Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikule väljapanekule suunamisest teavitamine

Pargi 2 Ülenurme alevik Kambja vald 61714 TARTUMAA

e-post [email protected] tel 750 2600 registrikood 77000275

SEB Pank EE791010102034606009

Swedbank EE592200221068464111

KAMBJA VALLAVALITSUS

Lp Tiit Kaasik Lp Anneli Kaasik Lp Olavi Topmann Lp Peeter Vender Lp Robert Taul Lp Maris Taul Lp Tõnu Vomm Kavastu Põld OÜ Riigimetsa Majandamise Keskus BTF2 Epsilon OÜ

16.10.2024 nr 6-1/148-12

Detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikule väljapanekule suunamisest teavitamine

Kambja Vallavalitsus võttis 09.10.2024 korraldusega nr 583 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Virulase külas asuvate Kaasiku ja Kase maaüksuste detailplaneeringu. Planeeringu koostamise eesmärk on kaaluda võimalust 100% maatulundusmaa sihtotstarvetega Kaasiku ja Kase maaüksustele ehitusõiguse määramiseks üksikelamute ja abihoonete projekteerimiseks ja ehitamiseks. Detailplaneeringuga antakse lahendus planeeringuala tehnovõrkudega varustamiseks, juurdepääsude rajamiseks, parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks. Planeeringuala suurus on u 4,5 ha. Kehtiva Kambja valla üldplaneeringu kohaselt endise Kambja valla territooriumil asub planeeringuala rohevõrgustiku alal. Rohevõrgustiku alal on lubatud ehitusõigust määrata projekteerimistingimustega kui lähima hoonete kompleksini jääb vähemalt 250 m. Lähtudes olemasolevatest kruntidest jääks kavandatud hoonete kompleks teineteisele lähemale kui 250 m ning sellest tulenevalt on detailplaneeringu koostamise kohustus. Kavandatav tegevus ei ole kehtivat üldplaneeringut muutev ning on kooskõlas kehtiva valla üldplaneeringuga endise Kambja valla territooriumi osas. Koostatud planeeringulahenduse kohaselt on kavandatud Kaasiku ja Kase maaüksustele ehitusõigus kuni viie hoone püstitamiseks (sh üks kuni 9 m kõrgune üksikelamu ja kolm kuni 6 m kõrgust abihoonet, lisaks on lubatud üks kuni 20 m2 suurune ja kuni 5 m kõrgune hoone), mille ehitisealune pind on kokku kuni 500 m2. Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustusele), juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

2

Detailplaneering on kooskõlastatud Päästeametiga, Põllumajandus- ja Toiduametiga ning tehnovõrgu valdajatega. Koostööd on tehtud OÜga Ülenurme Teed. Arvamuse andmise perioodil ei esitatud isikute (sh piirinaabrite) poolt planeeringulahenduse osas arvamusi/seisukohti/ettepanekuid. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 30.10.2024 kuni 14.11.2024 Kambja Vallavalitsuse teenuskeskuses (Kesk tn 2, Kambja alevik) ning Kambja valla veebilehel www.kambja.ee. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kristel Altsaar planeerimisspetsialist 53009986 [email protected]