MAA kiri nr 7-21/24/11485-3

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 25.09.2024 nr 7-21/24/11895

Meie 14.10.2024 nr 8-4/24/16540-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 25.09.2024 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-21/24/11895, milles oleva informatsiooni kohaselt on Maa-amet volitatud teostama Rail

Baltica projektis raudteetrassiga kattuvate kinnisasjade või nende osade omandamist raudtee

ehitusprojekti alusel.

Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 24 lõike 1 kohaselt võib avalikes huvides

omandatavat kinnisasja vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu. Maa-amet

on välja selgitamas vahetamiseks sobilikke riigi omandis olevaid kinnisasju.

Maa-amet soovib välja selgitada, kas Harju maakonnas Kiili vallas Kangru alevikus asuva Viimsi

metskond 314 (katastritunnusega 71801:001:2152) kinnisasja Pos 3 maa-ala (Skeem - Viimsi

metskond 314) on Transpordiametile tema ülesannete täitmiseks vajalik.

Käesolevaga teatame, et Transpordiametil on jätkuvalt Viimsi metskond 314 (katastritunnusega

71801:001:2152) kinnisasja osade Pos 3, Pos 4 ja Viimsi metskond 314 osas võimalik huvi olemas.

Maa-alad paiknevad „Tugimaantee nr 15 Tallinn-Rapla-Türi km 4,553-47,619 Tallinn-Rapla lõik,

eskiisprojekti“ alas. Transpordiameti poolne täpne maavajadus selgub projektlahenduse

koostamise käigus (täpne projekti valmimise aeg ei ole teada).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa: Skeem - Viimsi metskond 314

Jaan Rea, 5043074, [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Viimsi metskond 314 (katastritunnus

71801:001:2152) kinnisasjast

Pöördusime 17.09.2024 kirjaga nr 7-21/24/11485 Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi

RMK) poole, milles palusime RMK seisukohta võimaliku vahetusmaa moodustamiseks riigile

kuuluvast Viimsi metskond 314 (katastritunnus 71801:001:2152) kinnisasjast, mille riigivara

valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks RMK. Kirjale lisasime kaks vahetusmaa

ligikaudset asukohta (versioon 1 ja versioon 2).

Andsite 24.09.2024 teada, et RMK on nõus kirja lisas 2 näidatud lahendusega, mille kohaselt

pakutakse vahetusmaaks seda osa küsitud kinnisasjast, kus on juba hetkel märgata Luige tn 1

omaniku poolt maa kasutust. Andsite teada, et kui Luige tn 1 maaomanik on nõus lisas 2 pakutud

versiooniga, siis palusite Pos 4 ja Pos 3 vaheline piir tõmmata nii, et kogu Luige tn 1 maakasutus

jääks Pos-le 4. Eelmainitud kirja lisas 3 (vahetusmaa ligikaudne asukoht versioon 2) pakutud

variandiga RMK nõus ei olnud.

Viimsi metskond 314 (katastritunnus 71801:001:2152) kinnisasi on interaktiivses ministeeriumite

huvide kaardikihis https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/ministeerium_huvi Transpordiameti

huviga osaliselt kattuvuses ning seetõttu palusime ka Transpordiameti seisukohta, mis ulatuses on

Viimsi metskond 314 nende ülesannete täitmiseks vajalik.

Transpordiamet saatis Maa-ametile 14.10.2024 vastuskirja (Lisa), millega andis teada, et

Transpordiametil on jätkuvalt Viimsi metskond 314 (katastritunnusega 71801:001:2152)

kinnisasja osas huvi. Maa-alad paiknevad „Tugimaantee nr 15 Tallinn-Rapla-Türi km 4,553-

47,619 Tallinn-Rapla lõik, eskiisprojekti“ alas. Transpordiameti poolne täpne maavajadus selgub

projektlahenduse koostamise käigus (täpne projekti valmimise aeg ei ole teada). Transpordiamet

andis teada, et nende huvi on märgitud allpool oleval joonisel positsiooniga 3. Seega kattub

RMK poolt vahetamiseks lubatud osa Transpordiameti huvialas oleva osaga Viimsi metskond 314

kinnisasjast.

Märgime, et Lahe Kinnisvara Hindamine OÜ 03.09.2024 koostatud eksperthinnangu nr 1026-24

kohaselt vastab Luige tn 1 kinnisasja ca 0,37 ha suurusele osale hariliku väärtusega 146 110 eurot

Viimsi metskond 314 kinnisasjast 4377 m2 suurune osa (alloleval joonisel pos 4). Palume RMK-l

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 24.09.2024 nr 3-1.1/ 2024/5638

Meie 15.10.2024 nr 7-21/24/11485-3

2

veel kord kaaluda nõusoleku andmist Viimsi metskond 314 kinnisasjast positsiooniga 4 märgitud

osa vahetamiseks ja maakorralduse läbiviimiseks Rail Baltic raudtee rajamiseks vajaliku maa

riigile omandamiseks.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja

Lisa: Transpordiameti 14.10.2024 kiri

Sandra Jürgens 5668 0816 [email protected]

Tere!

Teile on saadetud Maa-ameti dokumendihaldussüsteemi Kirke kaudu dokument "Viimsi metskond 314 (katastritunnus 71801:001:2152) kinnisasjast", mis on registreeritud 15.10.2024 numbriga 7-21/24/11485-3.

Kontaktinfo Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn e-post [email protected] telefon 665 0600 www.maaamet.ee

From: <[email protected]> Sent: 15/10/2024 15:19:51 To: "Eleri Laidma" <[email protected]> Cc:

Subject: Viimsi metskond 314 (katastritunnus 71801:001:2152) kinnisasjast. Maa-amet 15.10.2024 nr 7- 21/24/11485-3