Vastuskiri (Ereda haljasala P1)

Kokkulepe sõlmimine liinialuse tee rajamiseks Ereda haljasalal P1

Austatud härra Henri Kaselo

Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) esitas Kohtla-Järve Linnavalitsusele

31.05.2022 kirja, milles anti teada soovist Ida-Virumaal Jõhvi vallas Kahula külas

metsateede ehitus- ja rekonstrueerimise projekti koostamisest. Osaliselt hakkaks

projekteeritav tee (Liinialune tee) kulgema Kohtla-Järve linna Sompa linnaosas Ereda

haljasala P1 maaüksusel (katastritunnus 32201:001:0694).

12.07.2022.a. toimus Kohtla-Järve Linnavalitsuse Planeerimis- ja ehituskomisjon,

millega avaldati tee projekteerimiseks komisjoni seisukohad, millistel alustel saab

projekteerimist läbi viia.

13.06.2023.a. toimunud Kohtla-Järve Linnavalitsuse planeerimis- ja ehituskomisjoni

koosoleku protokolli kohaselt otsustas komisjon kiita heaks Sompa 1.o territooriumit

hõlmav projektiosa.

Käesolevaks hetkeks oleme jõudnud sinnamaale, kus Linnavalitsus oma 15.10.2024

kirjaga nr 6-1/1657-6, teavitas RMK-d, et tee rajamiseks puudub avalik huvi, mille tõttu

ei ole Kohtla-Järve Linnavalitsus nõus kokkulepet sõlmima.

Me loodame, et antud asjas on jätkuvalt võimalik läbirääkimisi jätkata, et ka riigimetsa

majandamise huvisid arvestavalt ja Kohtla-Järve linna huvisid arvesse võttes soovitud

tulemusele jõuda.

Tõite oma vastuses välja, et täidetud ei oleks Kohtla-Järve linnavara valitsemise korra §

17 esitatud nõue vara kasutada andmisel avalikust huvist lähtuda, kuna RMK poolt tee

ehitamine ei oleks avalikes huvides. Meie leiame, et kuna RMK täidab riigimetsa (oluline

riigivara) majandajana metsaseaduses sätestatud ülesandeid, on nende nõuetekohase

täimise vastu olemas avalik huvi. Samuti on RMK eesmärgiks uue tee ehitamisel

raskeveokite liiklemise Kohtla-Järve linnas lõpetamine ja liikluse uue, rajatava tee kaudu

suunamine. Näeme, et linnas liikluskoormuse vähendamise ja liiklusohutuse

suurendamise meetmete rakendamine teeniks samuti otseselt avalikke huve.

Olete RMKle edastatud vastuses ühe tee ehitamise takistusena välja toonud asjaolu, et

Sompa linnaosa üldplaneeringuga pole eratee ette nähtud.

Üldplaneeringu eesmärk on eelkõige määratleda linnaruumi arengu põhimõtted ja

suundumused. Tee ehitamise ja selle asukoha määramine ei ole tavaliselt üldplaneeringu

ülesanne.

Kohtla Järve Linnavalitsus

Teie 15.10.2024 nr 6-1/1657-6

Meie 31.10.2024 a nr 3-1.1/2024/5203

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

2

Soovime Kohtla-Järve linnavalitsusega antud teemal läbirääkimisi jätkata, et esinevat

avalikku huvi arvesse võttes siiski mõlemaid osapooli arvestavale ja mõistlikule

tulemusele jõuda.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Peeter Puhke

metsaülem

5038772

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS

Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS

30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980

EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X

registrikood 75001017

RMK Kirde regioon

[email protected]

Teie: 31.10.2024 nr 3-1.1/2024/5203

Meie: 12.12.2024 nr 6-1/1657-8

Vastuskiri (Ereda haljasala P1)

Vastuseks teie kirjale selgitame järgmist.

Kohtla-Järve linnavara valitsemise korra paragrahvi 17 lõike 1 kohaselt võib linnavara

kasutusse anda tasuta lähtudes avalikest huvidest. Kuigi RMK omanik on Eesti Vabariik, on

RMK eraõiguslik äriühing, mille huvi on tulu teenimine metsamajandamisega, mis ei ole avalik

huvi, vaid ärihuvi.

Sama korra paragrahv 29 lõige 1 sätestab, et isikliku servituudi seadmine linna omandis olevale

kinnisasjale või selle osale isikliku servituudi seadmine on lubatud, kui:

1) see toimub isiku, kellel on selleks õigusaktidest tulenevalt õigus, nõudel ja kasuks;

2) see seatakse tehnovõrgu või –rajatise tarbeks ning kui tehnovõrk või –rajatis on vajalik

avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus

tehnovõrgu või –rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha sellega ühendamiseks või

tehnovõrgu või –rajatise arendamiseks;

3) see seatakse isiku kasuks linnale osutatud eriliste teenete eest;

4) muul põhjendatul juhul.

Sama paragrahvi lõike 2 kohaselt isikliku servituudi seadmise otsustab:

1) valitsus, kui see toimub vastaval kinnisasjal asuva või rajatava tehnovõrgu või -rajatise

omaniku kasuks;

2) muudel juhtudel volikogu.

Sama paragrahvi lõike 3 sätestab et, isiklik servituut seatakse tasu eest või tasuta. Tasu suuruse

määrab kindlaks isikliku servituudi seadmise otsustaja. Tasuta isikliku servituudi seadmine

võib toimuda seaduses sätestatud juhtudel või avalikest huvidest lähtuvalt. Avalikku huvi peab

põhjendama.

Planeerimisseaduse paragrahv 75 lõike 1 punkti 1 ja 23 kohaselt üldplaneeringuga lahendatakse

transpordivõrgustiku ja muu infrastruktuuri, sealhulgas kohalike teede, raudteede, sadamate

ning väikesadamate üldise asukoha, nendest tekkivate kitsenduste ja liikluskorralduse üldiste

põhimõtete määramine. Seadusest lähtudes on üldplaneeringu osa ka teede planeerimine.

Sompa linnaosa üldplaneeringuga pole taotletud asukohas (era)tee ette nähtud.

Sompa üldplaneeringuga ei kavandata liiklusmaa osas olulisi muudatusi (punkt 3.9 lk 18-19).

Planeerimisseaduse paragrahv 93 punkti 2 kohaselt üldplaneeringut võib muuta, koostades

planeeringuala osa hõlmava planeeringu või teemaplaneeringu, lähtudes käesolevas seaduses

üldplaneeringu koostamisele ettenähtud nõuetest.

Planeeringu algatamiseks tuleb põhjenda, miks pole metsa väljavedu võimalik ilma uut teed

rajamata; miks pole võimalik kasutada väiksemat tehnikat, mille korral võiks kasutada Terase

tänavat; miks pole võimalik väljavedu mõnes muus suunas kulgevaid teid kasutades; kui suured

on planeeritavad väljaveo mahud aastas; kas väljavedu hakkab toimuma igal aastal.

Kohtla-Järve Linnavalitsus leiab, et kõige mõistlikum oleks RMK-l kasutada kinnisasjal Ereda

tn 37 (katastritunnus 32220:006:0010) juba olemasolevat kruusateed, mis peaks sobima ka

metsaveotraktorite ja metsaveokitega sõitmiseks (lisal 1 roosa värviga). Ereda tn 37 on riigile

kuuluv kinnisasi, mille valitsejaks on Kliimaministeerium. RMK peaks suutma oma ministriga

kokku leppida kinnisasja kasutamises.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Henri Kaselo

Linnapea

Lisad:

1. Ereda tn 37 tee skeem

Sofja Krivorukova, +372 5396 1596, [email protected]