Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneeringu algatamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

04.11.2024 nr 5-2/5801-1

Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneeringu algatamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 24.10.2024

otsusega nr 1-3/51 algatati Unimäe külas Kaasikupõllu, Saadu ja Tiidu detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 27 ha hõlmab Kaasikupõllu (katastritunnus 43301:001:0704), Saadu

(katastritunnus 34801:004:0076) ja osaliselt Tiidu (katastritunnus 34801:004:0134)

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine päikesepargi rajamiseks

ja katastriüksuste sihtotstarbe muutmise vajaduse määramine. Päikesepark on kavandatud

Kuressaare linna ja Kaarma valla kontaktvööndi ühisplaneeringuga määratud haljasmaa

juhtotstarbega alale, kuhu ei ole lubatud määrata tootmismaa sihtotstarvet. Käesoleval juhul ei

ole tegemist detailplaneeringu koostamise kohustusega alaga või juhuga. Detailplaneeringu

koostamise vajadus tuleneb planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lõikest 3, mille alusel kohaliku

omavalitsuse volikogu võib olulise avaliku huvi olemasolu korral algatada detailplaneeringu

koostamise alal või juhul, mida PlanS § 125 lõigetes 1 või 2 ei ole ette nähtud.

Kuna valdav osa ühisplaneeringu alast on haljasmaa juhtotstarbega ning lähipiirkonnas asuvad

katastriüksused ja planeeringualaga piirnevad katastriüksused, mida võib lugeda asjaomaseks

maa-alaks, on samuti haljasmaa juhtotstarbega, siis on vallavolikogu seisukohal, et tegemist ei

ole üldplaneeringu juhtotstarbe ulatusliku muutmisega ja kavandatav tegevus vastab

ühisplaneeringule.

Planeeringu algatamiseks teadaoleva informatsiooni põhjal uuringute vajadus puudub. Kui

detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on

vajalik teha täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning

planeeringusse lisada.

Antud juhul ei ole kavandatud tegevuse puhul kohustuslik keskkonnamõju strateegilise

hindamise algatamine ega ka selle algatamise vajaduse kaalumine eelhinnangu koostamise

kaudu, mistõttu pole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise

või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.

Detailplaneeringu algatamisega seotud materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruumis 308) ning digitaalselt valla

kodulehel aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#algatatud ja siin.

2

Vastavalt PlanS § 127 lõikele 4 palume teatada vallavalitsusele (e-posti aadressil

[email protected]) PlanS-is ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks vajalikud

kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu koostamise

korraldaja PlanS-is nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt füüsilisele isikule

rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse registrisse kantud

aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]