DP_02_RKA_Iru_poik_2b_2024_07_02

22

34

50

30

34

11

37 31

9

18

15

622 16

25

23

24

31

50

25

33

24

Kontaktvöönd

KONTROLLIS

PLANEERIJA

HUVITATUD ISIK

AADRESS

OBJEKT

JOONIS

PROJEKTI OSA

STAADIUM

TÖÖ NR

KUUPÄEV

JOONISE NR DP-02 PLANEERING KÖIDE I

PROJ.JUHT

+372 52 099 28 //

ConArte OÜ

Paevälja pst 5, Tallinn, 13619 // Ärireg nr 11732539 //

[email protected]

ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.

MTR reg EEP001726, EEP003302

02.07.2024

VEEKOGUGA SEOTUD MÕJUALA

TINGMÄRGID

PLANEERITUD ALA PIIR

MUINSUSKAITSEGA SEOTUD MÕJUALA

TINGMÄRGID PLANEERITUD ALA PIIR

PIRITA JÕEORU MKA, PRIISLE PIIRANGUVÖÖND

Märkus: Aluskaart pärineb www.maaamet.ee

Märkus: Aluskaart pärineb www.maaamet.ee

ASUSTUS-STRUKTUUR JA TEEDEVÕRGUSTIK M 1:2000

KITSENDUSED M 1:6000

ARVESTAMISELE KUULUVAD DETAILPLANEERINGUD M 1: 6000

Märkused: 1. Nii kehtiva üldplaneeringu (kehtestatud Jõelähtme Vallavolikogu 29.04.2003 otsusega nr40) kui ka koostamisel oleva üldplaneeringu (vastu võetud Jõelähtme Vallavolikogu 12.04.2018 otsusega nr 62) alusel jääb Iru põik 2b maaüksus väikeelamumaale. 2. Kehtiva Jõelähtme valla üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) kohaselt paikneb Iru põik 2b tiheasustusalal, kus uue elamumaa krundi suuruseks peab olema vähemalt 3000 m2 ja elamute minimaalne vahekaugus on 25 m. Lähipiirkonna keskmine krundi suurus on 2794 m2. Olemasoleva elamumaa krundi suurus on 7254m2 ja seda ei muudeta. Tegmist piirkonnas keskmiset suurema krundiga. Planeeringu lahendus on kooskõlas ruumilisete eesmärkidega. Piirkonnas paiknevad olemasolevad elamud teinetisest 6 kuni 37 m kaugusel. Planeeringus on ette nähtud eluhoone vähemalt olemasolevatest eluhoonest 23 m kaugusele. Planeeringu lahendus on kooskõlas välja kujunenud asutustruktuuriga. 3. Koostamisel oleva üldplaneeringu kohaselt paikneb Iru põik 2b tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on väikeelamumaa ja puhkeotstarbeline maa. Elamumaa krundi suuruseks peab olema vähemalt 1500 m2. Elamute omavahelist minimaalset vahekaugust ei ole määratud. Planeeringu lahendus on kooskõlas välja kujunenud ruumilisete eesmärkidega.

10

8

7

6

1

10

9

2

3 4

5

B

B ÜHISTRANSPORDI PEATUS

Pirita jõgi

HALDUSASUTUSPIIR

2

3

1

21

Iru põik 2b maaüksuse detailplaneering (elamumaa)

Helen Leiger Tiina Vilberg Helen Leiger

DP-2023/372

Iru küla Iru põik 2b maaüksuse detailplaneering Iru küla, Jõelähtme vald, Harju maakond Art Kuum

Kallasete IV detailplaneering (elamumaa)

3 Narva mnt 156 krundi detailplaneering (üldkasutatav maa)

OSALISELT KEHTIV DETAILPLANEERING

KEHTESTATUD DETAILPLANEERING

TINGMÄRGID

Jõ el

äh tm

e va

ld Ta

llin n

Lasnamäe puhkeala (grillimise koht)

Iru küla puhkeala

Iru külamaja

B

Pi rit

a jõ

gi

Pirita jõgi

Peetre Suure Merekindluse tunnel

Iru Ämm

PLANEERITUD ALA PIIR

MENETLUSES DETAILPLANEERING

LOODUSKAITSEGA SEOTUD MÕJUALA Pirita jõeoru MKA, Priisle pv.

PUURKAEV

KINNISTU EHITUSNÄITAJAD

HOONE KORRUSELISUS

Märkus: Aluskaart pärineb www.maaamet.ee

2K

1K 2K

2K

X K

3K

2K

2K

1K 1K

1K

1K

2K

Märkus: alusandmed Ehitusregister ja Maa-ameti andmebaas

VÄLJA KUJUNENUD EHITUSJOON

KONTAKTVÖÖNDI PIIR

KONTAKTVÖÖNDI PIIR

PLAN. /VAREM PLAN. HOONE VÕIMALIK ASUKOHT

Kalda ehituskeeluvöönd 50m

Kalda piiranguvöönd 100m

EHITUSJOONE ETTEPANEK

VAREM SÕLMITUD JUURDEPÄÄSU SERVITUUT

EHITUSKEELUVÖÖNDI VÄHENDAMISE ETTEPANEK PÕHIKAARDI VEEPIIRIST min 50m

PLANEERITUD HOONESTUSALA