Detailplaneeringu algatamise teade_Merihobu tee 16

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Nimekirja alusel

Kuupäev allkirjas nr 6-1/170-2

Detailplaneeringu algatamise teade Meremõisa külas Merihobu tee 16 katastriüksusel Edastame Teile vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teate, et Lääne-Harju Vallavalitsus on

algatanud 19.11.2024 korraldusega nr 725 detailplaneeringu Meremõisa külas Merihobu tee 16

(katastritunnus 29501:007:0949) katastriüksusel. Mikriveski OÜ (registrikood 11107221) esitas Lääne-Harju Vallavalitsusele taotluse (registreeritud 04.10.20224 nr 6-2/2182) sooviga algatada detailplaneering Meremõisa külas Merihobu tee 16 (katastritunnus 29501:007:0949) elamumaa katastriüksusel pindalaga 3168 m2.

Planeeritav katastriüksus asub Keila Vallavalitsuse 03.11.2004 korraldusega nr 1164 kehtestatud

Keila-Joa I ja Keila-Joa III puhkeala detailplaneeringu alal (Maa-ameti PlanID 477). Merihobu tee

16 elamumaa piirneb põhjas ja läänes Puhkeala transpordimaa (katastritunnus 29501:007:0994)

katastriüksusega, idas Hobu tee 10 (katastritunnus 29501:007:0987) tootmismaa ja Keila

metskond 264 (katastritunnus 29501:007:1878) maatulundusmaa ning lõunas Merihobu tee 14

(katastritunnus 29501:007:0952) elamumaa katastriüksustega. Detailplaneering on üldplaneeringu

kohane. Hobu tee 16 krunt on hoonestamata. Krundile ulatuvad puurkaevu (registrikood

PRK0000662) sanitaarkaitseala ja tehnovõrkudest tingitud kitsendused. Merihobu tee 16 elamukrundile on kehtiva detailplaneeringuga antud ehitusõiguse põhjal võimalik ehitada elamu ja üks abihoone ehitisealuse pindalaga kokku 316 m2. Detailplaneeringu algatamisega soovitakse muuta hoonestusala seoses puurkaevu sanitaarkaitseala vähendusega. Krunti läbib põhja-lõuna suunaline kuivenduskraav. Detailplaneeringu eesmärk on Merihobu tee 16 elamumaal ehitusõiguse ja -tingimuste määramine, tehnovõrkude lahendamine, keskkonnakaitseliste abinõude ning vajalike kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga lahendatakse ülesanded vastavalt planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punktidele 1–9, 11–13. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Algatamisel täiendavate uuringute vajadus puudub. Detailplaneeringu algatamise korraldusega on võimalik tutvuda veebilehe aadressil https://laaneharju.ee/et/algatatud-detailplaneeringud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erki Ruben

abivallavanem

Ado Pallase

[email protected]

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Vastavalt nimekirjale Kuupäev allkirjas nr 6-1/170-9

Meremõisa külas Merihobu tee 16 katastriüksuse detailplaneeringu vastuvõtmine ja avaliku väljapaneku korraldamine

Edastame Teile vastavalt planeerimisseaduse § 127 lõigetele 1 ja 2 teate, et Lääne-Harju Vallavalitsus on vastu võtnud 06.05.2025 korraldusega nr 243 detailplaneeringu Lääne-Harju vallas Meremõisa külas Merihobu tee 16 (katastritunnus 29501:007:0949) katastriüksuse detailplaneeringu. Planeeringuala suurus on 3168 m².Planeeritav katastriüksus asub Keila Vallavalitsuse 03.11.2004

korraldusega nr 1164 kehtestatud Keila-Joa I ja Keila-Joa III puhkeala detailplaneeringu alal (Maa-

ameti PlanID 477). Merihobu tee 16 elamumaa piirneb põhjas ja läänes Puhkeala transpordimaa

(katastritunnus 29501:007:0994) katastriüksusega, idas Hobu tee 10 (katastritunnus

29501:007:0987) tootmismaa ja Keila metskond 264 (katastritunnus 29501:007:1878)

maatulundusmaa ning lõunas Merihobu tee 14 (katastritunnus 29501:007:0952) elamumaa

katastriüksustega. Detailplaneering on üldplaneeringu kohane. Merihobu tee 16 krunt on

hoonestamata. Krundile ulatuvad puurkaevu (registrikood PRK0000662) sanitaarkaitseala ja

tehnovõrkudest tingitud kitsendused.

Merihobu tee 16 elamukrundile on kehtiva detailplaneeringuga antud ehitusõiguse põhjal võimalik

ehitada elamu ja üks abihoone ehitisealuse pindalaga kokku 316 m2. Detailplaneeringu

algatamisega soovitakse muuta hoonestusala seoses puurkaevu sanitaarkaitseala vähendusega.

Krunti läbib põhja-lõuna suunaline kuivenduskraav. Elamumaa krundile on planeeritud

summaarne ehitusõigus 316 m2 ühele põhihoonele ja ühele abihoonele. Põhihoone maksimaalne

kõrgus on 10 m ja abihoonetel 5 m. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud liitumisega

kohaliku võrguga. Elektri liitumiskilp on olemasolev.

Merihobu tee 16 detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 02.06.2025–15.06.2025 Lääne- Harju Vallavalitsuses, aadressil Rae 38, Paldiski linn ja Laulasmaa raamatukogukogus asukohaga, Kloogaranna tee 20 Laulasmaa küla ning valla veebilehel: https://laaneharju.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud. Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erki Ruben

abivallavanem

Ado Pallase

[email protected]

Rae 38 | Paldiski | 76806 Harjumaa | 679 0600 | [email protected] | www.laaneharju.ee | Registrikood 77000200

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

Vastavalt nimekirjale

Kuupäev allkirjas nr 6-1/170-10

Lääne-Harju vallas Meremõisa külas Merihobu tee 16 katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamine

Informeerime Teid planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 alusel, et Lääne-Harju Vallavalitsus on kehtestanud 01.07.2025 korraldusega nr 347 Meremõisa külas Merihobu tee 16 katastriüksuse detailplaneeringu. Lääne-Harju Vallavalitsuse 19.11.2024 korraldusega nr 725 algatati detailplaneering Meremõisa külas Merihobu tee 16 (katastritunnus 29501:007:0949) katastriüksusel. Planeeringuala suurus on 3168 m².Planeeritav katastriüksus asub Keila Vallavalitsuse 03.11.2004 korraldusega nr 1164 kehtestatud Keila-Joa I ja Keila-Joa III puhkeala detailplaneeringu alal (Maa-ameti PlanID 477).

Merihobu tee 16 elamumaa piirneb põhjas ja läänes Puhkeala transpordimaa (katastritunnus

29501:007:0994) katastriüksusega, idas Hobu tee 10 (katastritunnus 29501:007:0987) tootmismaa

ja Keila metskond 264 (katastritunnus 29501:007:1878) maatulundusmaa ning lõunas Merihobu

tee 14 (katastritunnus 29501:007:0952) elamumaa katastriüksustega. Detailplaneering on

üldplaneeringu kohane. Merihobu tee 16 krunt on hoonestamata. Krundile ulatuvad puurkaevu

(registrikood PRK0000662) sanitaarkaitseala ja tehnovõrkudest tingitud kitsendused.

Elamumaa krundile on planeeritud summaarne ehitusõigus 316 m2 ühele põhihoonele ja ühele abihoonele. Põhihoone maksimaalne kõrgus on 10 m ja abihoonel 5 m. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud liitumisega kohaliku võrguga. Elektri liitumiskilp on olemasolev. Detailplaneeringul puudub oluline majanduslik mõju. Mõju loodusele on väheoluline. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda veebilehel https://laaneharju.ee/kehtestatud- detailplaneeringud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ado Pallase

nõunik