Lepingu muutmise kokkulepe, Varese ja Varesevälja tagastamise akt

Lisa 2

RMK ja Siniallika Jahiselts MTÜ vahelisele

2021 maarendilepingule nr 3-1.21/2021/27

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab Ida-Harjumaa metsaülem

Andrus Kevvai,

andis üle ja

MTÜ Siniallika Jahiselts, edaspidi rentnik, keda esindab juhatuse liige Siim Markus,

võttis vastu

lepingu objekti – kokku ligikaudu 5,56 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks,

millest:

- 0,8 ha Harju maakonnas Kose vallas Ahisilla külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Paunküla

metskond 55 (kinnistu registriosa nr 14735450, katastritunnus 33701:002:0574, pindala 332,60 ha,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV14226, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

- 1,25 ha Harju maakonnas Kose vallas Saula külas asuvalst kinnisasjast lähiaadressiga Paunküla

metskond 43 (kinnistu registriosa nr 16354250, katastritunnus 33701:002:0970, pindala 172,40 ha,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV14227, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

- 0,11 ha Harju maakonnas Kose vallas Saula külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Varesevälja

(kinnistu registriosa nr 13767802, katastritunnus 33701:002:0973, pindala 1105 m², riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV30530, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

- 3,4 ha Harju maakonnas Kose vallas Krei külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Paunküla

metskond 639 (kinnistu registriosa nr 3646750, katastritunnus 33801:001:0422, pindala 11,06 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV62431, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

2. Maatükk on seisundis, mis võimaldab täita lepingus seatud kasutamise eesmärki.

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai Siim Markus

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

MAARENDILEPING nr 3-1.21/2021/27

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab juhatuse esimehe

18.01.2018 käskkirja nr 1-5/13 alusel Ida-Harjumaa metsaülem Andrus Kevvai, ühelt poolt,

ja Siniallika Jahiselts MTÜ, edaspidi rentnik, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Siim

Markus, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva lepingu, edaspidi leping, RMK metsaosakonna peametsaülema 15.10.2020

käskkirja nr 3-1.56/163 ja 22.01.2021 läbirääkimiste protokolli nr 3-1.51/5 alusel ning kooskõlas

metsaseaduse, riigivaraseaduse, võlaõigusseaduse ja Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4

„Riigimetsa Majandamise Keskus põhimäärus“ alljärgnevas:

1. Lepingu lisad

1.1. Lepingule lisatakse järgmised lisad:

1.1.1. Lisa 1 – Maatüki plaanid 3-l lehel koos renditava ala suuruse äranäitamisega;

1.1.2. Lisa 2 – Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt, milles on fikseeritud maatüki seisund Lepingu

jõustumisel.

2. Lepingu objekt ja tähtaeg

2.1. Lepinguga annab rendileandja rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks lepingu objekti – kokku

ligikaudu 5,56 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks, edaspidi maatükk,

millest:

2.1.1. 0,8 ha Harju maakonnas Kose vallas Ahisilla külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga

Paunküla metskond 55 (kinnistu registriosa nr 14735450, katastritunnus 33701:002:0574,

pindala 332,60 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV14226, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.2. 1,25 ha Harju maakonnas Kose vallas Saula külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga

Paunküla metskond 43 (kinnistu registriosa nr 16354250, katastritunnus 33701:002:0970,

pindala 172,40 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV14227, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.3. 0,11 ha Harju maakonnas Kose vallas Saula külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga

Varesevälja (kinnistu registriosa nr 13767802, katastritunnus 33701:002:0973, pindala 1105

m², riigi kinnisvararegistri objekti kood KV30530, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.4. 3,4 ha Harju maakonnas Kose vallas Krei külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Paunküla

metskond 639 (kinnistu registriosa nr 3646750, katastritunnus 33801:001:0422, pindala

11,06 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62431, sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

2.2. Maatüki üleandmine rentnikule vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele

kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega

loetakse maatüki otsene valdus rentnikule üleläinuks.

2.3. Leping jõustub lepingu allakirjutamisel ja kehtib kuni 31.10.2030 (kaasaarvatud). Lepingu

kehtivuse tähtaega ei pikendata, kui võlaõigusseaduses või välislepingus ei ole pooltele

kohustuslikuna sätestatud teisiti.

2

2.4. Lepingu allakirjutamisega kinnitab rentnik, et on üle vaadanud kasutusse antava maatüki,

tutvunud lepingu lisadega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik kasutusse antava maatüki

paiknemisest, ligipääsuvõimalustest, suurusest, piiridest ja kasutuspiirangutest.

3. Rendi maksmise tingimused

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale kasutustasu 201 (kakssada üks) eurot, sealhulgas

maamaks summas 22,18 eurot (maatükk kinnisasjal Paunküla metskond 55 – 4,42 eurot, maatükk

kinnisasjal Paunküla metskond 43 – 6,76 eurot, maatükk kinnisasjal Varesevälja – 0,20 eurot,

maatükk kinnisasjal Paunküla metskond 639 – 10,81 eurot), edaspidi rent. Rendile lisandub

käibemaks õigusaktidega sätestatud määras.

3.2. Rendi maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta rent tuleb maksta hiljemalt 14

kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest, järgnevate aastate rendi maksmine toimub

üks kord aastas vastava aasta 01. jaanuariks rendileandja poolt esitatud arve alusel.

3.3. Rendileandjal on õigus taotleda kasutustasu suurendamist rendilepingu sõlmimisest kolme

aasta möödumisel ja vastavalt iga järgmise kolme aasta möödumisel, vastavalt ametlikult

avaldatud tarbijahinnaindeksi muutusele või maamaksu muutusele alates lepingu sõlmimisest,

kuid mitte rohkem kui kolm protsenti (3%) korraga. Muude kõrvalkulude, maksude ja

koormiste lisandumisel on rendileandjal õigus lisada need järgmise perioodi eest esitatavale

arvele;

3.4. Rendi suurendamine fikseeritakse kirjalikult lepingu lisana. Juhul, kui pooled ei saavuta

kokkulepet uue rendi suuruse osas järgmise kolmeaastase perioodi esimeseks päevaks, on

rendileandjal õigus leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest kirjalikult rentnikule 1 (üks)

kuu ette.

3.5. Järgnevate aastate rendi tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud tasuma

rendileandjale viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tasumisele kuuluvast summast iga

tasumisega viivitatud kalendripäeva eest.

3.6. Pooled nõustuvad, et juhul, kui toimub võlgnevuse, viiviste, leppetrahvi või kahjuhüvitiste

tasumine, siis loeb rendileandja kõigepealt tasutuks viivised, leppetrahvi ning kahjuhüvitised ja

alles seejärel võlgnevuse põhiosa.

4. Rentniku kohustused

4.1. Rentnik kohustub:

4.1.1. kasutama maatükki lepingu p 2.1. nimetatud eesmärgil kooskõlas kehtivate õigusaktidega;

4.1.2. tasuma tähtaegselt renti ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid;

4.1.3. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks, teatades sellest rentnikule 24

tundi ette. Rentnikupoolsete rikkumiste avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused,

mis on rentnikule kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste

kõrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;

4.1.4. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid seoses

maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

4.1.5. hüvitama rendileandja nõudel kahjud, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud isikute

tegevuse tagajärjel maatükile;

4.1.6. pidama kinni õigusaktidega või rendileandja poolt kehtestatud ja avalikustatud tuleohutuse ja

muudest asjakohastest eeskirjadest maatüki osas;

4.1.7. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;

4.1.8. mitte kahjustama oma tegevusega maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

4.1.9. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;

4.1.10. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras

üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning kinnituse, et

õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

3

4.1.11. lubama lepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning üld- ja

ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

4.1.12. tasuma maatükiga seotud kõrvalkulud, muud maksud ja koormised proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega;

4.1.13. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui maatükk kuulub või arvatakse maaparandusühistu

tegevuspiirkonda ja liikmeõigusi maaparandusühistus teostab Keskkonnaministeeriumi

volituse alusel RMK;

4.1.14. tagastama maatüki rendileandjale lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel

(erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt lepingu tingimustele;

5. Rentniku õigused

5.1. Rentnikul on õigus:

5.1.1. iseseisvale tegevusele maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise eesmärgist;

5.1.2. saada rendileandjalt teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist.

6. Rendileandja kohustused

6.1. Rendileandja kohustub:

6.1.1. mitte takistama rentniku iseseisvat tegevust maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise

eesmärgist;

6.1.2. andma rentnikule teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist.

7. Lepingu lõppemine ja erakorraline ülesütlemine

7.1. Leping lõpeb

7.1.1. lepingu tähtaja möödumisel;

7.1.2. rendiarve tähtajaks tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletusega antud täiendava tähtaja

möödumist;

7.2. Poolte kirjalikul kokkuleppel võib lepingu lõpetada igal ajal enne lepingu tähtaja möödumist.

Lepingu võib erakorraliselt üles öelda ühe poole nõudmisel õigusaktides ja lepingus ettenähtud

alustel, kusjuures ülesütlemist nõudev pool on kohustatud teatama sellest teisele poolele

kirjalikult 1 (üks) kuu ette.

7.3. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt etteteatamistähtaegu järgimata võlaõigusseaduse §-s

196 toodud nõudeid järgides üles öelda juhul, kui:

7.3.1. rentnik kasutab maatükki vastuolus lepingus nimetatud otstarbega;

7.3.2. rentnik jätab tähtaegselt maksmata rendi, viivise või kõrvalkulud;

7.3.3. pooled ei saavuta kokkulepet uue rendi suuruse osas järgmise kolmeaastase perioodi

esimeseks päevaks, teatades sellest kirjalikult rentnikule vähemalt 1 (üks) kuu ette.

7.3.4. rentnik annab maatüki allrendile või muul viisil kasutusse;

7.3.5. rentnik ei ole järginud lepingu punktis 4.1 toodud kohustusi;

7.3.6. rentnik pankrotistub või lõpetab tegevuse. Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel või

pankroti väljakuulutamisel loetakse leping lõpetatuks alates rentniku lõpetamise või pankroti

väljakuulutamise päevast.

7.3.7. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hüvitab riik rentnikule

erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras.

7.3.8. ilmneb, et õigusjärgluse korras lepingu pooleks astunud isik ei ole võimeline lepingu eset

korrapäraselt majandama või kui rentnikult ei saa lepingu jätkamist muul põhjusel oodata,

võib rendileandja 1 (ühe) kuu jooksul lepingusse astumise teate kättesaamisest lepingu üles

öelda.

7.4. Rentnik võib nõuda lepingu erakorralist ülesütlemist juhul, kui:

7.4.1. tema poolt lepingujärgsete õiguste teostamine või kohustuste täitmine on vääramatu jõu või

rendileandja süü tõttu muutunud võimatuks või oluliselt raskendatuks.

7.5. Lepingus määratud etteteatamistähtaja jooksul kehtivad lepinguga kokku lepitud tingimused.

4

7.6. Lepingu lõppemisel või erakorralisel ülesütlemisel on rentnik kohustatud tagastama maatüki

rendileandjale seisukorras, mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele. Maatüki kahjustamise

korral rentniku süül on rentnik kohustatud hüvitama rendileandjale maatükile tekitatud kahju ja

taastama maatüki kasutamiseelse olukorra.

7.7. Maatüki tagastamine rendileandjale vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga,

millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt lisatakse

lepingule lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse maatükk

rentniku poolt tagasi antuks. Kui rentnik hoidub kõrvale maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastamisest, on rendileandjal õigus akt alla kirjutada ühepoolselt.

7.8. Lepingu lõppemisel või erakorralisel ülesütlemisel esitab rendileandja rentnikule lõpparve.

Lõpparve esitatakse hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates maatüki rendileandjale tagastamisest.

Lõpparves fikseeritakse pooltel teineteiselt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused.

7.9. Riigi omandiõiguse lõppemisega maatükile jääb leping jõusse ka uue omaniku suhtes, kui

õigusaktidega ei nähta ette teisiti.

8. Poolte vastutus

8.1. Maatüki rendileandjale tagastamisega viivitamisel lepingu lõppemisel või erakorralisel

ülesütlemisel kohustub rentnik maksma leppetrahvi alljärgnevalt:

8.1.1. tagastamisega viivitamise korral kuni 1 kuu üle määratud tähtaja - 1 (üks) % kuue kuu rendist

iga viivitatud päeva eest;

8.1.2. tagastamisega viivitamise korral üle 1 kuu - 3 (kolm) % kuue kuu rendist iga viivitatud päeva

eest.

8.2. Lisaks lepingus ettenähtud viivise ja leppetrahvi tasumisele on pooled kohustatud täielikult

hüvitama teineteisele lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju.

8.3. Rendi või kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on rentnik kohustatud tasuma rendileandjale

viivist lepinguga ettenähud suuruses ja korras.

9. Poolte esindajad ja kontaktandmed

9.1. Rendileandja esindaja on Ida-Harjumaa metsaülem Andrus Kevvai, tel 506 6931, e-post

[email protected].

9.2. Rentniku esindaja on juhatuse liige Siim Markus tel 511 0415, e-post [email protected].

10. Teadete edastamine

10.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud e-

posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist

poolt.

10.2. E-kirja teel edastatud teated loetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

10.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud

ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

11. Vääramatu jõud

11.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist pooled lepingu sõlmimisel ei

näinud ette ega võinud ette näha (vääramatu jõud).

11.2. Lepingus mõistetakse vääramatu jõuna:

11.2.1. massilisi rahutusi poolte asukoha haldusüksuses;

11.2.2. sõjalist konflikti;

11.2.3. riigikogu või valitsuse õigusakti, mis oluliselt takistab lepingu täitmist;

11.2.4. muu lepingus loetlemata asjaolu, mida mõlemad pooled aktsepteerivad vääramatu jõuna.

5

11.3. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu asjaolude

tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele poolele.

11.4. Kui vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 päeva, loetakse, et leping on lõppenud täitmise

võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi poolel õigus nõuda teiselt poolelt lepingu

mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.

12. Muud tingimused

12.1. Poolte vahel lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.

Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused läbivaatamisele õigusaktidega kehtestatud

korras.

12.2. Lepingu tingimusi võib muuta või täiendada poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud

juhtudel, kui lepingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest. Juhul, kui lepingu

muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest, teatab rendileandja sellest rentnikule

kirjalikult 1 (üks) kuu ette.

12.3. Lepingu või juba jõustunud lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse lepingu

lisana.

12.4. Lepingus reguleerimata küsimuste lahendamisel juhinduvad pooled metsaseadusest,

riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest ja teistest õigusaktidest, mis vastavat küsimust reguleeri-

vad.

12.5. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad

Rendileandja Rentnik

Riigimetsa Majandamise Keskus Siniallika Jahiselts MTÜ

Registrikood 70004459 Registrikood 80099343

Sagadi küla, Haljala vald Siniallika, Saula küla, Kose vald

45403 Lääne-Viru maakond 75117 Harju maakond

Tel 676 7500 Tel 511 0415

E-post [email protected] E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai Siim Markus

Mittetulundusühing Siniallika Jahiselts

33701:002:0970 1,25 ha

33701:002:0973 0,11 ha

põllumajanduslikuks kasutamiseks

X = 6565118, Y = 560214

X = 6564629, Y = 559725 M 1:2874

Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu.

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

Page 1 of 2DoGIS Document

13.10.2020https://xgis.maaamet.ee/xGIS/pump/out_18915.html

Mittetulundusühingu Siniallika Jahiselts

33701:002:0574 0,8 ha

põllumajanduslikuks kasutamiseks

X = 6567261, Y = 565743

X = 6566752, Y = 565234 M 1:2991

Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel

peab ära märkima nende päritolu.

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

Page 1 of 2DoGIS Document

13.10.2020https://xgis.maaamet.ee/xGIS/pump/out_18762.html

Mittetulundusühing Siniallika Jahiselts

33801:001:0422 3,40 ha

põllumajanduslikuks kasutamiseks

X = 6565655, Y = 562887

X = 6564709, Y = 561941 M 1:5560

Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed ega ei ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel

peab ära märkima nende päritolu.

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

none0mm

Page 1 of 2DoGIS Document

13.10.2020https://xgis.maaamet.ee/xGIS/pump/out_18995.html

Lisa 3

maarendilepingule nr 3-1.21/2021/27

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Siniallika Jahiselts, edaspidi rentnik, keda esindab juhatuse liige Siim Markus,

andis üle ja

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab kinnisvaraosakonna

maakasutuse spetsialist Ruth Rajaveer,

võttis vastu

lepingu objekti – maatükid põllumajanduslikuks kasutamiseks, edaspidi maatükk:

- ligikaudu 1,25 ha Harju maakonnas Kose vallas Saula külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Varese (kinnistu registriosa nr 16354250, katastritunnus 33801:001:1961,

pindala 1,63 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV115831, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, varasemalt Paunküla metskond 43, katastritunnus

33701:002:0970);

- ligikaudu 0,11 ha Harju maakonnas Kose vallas Saula külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Varesevälja (kinnistu registriosa nr 13767802, katastritunnus

33701:002:0973, pindala 1104 m², riigi kinnisvararegistri objekti kood KV30530,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%).

2. Maatüki seisund lepingu lõppemisel vastab selle lepingujärgsele kasutamisele .

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Ruth Rajaveer Siim Markus

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Lisa 3

RMK ja Siniallika Jahiselts

vahel 28.01.2021 sõlmitud

maarendilepingule

nr 3-1.21/2021/27

KOKKULEPE RENDILEPINGU MUUTMISEKS

Riigimetsa Majandamise Keskus, (registrikood 70004459), keda esindab kinnisvaraosakonna

juhataja 30.05.2024 käskkirja nr 9-49/36 alusel maakasutuse spetsialist Ruth Rajaveer,

edaspidi rendileandja, ühelt poolt,

ja Siniallika Jahiselts, (registrikood 80099343), keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Siim

Markus, edaspidi rentnik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi koos pooled, sõlmivad kokkuleppe 28.01.2021 sõlmitud

maarendilepingu nr 3-1.21/2021/27 muutmiseks tulenevalt rentniku soovist lõpetada Varesevälja

(33701:002:0973) ja Varese (33801:001:1961, varasemalt Paunküla metskond 43) kinnisasja

kasutus seisuga 28.12.2024.

1. Pooled asendavad lepingu Lisa 1 (maatüki plaan) uuega ning muudavad lepingu punkte 2.1. ja 3.1.

ning loevad need kehtivaks järgmises sõnastuses:

„2.1. Lepinguga annab rendileandja rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks lepingu objekti – kokku

ligikaudu 4,2 ha suurune maatükk põllumajanduslikuks kasutamiseks, edaspidi maatükk, millest:

2.1.1. 0,8 ha Harju maakonnas Kose vallas Ahisilla külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga

Paunküla metskond 55 (kinnistu registriosa nr 14735450, katastritunnus 33701:002:0574,

pindala 332,60 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV14226, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.2. 3,4 ha Harju maakonnas Kose vallas Krei külas asuvast kinnisasjast lähiaadressiga Paunküla

metskond 639 (kinnistu registriosa nr 3646750, katastritunnus 33801:001:0422, pindala

11,06 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62431, sihtotstarve maatulundusmaa

100%).“

„3.1. Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale tasu maatüki kasutamise eest 152 (ükssada

viiskümmend kaks) eurot aastas, sealhulgas maamaks Paunküla metskond 55 eest 4,42 eurot ja

Paunküla metskond 639 eest 10,81 eurot, edaspidi rent, üks kord aastas ettemaksuna vastava aasta

1. jaanuariks rendileandja poolt esitatud arve alusel. Rendile lisandub käibemaks õigusaktidega

sätestatud määras.“

2. Pooled ei soovi muuta maarendilepingu teisi punkte.

3. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Ruth Rajaveer Siim Markus

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala 8002 m²

Maa-amet 2024. Kõik õigused kaitstud

Paunküla metskond 55 (33701:002:0574)

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala 34001 m²

Maa-amet 2024. Kõik õigused kaitstud

Paunküla metskond 639 (33801:001:0422)