Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine ning alajaama jaoks vajaliku maa leidmine

Saadetud rakendusest Outlook Androidile

From: Kris Jõemets <[email protected]> Sent: Friday, November 29, 2024 4:44:17 PM To: Karl Mänd <[email protected]>; Urve Jõgi <[email protected]> Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine ning alajaama jaoks vajaliku maa leidmine Tere, Tänud tänase kohtumise eest. Nagu kokku lepitud sai, siis edastan täiendava taotluse/ettepaneku isikliku kasutuõiguse seadmiseks ning alajaama jaoks vajalik maa omandamise/ kasutamise võimaluste väljaselgitamiseks, mis on alljärgnev:

1. Käesolevaga teeme ettepaneku isikliku kasutusõiguse seadmiseks järgmistele kinnistutele (20m laiune koridor) (IKÕ ala skeemid ja lingid lisatud, alad ei paikne olemasoleva õhuliini kaitsevööndis):

1.1. Kinnistu reg. osa nr 13646150 (21303:001:0502, Orajõe metskond 19, Arumetsa küla).

Koormatava ala pindala 5396m2. IKÕ link: https://pari.kataster.ee/magic-link/b82d4674-a4b2- 4cd3-9ecd-f48e9b9a32e7

1.2. Kinnistu reg. osa nr 13708450 (21303:001:0501, Orajõe metskond 12, Arumetsa küla).

Koormatava ala pindala 1954m2. IKÕ link: https://pari.kataster.ee/magic-link/d93ae6be-e3b8- 4f59-a2e6-419e60a387c7

1.3. Kinnistu reg. osa nr 7114150 (21401:001:0176 Orajõe metskond 2 Krundiküla). Koormatava

ala pindala 20302m2. IKÕ link: https://pari.kataster.ee/magic-link/0cd3246a-45b7-4b62-8cd1- 8b94ebbbd098

1.4. Kinnistu reg. osa nr 7308850 (21401:001:0482, Laiksaare metskond 3, Nepste küla,

Häädemeeste vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala 39686m2. IKÕ ala link: https://pari.kataster.ee/magic-link/07c780ee-587d-4055-9ec1-a34c39ed1fc2

Palume teie põhimõttelist nõusolekut eelnimetatud kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmise osas vastavalt lisatud IKÕ alade skeemidele.

2. Ettepanek rannikualajaama jaoks vajaliku maa-ala (i) võõrandamiseks/omandamiseks või (ii) hoonestusõiguse seadmiseks.

2.1. Liivi lahe meretuulepargi ühendamisel maismaa võrguga on vajalik rajada ranniku lähedusse

alajaam, mille maa-ala vajadus on maksimaalselt 550mx400m (lisatud alajaama põhimõttelise lahenduse skeem).

2.2. Alajaama asukoha esimene eelistus on kinnistu nr 7114150 (21401:001:0176, Orajõe metskond 2, Krundiküla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond). Vajaliku maa-ala suurus ja asukoht krundil on tähistatud lisatud plaanil. Antud asukoht on üheks võimalikuks alajaama asukohaks ka riigi eriplaneeringu esmases lahenduses: https://gis.skpk.ee/portal/apps/webappviewer/index.html? id=f5a2168ef0294382a6990aedc1352420

2.3. Alajaama asukoha alternatiivne variant on kinnistu nr 7308850 (21401:001:0482, Laiksaare t k d 3 N t kül Hääd t ld Pä k d) V j lik l j

From: "Karl Mänd" <[email protected]> Sent: 29/11/2024 17:03:07 To: "RMK" <[email protected]> Cc:

Subject: Fw: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine ning alajaama jaoks vajaliku maa leidmine

metskond 3, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond). Vajaliku maa-ala suurus ja asukoht krundil on tähistatud lisatud plaanil.

2.4. Juhul, kui alajaama jaoks väljapakutud asukoht(kohad) on teie jaoks mingil põhjusel välistatud, kuid nendele kinnistutele mujale oleks alajaam võimalik teie hinnangul rajada, siis palume ka see asjaolu oma vastuses välja tuua.

Palume teie põhimõttelist seisukohta alajaama jaoks vajaliku maa asukoha, võõrandamise/hoonestusõiguse seadmise võimaluste ja tingimuste osas, sh ka tasu osas.

3. Palume kirjalikku tagasisidet ka selle kohta, millal ning millistel tingimustel on RMK valmis isikliku kasutusõiguse lepingud (sh ka alajaama maa võõrandamise/hoonestusõiguse lepingu) sõlmima. Märgin siinkohal siiski veelkord, et meie jaoks oleks väga oluline sõlmida vähemalt eellepingud IKÕde (ja alajaama) osas, kuna maakaablikoridori kogupikkusest (ca 38km) on RMK-de maadele jääva trassi osakaal ligikaudu 31% ning alajaama asukohast sõltub suuresti kogu kavandatav trassikoridor. Samuti tooksin välja, et alajaamale võimalikud alternatiivsed asukohta lähipiirkonnas rannikuala läheduses on väga piiratud.

Palun antud kiri märkida asutusesiseks kasutamiseks, kuna võib sisaldada ärisaladust. Teie seisukohta ja tagasisidet ootama jäädes, Kris Jõemets Planeeringute ja maatehingute projekjuht

+372 5199 5617 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn | www.enefitgreen.ee LinkedIn | Instagram

From: Kris Jõemets <[email protected]> Sent: Tuesday, October 29, 2024 9:31 AM To: Karl Mänd <[email protected]> Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine Tere, Tänan esmase tagasiside eest. Meid huvitab ka võimalik alajaama asukoht RMK maal, et mis tingimustel see oleks võimalik, viide sellele on meie kirjas ka välja toodud, et kui saaksime selles osas siis ka tagasiside koos teie vastusega. Kris Jõemets Planeeringute ja maatehingute projekjuht

+372 5199 5617 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn | www.enefitgreen.ee LinkedIn | Instagram

From: Karl Mänd <[email protected]> Sent: Tuesday, October 29, 2024 9:25 AM To: Kris Jõemets <[email protected]> Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine EXTERNAL EMAIL: Do NOT click links and open aachments unless you recognize the sender and know the content is safe. Tere Ametlik vastus tuleb lähiajal. Praeguse seisuga ei näe probleemi IKÕ seadmisele eeldusel, et jäädakse olemasoleva 35kV liini trassile.

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Head! Karl Mänd Riigimetsa Majandamise Keskus Kinnisvaraosakonna juhataja +372 50 74 875 [email protected] www.rmk.ee

From: Kris Jõemets <[email protected]> Sent: Monday, October 28, 2024 12:37 PM To: Karl Mänd <[email protected]> Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine

Tere, Kas on teada, millal võime oodata tagasisidet? Kris Jõemets Planeeringute ja maatehingute projekjuht

+372 5199 5617 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn | www.enefitgreen.ee LinkedIn | Instagram

From: Karl Mänd <[email protected]> Sent: Friday, October 18, 2024 1:35 PM To: Kris Jõemets <[email protected]> Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine EXTERNAL EMAIL: Do NOT click links and open aachments unless you recognize the sender and know the content is safe. Tere Kiri on kätte saadud ja selle osas ka arvamusi RMK-siseselt korjatud. Uurin, kuhu on vastus toppama jäänud. Head! Karl Mänd Riigimetsa Majandamise Keskus Kinnisvaraosakonna juhataja +372 50 74 875 [email protected] www.rmk.ee

From: Kris Jõemets <[email protected]> Sent: Thursday, October 17, 2024 2:02 PM To: Karl Mänd <karl mand@rmk ee>

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

To: Karl Mänd <[email protected]> Subject: FW: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine

Tere, Oleme varasemalt paar meili saatnud üldmeilile, kuid pole mingit vastust saanud. Saadan uuesti kogu varasema meilivahetuse seoses Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamisega. Ootame tagasisidet meie ettepanekutele seose isikliku kasutusõiguse seadmisega ja alajaama rajamise võimalusega RMK maale. Oleme valmis antud teemal kohtuma. Lugupidamisega, Kristi Jõemets planeeringute ja maatehingute projektijuht [email protected] Tel: 51995617

From: Kris Jõemets Sent: Tuesday, October 15, 2024 3:24 PM To: [email protected] Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine Tere, Ootame jätkuvalt tagasisidet meie 05.09.2024 pöördumisele. Saadan siinkohal ka täpsustatud IKÕ alad nimetatud kinnistute osas. Isikliku kasutusõiguse seadmise ettepanek oleks järgmistele kinnistutele (IKÕ ala skeemid ja lingid lisatud):

1. Kinnistu reg. osa nr 7279950 (21301:003:0087, Laiksaare metskond 1, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala 73985m2. IKÕ skeem: https://pari.kataster.ee/magic-link/f78c8761-568a-4bc9-b5b7-61146309e9db

2. Kinnistu reg. osa nr 7308850 (21401:001:0482, Laiksaare metskond 3, Nepste küla, Häädemeeste

vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala 49005m2. IKÕ skeem: https://pari.kataster.ee/magic-link/dd000020-cb49-4459-b6e0-a2b0efe2cd4b Sellele kinnistule kaaluksime ka alajaama rajamist ning sooviks sel teemal lähemalt arutada, mis

tingimustel see oleks võimalik.

3. Kinnistu reg. osa nr 1836295 (21401:001:0483, Laiksaare metskond 114, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala 5315m2; IKÕ skeem: https://pari.kataster.ee/magic-link/ca4a1e76-840b-40e0-bdc6-5d4468c57865

4. Kinnistu reg. osa nr 14770350 (21302:001:0094, Laiksaare metskond 2, Nepste küla,

Häädemeeste vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala 23787m2. IKÕ skeem: https://pari.kataster.ee/magic-link/e82660b3-07a2-4c3e-821a-b2985d91c6b5

5. Kinnistu reg. osa nr 14812550 (78201:002:0338, Laiksaare metskond 54, Pihke küla, Saarde vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala ca 8794m2. IKÕ skeem: https://pari.kataster.ee/magic- link/c3640032-7c69-421c-a955-38bf16aca8b2

6. Kinnistu reg. osa nr 14783450 (78201:002:0344, Laiksaare metskond 60, Viisireiu küla, Saarde

vald, Pärnu maakond). Koormatava ala pindala ca 19000m2. IKÕ skeem: https://pari.kataster.ee/magic-link/72c150a7-b9fd-438e-b867-7e1b5b222e8a

Palun käesolev e-kiri märkida asutusesiseseks kasutamiseks, kuna sisaldab ärisaladust. Teie tagasisidet ootama jäädes, Kristi Jõemets From: Kris Jõemets Sent: Monday, September 9, 2024 11:34 AM To: [email protected] Subject: RE: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine Tere, Palun meie 05.09.2024 saadetud e-kiri märkida asutusesiseseks kasutamiseks, kuna sisaldab ärisaladust. Lugupidamisega, Kristi Jõemets planeeringute ja maatehingute projektijuht [email protected] Tel: 51995617

From: Kris Jõemets Sent: Thursday, September 5, 2024 3:48 PM To: [email protected] Subject: Liivi lahe meretuulepargi arendamisega seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamine Tere, Pöördun teie poole seoses Liivi lahe meretuulepargi arendusega. Nimelt kavandab Enefit Green Liivi lahte meretuuleparki, mis jääb Häädemeestest ligikaudu 16 km kaugusele. Meretuulepargi arendusala on määratud Pärnu maakonnaga piirneva mereala maakonnaplaneeringuga. Meretuulepargist toodetud elektrienergia edastamiseks Eesti põhivõrku on vajalik lisaks tuulepargile rajada ühendusliinid nii merel kui maismaal. Selleks on Enefit Green alustanud eeltöödega võimalike merekaabli randumise ja maismaa ühendusliinide trasside asukoha väljaselgitamiseks. Meretuulepargi arenduse elluviimiseks on oluline tagada potentsiaalsete trassikoridoride osas maakasutusõigused, mistõttu oleme otsimas võimalusi alustamaks läbirääkimisi võimaliku trassikoridori alale jäävate kinnistute omanikega. Käesoleval hetkel kavandatav üks potentsiaalne trassikoridor (laiusega 20m-30m) hakkaks kulgema suures ulatuses olemasolevas Elektrilevi OÜ 35kV õhuliini koridoris, kuhu jäävad ka järgmised riigiomandis (volitatud asutus Riigi Metsamajandamise Keskus) olevad kinnistud:

1. Kinnistu reg. osa nr 7279950 (21301:003:0087, Laiksaare metskond 1, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond).

2. Kinnistu reg. osa nr 7308850 (21401:001:0482, Laiksaare metskond 3, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond).

3. Kinnistu reg. osa nr 1836295 (21401:001:0483, Laiksaare metskond 114, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond).

4 Ki i t 14770350 (21302 001 0094 L ik t k d 2 N t kül

4. Kinnistu reg. osa nr 14770350 (21302:001:0094, Laiksaare metskond 2, Nepste küla, Häädemeeste vald, Pärnu maakond).

5. Kinnistu reg. osa nr 14812550 (78201:002:0338, Laiksaare metskond 54, Pihke küla, Saarde vald, Pärnu maakond).

6. Kinnistu reg. osa nr 14783450 (78201:002:0344, Laiksaare metskond 60, Viisireiu küla, Saarde vald, Pärnu maakond).

Käesoleva pöördumise eesmärk on saada teada, kas nimetatud kinnistutele on võimalik seada isiklik kasutusõigus (valdavalt olemasoleva õhuliini koridoris) vähemalt 60 aastaks elektri- ja sidemaakaablite ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks ning kaabli rajamiseks vajalike ehitusuuringute tegemiseks. Palume teie esmast tagasisidet isikliku kasutusõiguse seadmise võimaluste/tingimuste osas e- posti aadressil: [email protected], võimalusel 30.septembriks 2024. Oleme valmis vastama teie täiendavatele küsimustele ning valmis ka kohtumisteks. Liivi lahe meretuulepargi arendusega saab lähemalt tutvuda siin: https://liivimeretuulepark.ee/avaleht. Lugupidamisega, Kristi Jõemets planeeringute ja maatehingute projektijuht [email protected] Tel: 51995617

Vastus Liivi lahe meretuulepargi arendamisega

seotud maakasutusõiguste võimaluste väljaselgitamise

ning alajaama jaoks vajaliku maa leidmise soovile

RMK on tutvunud Teie poolt esitatud nii elektri- ja sidekaablite ning alajaama (koos

tehnorajatis) kasutusala plaanidega.

Teatame, et RMK on jätkuvalt põhimõtteliselt nõus sõlmima isiklikku kasutusõigust

tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks ning kaabli rajamiseks vajalike

uuringute tegemiseks tingimusel, et jäädakse olemasoleva 35kV õhuliini kaitsevööndisse.

Selgitame, et kuna alajaam ei ole iseseisev ehitis vaid elektrivõrgu paigaldis, siis

hoonestusõigust alajaama ehitamiseks RMK ei sea. Ehitamine ja kasutamine seadustatakse

isikliku kasutusõigusega.

Kinnisasjade koormamise täpsemad tingimused ja tasu suuruse saame kehtestada peale

ehitamiseks vajaliku projekti ja asukohtade kooskõlastamist Keskkonnaameti ja RMK poolt.

RMK-s kooskõlastab projekte kinnisvaraosakonna planeeringute spetsialist Jürgen Kusmin

(e-posti aadress [email protected], tel 505 3387).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Kinnisvaraosakond

Urve Jõgi

566 33867 [email protected]

Kristi Jõemets

Planeeringute ja maatehingute projektijuht

Enefit Green AS

e-post: [email protected]

Teie

e-kiri 29.11.2024

Meie

(digitaalallkirja kuupäev)

nr 3-1.1/2024/6558

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

28. november 2024

Piiranguala ID 583460 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Laiksaare metskond 3

Ruumikuju loomise kuupäev 28. november 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 39686m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Nepste küla, Laiksaare metskond 3 (21401:001:0482)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 21401:001:0482

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Nepste küla, Laiksaare metskond 3

Kinnistu number 7308850

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 39 686m²

28. november 2024

Piiranguala ID 582389 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Orajõe metskond 12

Ruumikuju loomise kuupäev 26. november 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 1954m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Arumetsa küla, Orajõe metskond 12 (21303:001:0501)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 21303:001:0501

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Arumetsa küla, Orajõe metskond 12

Kinnistu number 13708450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 1954m²

28. november 2024

Piiranguala ID 582373 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Orajõe metskond 19

Ruumikuju loomise kuupäev 26. november 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 5396m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla, Orajõe metskond 19 (21303:001:0502)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 21303:001:0502

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla, Orajõe metskond 19

Kinnistu number 13646150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 5396m²

28. november 2024

Piiranguala ID 583454 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Orajõe metskond 2

Ruumikuju loomise kuupäev 28. november 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 20302m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla, Orajõe metskond 2 (21401:001:0176)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 21401:001:0176

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Häädemeeste vald, Krundiküla, Orajõe metskond 2

Kinnistu number 7114150

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 95%

Sihtotstarve 2 KAITSEALUNE_MAA 5%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 20 302m²