Raietööde avaldus - Tammemäe liivakarjäär 71801:001:0032

K Ä S K K I R I

Tallinn 15.04.2020 nr 1-2/20/171

Volituse andmine

Vabariigi Valitsuse seaduse § 49 lõike 1 punkti 1 ja § 52 lõike 1, riigivaraseaduse § 8 lõike 71 ning

Vabariigi Valitsuse 10.12.2009 määruse nr 186 „Keskkonnaministeeriumi põhimäärus” § 10

punktide 7 ja 26 alusel, arvestades riigivaraseaduse § 15 lõiget 5, § 18, § 19 lõiget 1, § 20, § 21

lõiget 1, § 22, § 23, § 24, § 25, § 28, § 37 lõiget 1, § 43, § 48, § 60 lõikeid 2 ja 3, § 61, § 62, § 64

lõiget 1, § 65 lõiget 1, § 66 lõiget 2, § 68, § 69 lõiget 1, § 70 ja § 71 ning keskkonnaministri

28.04.2010 määruse nr 14 „Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks

andmise ja võõrandamise kord“ § 17 lõiget 1:

1. Volitan Maa-ameti peadirektorit Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara osas,

mille valitseja volitatud asutus on Maa-amet:

1.1 määrama kinnisvara kasutamiseks andmise või võõrandamise tingimused;

1.2 otsustama kinnisvara kasutamiseks andmise või võõrandamise avaliku enampakkumise viisi;

1.3 määrama teistkordsel või enamal avalikul enampakkumisel kinnisvara kasutamiseks andmisel

või võõrandamisel alghinna, osavõtutasu ja menetluse või lepingu täitmise tagatise;

1.4 otsustama kasutamise eest laekunud raha arvelt kasutamiseks andmise korraldamisega otseselt

seotud dokumentaalselt tõendatud kulude katmise;

1.5 otsustama avaliku enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise, sealhulgas

nurjunuks tunnistamise ning tasutud tagatisraha tagastamise või tagastamata jätmise;

1.6 otsustama korraldada korduv enampakkumine, lükata enampakkumine edasi või loobuda

uuest enampakkumisest;

1.7 määrama riigivara kasutamiseks andmise või võõrandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja ja

vajadusel pikendama seda;

1.8 otsustama lepingu sõlmimise paremuselt teise pakkumise teinud isikuga;

1.9 otsustama avaliku enampakkumise tulemuste kehtetuks tunnistamise.

2. Volitan Maa-ametit Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara osas, mille

valitseja volitatud asutus on Maa-amet:

2.1 korraldama kinnisvara kasutamiseks andmist ja võõrandamist;

2.2 sõlmima otsuse alusel riigivara võõrandamise või kasutamiseks andmise lepinguid, sealhulgas

piiratud asjaõigustega koormamise lepinguid;

2.3 määrama kasutustasu maksmise korra ja tasu muutmise tingimused;

2.4 otsustama kinnisvara kasutuslepingu või piiratud asjaõigusega koormamise lepingu

tingimuste muutmise ning lepingu lõpetamise;

2.5 andma kinnisvara kasutajale allkasutuslepingu sõlmimiseks nõusoleku või keelduma sellest;

2.6 otsustama kasutaja poolt asja parendamiseks tehtud kulutuste hüvitamise, sealhulgas kulude

tasaarvestamise kasutustasuga;

2.7 täitma kasutuslepingu sõlmimise, lepingu täitmise ja lepingupoolte vastutusega seotud

ülesandeid.

3. Tunnistan kehtetuks keskkonnaministri 24.01.2020 käskkirjaga nr 1-2/20/46 „Volituse

andmine“ antud volitused.

(allkirjastatud digitaalselt)

Rene Kokk

Minister

Saata: Maa-amet

Sõlmitud maarendilepingu lõpetamine ja

riigile kuuluva Tammemäe liivakarjäär

kinnisasja osa maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Maa-ameti ja OÜ C.B.A. (äriregistri kood 10495273) vahel on 14.05.2019 sõlmitud

maarendileping nr 7-8/19/178 (edaspidi Leping) riigile kuuluva Harju maakonnas Saku vallas

Tammemäe külas asuva Tammemäe liivakarjäär kinnisasja (katastritunnus 71801:001:0032)

40,64 ha suuruse osa kasutamiseks kehtivusega kuni 19.12.2030. Kinnisasi asus OÜ-le C.B.A.

kuulunud maavara kaevandamise keskkonnaloaga nr HARM-153 määratud Tammemäe V

liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 40,64 ha, sh mäeeraldise pindala 40,53 ha.

OÜ C.B.A. ja Balti Liiv OÜ (äriregistri kood 16316343) taotlesid maapõueseaduse (edaspidi

MaaPS) § 73 alusel keskkonnaloa nr HARM-153 ümberregistreerimist Balti Liiv OÜ nimele.

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 21.09.2021 korraldusega nr DM-117119-2 „Tammemäe

V liivakarjääri keskkonnaloa nr HARM-153 ümberregistreerimine“ (edaspidi Keskkonnaameti

korraldus) on luba ümberregistreeritud Balti Liiv OÜ nimele.

Vastavalt Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) §-le 6 antakse

kaevandamisloa ümberregistreerimise korral MaaPS § 73 kohaselt kinnisasi maavara

kaevandamiseks kasutada isikule, kelle nimele kaevandamisluba on ümber registreeritud.

Eeltoodust tulenevalt lõpetatakse Maa-ameti ja OÜ C.B.A. vahel sõlmitud Leping ning sõlmitakse

uus maarendileping Balti Liiv OÜ-ga.

Korra § 1 lõike 1 ja § 2 kohaselt antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada

maavara kaevandamise loa andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks kaevandamisloa andmise

otsusega määratud mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides. Eelnevast tulenevalt antakse

Tammemäe liivakarjäär kinnisasi rendile osaliselt 40,64 ha suuruse ala ulatuses vastavalt

asendiplaanile. Maarendilepingu kehtivusajaks määratakse 19.12.2030. Kaevandamistööde

lõppedes korrastatakse maa tehisjärveks.

MaaPS § 90 lõike 7 kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja

kasutamise tasu aastamäär 5% maa maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline

hindamine, siis 5% maa erakorralisel hindamisel määratud maa maksumusest. Riigile kuuluva

kinnisasja kaevandamiseks kasutada andjal on õigus muuta kasutustasu suurust maa

maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise

KORRALDUS

16. detsember 2021 nr 1-17/21/3045

2

alusel pärast kolme aasta möödumist kasutusõiguse andmise lepingu sõlmimisest ning uuesti

pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest muutmisest. Tammemäe liivakarjäär kinnisasja

kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ning lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ja Keskkonnaameti korraldusest:

1. Lõpetada Maa-ameti ja OÜ C.B.A. (äriregistri kood 10495273, aadress Tooma tee 27,

Männiku küla, Saku vald, 75511 Harju maakond) vahel 14.05.2019 sõlmitud maarendileping

nr 7-8/19/178 vastavalt lepingu punktile 10.4.

2. Sõlmida riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja Maa-ameti valduses oleva,

Harju maakonnas Saku vallas Tammemäe külas asuva Tammemäe liivakarjäär kinnisasja

(kinnistu registriosa nr 3651302, katastritunnus 71801:001:0032, pindala 43,82 ha,

sihtotstarve 95% mäetööstusmaa ja 5% maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV4602) 40,64 ha suuruse osa kaevandada kasutada andmiseks maarendileping

Balti Liiv OÜ-ga (äriregistri kood 16316343, aadress Tartu mnt 84a-159, Kesklinna

linnaosa, Tallinn, 10112 Harju maakond) vastavalt korralduse lisaks olevale asendiplaanile.

3. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

3.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 19.12.2030;

3.2. aasta rendi suurus on 1390 (üks tuhat kolmsada üheksakümmend) eurot, mis moodustab 5%

rendile antava maa (40,64 ha) kümnelisteni ümardatud maa maksustamishinnast 27 800

(kakskümmend seitse tuhat kaheksasada) eurot ja mida rentnik tasub võrdsete osadena kaks

korda aastas:

3.2.1. iga aasta 1. jaanuariks 695 (kuussada üheksakümmend viis) eurot ettemaksuna järgneva

poolaasta eest;

3.2.2. iga aasta 1. juuliks 695 (kuussada üheksakümmend viis) eurot ettemaksuna järgneva

poolaasta eest;

3.3. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

3.4. rendileandjal on õigus muuta rendi suurust maa maksustamishinna muutumisel maa

korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast kolme aasta

möödumist lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist tasu viimasest

muutmisest;

3.5. rentnik kohustub tasuma kinnisasja maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

3.6. rentnik sõlmib kasvava metsa raadamise vajaduse korral Riigimetsa Majandamise

Keskusega lepingu kinnisasjal kasvava metsa raadamise korraldamiseks;

3.7. rentnik kasutab kinnisasja täiteliiva kaevandamiseks;

3.8. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

3.9. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

3

3.10. rendileandja soovi korral kohustub rentnik korraldama korrastatud maa

katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

3.11. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

3.12. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

4. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

5. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

OÜ-le C.B.A., Balti Liiv OÜ-le ja Saku Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor

MAARENDILEPING NR 7-8/22/8

Keskkonnaministeeriumi volitatud asutus Maa-amet (edaspidi Rendileandja), keda esindab

keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirja nr 1-2/20/171 „Volituse andmine“ alusel Maa-ameti

peadirektor Tambet Tiits, ja Balti Liiv OÜ (äriregistri kood 16316343) (edaspidi Rentnik), keda

esindab juhatuse liige Risto Tralla, edaspidi Rendileandja ja Rentnik eraldi nimetatud

Lepingupool ja koos Lepingupooled, sõlmivad käesoleva maarendilepingu (edaspidi Leping)

alljärgnevas:

1. LEPINGU ALUS JA EESMÄRK

1.1. Leping on sõlmitud juhindudes maapõueseadusest, riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest,

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määrusest nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ ja Maa-ameti peadirektori

16.12.2021 korraldusest nr 1-17/21/3045 „Sõlmitud maarendilepingu lõpetamine ja riigile

kuuluva Tammemäe liivakarjäär kinnisasja osa maavara kaevandamiseks rendile

andmine“.

1.2. Rendileandja annab Rentnikule õiguse kasutada tasu eest Lepingu punktis 2.1. nimetatud

maad Lepinguga määratud tingimustel ja tähtaja jooksul.

1.3. Lepinguga annab Rendileandja Rentnikule maakasutusõiguse vastavalt maa kasutamise

sihtotstarbele.

1.4. Leping on avalik ning kuulub registreerimisele riigi kinnisvararegistris.

2. LEPINGU OBJEKT

2.1. Rendile antakse Eesti Vabariigile kuuluva Harju maakonnas Saku vallas

Tammemäe külas asuva Tammemäe liivakarjäär kinnisasja (kinnistu registriosa

nr 3651302, katastritunnus 71801:001:0032, pindala 43,82 ha, sihtotstarve 95%

mäetööstusmaa ja 5% maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV4602) 40,64 ha suurune osa (edaspidi Objekt). Objekt on määratletud Lepingule

lisatud asendiplaaniga (Lisa 2).

2.2. Objekti kasutatakse täiteliiva kaevandamiseks.

3. LEPINGU TÄHTAEG

Leping jõustub selle allkirjastamisest Lepingupoolte poolt alates 18.01.2022 ja kehtib kuni

19.12.2030.

4. RENDI SUURUS JA TASUMISE KORD

4.1. Rendi suurus on 1390 (üks tuhat kolmsada üheksakümmend) eurot, mis moodustab 5%

rendile antava maa (40,64 ha) kümnelisteni ümardatud maa maksustamishinnast 27 800

(kakskümmend seitse tuhat kaheksasada) eurot.

4.2. Rentnik kohustub maksma ühe aasta eest tasumisele kuuluva rendi Lepingus nimetatud

Rendileandja arveldusarvele kaks korda aastas võrdsete osadena, mille suuruseks on 695

(kuussada üheksakümmend viis) eurot hiljemalt 1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna

järgmise poolaasta eest.

2

4.3. Ajavahemiku eest Lepingu jõustumisest kuni esimese maksetähtpäevani tasub Rentnik

proportsionaalse osa aasta rendist kümne kalendripäeva jooksul Rendileandja poolt

Rentnikule arve esitamise päevast arvates.

4.4. Rendi tähtaegselt tasumata jätmisel on Rentnik kohustatud tasuma Rendileandjale viivist

0,05% (null koma null viis protsenti) tähtaegselt tasumata summast iga viivitatud

kalendripäeva eest.

4.5. Oma arveldusarve muutmisest teatab Rendileandja Rentnikule kirjalikult.

4.6. Rendileandjal on õigus ühepoolselt muuta rendi suurust maa maksustamishinna

muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel pärast

kolme aasta möödumist lepingu sõlmimisest ning uuesti pärast kolme aasta möödumist

tasu viimasest muutmisest.

4.7. Lepingu lõppemisel esitab Rendileandja vajadusel Rentnikule lõpparve hiljemalt

14 (neljateistkümne) päeva jooksul arvates Lepingu lõppemisest. Lõpparves fikseeritakse

Lepingupooltel teineteistelt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused. Lõpparvet ei

esitata, kui Lepingupooled Lepingu lõpetamisel kinnitavad, et ei oma teineteise suhtes

nõudeid ega pretensioone.

4.8. Kui Rentnik ei nõustu lõpparvega, on tal õigus 14 (neljateistkümne) päeva jooksul lõpparve

saamisest arvates esitada Rendileandjale vastulause lõpparve kohta. Kui Rendileandja

nõustub Rentniku poolt esitatud vastulausega, teeb ta lõpparves vastavad muudatused.

Muudetud lõpparve või motiveeritud vastulause rahuldamisest keeldumise otsus esitatakse

Rentnikule hiljemalt ühe kuu jooksul vastulause saamise päevast arvates.

5. KOMMUNIKATSIOONID JA EHITISED

5.1. Leping ei kohusta Rendileandjat varustama Rentnikku veevärgi, kanalisatsiooni, elektri,

telefoni, juurdepääsutee ja muude kommunikatsioonidega.

5.2. Rentnikul on õigus rajada Objektile tema tegevuse arendamiseks vajalikke

kommunikatsioone, tasudes kõik selleks tehtavad kulutused. Rentnik on kohustatud

kommunikatsioonide rajamisest, neis tehtavatest ümberehitustest ja täiendustest teavitama

Rendileandjat 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul nimetatud töödega alustamisest

arvates. Lepingu lõppemisel on Rentnik kohustatud rajatud kommunikatsioonid, mille

säilitamiseks on Rendileandja andnud kirjaliku nõusoleku, tasuta Rendileandjale üle

andma.

5.3. Rentnikul on õigus rajada Objektile maaga mittepüsivalt ühendatud ehitisi (hooneid ja

rajatisi).

6. RENDITAVA VARA TAGASTAMINE

Lepingu lõppemise päeval tagastab Rentnik kogu Objekti korrastatuna Rendileandjale.

7. RENDILEANDJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

7.1. Rendileandjal on õigus:

7.1.1. takistamatult pääseda Objektile tööpäevadel ajavahemikus 8.00 kuni 17.00, teatades sellest

Rentnikule 24 tundi ette;

7.1.2. kontrollida Objekti sihipärast kasutamist, kaitserežiimide, kasutuspiirangute ja teiste

kohustuste täitmist;

7.1.3. Rentnikupoolsete rikkumiste avastamise korral kohustada Rentnikku kõrvaldama tema

poolt põhjustatud puudused ja rikkumised;

3

7.1.4. muuta ühepoolselt Lepingu punktis 4.1. nimetatud rendi suurust Eesti Vabariigi

õigusaktidest tulenevatel juhtudel;

7.1.5. nõuda Rentnikult Lepingu täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu riigile

tekitatud kahju hüvitamist.

7.2. Rendileandja kohustub:

7.2.1. andma Objekti Rentniku kasutusse vastavalt Lepingule;

7.2.2. vastama Rentniku asjakohastele taotlustele nõutavate lubade või nõusolekute saamiseks

kirjalikult 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul. Loa või nõusoleku andmisest

keeldumise korral esitama Rentnikule sama tähtaja jooksul põhjendatud seisukoha loa või

nõusoleku andmisest keeldumise kohta;

7.2.3. registreerima Lepingu riigi kinnisvararegistris.

8. RENTNIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

8.1. Rentnikul on õigus:

8.1.1. kasutada Objekti ainult oma majandustegevuseks Lepinguga ettenähtud tingimustel,

ulatuses ja korras;

8.1.2. püstitada Objektile maaga mittepüsivalt ühendatud ehitisi, teha mullatöid, paigaldada

kommunikatsioone, kaableid ja veevärki ning teha muid töid, mis on vajalikud Objekti

otstarbekaks ja sihipäraseks kasutamiseks, vastavalt Lepingu punktis 8.2.6. esitatud

tingimustele ning arvestades Lepingu punktis 5.2. sätestatuga.

8.2. Rentnik kohustub:

8.2.1. kandma kõik Lepingu sõlmimisega seotud kulud;

8.2.2. kasutama Objekti sihtotstarbeliselt ja heaperemehelikult, järgides kõiki Keskkonnaameti

poolt 21.09.2021 ümber registreeritud maavara kaevandamise keskkonnaloas

nr HARM-153 toodud nõudeid ning kandma kõik Objekti korrashoiu ja korrastamisega

seotud kulud;

8.2.3. sõlmima kasvava metsa raadamise vajaduse korral Riigimetsa Majandamise Keskusega

lepingu Objektil kasvava metsa raadamise korraldamiseks;

8.2.4. hoiduma tegevusest, mis võiks põhjustada keskkonnaseisundi halvenemist, õhu, vee või

maa saastamist, muud ohtu või kahju üldsuse huvidele, tagades väljastatud

keskkonnalubadega kehtestatud nõuete täitmise;

8.2.5. kõrvaldama kõik Lepingu punkti 7.1.1. ja 7.1.2. alusel teostatud kontrolli käigus avastatud

puudused, mille kõrvaldamiseks Rendileandja on Rentnikku Lepingu punkti 7.1.3. alusel

kohustanud;

8.2.6. enne Lepingu lõppemist likvideerima tema poolt Objektile rajatud ehitised;

8.2.7. korrastama kogu Objekti kooskõlas maavara kaevandamise keskkonnaloaga

nr HARM-153 ja vastavalt korrastamisprojektis sätestatule. Vähemalt kolm aastat enne

Lepingu lõppemise päeva kohustub Rentnik esitama Keskkonnaametile avalduse Objekti

korrastamistingimuste saamiseks;

8.2.8. tasuma Lepingu Objekti maamaksu ning kandma kõik muud katastriüksusega seotud

koormised. Rentnikul säilib maamaksu ja muude koormiste tasumise kohustus kuni

Objekti täieliku tagastamiseni Rendileandjale;

8.2.9. tagama piirimärkide säilimise, kui Objekti piirile on paigaldatud piirimärgid. Samuti on

keelatud piirimärke kahjustada või ümber paigutada;

8.2.10. Rendileandja soovi korral kohustub Rentnik korraldama korrastatud maa

katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise

Rendileandjale;

4

8.2.11. viivitamatult teavitama juriidilisest isikust Rentniku reorganiseerimisel nimetatud asjaolust

Rendileandjat, samuti on õigusjärglane kohustatud esitama Rendileandjale oma andmed

ning kinnituse, et õigusjärglane täidab kõiki Lepingust tulenevaid kohustusi;

8.2.12. teatama Lepingu täitmist takistavate asjaolude (sealhulgas maksejõuetus) ilmnemisel

sellest kohe Rendileandjale kirjalikult, samuti on ta kohustatud teatama takistavate

asjaolude lõppemisest.

8.3. Rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma Rendileandja nõusolekuta kolmandate

isikute kasutusse.

9. LEPINGUPOOLTE VASTUTUS

9.1. Lepingupooled kannavad täielikku varalist vastutust Lepingu tingimuste täitmata

jätmisega või mittekohase täitmisega teisele Lepingupoolele tekitatud kahju eest.

9.2. Lepingu punktides 6. ja 8.2.7. nimetatud kohustuste mittetäitmisel rakendatakse

maapõueseaduses sätestatud meetmeid rikutud maa korrastamise tagamiseks.

9.3. Lepingu punktides 6, 8.2. ja 8.3. nimetatud Rentniku kohustuste täitmata jätmise või

mittekohase täitmise korral on Rendileandjal õigus nõuda Rentnikult leppetrahvi ühe aasta

eest tasumisele kuuluva rendi suuruses summas, kusjuures leppetrahvi tasumine ei vabasta

Rentnikku tema kohustuste täitmisest. Rendileandjal on õigus kohustuse täitmiseks anda

täiendav tähtaeg.

10. LEPINGU MUUTMINE, LÕPPEMINE JA LÕPETAMINE

10.1. Lepingu tingimusi võib muuta üksnes Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud

Lepingu punktides 4.6. ja 7.1.4. sätestatud juhul või muudel juhtudel, kui

lepingutingimuste muutmine tuleneb Eesti Vabariigi õigusaktidest.

10.2. Ühe Lepingupoole taotluse lepingutingimuste muutmiseks vaatab teine Lepingupool läbi

30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul taotluse saamise päevast arvates. Keeldumise

korral teatatakse sellest teisele Lepingupoolele, esitades kirjaliku põhjenduse.

10.3. Lepingu punktides 4.6. ja 7.1.4. sätestatud juhul või Eesti Vabariigi õigusaktidest tuleneval

lepingutingimuste muutmisel teatab Lepingupool teisele Lepingupoolele Lepingu

muutmisest kirjalikult vähemalt 10 (kümne) kalendripäeva ette.

10.4. Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel võib Lepingu lõpetada igal ajal enne Lepingu tähtaja

möödumist.

10.5. Lepingupooled võivad Lepingu ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda Eesti Vabariigi

õigusaktides toodud alustel ja korras, teatades sellest kirjalikult teisele Lepingupoolele

vähemalt 1 (üks) kuu ette.

10.6. Rendileandjal on ühepoolselt õigus Leping lõpetada ennetähtaegselt, teatades sellest

Rentnikule kirjalikult vähemalt 2 (kaks) kuud ette, kui Lepingu sõlmimise aluseks oleva

maavara kaevandamise loa väljaandmisel on rikutud loa väljaandmise menetlust.

10.7. Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel (sh pankroti korral) lõpeb Leping seaduses

sätestatud korras.

11. LEPINGU KEHTIVUSE TAGATISED

11.1. Objekti valitsemise üleminekul teisele riigivara valitsejale jääb Leping jõusse ka uue

valitseja suhtes, kui Eesti Vabariigi õigusaktides ei ole sätestatud teisiti.

11.2. Rendileandja reorganiseerimisel lähevad tema Lepingust tulenevad õigused ja kohustused

üle tema õigusjärglasele, selle puudumisel aga Vabariigi Valitsusele või tema poolt

volitatud valitsusasutusele.

5

11.3. Juriidilisest isikust Rentniku reorganiseerimisel (sh jagunemise, ühinemise või

ümberkujundamise teel) lähevad kõik Lepingust tulenevad õigused ja kohustused üle

Rentniku õigusjärglasele vastavalt kehtivatele õigusaktidele.

12. VAIDLUSTE LAHENDAMINE

12.1. Lepingu täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel tekkivad erimeelsused lahendatakse

läbirääkimiste teel.

12.2. Lepingu täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel tekkivad vaidlused, mida ei suudeta lahendada

läbirääkimiste teel, lahendatakse kohtus.

13. LEPINGU DOKUMENDID JA VASTUTAVAD ISIKUD

13.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest, pärast Lepingu sõlmimist

Lepingupoolte poolt alla kirjutatud Lepingu dokumentide muudatustest ja täiendustest ning

Lepingu punktide 4.6. ja 7.1.4. alusel teisele Lepingupoolele saadetud Lepingu muutmise

teadetest.

13.2. Lepingu sõlmimisel on Lepingul järgmised lisad:

13.2.1. Lisa 1. Keskkonnaministri 15.04.2020 käskkiri nr 1-2/20/171 „Volituse andmine“;

13.2.2. Lisa 2. Maa-ameti peadirektori 16.12.2021 korraldus nr 1-17/21/3045 „Sõlmitud

maarendilepingu lõpetamine ja riigile kuuluva Tammemäe liivakarjäär kinnisasja osa

maavara kaevandamiseks rendile andmine“ koos asendiplaaniga.

13.3. Kumbki Lepingupool määrab Lepingu täitmise eest vastutava isiku. Vastutava isiku

vahetumisest tuleb teist Lepingupoolt viivitamatult kirjalikult teavitada.

13.4. Rendileandja esindaja Lepingu täitmisel on Maa-ameti maatoimingute osakonna juhataja

Mai Lind, telefon 665 0771, e-post [email protected].

13.5. Rentniku esindaja Lepingu täitmisel on Balti Liiv OÜ juhatuse liige Risto Tralla.

Rendileandja:

Maa-amet

Registrikood 70003098

Mustamäe tee 51

10621 Tallinn

Tel 665 0600

E-post [email protected]

Rahandusministeerium

A/a nr EE891010220034796011

SEB Pank

(allkirjastatud digitaalselt)

Tambet Tiits

Rentnik:

Balti Liiv OÜ

Registrikood 16316343

Tartu mnt 84a-159

10112 Tallinn

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Risto Tralla

Some people who received this message don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere

Bal Liiv OÜ (registrikood 16316343) on sõlminud Maa-amega riigile kuuluva kinnistu Tammemäe liivakarjäär (katastritunnus 71801:001:0032) kasutamiseks maarendilepingu nr 7-8/22/8. Lepingu aluseks on keskkonnakaitseluba nr HARM-153 maavara kaevandamiseks Tammemäe V liivakarjääri mäeeraldisel.

Kinnistul on mäeeraldise teenindusmaa piires varasemalt raietöid teostatud, kuid tänaseks on seal taas hakanud kasvama puud, mis tuleb kaevandamise jätkamiseks raadata. Kinnistul kasvavate puude raadamiseks tuleb rentnikul sõlmida leping töödeks Riigimetsa Majandamise Keskusega.

Kinnistu Tammemäe liivakarjäär (71801:001:0032) rentnik Bal Liiv OÜ soovib Tammemäe V liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal teostada raietöid kirja manusesse lisatud piiride ulatuses.

Lugupidamisega Hendrik Klaas OÜ Inseneribüroo STEIGER Männiku tee 104, 11216 Tallinn Mobiil: +372 5349 2252 www.steiger.ee

From: "Hendrik Klaas" <[email protected]> Sent: 23/09/2024 13:18:24 To: "Laane-Harjumaa" <[email protected]>, "Jaan Schults" <[email protected]> Cc: <[email protected]> Subject: Raietööde avaldus - Tammemäe liivakarjäär 71801:001:0032