KV9579) riigimaa katastriüksusest eraldatakse osad,

millised liidetakse Viljandi katastriüksusega.

Moodustatavatele katastriüksustele palutakse määrata lähiaadressid ja sihtotstarbed vastavalt

MinuKataster menetluskeskkonnas Viljandi ja Käru metskond 28 algatatud piiride muutmise

maatoimingule.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lõike 1, maakatastriseaduse § 18,

lõike 1 punktist 1 ja § 18¹ lõikest 9, ruumiandmete seaduse, § 42, § 54 lõikest 1, 2, § 55 lõikest 1,

lõikest 3 ja § 56

Kehtna Vallavalitsus

annab välja korralduse

1. Määrata Kehtna vallas Ahekõnnu külas asuva, Atko Heinsalu omandis oleva Viljandi

katastriüksuse (registriosa nr 863037, katastritunnus 29203:002:1100, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 11,84 ha) piiride muutmise tulemusena Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Riigimetsa Majandamise Keskuse volitatud valitsemisel

oleva Käru metskond 28 (registriosa nr 7340350, katastritunnus 29301:001:0404, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 167,03 ha, riigi kinnisvararegistri objektikood KV9579)

katastriüksusega moodustatud uute katastriüksuste koha-aadressid ja sihtotstarbed alljärgnevalt:

1.1 Viljandi katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla maakond,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

1.2 Rapla-Pärnu raudtee 140 katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla

maakond, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

1.3 Käru metskond 28 katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla maakond,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%;

1.4 Viljandimetsa katastriüksus asukohaga Ahekõnnu küla, Kehtna vald, Rapla maakond,

sihtotstarbega maatulundusmaa 100%.

2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades

vaide Kehtna Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Tanel Viks Maire Pettai

abivallavanem vallasekretär

29.01.2025

Maatoiming nr: 2025012811102 Legend

Registreeritud KÜ

Originaal piirjoon

Muudetud piirjoon

Katastriüksuse id: 36453

Maatüki aadress: Rapla-Pärnu raudtee 140 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 36444

Maatüki aadress: Käru metskond 28 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 36470

Maatüki aadress: Viljandi ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 36454

Maatüki aadress: Viljandimetsa ligikaudne maksustamishind: -

29. jaanuar 2025

Maatoiming nr 2025012811102

Toimingu andmed

Maatoimingu osalised

Isik Seos maatükiga Roll

Kehtna Vallavalitsus Kohalik omavalitsus

Maa-amet Plaani looja

Maakorralduse osaliste nimekiri on automaatselt genereeritud kava kinnitamisel. Maatoimingu menetluse käigus võib

menetleja täiendaval kontrollimisel osalisi ja kooskõlastajaid kas lisada või eemaldada.

Maatoiminguga nr 2025012811102 kinnitamisega nõustud algatatud maakorralduse läbiviimisega koostatud

maakorralduskava alusel. Kinnitus on ka avaldus katastrimõõdistustingimuste väljastamiseks, kava alusel maatükkide

moodustamiseks katastris ehk katastrikandeks ning nõusolekuks maatüki katastriandmete muutmiseks kinnistusraamatus.

www.kataster.ee 2/2

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigi maakorralduse läbiviimise

kooskõlastamine (Viljandi ja Käru

metskond 28 kinnisasjadel)

Käesolevaga edastame Teile Maa- ja Ruumiameti korralduse „Riigi maakorralduse läbiviimine

Viljandi ja Käru metskond 28 kinnisasjadel“ eelnõu (Lisa 1). Kirjale on lisatud ka

maakorralduskava ja suurendatud maakorralduskava skeem (Lisad 2 ja 3) ning Kehtna

Vallavalitsuse 11.02.2025 korraldus nr 21 „Katastriüksuste jagamine ja katastriüksuste piiride

muutmine“ (Lisa 4). Palume Teil kooskõlastada korralduse eelnõu ning edastada meile korralduse

vastuvõtmiseks Riigimetsa Majandamise Keskuse käskkiri Käru metskond 28 kinnisasja piiride

muutmise ja kinnisasjade osade vahetamise nõusoleku kohta riigi maakorralduse käigus.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal juhataja

Maade omandamise ja maakorralduse osakond

Lisad: 1. Maa- ja Ruumiameti korralduse eelnõu

2. Maakorralduskava

3. Maakorralduskava skeem (suurendatud)

4. Kehtna Vallavalitsuse 11.02.2025 korraldus nr 21

Teadmiseks: [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

12.06.2025 nr 7-21/25/9616

Joel Peetsu 511 0141 [email protected]

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Joel Peetsu

Joonise nimetus: MAAKORRALDUSKAVA SKEEM

Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Viljandi katastriüksus (29203:002:1100) Rapla maakond, Kehtna vald, Ahekõnnu küla, Käru metskond 28 katastriüksus (29301:001:0404)

Kuupäev:

19.12.2024

Leppemärgid:

Registreeritud katastriüksused

Olemasolevate katastriüksuste piir

Katastriüksuste uus piir