isikliku kasutusõiguse taotlus

Tartu mnt 56 Iisaku alevik Alutaguse vald 41101 Ida-Virumaa

Tel: 3 366 901 E-post: [email protected]

Reg. nr: 77000281 a/a: EE882200221068420618 Swedbank

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected] 29.02.2024 nr 5-8/47-1 Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus (Iisaku metskond 45) Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459, asukoht Toompuiestee tn 24 Tallinn 10149 Harju maakond), keda esindas põhikirja alusel RMK Alutaguse metskonna metsaülem Koidu Simson ja Tudulinna Vallavalitsuse, keda esindas põhikirja alusel vallavanem Andrus Toss (edaspidi Rentnik) vahel sõlmiti 5.märtsil 2014 tähtajaline maa rendileping nr 8, millega anti Rentniku kasutusse lepingu lisas oleval skeemil 530 m² suuruse osa maast lähiaadressiga Iisaku metskond 45 (RKV objekti kood KV5325, pindala 235,35 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100% katastritunnusega 81501:005:0279) asukohaga Rannapungerja küla Tudulinna vald juurdepääsutee ja muuli projekteerimiseks ning ehitamiseks Rannapungerja jõe suudmealale. Rendileping lõpeb 10.03.2024. Peale valdade ühinemist on Tudulinna valla õigusjärglane Alutaguse vald. Alutaguse Vallavalitsus soovib maa-ala kasutamist jätkata ja korrastada Rannapungerja jõe parempoolset kallast enne jõe suubumist Peipsi järve ja sõlmida notariaalne isikliku kasutusõiguse seadmise leping. Alutaguse valla üldplaneeringuga (kehtestatud 2020. aastal) ruumilise arengu üks eesmärkidest on välja arendada Peipsi järve ja Narva jõe äärne sadamate võrgustik, et tagada teiste Peipsi järve äärsete ja saarte turiste teenindavate sadamate seotus. Rannapungerja, Vasknarva ja Alajõe sadamate rajamine on oluline majandustegevuse elavdamise ning puhke- ja turismimajanduse edendamise seisukohalt. Oluline on tagada hea ligipääs nii veekogu poolt kui maismaalt. Üldplaneering toetab Alutaguse valla väikesadamate arengut, sest toimiva sadamate võrgustikuga kaasneb positiivne mõju nii kohalikule majandusele kui ranna-asustuse püsimisele. Üldplaneeringuga on tehtud ettepanek määrata Rannapungerja jõgi suudmest alates 500 m ulatuses laevatatavaks. Rannapungerja jõe suudmeala maakasutuseks on üldplaneeringus määratud sadama maa-ala. mille arendamisega soovib Alutaguse Vallavalitsus jätkata. Valla arengukavas on sadamate arendamine ettevõtluse seisukohast oluline tegevus. Rannapungerja jõe veeliikluse tagamise probleemiks on uhtliiv ehk nn liikuvad liivad, mis nõuavad kulukate ning mahukate muulide lainetõkete rajamist või regulaarset sissesõiduteede süvendamist. Endise Tudulinna valla tellimusel on projekteeritud kaitsemuul, mille eesmärk on Rannapungerja jõesuudme kindlustamine ja laevatee kaitsmine nn liikuvate liivade eest. Corson OÜ poolt on koostatud projekt "Rannapungerja muulide ja kaldaalade uuringud ja muulide projekt" (töö nr 1413). Alutaguse Vallavalitsuse tellimusel on Monoliit OÜ poolt on koostatud Rannapungerja jõe kaldakindlustuse ja kaide põhiprojekt (töö nr 01-23 J9), millega on kavandatud Rannapungerja jõe parempoolse kalda kindlustamine, kaldale tee, slipi, ujuvkaide ja tehnovõrkude ehitamine. Kaldakindlustus ja juurdepääsutee on ühendatud kavandatava muuliga. Projekt on esitatud ehitisregistri kaudu Riigimetsa Majandamise Keskusele kooskõlastamiseks

2

Kohaliku omavalitsuse kohustus on välja selgitada, kus peavad olema avalikud teed ja kas tee kasutamise vastu on avalik huvi või mitte. Antud juhul väljendub avalik huvi vajaduses tagada juurdepääs Rannapungerja jõe kallasrajale ja Rannapungerja tuletornile – Ida-Virumaa ainus töötav tuletorn. Tuletorni vundamendile rajatud puitlaudisega kaetud vaateplatvormilt avanevad kaunid vaated Peipsi järve veepeeglile ja rannamaastikule. Rannapungerja jõe kallasrajale saamiseks puuduvad valla omandis olevad teed, maareformi käigus ei ole moodustatud eraldi katastriüksuseid, mis oleksid vajaminevad juurdepääsud taganud. Avalikuks kasutamiseks vajalikud teed on kantud Alutaguse valla üldplaneeringusse. Kohalikul omavalitsusel on kohustus tagada nii planeeringute koostamise käigus kui ka planeeringu realiseerimisel juurdepääsud kallasrajale. Üldplaneeringu taristu ja tehnovõrkude joonisel on ära toodud planeeritud avalikud juurdepääsud Peipsi järve, Narva jõe ja Rannapungerja kallasrajale, mille vallavalitsus peab tagama. Alutaguse Vallavalitsus taotleb isikliku kasutusõiguse seadmist Rannapungerja jõe kalda kindlustamiseks, kaldale viiva tee, slipi, ujuvkaide ja tehnovõrkude ehitamiseks riigi omandis olevale Iisaku metskond 45 katastriüksusele (katastritunnus 81501:005:0279, sihtotstarve maatulundusmaa, pindala 236,74 ha Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 6308150, riigi kinnisvararegistri kood KV4325,), mille riigivara valitseja on Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus. Isikliku kasutusõiguse ala on kantud PARI katastrikihile, ruumiandmete tunnus 11722, pindala 8915 m². Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt Tauno Võhmar Vallavanem Lisa: Piiranguala ID 11722 väljavõte

29. veebruar 2024

Piiranguala ID 11722 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus IKÕ Iisaku metskond 45

Piiranguala kirjeldus Avalik randapääs, muul, kaldakindlustus

Ruumikuju loomise kuupäev 22. veebruar 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 8915m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

pdf_ruumikuju_kattuvad-KYd

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Rannapungerja küla, Iisaku metskond 45 (81501:005:0279)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja k d

Juriidiline isik 77000281

Ruumianalüüs üksusele 81501:005:0279

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Rannapungerja küla, Iisaku metskond 45

Kinnistu number 6308150

Kogupindala 2 367 449m²

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 Maatulundusmaa 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 8915m²

3 6 .7

3 3 6 .6

6 3 6 .8

4

3 6 .7

3 3 6 .6

6 3 6 .9

8 3 6 .5

5

35.79

35.92

36.37

36.33

35.40

36.01

35.47

36.22

36.26

36.20

36.19

35.31

TP 35.43

35.55 3 6 .2

2

3 6 .4

4

3 6 .3

7

3 6 .1 8

3 5 .7

4

3 6 .4

2

3 6 .2

2

3 6 .14

36.39

3 6 .7

6 3 6 .6

7

3 6 .9

1

3 7 .0

0

3 6 .7

5

3 6 .3

3

3 7 .0

7 3 6 .5

5 3 6 .6

8

3 6 .1 4

3 5 .9

7

3 6 .2

9

3 6 .6

7

3 6 .13

3 5 .9

5

3 6 .0

8

3 7 .0

3 3 6 .9

5

3 5 .9

3

3 6 .5

0

3 6 .8

4

3 6 .7

7

3 6 .3

6

3 5 .8

5

3 6 .3

0

3 6 .2

7

3 6 .6

5 3 6 .7

1 3 6 .6

1

36.72

3 6 .6

6

3 6 .9

4

3 6 .7

2 3 6 .3

3 36.15

36.23

3 6 .8

0

3 6 .4

6 3

6 .7 3

3 6.6

2

36.45

36.21

36.45

36.47

3 6 .3

5

36.68

pinnasteeK r

K r

K r

K r

A

A

Kr

X = 6543650

Y = 6 8 2 6 0 0

Y = 6 8 2 6 0 0

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 09.10.2024

NIKÕ seadmise ala 369m2

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 10 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 184 m

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:800 A4

Iisaku metskond 38 reg nr 13272850

Livaranna detailplaneeringuala litumine elektrivõrguga,

Rannapungerja, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC1552.

Projekt nr 24-124

81501:005:0079

3 Jõhvi-Tartu-Valga tee

81501:005:0279

Iisaku metskond 45

81501:005:0530

Iisaku metskond 38

36. 90

36. 74

36. 62

36.49

35.92

35.68 3 5 .9

3

3 6 .11

3 6 .2

6 3 6 .2

5

36. 70

36. 63

3 5. 94

36 .02

36. 31

36. 69

36. 76

36. 29

36. 66

36. 74

36. 78

3 5 .6 1

3 5 .4

8 3

5 .4

6

3 5 .7

1

3 5 .5

2

3 5 .5

1

3 5 .6

0

3 5 .9

8 3 5 .7

1 3

5 .7

2

3 6 .11

3 5 .9

6 3

5 .9 2

3 6 .1 7

36.00 3

6 .17

35.89

36.08

36.18 36.07

36.06

36.18

36.34

36.41

36.07

36.20

36.38

35.96

35.93

35.89

36.04

35.84

36.24 35.95

36.11

35.97

35.97

35.99

36.45 36.05

36.10 35.92

36.13

36.14

36.20

36.52 36.32

36.23

36.11

36.11

36.15

35.98

35.86

35.82 35.86

35.88

36.01 35.86

35.83 3 6. 01

35.93

35.81

36.19

36.07

3 6 .13

3 6 .13

35.96

A

Kr

K r

Kr

Kr

Kr

K r

X = 6543550

Y = 6 8 3 2 0 0

X = 6543500

Y = 6 8 3 2 5 0

X = 6543500

Y = 6 8 3 4 0 0

X = 6543550

Y = 6 8 3 3 5 0

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 09.10.2024

IKÕ seadmise ala 991m2

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 10 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 496 m

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAANM1:1000 A4 Plaan 1

Iisaku metskond 45 reg nr 6308150

Livaranna detailplaneeringuala litumine elektrivõrguga,

Rannapungerja, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC1552.

Projekt nr 24-124

N

81501:005:0530

Iisaku metskond 38

81501:005:0079

3 Jõhvi-Tartu-Valga tee

81501:005:0279

Iisaku metskond 45

3 6 .0

8 3 6 .0

9 3 6 .3

9

36. 40

36.37

3 6 .3

3 3 6 .2

7

3 6 .2

6 3 6 .4

7 3 6 .4

6

3 6 .18

3 6 .3

2 3 6 .0

8

3 6 .3

4

3 6 .3

9

3 6 .19

3 6 .0

1 3 5 .9

9

3 6 .15

3 5 .9

5 3 5 .9

2 3

6 .0

7

3 5 .9

4

3 5 .7

1

3 5 .8

1

3 5 .9

8

pinnaste e

K r

K r

K r

X = 6543350

Y = 6 8 3 4 0 0

X = 6543400

3 2 .3

9 3

2 .3

9

3 2 .5

5

3 2 .6

3

3 3 .6

3

3 3 .9

8

3 4 .3

9

3 4 .7

1

3 4 .7

4

3 5 .7

2

3 5 .2

9 3 5 .2

6 3 5 .8

0

3 5 .8

8 3 6 .1 5

3 6 .1 5 3 6 .3

1

3 6 .1 5

3 6 .1 5

3 6 .5

0

3 6 .4

1

3 6 .1 3

3 6 .1 6

3 6 .4

4

3 6 .6

4

3 6 .3

2

3 6 .2

9 3 6 .5

3

3 6 .4

8

3 6 .2

8

3 6 .11

3 6 .16

3 6 .19

K r

K r

K r

X = 6543200

X = 6543250

Y = 6 8 3 4 0 0

K r

3 2 .4

9

3 2 .4

2

32.61

Koostaja: Jaanus Kaldoja Kuupäev 09.10.2024

IKÕ seadmise ala 991m2

Katastriüksuse pir

Projekteeritud 10 kV maakaabel torus

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL:

Projekteeritud maakaabli pikkus ca 496 m

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN M1:1000 A4 Plaan 2

Iisaku metskond 45 reg nr 6308150

Livaranna detailplaneeringuala litumine elektrivõrguga,

Rannapungerja, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond. LC1552.

Projekt nr 24-124

N

81501:005:0279

Iisaku metskond 45

13001:001:1374

Peipsiveere tee 2

Stomtec OÜ

[email protected]

Teie: 09.10.2024 e-kiri

Meie: 29.10.2024 nr 3-1.1/2024/6149

V.a. Jaanus Kaldoja

Kooskõlastus

Küsite oma 09.10.2024 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Liivaranna

detailplaneeringuala liitumine elektrivõrguga. Rannapungerja, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond.

LC1552. Tööprojekt“ (töö nr LC1552). Projekt hõlmab ka riigile kuuluvat kinnistut Iisaku metskond

38 (81501:005:0530) ja Iisaku metskond 45 (81501:005:0279), millise riigivara volitatud asutuseks

on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Maakaabel projekteerida nii, et seda oleks võimalik ületada rasketehnikaga.

2. Ehitustööd teostada ilma kasvavate puude raie vajaduseta.

3. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida, sh taastada teede katete tööde eelne

seisukord.

4. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

5. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik taotlus

on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/organisatsioon/kinnisvarategevus/teede-rajamine-ja-kasutusse-

andmine/avalduse-vormid). Lisaks on vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud

asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (pari.kataster.ee).

6. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

3. detsember 2024

Piiranguala ID 584041 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Iisaku metskond 45

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 3. detsember 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 991m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Kombineeritud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Rannapungerja küla, Iisaku metskond 45 (81501:005:0279)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 81501:005:0279

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Rannapungerja küla, Iisaku metskond 45

Kinnistu number 6308150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 991m²

3. detsember 2024

Piiranguala ID 584092 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Iisaku metskond 38

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 3. detsember 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 369m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Kombineeritud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Lemmaku küla, Iisaku metskond 38 (81501:005:0530)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 81501:005:0530

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Lemmaku küla, Iisaku metskond 38

Kinnistu number 13272850

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 369m²