| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/5203 |
| Registreeritud | 31.10.2024 |
| Sünkroonitud | 30.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Kokkulepe sõlmimine liinialuse tee rajamiseks Ereda haljasalal P1
Austatud härra Henri Kaselo
Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) esitas Kohtla-Järve Linnavalitsusele
31.05.2022 kirja, milles anti teada soovist Ida-Virumaal Jõhvi vallas Kahula külas
metsateede ehitus- ja rekonstrueerimise projekti koostamisest. Osaliselt hakkaks
projekteeritav tee (Liinialune tee) kulgema Kohtla-Järve linna Sompa linnaosas Ereda
haljasala P1 maaüksusel (katastritunnus 32201:001:0694).
12.07.2022.a. toimus Kohtla-Järve Linnavalitsuse Planeerimis- ja ehituskomisjon,
millega avaldati tee projekteerimiseks komisjoni seisukohad, millistel alustel saab
projekteerimist läbi viia.
13.06.2023.a. toimunud Kohtla-Järve Linnavalitsuse planeerimis- ja ehituskomisjoni
koosoleku protokolli kohaselt otsustas komisjon kiita heaks Sompa 1.o territooriumit
hõlmav projektiosa.
Käesolevaks hetkeks oleme jõudnud sinnamaale, kus Linnavalitsus oma 15.10.2024
kirjaga nr 6-1/1657-6, teavitas RMK-d, et tee rajamiseks puudub avalik huvi, mille tõttu
ei ole Kohtla-Järve Linnavalitsus nõus kokkulepet sõlmima.
Me loodame, et antud asjas on jätkuvalt võimalik läbirääkimisi jätkata, et ka riigimetsa
majandamise huvisid arvestavalt ja Kohtla-Järve linna huvisid arvesse võttes soovitud
tulemusele jõuda.
Tõite oma vastuses välja, et täidetud ei oleks Kohtla-Järve linnavara valitsemise korra §
17 esitatud nõue vara kasutada andmisel avalikust huvist lähtuda, kuna RMK poolt tee
ehitamine ei oleks avalikes huvides. Meie leiame, et kuna RMK täidab riigimetsa (oluline
riigivara) majandajana metsaseaduses sätestatud ülesandeid, on nende nõuetekohase
täimise vastu olemas avalik huvi. Samuti on RMK eesmärgiks uue tee ehitamisel
raskeveokite liiklemise Kohtla-Järve linnas lõpetamine ja liikluse uue, rajatava tee kaudu
suunamine. Näeme, et linnas liikluskoormuse vähendamise ja liiklusohutuse
suurendamise meetmete rakendamine teeniks samuti otseselt avalikke huve.
Olete RMKle edastatud vastuses ühe tee ehitamise takistusena välja toonud asjaolu, et
Sompa linnaosa üldplaneeringuga pole eratee ette nähtud.
Üldplaneeringu eesmärk on eelkõige määratleda linnaruumi arengu põhimõtted ja
suundumused. Tee ehitamise ja selle asukoha määramine ei ole tavaliselt üldplaneeringu
ülesanne.
Kohtla Järve Linnavalitsus
Teie 15.10.2024 nr 6-1/1657-6
Meie 31.10.2024 a nr 3-1.1/2024/5203
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
2
Soovime Kohtla-Järve linnavalitsusega antud teemal läbirääkimisi jätkata, et esinevat
avalikku huvi arvesse võttes siiski mõlemaid osapooli arvestavale ja mõistlikule
tulemusele jõuda.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Peeter Puhke
metsaülem
5038772
KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS
Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS
30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980
EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X
registrikood 75001017
Ragnar Kaivapalu
RMK Kirde regioon
Teie: 27.08.2024 nr 3-1.1/2024/5203
Meie: 15.10.2024 nr 6-1/1657-6
Vastuskiri (Ereda haljasala P1)
Riigimetsa Majandamise Keskus palus 27.08.2024. a kirjaga nr 3-1.1/2024/5203 Kohtla-Järve
Linnavalitsusel selgitada isikliku kasutusõigusega koormamise tingimuste kokkulepe
sõlmimist.
Vastuseks selgitame järgmist:
Kohtla-Järve linnavara valitsemise korra § 17 lõike 1 kohaselt võib linnavara kasutusse anda
tasuta lähtudes avalikest huvidest. Tee rajamiseks puudub avalik huvi, seega Kohtla-Järve
Linnavalitsus ei saa kokkulepet sõlmida.
Asjaõigusseadus § 228 kohaselt kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele reaalservituudi
vastavaid sätteid. Kohtla-Järve linnavara valitsemise korra § 28 lõike 2 kohaselt linna omandis
olevale kinnisasjale või selle osale reaalservituudi seadmise otsustab volikogu.
Planeerimisseaduse § 75 lõike 1 punkti 1 kohaselt üldplaneeringuga lahendatakse
transpordivõrgustiku ja muu infrastruktuuri, sealhulgas kohalike teede, raudteede, sadamate
ning väikesadamate üldise asukoha ja nendest tekkivate kitsenduste määramine. Sompa
linnaosa üldplaneeringuga pole eratee ette nähtud.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Henri Kaselo
linnapea
Sofja Krivorukova, +372 5396 1596, [email protected]